Выписываемся из квартиры самостоятельно способы решения вопроса

Предлагаем информацию по теме: "выписываемся из квартиры самостоятельно способы решения вопроса". Все вопросы вы можете задать нашему дежурному юристу или в комментариях к статье.

​Выписываемся из квартиры самостоятельно: способы решения вопроса

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

Снятие с регистрационного учета по месту жительства, называемое в народе выпиской, является важной, а порой и просто необходимой процедурой при переезде или смене собственника квартиры. При этом у каждого человека своя ситуация. Иногда он не может присутствовать в паспортном столе, чтобы сняться с регистрационного учета в стандартном порядке.

Мы предлагаем вам четыре различных способа самостоятельно выписаться из квартиры. Один из них наверняка вам подойдет:

  • выписка путем прописки по новому адресу;
  • удаленная выписка по доверенности;
  • выписка «в никуда» по собственному желанию;
  • выписка в режиме онлайн.

Представьте ситуацию: вы переезжаете в другой город, приобрели там квартиру. Хотите как можно быстрее отдать в детский сад ребенка, устроиться на работу, получать пенсию или социальные пособия. Для всего этого необходима местная прописка. Но регистрация по месту жительства невозможна без убытия со старого адреса. А вы по каким-то причинам не выписались из предыдущего жилища.

В таком случае вам лучше всего подойдет процедура выписки из одной квартиры и прописки в другую. Порядок действий таков.

1. Вам следует обратиться в УФМС или паспортный стол управляющей компании (ТСЖ) по новому адресу и подать заявление по форме №6. Унифицированных образцов этой бумаги нет – в каждом паспортном столе она своя. Причем вам нужно заполнить не только основную верхнюю часть бланка (заявление о регистрации по месту жительства), но и нижний отрывной талон (заявление о снятии с регистрационного учета). Таким образом, паспортисты должны будут сами связаться со своими коллегами из того города, где вы раньше жили и автоматически выписать вас из прежней квартиры.

Иногда органы регистрационного учета упрямятся – не хотят связываться с долгой и затратной по времени процедурой обмена данными между паспортными столами. Знайте, что отказ от подобного способа выписки является незаконным. Вы вправе этого требовать, а в противном случае , подать иск в суд за нарушение закона.

2. Вместе с заявлением подаем пакет документов (оригиналы и копии):

  • свой паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость, куда вы хотите прописаться;

3. Паспортист заберет у вас бумаги и назначит день их возврата. Максимальный срок обработки данных – 30 календарных дней. Но как правило, все происходит быстрее, в течение 10–15 дней.

4. В назначенный день вы возвращаетесь и забираете паспорт со штампами выписки и прописки уже по новому адресу.

Если вы являетесь военнообязанным, то процедура выписки и прописки немного усложнится.

ВАЖНО: сотрудники миграционной службы нередко вводят граждан в заблуждение, утверждая, что перед выпиской и пропиской нужно сниматься с воинского учета и вставать на учет в военкомате по теперешнему адресу. Это не так: в законе ясно говорится, что ваше взаимодействие с комиссариатом должно происходить уже после получения прописки.

Итак, первые два этапа аналогичны вышеописанным за одним исключением: вместе с другими документами паспортисту надо будет отдать военный билет (или приписной лист). Дальнейшие действия таковы:

  • паспортист проверяет документы и заполняет карточку регистрации по форме №9, которую возвращает вам вместе с остальными бумагами;
  • далее нужно обратиться в военкомат, к которому вы приписаны, и подать заявление о снятии с воинского учета. Основанием для этого послужат ваши паспорт, военный билет, заявление по форме №6 и карточка по форме №9;
  • работник военкомата ставит в военный билет и карточку регистрации печати о снятии с воинского учета;
  • затем направляетесь в военкомат по новому адресу, где пишете заявление о постановке на учет. Документы предоставляете те же самые.

Только после прохождения всех этих этапов вы возвращаетесь в паспортный стол и продолжаете процедуру одновременных прописки и выписки по уже описанному выше принципу.

