Установка индивидуальных приборов учета электроэнергии кто имеет право подключать и кто должен оплач

Предлагаем информацию по теме: "установка индивидуальных приборов учета электроэнергии кто имеет право подключать и кто должен оплач". Все вопросы вы можете задать нашему дежурному юристу или в комментариях к статье.

В праве ли я отказаться от установки счетчика на улице и установить его в доме? Живем в частном секторе

В праве ли я отказаться от установки счетчика на улице и установить его в доме?

Изображение - Установка индивидуальных приборов учета электроэнергии кто имеет право подключать и кто должен оплач proxy?url=https%3A%2F%2Fenergovopros.ru%2Fupload%2Fusers%2F1%2F6%2F8%2Fproperty_6147

добавить комментарий · Был ли этот ответ полезен вам? Да / Нет

Давайте рассмотрим насколько законно это требование.

При наружной установке щита со счетчиком и автоматическим выключателем, он будет подвергаться постоянному воздействию атмосферных явлений. Понятное дело, что это оказывает негативное влияние на эксплуатационный срок службы, значительно уменьшая его. Кто-то может возразить, что всё можно установить в герметичный силовой щит, но он не способен защитить размещённое в нём электрооборудование от жары, конденсата и мороза. Так же следует знать, что при отрицательных температурах индукционный электросчетчик начитает считать неточно, причём не в пользу потребителя. Погрешность может достигать 10% и более, что является ощутимой дополнительной нагрузкой на кошелёк потребителя. Данные «хотелки» энергоснабжающих организаций незаконны, т.к. грубо нарушают требование ПУЭ п.1.5.27., где указано, что электрический счетчик устанавливаться в сухих помещениях с температурой не ниже 0°С.

При размещении электросчетчика на фасаде здания или на опоре, потребителя лишают возможности нести бремя содержания своего имущества, в соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса РФ, в следствии чего к прибору учета электроэнергии будут иметь беспрепятственный доступ не только сотрудники энергоснабжающей организации для снятия показаний, но и абсолютно любой желающий поживиться за чужой счёт.

Некоторые хитромудрые специалисты ЭСО заставляют устанавливать прибор учёта электроэнергии на опоре на высоте не менее 3,5 метров, мотивируя это заботой о сохранении от воров, тем самым лишая возможности потребителя контролировать показания электросчётчика.

Представьте себе 70 – летнюю старушку ежемесячно карабкающуюся на опору для снятия показаний потребления электроэнергии. Следует отметить, что такая установка счётчика электроэнергии нарушает требование ПУЭ, п. 1.5.29., где сказано, что прибор учёта должен быть установлен в пределах от 0,8 — 1,7 метра от пола.

Хотелось бы отметить, что ни на одном фасаде здания горадминистрации, суда, прокуратуры или милиции вы не увидите электрического счетчика. В чем же причина, ведь закон один для всех: и для органов власти, и для частных лиц?

Теперь, когда вы уже знаете, что требования энергоснабжающих организаций незаконны, давайте разберемся, что делать в этой ситуации. Потребитель не должен оплачивать «хотелки» ЭСО и идти у него на поводу. Если вы не препятствуете доступу для осмотра и проверки электросчетчика, а также снятия показаний, у энергоснабжающей организации нет оснований обязывать устанавливать прибор учета на улице.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

При заключении договора с энергоснабжающей организацией устанавливается «Граница балансовой принадлежности», которая определяется «Актом разграничения балансовой принадлежности», то есть определяется точка где устанавливают прибор учета электроэнергии. И эта точка может оказаться на улице только с вашего согласия! Поэтому, при составлении акта, требуйте разграничить балансовую принадлежность внутри помещения в ВРУ. Обязательно внимательно читайте документы, подготовленные энергоснабжающей организацией, поскольку после их подписания, в соответствии со статьёй 421 п. 2 Гражданского кодекса РФ, все «хотелки» ЭСО станут законными. Если вы сами не разбираетесь в вопросах энергоснабжения, вы имеете полное право пригласить независимого эксперта для рассмотрения документации!

