Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe

Предлагаем информацию по теме: "зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe". Все вопросы вы можете задать нашему дежурному юристу или в комментариях к статье.

60 идей как закрыть батареи: советы дизайнера, теплотехника и сантехника

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Fhappymodern.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FKak_spryatat_batareyu_47-650x460

Красивый короб радиатора на фоне кирпичной стены

Решение проблемы, как закрыть батареи, которые далеко не всегда имеют элегантный, декоративно-привлекательный вид, должно учитывать не только эстетическую составляющую. То, что красиво выглядит на фото, на практике может привести к существенному снижению температуры в доме. Важно учесть, что кроме чисто декоративной функции, панель (экран, короб), помогающий задекорировать приборы отопления, в семьях с маленькими детьми выполняет и вполне важное функциональное назначение, оберегая ребенка как от ожога, так и острых углов батареи. Поэтому рассмотрим декор батареи в комнате с позиции сразу трех специалистов – дизайнера, теплотехника и сантехника

Как задекорировать радиаторы отопления: советы дизайнера

Проблему, как скрыть в квартире радиатор отопления и трубу, подводящую теплоноситель, можно рассматривать в двух аспектах. Первый – накануне капитального ремонта, когда есть возможность (и необходимость) замены батареи. В этом случае можно подобрать и установить дизайнерские батареи и тогда вопрос отпадет сам собой, да и эффективность отопления не уменьшится (подробнее об этом ниже). К примеру, если речь идет о помещении в классическом викторианском стиле, то тут без чугунных батарей, мощных, массивных, на подставке, с литьем по секциям не обойтись – такие радиаторы станут стильной деталью общего интерьера.

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Fhappymodern.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FKak_spryatat_batareyu_27-650x433

Объединение короба для батареи и полок в единую конструкцию

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Fhappymodern.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FKak_spryatat_batareyu_21-650x882

Прекрасный декоративный короб

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Fhappymodern.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FKak_spryatat_batareyu_53-650x641

Навесной деревянный экран для радиатора отопления в современном интерьере

Другое дело – когда ремонт не предполагает замены сантехники, в этом случае есть несколько вариантов, как и чем закрыть батарею.

Самый простой вариант спрятать батарею – это просто покрасить её в тон стены, возле которой закреплен радиатор. Только надо приобрести специальную краску для покраски батарей. Это вариант, когда радиаторы подходят под общую стилистику помещения

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Fhappymodern.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FKak_spryatat_batareyu_86-650x318

Чугунные радиаторы прекрасно смотрятся в интерьере венецианского стиля

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Fhappymodern.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FKak_spryatat_batareyu_62-650x833

Покраска стильного радиатора в красный цвет

Экран для батареи — наиболее доступный способ спрятать радиатор, хотя при этом – далеко не самый эстетичный. Нет необходимости их специально монтировать, их можно установить, просто повесив на отопительный прибор. Правда, закрывая сам радиатор, они не решают проблему с подводящими трубами. Навесная панель, позволяя скрыть сам радиатор, очень незначительно снижают уровень конвекции и теплообмена, плюс – в большинстве своем они металлические (хотя если их зацепить, не очень приятно звенят).

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Fhappymodern.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FKak_spryatat_batareyu_63-650x650

Навесные экраны дешевые и просты в монтаже

Такие экраны используют, чтобы спрятать батарею отопления, которая встроена в нишу. Достаточно популярны, потому как имеют множество вариантов – решетчатые (самые простые), с рисунком (геометрическим или растительным), с резьбой, для стиля барокко отлично подойдут экземпляры с различной ковкой.

Совет! Если батарея установлена в нише, то, установив широкий подоконник, можно организовать возле окна рабочее место .

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Fhappymodern.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FKak_spryatat_batareyu_30-650x764

Если батарея находится в нише, то ее можно закрыть плоским экраном

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Fhappymodern.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FKak_spryatat_batareyu_25-650x975

Покраска короба радиатора под цвет стены

Позволяет полностью задекорировать весь радиатор отопления, при этом такой экран на батарею своими руками просто изготовить из дерева, схема приведена на рис. 1.