Вариант с выпиской во время прописки удобен во всем. Единственным минусом являются увеличенные сроки снятия с регистрационного учета. Если в стандартном порядке все вопросы решаются, как правило, в течение недели, то здесь время ожидания достигает месяца.

Читайте так же:  Рекомендации по подбору размер одежды сша в переводе на русский

Бывают случаи, когда нужно выписаться, а вы находитесь в другом городе в длительной командировке (или на лечении, отдыхе). В этом случае поможет оформленная нотариально доверенность.

Этот способ также подходит и для пенсионеров, которым сложно передвигаться, инвалидов, людей с острыми заболеваниями. Разница лишь в том, что нотариуса придется вызывать на дом.

Суть такого метода в том, что вы оформляете доверенность и отсылаете ее человеку, который будет заниматься вашей выпиской.

  1. Обращаетесь к нотариусу и оформляете специальную доверенность. Бланки и образец предоставит юрист. Не забудьте, что для этого понадобится ксерокопия паспорта поверенного, которую он может выслать вам по электронной почте.
  2. Нотариально заверенный документ вместе с вашими паспортом и военным билетом (если вы военнообязанный) высылаете заказным письмом по почте тому человеку, который будет заниматься выпиской.
  3. .Поверенный получает бумаги и проходит процедуру снятия вас с регистрационного учета в стандартном порядке. Правда в паспортном столе он вместе с доверенностью должен будет предоставить свое удостоверение личности.

В случае когда вы прикованы к постели из-за недуга, то нотариуса можно вызвать на дом. Само собой, эта услуга будет стоить немного дороже. Если вы не в состоянии самостоятельно подписать доверенность, то нужно будет привлечь рукоприкладчика. Им должен выступать совершеннолетний незаинтересованный человек с паспортом гражданина РФ, находящийся в здравом уме и трезвой памяти.

Выписку по доверенности иногда используют аферисты и мошенники. Поэтому паспортисты часто относятся к подобному способу выписки с недоверием. Перед тем как начать оформление доверенности, свяжитесь с паспортным столом и узнайте: согласятся ли они произвести процедуру снятия с регистрационного учета таким образом.

К недостаткам подобного метода можно отнести:

  • затраты на услуги нотариуса;
  • затраты на пересылку документов (письмо должно быть не просто заказным, а особо ценным для сохранности);
  • значительно возросший срок получения листка убытия (сама процедура выписки обычно длиться около месяца. Плюс время на пересылку документов туда и обратно, которое зависит от удаленности адресатов);
  • вам придется какое-то время обходиться без паспорта.

Нередки ситуации, когда вам по собственному желанию нужно выписаться «в никуда» — то есть, сняться с регистрационного учета, но не встать на него по новому адресу. Например, если вы купили жилье в только что сданном в эксплуатацию доме (из-за проблем с документами на землю процедура регистрации права собственности на квартиру в таких домах часто затягивается на несколько месяцев). Или по каким-то другим причинам не желаете получать прописку.

В этом случае вы проходите стандартную процедуру выписки – в паспортном столе пишите заявление по форме №6 о снятии с регистрационного учета и предъявляете сотруднику свой паспорт. По истечении трех дней вам возвращают паспорт и листок убытия.

Однако в заявлении на выписку необходимо указывать адрес будущей прописки. А, как мы уже говорили, вы пока не собираетесь ее получать. В случае когда действительно вы владеете хоть каким-то жильем, можете смело указывать его адрес, даже если и не собираетесь туда прописываться. Правда, паспортист наверняка потребует свидетельство о регистрации права собственности.

Если же вы приобрели квартиру в новостройке или не собираетесь пока что прописываться вообще (это может быть связано с переездом в другую страну), то сообщите об этом сотруднику миграционной службы. Паспортисты, как правило, идут навстречу гражданам и разрешают вписать любой адрес в заявление.