Помните, что энергоснабжающая организация – это коммерческая структура, основной задачей которой является продажа электроэнергии, и она не вправе заставлять потребителя нарушать действующие требования, законы и правила. С «хотелками» энергоснабжающих компаний можно и нужно бороться, так как в условиях отсутствия конкуренции они нагло диктуют свои условия и решают за счет потребителей собственные проблемы. Не забывайте, что ваше основное оружие – знание действующих законов и правил!

ПУЭ-6
1.5.27
Счетчики должны размещаться в легко доступных для обслуживания сухих помещениях, в достаточно свободном и не стесненном для работы месте с температурой в зимнее время не ниже 0 °С.
Счетчики общепромышленного исполнения не разрешается устанавливать в помещениях, где по производственным условиям температура может часто превышать +40 °С, а также в помещениях с агрессивными средами.
Допускается размещение счетчиков в неотапливаемых помещениях и коридорах распределительных устройств электростанций и подстанций, а также в шкафах наружной установки. При этом должно быть предусмотрено стационарное их утепление на зимнее время посредством утепляющих шкафов, колпаков с подогревом воздуха внутри них электрической лампой или нагревательным элементом для обеспечения внутри колпака положительной температуры, но не выше +20 °С.

Читайте так же:  Как заключить соглашение о переводе долга по кредиту, обеспеченному поручительством

1.5.29
Счетчики должны устанавливаться в шкафах, камерах комплектных распределительных устройств (КРУ, КРУН), на панелях, щитах, в нишах, на стенах, имеющих жесткую конструкцию.
Допускается крепление счетчиков на деревянных, пластмассовых или металлических щитках.
Высота от пола до коробки зажимов счетчиков должна быть в пределах 0,8 — 1,7 м.
Допускается высота менее 0,8 м, но не менее 0,4 м.

Гражданский кодекс РФ
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Установка индивидуальных приборов учета электроэнергии: кто имеет право подключать и кто должен оплачивать

Изображение - Установка индивидуальных приборов учета электроэнергии кто имеет право подключать и кто должен оплач proxy?url=https%3A%2F%2Fzakon.wiki%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Электроснабжение дома создает в нем комфортные и безопаснее условия проживания. Электроэнергия подается на платной основе, расчет платежей ведется на основании показателей, которые дает электросчетчик.

Установку электросчетчика выполняют в квартирах и частных домах, каждый прибор учёта имеет свой срок службы и со временем требует замены. Новые жилые здания обеспечиваются современными моделями, рассчитанными на большой объём энергии.

А в домах более раннего срока постройки необходима установка индивидуальных приборов учета электроэнергии нового образца. Такую работу имеет право выполнять профессионально подготовленный электрик от компании, имеющей разрешение на выполнение данных услуг.

Потребителю, который хочет заказать работу, нужно точно знать, кто должен устанавливать счетчики на электроэнергию. Также полезной будет и информация о том, кто проводит замену прибора при его повреждении, пломбировку, проверку показателей.

Есть перечень законодательных документов, регламентирующих проведение работ, они определяют, кто может установить счетчик, кто несет ответственность за данное электрооборудование. В этом перечне – Гражданский кодекс, Жилищный кодекс.

Касается вопросов электроснабжения и Постановление Правительства №530, подписанное от 31.08.26, Постановление Правительства №491, подписанное 13.02.2006. Также нужно брать во внимание и Федеральный закон №261, который вступил в силу 23.11.2009.

ВНИМАНИЕ! По закону основную ответственность за электроснабжение несет поставщик или управляющая компания. Их задача – наладить стабильную поставку электричества потребителю.

В сфере ответственности поставщика и УК – обслуживание электрооборудования, в том числе и электросчетчиков, контроль технического состояния, проверка, ремонт.