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Fhappymodern.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FKak_spryatat_batareyu_80

Рис 1. Схема сборки экрана – короба

При этом короб может не просто спрятать неприглядный в эстетическом плане радиатор, но и выступить в роли дополнительного элемента мебели, например, подставки под вазы, полочки, а может стать частью стеллажа или консоли. Декоративный деревянный короб можно изготовить так, чтобы он полностью соответствовал стилю и декору помещения. Его основной недостаток – закрытый верх, что значительно снижает эффективность конвекции. Кроме того, дерево пересыхает при перепаде температур. В этом плане предпочтительнее выглядят экраны (коробы) из МДФ, которые и дешевле, и долговечнее.

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Fhappymodern.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FKak_spryatat_batareyu_28-650x487

Декоративный короб из дерева – пожалуй, самое эстетичное решение

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Fhappymodern.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FKak_spryatat_batareyu_40

Деревянный короб в интерьере современного стиля

Совет! Если радиатор стоит достаточно далеко от стены, то объединив подоконник и короб, можно сделать скамейку для романтических посиделок у окна.

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Fhappymodern.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FKak_spryatat_batareyu_57-650x971

Короб радиатора со скамейкой для посиделок

Дешевые, но при этом однозначно – не для жилых помещений, спрятать батарею/трубу они спрячут, но при нагреве могут выделять опасные для человека соединения, особенно, если панель (решетка) изготовлена из дешевого пластика «серым» производителем.

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Fhappymodern.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FKak_spryatat_batareyu_65-650x975

Пластиковые решетки для скрытия батареи

Совет! Пластиковые экраны подойдут для нежилых помещений, с учетом устойчивости к повышенной влажности – для санузлов .

Стеклянная панель, как правило – это изготовленный из полупрозрачного толстого стекла прямоугольный лист, который крепится к стене стальными держателями. Давая возможность задекорировать прибор отопления спереди, он, оставляя открытым пространство снизу и сверху, не препятствует свободной конвекции воздуха. Популярное решение – это стеклянная панель с нанесенной фотопечатью.

Читайте так же:  Изменение категории земельного участка

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Fhappymodern.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FKak_spryatat_batareyu_51-650x487

Стеклянный экран с изображением камина

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Fhappymodern.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FKak_spryatat_batareyu_67-650x488

Стеклянный экран с зеркальной поверхностью в ванной комнате

Как скрыть трубу и радиаторы отопления: советы теплотехника

Главная задача радиатора отопления – нагревать комнату, что он выполняет комбинацией двух методов. Первый – инфракрасное излучение, при котором тепло передается непосредственно предметам, которые расположены в комнате. Именно эту тепловую энергию мы чувствуем, когда подносим руки близко к батарее. Второй способ – конвекционный, за счет обогрева воздуха, который, поднимаясь вверх, вытесняет холодный, организуя таким образом циркуляцию воздуха в помещении, что приводит к более-менее равномерному распределению температуры.

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Fhappymodern.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FKak_spryatat_batareyu_01-650x975

Если красиво спрятать батареи в доме, это никак не повлияет на эффективность отопительных приборов

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Fhappymodern.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FKak_spryatat_batareyu_17

Отличное сочетание защитного экрана радиатора и стиля интерьера

Поэтому сразу стоит определиться с главным – какой бы способ спрятать трубы и радиаторы в квартире не был выбран, любой декор батареи однозначно приведет к потери мощности обогревателя. Простой пример – установка стеклянного экрана практически полностью блокирует инфракрасное излучение. И чем больше будет иметь сплошную (без отверстий) площадь накладка (экран) на батарею, чем «глубже» будет спрятана батарея – тем значимее будут потери. Особенно недопустимы сплошные (глухие, без отверстий) короба сверху над радиатором – ведь они блокируют теплый воздух, поднимающийся вверх. На фото ниже как раз представлена особо неудачная конструкция, призванная задекорировать батарею.

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Fhappymodern.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FKak_spryatat_batareyu_81

Пример неудачного декорирования батареи

С одной стороны, свою роль до конца она так и не выполняет – очень четко видно подводящую трубу. С другой стороны – очень маленькие отверстия, которые значительно снижают движение (конвекцию) теплого воздуха, а сплошной экран (пусть даже и металлический) заблокировал тепловое излучение. Именно поэтому, с точки зрения теплотехники, идеальный выбор – это панель, выполненная как крупноячеистая сетка.