Когда вы снимаетесь с регистрации семьей, в которой есть несовершеннолетние, ждите дополнительных сложностей. Чтобы выписать «в никуда» ребенка, нужно разрешение от органов опеки. А те, в свою очередь, потребуют от родителей или опекунов железных гарантий того, что вопрос будущего жилья малыша уже решен.

Обратите внимание и на определенные риски:

  • срок годности листка убытия – 30 дней. По истечении этого срока справку придется получать заново;
  • несмотря на то что в российском законодательстве не предусматриваются штрафы за выписку «в никуда», существует правовая норма, разрешающая человеку находиться без регистрации в стране не более 90 дней. За нарушение этого правила грозит штраф от 1,5 до 2,5 тысяч рублей;
  • аналогичную сумму придется заплатить и после того, как сотрудник правоохранительных органов проверит ваши документы и не обнаружит там штампа о прописке.
Читайте так же:  Аннулирование трудового договора

Именно поэтому мы настоятельно рекомендуем не затягивать процедуру прописки не провоцировать начисление штрафов. Также эксперты в сфере жилищного права советуют выписываться «в никуда» лично, не прибегая к доверенности. Ведь в этом случае процедура может выйти за рамки положенных законодательством сроков.

В наш век информационных технологий выписаться из квартиры можно через интернет с помощью портала государственных услуг.

Последовательность действий следующая:

Ваше заявление подано. В течение трех дней вам на почту или телефон придет уведомление о положительном решении. После этого вы в указанный срок приходите в паспортный стол УФМС, предъявляете оригиналы тех документов, которые указывали в электронной заявке. Вам ставят штамп в паспорте и снимают с регистрационного учета.

Портал госуслуг может выдать отказ в подачи заявления на одном из этапов. В таком случае в УФМС все же придется обращаться лично.

Таким образом, процедура выписки из квартиры не представляет особой сложности, если все делать оперативно и в соответствии с правилами.

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

  • +7 (499) 703-44-28 — Москва
  • +7 (812) 309-68-04 — Санкт-Петербург

Изображение - Выписываемся из квартиры самостоятельно способы решения вопроса proxy?url=https%3A%2F%2Fpravometr.ru%2Fimages%2Fthumbs%2Ffull%2Fxez8f0b46d9cga35y1271427021962

Как прописаться в неприватизированной квартире: документы и порядок их оформления

Регистрация по месту жительства является одним из важнейших атрибутов жилищного права. Ведь она дает право на получение большей части государственных услуг, пособий и пенсий. Но что, если квартира, в которой надо прописаться, не приватизирована?

Изображение - Выписываемся из квартиры самостоятельно способы решения вопроса proxy?url=https%3A%2F%2Fpravometr.ru%2Fimages%2Fthumbs%2Ffull%2F341a67gfdy2908xz5bec1427034462

Как прописаться в своей или чужой квартире: общая процедура и нюансы

В последние годы регистрация по месту жительства стала одной из наиболее актуальных тем в сфере гражданского права. Это связано с увеличением случаев мошенничества, появлением «резиновых» квартир. Сегодня мы поговорим о том, как прописаться в квартире.

Изображение - Выписываемся из квартиры самостоятельно способы решения вопроса proxy?url=https%3A%2F%2Fpravometr.ru%2Fimages%2Fthumbs%2Ffull%2Fe6b3450czg891x7yda2f1427961517

Как выписать человека из квартиры без его согласия: правовые аспекты и порядок действий

​Как известно, в стандартном порядке выписать жильца из квартиры можно только с его согласия. Но как быть, если человек сопротивляется снятию с регистрации?

Изображение - Выписываемся из квартиры самостоятельно способы решения вопроса proxy?url=https%3A%2F%2Fpravometr.ru%2Fimages%2Fthumbs%2Ffull%2F157xyc8d06zg4e9f2a3b1427962764

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры: рекомендации юриста

Участие детей в операциях с недвижимостью всегда требует повышенного внимания. Рассмотрим, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры.

Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней?