Изображение - Установка индивидуальных приборов учета электроэнергии кто имеет право подключать и кто должен оплач proxy?url=https%3A%2F%2Fzakon.wiki%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Имеет значение, электрик счетчик устанавливает в квартире приватизированной или муниципальной, в подъезде, на лестничной площадке. Возникает много вопросов о том, кто должен устанавливать и подключать прибор, за чей счет.

По мнению компаний, занимающихся энергосбытом, ставить счетчики нужно за средства потребителя, так как он является владельцем квартиры или дома. Он должен оплатить стоимость ИПУ и работ по установке.

Но существуют нормативные правила установки многоквартирном доме электросчетчиков, которые должны соблюдать УК и Энергосбыт.

  • На лестничной площадке счетчик должен быть установлен управляющей компанией. Основанием для выполнения работы служит договор между УК и жильцами дома. Услуга по установке будет бесплатная или с учетом условий договора.
  • Кто оплачивает монтаж электросчетчика в квартире? Это зависит от того, чьей собственностью является устройство. Если прибор учета стоит на балансе компании по энергоснабжению или на балансе УК, эти инстанции и занимаются монтажом.
  • В данной ситуации также следует отталкиваться от договора, который определяет, кто обслуживает ИПУ. В обслуживание входит и установка счетчика.
  • Бесплатно УК меняет устройства, которые ведут учет расхода электроэнергии в подвале, на чердаке, в подъезде, на площадке перед домом. Обязательно учитывается свет на улице возле подъездов. В таком случае счетчики относятся к перечню общедомового имущества. Домовой счетчик обслуживается по договору.

Часто условия соглашения между поставщиком и потребителем скрыты, жильцы квартир и домов не вчитываются в текст договора. И на основании этого УК может включить плату за установку прибора учета в ежемесячный платеж за электроэнергию.

ВАЖНО! Если счетчик на площадке, при подписании договора с поставщиком обязательно нужно указать в тексте этот факт.

В выигрышном положении находятся владельцы квартир, чьи счетчики находятся на лестничной площадке, в нежилом помещении. По закону данные приборы могут располагаться за пределами квартиры.

В последствии потребитель не будет нести ответственность за состояние устройства. И не будет возникать вопрос, нужно ли платить за его установку, замену – это проблема УК и поставщика электроэнергии.

Изображение - Установка индивидуальных приборов учета электроэнергии кто имеет право подключать и кто должен оплач proxy?url=https%3A%2F%2Fzakon.wiki%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Договор с поставщиком должен оговаривать причины замены прибора учета. Если управляющая компания берет на себя ответственность обслуживать технического состояния прибора, она должна менять его по истечению срока службы.
Читайте так же:  Мошенничество при аренде квартиры чего бояться жильцам и хозяевам

Также электросчетчик меняется в случае, когда он дает неточные показатели. Возможно поставщик решил модернизировать оборудование и поменять ИПУ на новые модели. По данной причине может выполняться замена в частном доме или квартире. Потребители не обязаны оплачивать такие работы.

Общий счетчик на дом, ИПУ на лестничной площадке – ответственность УК. Но как закон определяет требования к установке прибора учета внутри квартиры?

Порядок выполнения работ должен соблюдаться, при нарушении регламента собственник жилья несет наказание.

ВАЖНО! Такую ответственную работу, как установка ИПУ электроэнергии, выполняют только квалифицированные специалисты.

Они должны иметь разрешение на выполнение услуг, а владелец жилья должен обеспечить доступ в помещение. Удобное время потребитель может оговорить с мастерами.

Для монтажа используются только разрешенные модели, поэтому, если вы хотите самостоятельно подобрать устройство, нужно посоветоваться с электриками УК.

Чтобы осуществить работы по замене, нужно подготовить документы для этой работы – заявление на установку нового прибора, постановление для замены, паспорт электрического счетчика.

В заявлении следует указать, для чего нужен монтаж прибора (причина замены), тип выбранного устройства. Заявление следует отнести представителям организации, обслуживающей дом, или в компанию, поставляющую электроэнергию.