На рис. 2 представлена в разрезе практически оптимальная модель решетки для радиатора отопления.

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Fhappymodern.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FKak_spryatat_batareyu_82

Рис. 2. Схема установки решетки (панели) на радиатор.

Инфракрасное (оно же прямое тепловое) излучение, обозначенное красными стрелками (3), с минимальными потерями проходит сквозь решетку (Г). Стоит обратить внимание на термоизоляционный экран (А), который отражает тепло (часть инфракрасного излучения) и, вместо бесцельного нагрева стен, возвращает его назад в комнату.

Холодный воздух (обозначен синей стрелкой 1), заходя снизу, нагревается и поднимается вверх. Чтобы нагретый воздух не застаивался под подоконником, образуя тепловую подушку, блокирующую конвекцию, устанавливают козырек (Б), направляющий поток воздуха наружу. В верхней части так же стоит установить инжектор (две металлические пластины), который позволяет отводить нагретый воздух от лицевой стороны радиатора. Особенно эффективно он проявляет себя при высоких температурах, за счет сужения вверху, тяга значительно увеличивается и объем отводимого воздуха возрастает значительно. Несмотря на установленную решетку, совокупная энергоэффективность такой конструкции окажется существенно выше, чем при простой установке батареи возле стены.

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Fhappymodern.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FKak_spryatat_batareyu_09-650x653

Длинный короб позволит спрятать не только батарею, но и трубы

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Fhappymodern.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FKak_spryatat_batareyu_19-650x975

Красивый короб для радиатора может стать элементом декора

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Fhappymodern.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FKak_spryatat_batareyu_84-650x867

Батарея со скамейкой отлично подойдет для гостиной комнаты

Второй, не менее важный момент – доступность радиатора и подводящих труб. Не секрет, что батарея – один из потенциально возможных источников проблем в квартире. Любой радиатор может дать течь – причин тому множество, от гидроудара до некачественного материала. Кроме того, учитывая низкое качество теплоносителя (воды), может потребоваться снять батарею, чтобы её промыть – в противном случае, число активно греющий секций будет постоянно сокращаться. Так что с точки зрения сантехники лучшая накладка (панель) на батарею должна обеспечивать свободный доступ к радиатору – либо не иметь постоянного крепления, либо быть приставным.

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Fhappymodern.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FKak_spryatat_batareyu_90-650x488

Декор батареи должен обеспечивать свободный доступ к ней

Совет! По крайней мере, необходимо поставить «ревизию» (пластиковая дверка), которая даст доступ к месту подвода трубы к радиатору – как показывает опыт, это наиболее слабое место во всей системе.

Как закрыть батарею – рассматриваем варианты на видео:

Кто должен менять батареи в квартире, если она приватизирована

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fmr-build.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Вопрос замены батарей после начала отопительного сезона порой встает очень остро. Нередко радиаторы в старых домах находятся в плачевном состоянии, а местные службы не торопятся с проведением капитального ремонта системы отопления. Постараемся дать ответы на самые распространенные вопросы и выяснить, кто должен менять старые батареи в приватизированной квартире.

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fmr-build.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

  1. Если радиатор дал течь, кто по закону должен его поменять? За чей счет происходит монтаж и приобретение нового оборудования?
  2. При желании установить более современную отопительную систему в квартире после приватизации кто должен этим заниматься? Нужно ли на это специально разрешение?
  3. Кто отвечает за протечку, если водой затопило соседей?
Читайте так же:  Каковы особенности работы в период испытательного срока

Для ответа на эти вопросы нужно изучить Российское законодательство и разобраться в правовых аспектах.

Понять, кто должен заниматься заменой вышедших из строя отопительных приборов в приватизированной квартире, можно, только установив, в чьей собственности они находятся. Постановлением Правительства РФ № 491 в августе 2006 года были приняты правила, регулирующие состав общего имущества в многоквартирном доме. Согласно 6-му пункту этих правил, к такому имуществу относится система отопления, расположенная внутри дома. В нее включены:

  • стояки;
  • арматура (регулирующая и запорная);
  • обогревающие элементы (радиаторы);
  • общедомовые счетчики тепловой энергии;
  • другие виды оборудования, которое является частью теплосетей.