Изображение - Выписываемся из квартиры самостоятельно способы решения вопроса proxy?url=http%3A%2F%2Fpropertyhelp.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Fvipiska-iz-kvartiri-05

Снятие с регистрационного учета (выписка) жильцов из квартир как государственных, так и находящихся в частной собственности может быть добровольное или принудительное.

Жилец выписывается сам, если регистрируется в другом жилье или переезжает. Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможна при наличии веских оснований: отсутствии гражданина длительное время, неуплате коммунальных платежей и так далее.

Право собственника квартиры на регистрацию жильцов

Статьями 209, 288 и 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрены права собственника на жильё, а именно: пользование, распоряжение, владение.

Эти права реализуются гражданином – владельцем жилья в соответствии с назначением жилой или нежилой площади. Причем собственник может как лично проживать в квартире или доме, так и поселить (прописать) в нее своих родственников или третьих лиц.

Выписать из квартиры людей собственник может по их согласию или без него (по решению суда).

Есть определенные нюансы выписки из жилья разных категорий людей:

  1. Выписать бывшего супруга, если квартира была куплена мужем или женой до бракосочетания, легко. Один из супругов автоматически теряет право на проживание после развода, что закреплено в ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
  2. Чтобы выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, надо получить разрешение органов опеки и попечительства. Этот государственный орган рассматривает каждый случай индивидуально, следит за соблюдением прав ребенка при смене места проживания.
  3. Владелец может снять с учета человека, который отбывает срок в местах заключения согласно приговору суда. Однако по освобождению последний имеет право прописки в этой квартире.
  4. Также собственник может выписать жильцов (даже без их согласия), если он стал владельцем квартиры по наследству, в результате дарения.

Изображение - Выписываемся из квартиры самостоятельно способы решения вопроса proxy?url=http%3A%2F%2Fpropertyhelp.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Fvipiska-iz-kvartiri-03

Все другие случаи принудительного снятия с учета судебная инстанция рассматривает индивидуально.

Владелец квартиры может прописать в нее человека по согласию (письменному) всех владельцев этого помещения. Исключение составляет ребенок – он автоматически ставится на учет по месту регистрации одного из родителей без получения разрешения на это от собственника.

Порядок выписки проживающего по взаимному согласию

Выписать жильца из приватизированного жилья несложно. Сложности могут возникнуть разве что с муниципальной квартирой.

Читайте так же:  Задолженность по алиментам как узнать сумму для выплаты

Присутствовать при данной процедуре собственник не обязан, то есть человек самостоятельно проходит процесс снятия с учета.

Документ о праве собственности не предоставляется. Заявление рассматривается в течение трех рабочих дней.

Для добровольной выписки из квартиры необходимо иметь:

  1. Изображение - Выписываемся из квартиры самостоятельно способы решения вопроса proxy?url=http%3A%2F%2Fpropertyhelp.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Fvipiska-iz-kvartiri-02Российский паспорт гражданина, который снимается с учета.
  2. Для мужчин к паспорту прикладывается военный билет. В случае его отсутствия – справка о снятии с воинского учета.
  3. Если выписка происходит не из квартиры, а из дома, необходимо предъявлять домовую книгу. В ней, так же как и в паспорте, делается отметка об убытии.
  4. Если снятие с учета осуществляется доверенным лицом, в тексте самой доверенности должен быть пункт, дающий право на совершение указанных действий. Нотариусом заверяется не только доверенность, но и заявление формы 6 с просьбой о снятии с учета.

Все документы должны подаваться в паспортный стол вместе. При отсутствии какого-либо из документов можно получить отказ в снятии с учета.

Выписка человека на добровольной основе проводится следующим образом:

  1. Изображение - Выписываемся из квартиры самостоятельно способы решения вопроса proxy?url=http%3A%2F%2Fpropertyhelp.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Fvipiska-iz-kvartiri-01Жилец, согласившийся на выписку из квартиры, должен посетить паспортный стол, который обслуживает территорию проживания.
  2. Заполняется заявление (форма 6), в котором указывается адрес будущего места проживания, и вместе с паспортом принимается уполномоченными сотрудниками.
  3. Подлежит уплате государственная пошлина.
  4. В назначенное время надо снова прийти в районный паспортный стол (ФМС) и получить паспорт со штампом о снятии с учета и листок убытия.