ВНИМАНИЕ! Новые ИПУ программируются в особом порядке, поставить программу должны специалисты сетевой компании. В этой же инстанции следует получить разрешение на монтаж.

Если квартира коммуналка, и комнаты не приватизированы, работу будет выполнять обслуживающая компания, услуга должна быть бесплатной.

Особенности самостоятельной установки электросчетчика

Если жильцы обычной или коммунальной квартиры решили самостоятельно поставить новый прибор учета внутри жилого помещения, они должны выполнить ряд обязательных требований:

  • Для учета используются только определенные модели счетчиков, выяснить это вопрос нужно в управляющей компании. Цена устройства зависит от модели, все расходы на покупку несет потребитель.
  • После монтажа обязательно следует пригласить представителя УК или Энергосбыта. Он должен опломбировать прибор, запустить его в работу, составить акт пуска с указанием первоначальных показателей.
  • У него можно точно узнать, сколько стоит электричество, как подсчитывать оплату по показателям.

ВНИМАНИЕ! На основании акта ввода в эксплуатацию составляется договор с поставщиком электроэнергии. Этот документ регулирует вопросы обслуживания, проверок, замены.

Порядок обслуживания ПУЭ в частных домах, СНТ и на улице

Изображение - Установка индивидуальных приборов учета электроэнергии кто имеет право подключать и кто должен оплач proxy?url=https%3A%2F%2Fzakon.wiki%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

По законодательству техническое обслуживание счетчиков, в том числе и установку, в частных домах должны выполнять обслуживающие организации, поставляющие электроэнергию. Но при повреждении прибора по вине потребителя ответственность несет владелец жилья.

Иногда поставщики энергии настаивают на монтаже счетчика на внешней стене дома, чтобы иметь доступ к нему для проверки показателей. Но по ПУЭ прибор должен находиться в сухом помещении, поэтому нет никаких оснований выносить его на улицу.

Приборы учета в многоквартирном доме, расположенные на лестничной площадке, в подъезде, относятся в общедомовому имуществу. Их устанавливает и меняет обслуживающая компания.

Жильцы муниципальных квартир не обязаны оплачивать монтаж счетчиков, которые будут учитывать расход электроэнергии в их жилье. Если квартира приватизирована, и прибор учета находится внутри жилья, расходы по обслуживанию – ответственность собственника недвижимости.

Члены СНТ также могут заключать договора о поставке электроэнергии на свой участок. Они могут выступать как индивидуальные потребители. Для заключения договора нужно предоставить доказательства технологической возможности подключения.

Счетчик должен находиться на территории участка, даже если руководство СНТ требует установить его на столбе, близко расположенном к дороге. Условия обслуживания приборов учета на территории садовых товариществ оговариваются в договоре с поставщиком, нужно требовательно подходить к составлению каждого его пункта.

Данный ролик представляет собой отрывок телепрограммы «Утро с Вами» и посвящен вопросу нашей статьи.

Когда в силу вступил Федеральный Закон об энергосбережении, установка счётчика стала обязательной для всех. Чтобы ресурс учитывался со всей честностью, счётчик должен быть исправен, срок эксплуатации не может быть истекшим, а межповерочный интервал не должен превышать нормы для конкретного устройства (у каждого счётчика есть свой допустимый интервал, эту информацию можно найти в его паспорте). Но что, если счётчик для работы больше не годен? Кто должен платить за его замену?