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fmr-build.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

К сожалению, при возникновении ситуаций, касающихся замены отопительных приборов в квартирах, обе стороны трактуют эти правила в своих интересах. Владельцы жилья полагают, что раз отопительная система принадлежит к общей собственности, то заменой неисправного оборудования должна заниматься домоуправляющая организация. Работники ЖЭК, в свою очередь, утверждают, что к общему имуществу относятся только стояки и батареи, которые проходят через несколько жилых помещений, например те, что установлены на лестничных клетках. При обращении в коммунальные службы жильцы часто слышат, что неисправности всех труб и радиаторов, находящихся в пределах их квартиры – это проблема ее хозяев.

Из-за частых обращений в суд и в Департамент ЖКХ в 2007 году Министерство регионального развития Российской Федерации разъяснило ситуацию и сообщило, что обогревающие элементы, расположенные в частных квартирах, находятся в составе общего имущества дома.

Из этого следует, что если из-за высокой степени износа или в результате аварии потекла батарея, менять ее должна организация, которая ежемесячно получает деньги от жильцов в виде отчислений на капремонт и отвечает за содержание и обслуживание домового имущества.

Управляющие организации не заинтересованы в том, чтобы донести эту информацию до сведения собственников квартир, поэтому до сих пор жильцов вынуждают платить за демонтаж и установку нового отопительного прибора, который, помимо всего прочего, нужно приобретать самостоятельно.

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fmr-build.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Мы выяснили, что отопительная система входит в состав общего имущества многоквартирного дома и включает в себя также радиаторы, расположенные в квартирах. Из этого следует, что, независимо от того, приватизирована ли площадь или является муниципальным имуществом, менять батарею, которая находится в аварийном состоянии, обязана управляющая организация, ТСЖ или ЖСК. При этом никакая дополнительная плата с владельца жилья не берется.

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fmr-build.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Другими словами, если потекла батарея, то нужно вызвать мастера, обслуживающего дом, и он заменит вышедший из строя отопительный прибор бесплатно. На практике все бывает не так просто. Работники ЖЭКа могут заявить, что у них нет батареи на замену, поэтому отремонтируют старую или, что еще хуже, снимут радиатор, поставят заглушки и попросят подождать. Поскольку это ожидание может растянуться на месяцы, владельца квартиры просто вынуждают самостоятельно купить новое оборудование, ведь мерзнуть зимой без отопления не хочется никому.

Бывают случаи, когда жильцы, не дождавшись замены, приобретают радиатор на собственные средства и надеются на то, что ДУК выплатит им компенсацию. Рассчитывать на это точно не стоит, поскольку даже судебная практика говорит о том, что домоуправляющая организация не обязана этого делать.

Если батареи в квартире не находятся в аварийном состоянии, но хочется их заменить, потому что они плохо греют или просто морально устарели, то придется решать этот вопрос за свой счет. Ни одна организация не станет оказывать услуги бесплатно. Как следует поступать в этом случае?

Первое, что нужно сделать, чтобы не иметь неприятных последствий в дальнейшем, это согласовать свои действия.

  • При замене радиаторов на однотипные достаточно просто уведомить управляющую организацию о предстоящих работах.
  • При замене батарей на другой вид, включающий возможность иного конфигурирования и увеличение площади нагрева нужно обратиться к специалисту для проведения экспертизы на предмет возможности монтажа новых батарей. Это необходимо потому, что иногда установка других радиаторов негативно сказывается на тепловом балансе дома. Экспертиза платная, производится за счет владельца квартиры.
  • При переносе отопительного оборудования экспертиза также обязательна.

Важно! Иногда изменение конфигурации приборов отопления и увеличение их количества воспринимается, как переоборудование помещений с внесением поправок в техпаспорт квартиры. На самом деле замена батареи никак не отражается в техническом паспорте, поскольку там указывается только тип источника тепла без уточнения конкретных нагревательных приборов.