Процесс этот занимает до одного месяца.

Сотрудникам ФМС предоставляется помимо паспорта и военного билета документ, подтверждающий право собственности, если жилец выписывается в личную квартиру или дом.

Сегодня можно воспользоваться интернет-сервисом «Госуслуги» для прохождения процедуры снятия с учета.

Для этого надо проделать такие шаги:

  1. Посетить портал «Электронное правительство: госуслуги».
  2. Внизу заглавной страницы сайта нажать на вкладку «Все услуги (по ведомствам)», а в появившемся окне – «Федеральная миграционная служба».
  3. Во всплывающем окошке выберите пункт — Регистрационный учет граждан РФ месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
  4. Выберите «Снятие гражданина с учета», в случае постоянной регистрации – пункт «Проживание», а временной – «Пребывание».
  5. Нажимаем кнопку справа – «Получить услугу».
  6. Прочитайте и подпишите (поставьте галочку) соглашение на обработку/хранение персональных данных.
  7. Заполните личные данные, нажмите «Далее».
  8. Выберите то территориальное отделение ФМС, которое обслуживает район проживания.
  9. Выберите способ получения уведомления и нажимайте «Подать заявление».
  10. В течение трех рабочих дней вы получите уведомление и должны будете посетить паспортный стол лично с оригиналами документов.

Особенности снятия с учета из муниципальной квартиры

Жилищный кодекс определяет муниципальную недвижимость собственностью государства или муниципалитета. Выписать жильца из такой квартиры можно с его согласия или по судебному решению.

Основанием для снятия с учета можно считать:

  • отсутствие платы за квартиру или коммунальные услуги в течение полугода или более;
  • регулярное нарушение норм общественного порядка;
  • повреждение имущества или самой квартиры;
  • нецелевое использование жилья;
  • отсутствие жильцов в течение довольно долгого времени.

Принудительная выписка из квартиры собственника происходит по решению суда. То есть собственник должен подать соответствующее исковое заявление, в котором указывается причина снятия с регистрационного учета.

Изображение - Выписываемся из квартиры самостоятельно способы решения вопроса proxy?url=http%3A%2F%2Fpropertyhelp.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Fvipiska-iz-kvartiri-04

В данном случае необходимо предоставить документы:
  • документы, подтверждающие права на жильё;
  • паспорт;
  • квитанция об оплате госпошлины.

С решением, если суд выдал таковое, собственник обращается в паспортный стол и выписывает гражданина без его согласия.

В любом случае надо стремиться к досудебному, то есть полюбовному урегулированию спора. Судебные издержки обычно велики, времени на разбирательства уходит очень много.

В случае если гражданин не проживает в квартире долгое время, просите его оформить доверенность на снятие с учета. Если злостно нарушает условия проживания, проведите беседу. Мирное разрешение спора сэкономит собственнику средства и силы.

В программе разбирается порядок выписки жильцов из квартиры собственника. Разбираются основания, при которых собственник имеет право обратиться в суд с иском о выселении квартиросъемщика.

Как проводится процедура выписки человека из квартиры в 2019 году

Необходимость выписать зарегистрированного жильца возникает в силу разных причин. Но соблюдение закона обязательно всегда. Как в 2019 году осуществляется выписка человека из квартиры?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

Читайте так же:  Как оформить инвалидность после инфаркта гражданину россии

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

Видео (кликните для воспроизведения).

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Решение о прописке граждан на своей жилплощади принимает собственник. Но это не значит, что владелец может в любой момент выписать жильцов.

Снятие с регистрационного учета сопровождается некоторыми нюансами. Как в 2019 году выписать человека из квартиры?

Российское законодательство строго регламентирует процедуры прописки по адресу проживания и выписки с занимаемой жилплощади.