Изображение - Установка индивидуальных приборов учета электроэнергии кто имеет право подключать и кто должен оплач proxy?url=https%3A%2F%2Fknowrealty.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2F19002559121_168ee67003_z-560x386Photo: Nick Hubbard

Если надо менять

Нельзя поменять счётчик просто «по своему хотению» — существует определенная процедура, которой следует придерживаться. Для начала обратитесь в ресурсную компанию и сообщите о своём намерении. В ответ они пришлют контролёра, который зафиксирует текущее показание счётчика. Потом надо найти того, кто заменит устройство, и это не может быть рукастый сосед или технически подкованный приятель. Для такой работы годится только лицензированный специалист, потому что именно он выдаёт акт о проведённой работе. Без этого документа ресурсная компания не даст разрешения на использование счётчика. А после установки надо снова вызвать контролёра, чтобы он ввёл устройство в эксплуатацию, если оно соответствует всем необходимым требованиям.

Читайте так же:  Когда работник несет материальную ответственность перед работодателем

Счётчик на лестничной клетке

Если счётчик находится за пределами квартиры, то он является общедомовым имуществом, и его мы оплачиваем сообща: либо в договоре с эксплуатирующей компанией значится пункт подобной замены (см. перечень услуг), либо вопрос об отдельном сборе средств на это оговаривается на собрании жильцов.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

За счётчик плачу сам

Согласно Постановлению Правительства о предоставлении коммунальных услуг ответственным за приборы является собственник жилья, и тогда вполне логично, что мы сами должны оплачивать это имущество (исполнителем заказа, кстати, может быть любая лицензированная компания, а не только поставщик ресурса). И многие правовые акты чётко говорят о том, что именно собственник прибора учёта, как ответственный за него, должен по необходимости его менять.

За счётчик платят они

С другой стороны, собственником прибора учёта могут быть не только обычные потребители энергии, но и её покупатели (компания сбыта). По Постановлению правительства о функционировании розничных рынков электрической энергии собственник энергопринимающего устройства «следит за установкой, заменой и эксплуатацией приборов учёта, используемых гражданами». Из этого видно, что потребитель-гражданин платить не обязан — в конце концов, ведь это не он собственник учётного комплекса и оборудования для преобразования мощностей.

Многие вспоминают 543 статью Гражданского кодекса, по которой именно абонент обеспечивает удовлетворительное техническое состояние и безопасность приборов. Но там же прописано, что если абонент – это обычный гражданин, который пользуется энергией в бытовых целях, то все издержки должна покрывать энергоснабжающая компания. Однако у этой статьи есть тонкий нюанс — дополнение в виде фразы «если иное не предусмотрено другими правовыми актами». А с тех пор актов появилось много.

Есть ещё один старый, но не отменённый акт – это Типовая инструкция по учёту электроэнергии за 1998 год. Там написано, что персонал энергосбыта несёт ответственность за приборы учёта, пломбы и прочее.

Получается, что можно долго и дотошно собирать все документы по этому вопросу, но так и не докопаться до истины — кто же в итоге должен заплатить за замену.

На самом деле, все законы и документы всё-таки можно свести к одному — кто собственник, тот и платит. На наших просторах нет универсального ответа, им может оказаться кто угодно. Ответ нужно искать в договоре — потребительская ответственность и балансовая принадлежность прописаны именно там. В типовом договоре чаще всего встречается пункт, по которому потребитель обязан гарантировать исправность приборов учёта. Но если в изначальном договоре устройство числится на балансе энергосбыта, можно смело требовать замены именно от них. А вот если счётчик не на балансе, то он полностью ваш и вам за него платить.

Покупка и установка проходят всегда за счёт собственника. Остается только выяснить, кто он.

Кто должен устанавливать счетчик при подключении дома к электроэнергии?

Здравствуйте. Ситуация такая. Мне нужно подвести электричество в новый построеный дом, когда мне в местной сетевой организации дали бланк заявления на подключение, сказали что счетчик, провода, опора если нужна все их. Теперь когда Я получил договор на подключение и тех.условия в них написано, мероприятия сетевой организации отсутствуют. Все мероприятия на клиента, они лишь подцепляют к проводам. Приехал спросил почему нет печати на тех.условиях говорят что это приложение к договору и печать на нем не ставят.