Кто должен заниматься заменой отопительного оборудования?

Владелец квартиры может выбрать один из трех вариантов.

  1. Самостоятельная замена радиаторов.
  2. Обращение к сторонним специалистам.
  3. Вызов мастера из обслуживающей организации.
Читайте так же:  Может ли собственник квартиры выписать несовершеннолетнего ребенка без согласия органов опеки

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fmr-build.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Несмотря на то, что сотрудники частной фирмы могут произвести более качественный монтаж нового оборудования, знающие люди рекомендуют вызывать местного мастера. Это связано с тем, что в случае возможных проблем в будущем вы будете знать, с кого спрашивать. Если произойдет авария, ответственность за некачественную установку оборудования, повлекшую нанесение ущерба имуществу других жильцов, не повесят на вас.

Если протекшая в квартире батарея или труба отопления затопит жильцов снизу, отвечать за последствия должна уполномоченная организация, если будет установлено, что вины хозяина здесь нет.

Настоящие разбирательства ждут тех, кто самовольно без согласования в соответствующей организации менял радиаторы в своей квартире. Даже если протечка случилась не по вине жильца и не связана с установкой нового оборудования, коммунальные службы могут сделать хозяина квартиры виновным в произошедшем.

Кроме того, даже если установка новых батарей была согласована, но выполнялась мастерами не из управляющей компании, отвечать за последствия также придется собственнику.

Если все-таки принято решение заменить радиаторы, нужно позаботиться о выборе нового оборудования. Современные батареи могут быть:

  • чугунными;
  • стальными;
  • алюминиевыми;
  • биметаллическими.

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fmr-build.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Старые добрые радиаторы из чугуна продолжают пользоваться популярностью. Если в доме были установлены такие батареи и решено менять их на новые устройства из того же материала, то не придется тратить деньги и время на проведение экспертизы перед установкой.

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fmr-build.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Достоинства чугунных батарей:

  • долговечность и надежность;
  • неподверженность коррозии;
  • устойчивость к гидравлическим ударам.
  • большой вес;
  • ограниченный дизайн.

Батареи, выполненные из стали, могут быть двух видов:

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fmr-build.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Достоинства таких радиаторов:

  • продолжительный срок эксплуатации;
  • способность выдерживать большое рабочее давление – 16 атмосфер.
  • низкая устойчивость к гидравлическим ударам или механическим воздействиям.

Приборы этого типа могут различаться по функциональности и форме.

Достоинства алюминиевых батарей:

  • разнообразие вариантов изделий;
  • малый вес, позволяющий осуществлять монтаж радиаторов в одиночку;
  • быстрое реагирование на изменение температуры теплоносителя.

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fmr-build.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

  • необходимость отвода воздуха;
  • недопустимость контакта с другими металлами из-за угрозы разрушения вследствие химической реакции.

Самыми современными приборами отопления являются биметаллические радиаторы. Снаружи они выполнены из алюминия, сердечник сделан из высокопрочной стали.

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fmr-build.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Достоинства биметаллических систем:

  • повышенная износоустойчивость;
  • химическая стабильность, позволяющая соединять радиатор с медными трубами;
  • высокий уровень теплоотдачи;
  • презентабельный внешний вид.
  • большая стоимость;
  • непереносимость частых сливов воды.

Замена батарей отопления в квартире: своими руками или через ЖЭК

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F09%2Fdomspl06220-360x270

С приближением осени люди задумываются об утеплении своего жилища. И тогда актуальным становится проблема его обогрева.

Хорошо, если в вашу квартиру поступает достаточно тепла через приборы центрального отопления, чтобы чувствовать себя комфортно в холода. Но когда его не хватает из-за малой тепловой мощности или протечки радиаторов, появляется необходимость замены батарей.

Казалось бы, все просто – бери деньги и меняй, однако с точки зрения российского законодательства не все так однозначно. И возникает масса вопросов: за чей счет должна проводиться замена батарей отопления в квартире – через ЖЭК или своими руками?

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Кто должен менять батареи в квартире: собственник или управляющая компания?