Соблюдение предусмотренного порядка и наличие всех необходимых документов гарантирует исполнение необходимого процесса в кратчайшие сроки.

Тем не менее, процедура выписки человека из квартиры вызывает немало вопросов.

Стандартный порядок подразумевает, что выписываемый гражданин самостоятельно обращается в органы регистрационного учета. На основании представленных документов оформляется выписка.

Но не всегда жильцы согласны добровольно освободить квартиру, а в некоторых случаях самостоятельное обращение невозможно в силу обстоятельств.

В подобной ситуации выпиской зарегистрированного человека приходится заниматься собственнику. Нужно уточнить то обстоятельство, что закон предусматривает два варианта прописки.

Это регистрация по месту проживания и по месту пребывания, то есть прописка постоянная и временная.

При постоянной регистрации право пользования жилой площадь по времени не ограничено. Пока человек не выписан в официальном порядке, он вправе жить по адресу прописки.

Временная регистрация подразумевает, что проживать по определенному адресу можно лишь на протяжении четко установленного периода. С его завершением прописка аннулируется автоматически.

Что такое выписка из квартиры? Понять суть процесса можно, если разобраться в определении регистрационного учета.

Процедура прописки предполагает, что органы регистрационного учета фиксируют адрес места проживания/пребывания конкретного лица, и делают соответствующую запись в учетной базе.

Пока эта запись сохраняется в неизменном виде, человек числится прописанным по указанному адресу.

Соответственно, зарегистрированный гражданин имеет право на проживание на конкретной жилплощади.

Изображение - Выписываемся из квартиры самостоятельно способы решения вопроса proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fsvid-vo-o-smerti-1%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25A1%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B4.-%25D0%25BE-%25D1%2581%25D0%25BC%25D0%25B5%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8-%25D0%25B1%25D0%25BB%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25BA

Изображение - Выписываемся из квартиры самостоятельно способы решения вопроса proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fsvid-vo-o-smerti-1%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25A1%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B4%25D0%25B5%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BB%25D1%258C%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D0%25BE-%25D0%25BE-%25D1%2581%25D0%25BC%25D0%25B5%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8-%25D0%25BE%25D0%25B1%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B7%25D0%25B5%25D1%2586

Изображение - Выписываемся из квартиры самостоятельно способы решения вопроса proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fsvid-vo-o-smerti-1%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25A1%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B4.-%25D0%25BE-%25D1%2581%25D0%25BC%25D0%25B5%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8-%25D0%25BE%25D0%25B1%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B7%25D0%25B5%25D1%2586

Выписка подразумевает, что запись о регистрации удаляется или меняется адрес прописки. При этом право пользования жилплощадью выписанным человеком утрачивается.

Оформить выписку можно на основании таких документов, как:

Выписаться по заявлению можно только добровольно. Во всех иных случаях потребуется наличие судебного решения или документов, подтверждающих основания.

Добровольная выписка из квартиры может понадобиться, если имеет место:

  • смена места проживания;
  • планируемый переезд без определения будущего места проживания;
  • временно освобождение жилплощади;
  • продажа квартиры.

Что по поводу принудительной выписки, то основной мотив заключен в нарушении интересов и прав собственника.

Изображение - Выписываемся из квартиры самостоятельно способы решения вопроса proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpravo-na-nasledstvo%2Fthumbs%2Fthumbs_pravo_na_nasledstvo

Изображение - Выписываемся из квартиры самостоятельно способы решения вопроса proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpravo-na-nasledstvo%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25A1%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B4%25D0%25B5%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BB%25D1%258C%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D0%25BE-%25D0%25BE-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B2%25D0%25B5-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D0%25BD%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25B4%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D0%25BE

Выписка без согласия человека может потребоваться, если:

  • необходимо устранить обременения в преддверии продажи квартиры;
  • прекращены семейные отношения и нужно выселить бывшего супруга;
  • совместное проживание не представляется возможным;
  • прописанный гражданин не желает участвовать в содержании жилища;
  • жильцы достались «в наследство» от предыдущего собственника;
  • человек фактически утратил право пользования жильем, но выписываться не желает;
  • гражданин проживает по иному адресу.