Изображение - Установка индивидуальных приборов учета электроэнергии кто имеет право подключать и кто должен оплач proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fimages%2Fv3%2Fmobile%2Fpeople%2Flady-worker

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 765 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Изображение - Установка индивидуальных приборов учета электроэнергии кто имеет право подключать и кто должен оплач proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2F8%2F7%2Fd%2F87d2f2c611469834bd6df0f1082005e8_65_76

Добрый день. Если тех.услоия являются приложением к договору (например приложение №1) в договоре должно быть указано: что подключение осуществляется в соответствии с тех условиями (Приложение №1), данное приложение является неотьемлемой частью договора и все действия совершаются в соответствии с данным приложением. Посмотрите в договоре каким образом оформляются все дополнительные соглашения и приложения. Если указано, что они обладают юридической силой только при подписании их обеими сторонами договора-то подпись и печать обязательно. Конкретно можно сказать только при ознакомлении с договором.

Изображение - Установка индивидуальных приборов учета электроэнергии кто имеет право подключать и кто должен оплач proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2Fa%2F9%2F0%2Fa90b367bc82bae479b32c6e3675b0daa_65_76

Если Вы являетесь собственником дома, то названное за Вами. Под сомнением только столбы, установить которые как правило явлется обязанностью муниципалитета. Однако, в России начиная с середины 2000-х муниципальные власти, для пополнения бюджета, активно продавали земельны участки под строительства жилья граждананами под видом псевдо СНТ или ДНТ. Если же Вы построили дом в таком СНТ/ДНТ, то и столб за Вами (за СНТ/ДНТ).

Читайте так же:  Как оформить бесхозный дом в собственность

Кто и за чей счет должен устанавливать счетчики учета тепла?

Кто должен устанавливать счетчик на воду в нежилом помещении, арендодатель или арендатор?

Кто должен устанавливать счетчики на воду

Кто должен устанавливать счетчики в неприватизированной квартире?

Как должен устанавливать счетчики электроэнергии, если заключен договор социального найма жилья?

Кто и за чей счет должен устанавливать и менять счётчик электроэнергии на лестничной площадке или в квартире в 2019 году

За последние годы рынок энергоресурсов значительно нарастил свои обороты, так как россияне все чаще используют различную современную технику, нуждающуюся в электричестве. Ввиду усиления нагрузки на сети, счетчики перестают справляться, и потому все чаще возникает необходимость в замене оборудования на более новое и совершенное. О том, как происходит замена электросчетчиков, и кто должен за это платить, расскажем далее.

Электрические счетчики обслуживает компания-поставщик электроэнергии и управляющая компания (сокращенно — УК). Данное правило регламентируется согласно действительных требований Жилищного кодекса.

Вопрос замены оборудования на законодательном уровне регламентируется следующим перечнем нормативных документов:

  • Гражданский и Жилищный кодексы;
  • Постановление Правительства № 530 от 31.08.2006 года;
  • Постановление Правительства №491 от 13.08.2006 года;
  • Федеральный Закон №261 от 23.11.2009 года.

Согласно перечисленным документа (все они действительны также и на 2019-й год), УК и энергоснабжающие структуры обязаны контролировать текущее состояние оборудования и своевременно проводить проверку и обслуживание учетных приборов.

Если возникает необходимость в замене оборудования, об этом уведомляется собственник (квартиросъемщик) жилого помещения.

В приватизированных квартирах расходы будут возложены на владельцев квадратных метров, а в муниципальных – на местные органы самоуправления. Также в некоторых случаях ответственной за замену приборов может стать управляющая компания.

Кто должен устанавливать или менять счетчики на электроэнергию

Изображение - Установка индивидуальных приборов учета электроэнергии кто имеет право подключать и кто должен оплач proxy?url=https%3A%2F%2Fyurzona.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fzamena-elektroschetchika-300x200

Вопрос замены электрических счетчиков является актуальным, и как показывает практика, нередко вокруг него разгорается масса конфликтных ситуаций. Законодатель здесь предпочитает ставить предельно четкие нормы и границы, которые определяют единые правила.