Кто должен менять трубы в приватизированной или муниципальной квартире? Большинство владельцев приватизированных квартир даже не задумываются о том, что не вся квартира является их собственностью.
Например, согласно положениям Жилищного кодекса РФ, стены, крыша и транзитные коммуникации (в том числе и батареи) являются общедомовым имуществом. А это значит – что материальная ответственность за их состояние ложится на плечи управляющей компании, обслуживающей дом.

Так что собственники жилья вовсе не обязаны оплачивать необходимую замену радиаторов.
Однако есть здесь небольшая тонкость: радиатор перестает считаться общедомовым имуществом, если он может отделяться от стояка при помощи запорного устройства – перемычки. А вот если перемычка отсутствует, то жилец может рассчитывать на бесплатную замена батарей отопления в квартире.

Помимо этого, по причине принадлежности общедомового имущества всем собственникам, последние могут коллективно принять решение о замене батарей за дополнительную плату, что должно быть указано в соответствующем пункте договора управления.

Обязан ли квартиросъемщик оплачивать замену радиаторов?

Что касается, граждан, нанимающих жилье у государства, то на них распространяется то же правило, а точнее — те же «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденные постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491, пунктом 6.

В нем перечисляются предметы общедомового имущества: внутридомовая система обогрева, включающая стояки, обогревающие элементы и регулирующую их запорную арматуру, а также другое оборудование на этих сетях.

Этот юридический акт относит систему отопления к категории общего имущества, ремонт и замена которого, согласно тому же закону, оплачивается управляющей компанией из средств, начисляемых по статье «Текущий ремонт и содержание дома», за исключением работ, производимых в рамках капитального ремонта системы теплоснабжения дома в целом.

Читайте так же:  Как вернуть деньги, списанные с банковской карты физлица без его согласия

Поэтому, если у радиатора отопления нет отключающего вентиля, то наниматели жилья не должны оплачивать приобретение радиатора и его замену.

В случае наличия вентиля, замена батарей отопления в квартире будет относиться к текущему ремонту, а он, согласно пункту 4 договора о социальном найме, осуществляется на средства нанимателя. В частности, в договоре говорится, что наниматель обязан следить за исправностью и сохранностью оборудования внутри квартиры и делать текущий ремонт помещения «за свой счет».

В перечне ремонтных работ значится и «ремонт внутридомового инженерного оборудования», включающего систему теплоснабжения.

Какие сложности с законом могут возникнуть при самостоятельной замене батарей?

Определяя отопительную батарею как общедомовое имущество, закон ограничивает возможности нанимателя или собственника квартиры при самостоятельной замене радиаторов. Это создает множество препятствий на пути у человека, решившего заменить радиатор в квартире, не прибегая к помощи управляющей компании.

Согласно статьям 44 и 46 Жилищного Кодекса РФ, батарея, являясь частью общедолевой собственности, может быть заменена только по решению всех дольщиков на общем собрании.
В противном случае замена труб и батарей отопления в квартире будет трактоваться как самовольное распоряжение общедомовым имуществом. А это накладывает на нарушителя правил персональную ответственность в случае аварии в системе отопления.

Более того, помехи могут возникнуть и со стороны ТСЖ, которые часто требуют согласовывать с ними установку дополнительного обогревательного элемента в квартире или изменение его конфигурации. ТСЖ склонно рассматривать это как переоборудование, пометки о котором должны быть внесены в технический паспорт помещения. Тогда как на самом деле, замена батареи в техпаспорте не отражается.
Кроме того, стоит знать, что замена батарей отопления в квартире должна осуществляться по возможности летом или до момента включения отопления.

Что делать, если УК отказывается производить замену батарей?

Несмотря на все законодательные помехи, нередко заменить батарею самостоятельно оказывается куда легче, чем добиться того же от управляющей компании на законных основаниях.

В ответ на вашу просьбу о замене батарей центрального отопления в квартире коммунальщики могут сослаться на пункт «о балансовом разграничении» общедомового и частного имущества, по которому собственник сам отвечает за ремонт и обслуживание батарей.