О порядке регистрационного учета граждан РФ говорится в ст.3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 (в редакции от 28.11.2015).

В частности сказано, что граждане обязаны регистрироваться по месту проживания или пребывания.

Порядок регистрации един для всех. Статус прописки (временная/постоянная) не влияет на право пользования имуществом.

Единственное значение имеет ограниченный срок при временной регистрации и бессрочность постоянной прописки. Регистрация никак не отображается на праве собственности.

Постановлением утверждаются «Правила регистрации…». Здесь определено, что для постановки на регистрационный учет или выписки гражданин самостоятельно обращается в регистрационные органы и предъявляет необходимые документы.

В течение трех дней осуществляется прописка/выписка по месту регистрации. Следуя логике, для снятия с регистрационного учета без согласия прописанного лица потребуется подтвердить, что право пользования жильем у человека отсутствует.

Правовой принцип российского государства требует документального или судебного признания любого значимого факта.

Различается два варианта снятия с регистрационного учета – выписка с одновременной пропиской по другому адресу и выписка без постановки на регистрационный учет.

В первом случае особых проблем не возникает. Предоставляется заявление на выписку и заявление на регистрацию по иному адресу с приложением документа-основания.

Сложности возникают при выписке «в никуда». В этом случае потребуется обосновать причину, поскольку регистрацию обязан иметь каждый гражданин РФ.

Обычно подобная необходимость возникает:

  • при продаже квартиры, когда новое жилье еще не приобретено;
  • при выезде из РФ;
  • при принудительном выселении, когда адрес последующей регистрации доподлинно неизвестен.

Если осуществляется выписка «в чистом виде», то выписываемому человеку вручается листок убытия. В нем указывается адрес будущей регистрации.

Читайте так же:  Как уплачивают налог на имущество физических лиц члены потребительских кооперативов

Образец предварительного договора купли продажи дома с земельным участком, читайте здесь.

Но в действительности гражданин вовсе не обязан прописаться именно по этому адресу, этот пункт лишь подтверждает наличие места проживания.

Фактически можно указать любой известный адрес. Но нужно знать, что с момента выписки гражданин обязан в течение семи дней оформить новую прописку.

В противном случае к лицу без регистрации применяются штрафные санкции, которые выражаются в наложении штрафа от 2 000 до 2 500 рублей.

Для осуществления снятия с регистрационного учета потребуются следующие документы:

  • заявление на выписку;
  • паспорт заявителя;
  • документы, на основании которых осуществлялась прописка.

Основанием прописки могут являться правоподтверждающие документы, договор аренды или найма и т.д.

Если выписываемый человек не является собственником и прописывался на основании заявления собственника, то достаточно заявления и паспорта.

Когда человек выписывается собственником, необходимо предоставление бумаг, подтверждающих основание снятия с регистрационного учета.

Это может быть решение суда, свидетельство о смерти, истекший договор аренды и т.д. В типовом заявлении имеется графа «Причина снятии с учета».

Заполнять ее необязательно. Регистратор обязан принять заявление при наличии нужного пакета документов.

Дополнительно может потребоваться копия лицевого счета, удостоверяющая отсутствие задолженностей по квартплате (при выписке собственника).

Изображение - Выписываемся из квартиры самостоятельно способы решения вопроса proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fvypiska-egrp%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25BD%25D0%25B5%25D0%25B6%25D0%25B8%25D0%25BB1

Изображение - Выписываемся из квартиры самостоятельно способы решения вопроса proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fvypiska-egrp%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25BD%25D0%25B5%25D0%25B6%25D0%25B8%25D0%25BB2

Изображение - Выписываемся из квартиры самостоятельно способы решения вопроса proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fvypiska-egrp%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582

Изображение - Выписываемся из квартиры самостоятельно способы решения вопроса proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fvypiska-egrp%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%25822

Если одновременно осуществляется прописка по новому адресу, то подается соответствующее заявление и документы, удостоверяющие законность прописки (заявление собственника, выписка из ЕГРН и т.д.).