Устанавливать оборудование будут собственники (если счетчик расположен в квартире) и УК (если прибор учета вынесен на территорию, попадающую в категорию общедомового имущества).

Расположенные на лестничной площадке приборы учета полностью находятся под ответственностью управляющей компании. Следовательно, любые действия, связан с установкой (заменой) оборудования на лестнице будут производится специалистами УК.

Исключение составят ситуации, когда в договоре между УК и гражданином указано, что на последнего возлагается обязанность по замене приборов и несению расходов на данную операцию.

Обязанность по установке (замене) электрических счетчиков в квартирах возлагается на владельцев помещения. Если квартира приватизирована, и находится в частном владении, все действия будут исполняться непосредственно собственником или нанимателем. При этом, смена оборудования будет проходить исключительно под контролем профессионального электрика.

Что касается муниципального жилья, то тут ответственными за установку (замену) оборудования будут муниципальные властные структуры, так как именно они являются фактическими владельцами жилых помещений.

За чей счет меняется электросчетчик на лестничной площадке

Действующие положения ст.543 ГК РФ устанавливают, замена проводится за счет управляющей компании. Считается, что приборы, расположенные на лестничной клетке, относятся к общедомовому имуществу, и обязанность по их сохранности и обслуживанию в полной мере возлагается на эту компанию.

Однако, на практике чаще всего возникают споры между УК и жильцами. Чтобы избежать их, необходимо заключить с УК договор, в котором будут прописаны все вопросы, касающиеся замены приборов. Так, будет указано, за чей счет меняются приборы, и кто будет обязан платить.

Гражданский кодекс обязывает производить установку или замену электрических счетчиков собственниками жилых помещений. В случае с муниципальным жильем, собственником будет выступать муниципалитет. Следовательно, все расходы должны быть возложены на муниципальные властные структуры, которые будут следить за тем, чтобы их собственность находилась в приемлемом состоянии.

Однако, основываясь на практике, чаще всего представители управляющих компаний требуют производить оплату от нанимателей, проживающих по договору соцнайма в неприватизированной квартире (пользующихся корпоративным жильем).

Они мотивируют свое решение тем, что оплата должна осуществляться абонентом, потребляющим электроэнергию. В данной ситуации налицо явное нарушение действительных норм ст.539 ГК РФ, в основе которых лежит постулат, что абонентом является управляющая компания. Единственным выходом из данной ситуации станет обращение с жалобой на УК в жилищную инспекцию.

Действительные положения Жилищного кодекса устанавливают обязанность собственников недвижимости обеспечивать сохранность и целостность своего имущества. В данной ситуации при возникновении необходимости установки или замены электросчетчика, проведение процедуры возлагается на жильца квартиры.

В обязанности граждан включена замена устаревшего оборудования, отвечающего за учет потребления электроэнергии. Следовательно, все расходы полностью оплачивает владелец приватизированной квартиры.

Обязан ли собственник менять электросчетчик за свой счет

Действительные нормы российской законодательной базы устанавливают, что ключевой обязанностью собственников недвижимости является тщательное соблюдение всех требований законодательства, а также поддержание целостности и сохранности своего имущества.

Читайте так же:  Кбк – земельный налог в 2019 году

Что касается несения расходов на установку (замену) электрического оборудования, то все будет неоднозначным, и зависеть от места расположения счетчика, формы собственности квартиры (приватизированная или муниципальная), наличие льготной категории и т.д.

Если индивидуальный счетчик расположен внутри квартиры, он является имуществом собственника, и, следовательно, последний будет обязан контролировать исправность оборудования, и при необходимости менять его за свой счет.

Если же оборудование установлено в подъезде, и находится на территории, относящейся к общедомовой собственности. Никаких расходов собственник нести не будет, так как в такой ситуации обязанность по замене счетчика будет возложена на компанию, которая управляет услугами ЖКХ в вашем доме.