Поэтому, если батареи центрального отопления в вашей квартире требуют замены (и на них нет перемычки), а управляющая компания отказывается оплачивать эту процедуру, то пишите официальное письмо в обслуживающую дом организацию с требованием поменять батареи. И, изучив юридическую сторону вопроса, готовьтесь отстаивать свою правоту в суде. А для экономии тепла вы всегда можете установить в своей квартире тепловые счетчики.

Как выбрать какие батареи ставить в квартиру — методика выбора

В качестве отопительных приборов в квартирах и частных домах обычно применяют радиаторы отопления, и первый вопрос, который возникает при монтаже отопительных систем – какие батареи лучше ставить в квартире? Ответ на этот вопрос зависит от множества факторов, и чтобы досконально разобраться в нем, необходимо рассмотреть особенности устройства и условий эксплуатации всех типов радиаторов, представленных в настоящее время на рынке.

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fstroyvopros.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2013%2F12%2FRadiatoryi-otopleniya-v-kvartire-288x300

На сегодняшний день существует четыре наиболее популярных разновидности радиаторов:

Исходя из различия в форме и материале, каждый тип радиаторов имеет свои особенности, и именно они обуславливают их применение.

Знакомые всем громоздкие чугунные батареи, окрашенные краской, уходят в прошлое. На смену им в магазинах появляются современные разновидности радиаторов из чугуна, имеющие не только привлекательный внешний вид, но и надежность, проверенную десятилетиями.

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fstroyvopros.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2013%2F12%2FCHugunnyie-radiatoryi-otopleniya-dlya-kvartiryi-300x225

Особенности чугунных радиаторов:

  • Рабочее давление от 6 до 10 атм., испытательное – до 18 атм.;
  • Могут работать в системах с любыми трубами;
  • Могут длительно использоваться в системах центрального отопления со значением pH 7-9;
  • Секционированная структура позволяет выбрать необходимое количество секций, а в случае реконструкции – добавить или убрать их.

Чугунные радиаторы обладают рядом достоинств. Они мало подвержены коррозии – в результате первичного взаимодействия с водой на внутренней их поверхности образуется черный нерастворимый осадок, который препятствует проникновению кислорода, растворенного в воде, к металлу. Разрушение чугунных труб изнутри при правильной эксплуатации происходит крайне медленно. Снаружи радиаторы покрыты стойкой краской и надежно защищены от разрушения. В чугунных радиаторах крайне низкое газообразование, они не бурлят, не требуют постоянного стравливания воздуха.

Одним из основных недостатков чугунных батарей является их большой вес, затрудняющий их монтаж. К недостаткам чугунных радиаторов можно отнести также инерционность – чугун медленно нагревается и медленно остывает, поэтому быстрое регулирование температуры воздуха в комнате с чугунными радиаторами невозможно.

Стальные радиаторы имеют форму ребристой пластины, внутри которой расположен герметично заваренный контур, заполняемый теплоносителем. Большая площадь радиаторов и ребристая форма поверхности обеспечивают хорошую теплоотдачу и условия конвекции теплого воздуха. Материал – сталь, обладает практически той же теплопроводностью, что и чугун, но толщина стенок у стальных батарей меньше, поэтому прогреваются они быстрее. Стальные радиаторы рассчитаны на рабочее давление от 6 до 10 атм.

Читайте так же:  Как оформить завещание на квартиру юридические нюансы

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fstroyvopros.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2013%2F12%2FStalnyie-batarei-radiatoryi-otopleniya-300x224

Достоинства стальных радиаторов:

  • Форма и внешний вид позволяют успешно вписать стальные радиаторы в любой современный интерьер;
  • Стальные радиаторы, как и чугунные, при правильной водоподготовке в системах централизованного отопления служат 15-25 лет;
  • Могут использоваться в системах с любыми трубами. Как в однотрубной, так и в двухтрубной;
  • Они имеют невысокую цену и удобны в монтаже.

Перед установкой стальных радиаторов необходимо произвести расчет необходимого количества радиаторных пластин – замкнутый контур не позволяет нарастить их и изменить теплотехнические характеристики.

В условиях повышенного давления стальные панельные радиаторы могут потерять герметичность. Поэтому не стоит использовать их в домах с количеством этажей более 5 – система в них рассчитана на давление более 6-8 атмосфер.