Порядок действий при выписке из квартиры весьма прост:

  1. Подготовить необходимые документы.
  2. Обратиться в регистрационный орган.
  3. Заполнить заявление и приложить к нему нужные бумаги.
  4. Спустя три дня получить паспорт с отметкой о выписке или подтверждение снятия с учета.

Осуществить выписку можно онлайн, воспользовавшись порталом Госуслуг:

  1. Зарегистрироваться на сайте и авторизоваться в личном кабинете.
  2. Выбрать раздел «Электронный услуги» → «ФМС» → «Регистрационный учет».
  3. Кликнуть на «Получить услугу» и заполнить открывшуюся форму обращения.
  4. Выбрать подходящее отделение миграционной службы.
  5. Отправить заявку кликом по «Подать заявление».
  6. Получить уведомление в личном кабинете о дате личного посещения ФМС.
  7. В назначенное время (через три дня) явиться по адресу выбранного отделения и предоставить оригиналы требуемых документов.

Порядок выписки человека из квартиры по решению суда

Нежелание прописанного человека выписываться добровольно требует обращения в суд. Для данной процедуры также предусмотрен строгий порядок.

Изначально потребуется подготовить документы, свидетельствующие об утрате права пользования жильем. Понадобятся:

  • паспорт собственника-итсца;
  • правоподтверждающие документы на квартиру;
  • документы, свидетельствующие об утрате права пользования жильем;
  • документальные и свидетельские показания, удостоверяющие факт проживания человека по иному адресу, подтверждающие основание принудительной выписки, свидетельствующие о невозможности совместного проживания.

Далее необходимо подготовить иск, в соответствии со всеми требованиями к исковым заявлениям.

В частности указывается суть требования, его основания, соответствующие законодательные нормы, перечень приложенных доказательств.

Но сразу подавать иск в суд нельзя. Необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора.

Копия иска и всех прилагаемых к нему документов вручается ответчику/выписываемому лицу с просьбой о добровольной выписке.

Изображение - Выписываемся из квартиры самостоятельно способы решения вопроса proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpo4ta%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25A3%25D0%25B2%25D0%25B5%25D0%25B4%25D0%25BE%25D0%25BC%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5-%25D0%25BA-%25D0%25BF%25D0%25B8%25D1%2581%25D1%258C%25D0%25BC%25D1%2583

Изображение - Выписываемся из квартиры самостоятельно способы решения вопроса proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpo4ta%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%259E%25D0%25BF%25D0%25B8%25D1%2581%25D1%258C-%25D0%25B1%25D0%25BB%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25BA

Вручение осуществляется заказным письмом с уведомлением или посредством личного вручения при свидетелях.

Если мирное решение проблемы не состоялось, осуществляется процедура выписки человека из квартиры через суд. После приема обращения назначается дата заседания.

В присутствии истца суд рассматривает все возможные основания и доказательства. Положительный вердикт суда сопровождается выдачей решения о принудительной выписке.

С судебным решением собственник обращается в паспортный стол (ФМС) и оформляет выписку.

Когда гражданин принял решение выписаться самостоятельно, то никто не вправе ему препятствовать в этом. Он обращается в регистрационный орган, подает заявление, паспорт и документы на выписку.

В трехдневный срок оформляется снятие с регистрационного учета. В паспорте проставляется соответствующая отметка.

С адреса прежней прописки человек выписывается автоматически на основании данных, имеющихся в регистрационной базе.

Видео (кликните для воспроизведения).

Выписка умершего родственника сложности не представляет. Главное получить справку о смерти, выдаваемую в МОРГе или врачом, наблюдавшим умершего в течение болезни.

Изображение - Выписываемся из квартиры самостоятельно способы решения вопроса 909847562412
Автор статьи: Артур Морозов

Добрый день! Меня зовут Артур. Я уже более 9 лет работаю юристом. Являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 8

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here