Все расходы, касающиеся учетных приборов возложены на собственников жилых помещений, и в некоторых случаях – управляющую компанию. Бесплатно замена электрического счетчика положена в крайне редких случаях:

  • реализуется государственная программа по установке новых счетчиков с кардинально новыми техническими и эксплуатационными параметрами (старый счетчик вышел из текущих требований). Государство намеревается поменять действующие правила учета потребления электричества;
  • государство осуществляет переход на дифференцированный (многотарифный) режим оплаты за потребляемую электроэнергию;
  • установка (замена) неисправного счетчика происходит в многоквартирном сооружении жилого назначения, являющихся муниципальной собственностью.

Процедура замены счетчика обязательна для всех потребителей. При замене электросчетчика пользователям предстоит тщательно соблюдать следующий порядок действий:

Сроки замены электросчетчика в многоквартирном доме

Собственник квартиры в многоквартирном доме обязан следить за датой, когда заканчивается срок службы электросчетчика. Как только до завершения срока эксплуатации остается определенное время, надо уведомить поставщика электроэнергии и УК.

В ответ на обращение будет направлен специалист технической службы, который произведет замену счетчика в МКД. Сделано это будет в течении 10 дней с момента поступления заявки.

Нужно предупредить, что игнорировать необходимость замены оборудования не нужно. Это влечет за собой солидный денежный штраф для плательщика, а также иные меры, в частности, пользователю сделают перерасчет потребления электроэнергии за 3 года по максимально возможному тарифу. Государство заставляет своих подданных своевременно осуществлять замену счетчиков, и реализует такой механизм, как принудительная процедура замены прибора учета.

Если пользователь обнаружил, что счетчик сломался и теперь неисправен (на приборе имеются повреждения механического плана, сорвана или повреждена пломба, оборудование не отображает данные или счетчик попросту сгорел), он обязан сообщить о проблемах в УК или поставщику, и в течении 10-дневного периода оборудование будет заменено.

Уведомление о замене электросчетчика будет выслано собственнику, если инициатива принадлежит управляющей компании или представителям поставщика электрических ресурсов. Как правило, специалисты отслеживают максимально допустимые сроки эксплуатации оборудования, и как только срок подходит к концу, направляют собственникам уведомления о предстоящей замене.

В документе указывается причина, когда нужна замена, а также предписывается владельцу (нанимателю) приобрести новый учетный прибор и оплатить услуги электрика по его установке. Как только собственник купит счетчик, он обязан написать заявление на установку в УК или поставщику, или произвести установку самостоятельно.

Отметим, что в первых двух случаях специалист придет в течении 10 дней и произведет замену. Если же имеет место самостоятельная установка электрического оборудования, профессиональный электрик понадобиться для составления акта, пломбирования счетчика и его подключения к сети.

Кто должен обслуживать счетчики технического учета электроэнергии

Право установки и замены электрического оборудования принадлежит исключительно аккредитованным специалистам управляющих компаний, а также организации поставщика электроэнергии. Они имеют специальное разрешение на проведение любых работ, связанных с эксплуатацией электросчетчика.

Даже если собственник намеревается самостоятельно заменить учетный прибор, без профессионального электрика ему не обойтись. Только уполномоченный специалист занимается такими операциями, как запуск устройство в работу и подключение к сети. Также в обязанности специалиста будут включены проверка правильности и безопасности установки, пломбирование прибора.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

При замене старого оборудования на новое составляется специальный акт, в котором будут указаны данные учетного прибора. Это необходимо для того, чтобы определить точные показания потребления ресурса на момент запуска нового счетчика.

Изображение - Установка индивидуальных приборов учета электроэнергии кто имеет право подключать и кто должен оплач 909847562412
Автор статьи: Артур Морозов

Добрый день! Меня зовут Артур. Я уже более 9 лет работаю юристом. Являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 3.7 проголосовавших: 41

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here