Радиаторы из алюминия имеют аккуратный, компактный и современный внешний вид, они также продаются в виде наборных секций, поэтому можно подобрать оптимальное их количество, определенное расчетом. Высота алюминиевых радиаторов также бывает различной, поэтому их можно расположить в удобных местах комнаты.Рабочее давление алюминиевых радиаторов от 6 до 12 атм., испытательное – до 25 атм.

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fstroyvopros.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2013%2F12%2FAlyuminievyie-radiatoryi-otopleniya-300x278

Достоинства алюминиевых радиаторов очевидны:

  • Имеют современный внешний вид;
  • Теплоотдача высока по сравнению с другими радиаторами и может достигать 200 Вт на секцию;
  • Алюминиевые радиаторы значительно легче других разновидностей батарей, за счет этого они легко монтируются;
  • Можно выбрать необходимое количество секций;
  • С внешней стороны защищены полимерным покрытием, предохраняющим радиаторы от повреждений.

Самый основной недостаток алюминиевых радиаторов заключается в том, что они могут длительно использоваться только в замкнутых системах со строгим контролем pH теплоносителя. При этом нельзя использовать трубы и фитинги из других металлов. Алюминий – чрезвычайно активный металл, и при взаимодействии с медью и латунью образует гальваническую пару, которая может вызвать электрохимическую коррозию и появление поверхностных токов. Поэтому для выполнения систем подачи теплоносителя к алюминиевым радиаторам лучше использовать пластиковые трубы, а сами радиаторы заземлять.

Кроме того, при контакте со свежей, насыщенной кислородом водой алюминий вступает в реакцию, продуктом которой является газообразный водород. Пузырьки газа, попадая в систему, вызывают неприятные звуки. Из-за этой особенности при установке алюминиевых радиаторов необходимо обязательно предусмотреть систему газоотведения и поставить кран Маевского.

Исходя из этих особенностей, можно сделать вывод: алюминиевые радиаторы, несмотря на невысокую цену и прекрасную теплоотдачу, в городских квартирах с централизованным отоплением лучше не ставить. При невозможности контроля качества теплоносителя нельзя быть уверенным в длительном сроке их службы.

Как понятно из названия, эти радиаторы состоят из двух металлов – стали и алюминия, при этом используются достоинства обоих этих металлов. Внутренний контур, проводящий теплоноситель, в биметаллических радиаторах выполнен из стали, что позволяет использовать их в системах с любым давлением и с различными типами труб и фитингов. Внешние пластины, передающие тепло в пространство комнаты, выполнены из алюминия и, благодаря его высокой теплопроводности, отлично обогревают помещение.

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fstroyvopros.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2013%2F12%2FBimetallicheskie-radiatoryi-v-kvartire-300x260

Достоинства биметаллических радиаторов:

  • Высокое рабочее давление – до 35 атм.;
  • Стойкость к коррозии при любом качестве теплоносителя;
  • Малая инерционность – радиаторы быстро нагреваются, так же быстро остывают, и с помощью регулирования подачи теплоносителя можно быстро снизить или повысить температуру в комнате;
  • Привлекательный внешний вид;
  • Малый вес, легкость в монтаже;
  • Секционированная конструкция, позволяющая выбрать нужное количество ребер.

К недостаткам можно отнести, разве что, более высокую цену биметаллических радиаторов. Что вскоре компенсируется их надежностью и длительным сроком службы. Необходимо также отметить, что при установке биметаллических радиаторов нужно обязательно соблюдать расстояния до стены, пола и подоконника – оно должно быть не менее 4 см.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Подводя итоги, можно сказать: для установки в квартире с централизованным отоплением лучше выбирать чугунные или биметаллические радиаторы, а для малоэтажных домов – также стальные. Алюминиевые радиаторы лучше применять в замкнутых системах, подключенных к нагревательному котлу, то есть там, где есть возможность проверки качества теплоносителя.

Изображение - Зameнa бaтapeй oтoплeния в kвapтиpe 909847562412
Автор статьи: Артур Морозов

Добрый день! Меня зовут Артур. Я уже более 9 лет работаю юристом. Являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 3.1 проголосовавших: 93

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here