Процедура выселения из квартиры по решению суда – основания и составление искового заявления

Предлагаем информацию по теме: "процедура выселения из квартиры по решению суда - основания и составление искового заявления". Все вопросы вы можете задать нашему дежурному юристу или в комментариях к статье.

Основания и порядок выселения по решению суда из квартиры

Изображение - Процедура выселения из квартиры по решению суда - основания и составление искового заявления proxy?url=http%3A%2F%2F77metrov.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Fjilava

Суд является единственной инстанцией, которая обладает правом выселить гражданина из незаконно занимаемого жилья. Процедура инициируется заинтересованными лицами, в том числе органами государственной власти, муниципалитетами и отдельными гражданами.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Гражданин, проживающей на жилплощади, может быть как собственником жилья, так и наймодателем. По ЖК РФ договор социального найма является документом, регламентирующим права и обязанности собственника жилищного фонда – муниципалитета и граждан.

Выселение из муниципального и приватизированного жилья остается популярной мерой воздействия на недобросовестных жильцов.

Органы государственной власти являются истцами по отношению к недобросовестным соседям или жильцам, чье недвижимое имущество изымается для государственных и муниципальных нужд.

Порядок выселения из жилья регламентирован гражданским и жилищным законодательством. Нормы гражданского процессуального права регламентируют рассмотрение дел в порядке искового производства.

Принудительное выселение из жилого помещения может производиться с:

  • выплатой компенсации;
  • предоставлением жилого помещения либо без такового.

Основания выселения человека из квартиры указаны в Гражданском, Жилищном кодексах РФ.

Порядок выселения из квартиры по решению суда учитывает, что гражданин:

  • пользуется жильем не по назначению;
  • нарушает законные права соседей;
  • незаконно владеет;
  • пользуется жильем;
  • устраивает в нем несанкционированную с местными органами власти перепланировку.

Расселение дома, признанного аварийным и негодным для постоянного проживания, производится с предоставлением равноценного жилья. Без предоставления жилплощади могут быть выселены злостные неплательщики коммунальных платежей (в течение более 6 месяцев) – из муниципальной квартиры и частного домовладения.

Несовершеннолетние дети могут быть выселены только при смене собственника недвижимости.

Гражданин прекращает пользоваться жилым помещением не по своей воле, а по решению компетентных органов:

  • судов общей юрисдикции;
  • арбитражных судов;
  • прокуратуры.

Принудительное выселение предполагает освобождение жилого помещение в течение установленного судом срока. Гражданин должен вывезти из жилплощади свое имущество, в том числе животных, технику и прочее.

Суд выносит решение после обстоятельного рассмотрения подробностей дел о выселении:

  1. Истец должен обосновать свою позицию с точки зрения весомости доказательств и аргументирования всех фактов, на которые ссылается в ходе судебного заседания.
  2. Ответчиком по делам о выселении выступает гражданин, проживающий на жилплощади вместе с истцом и чинящий препятствия к владению, пользованию, распоряжению недвижимостью.
  3. Органы местной власти и жилищной инспекции выступают истцами в суде при расселении аварийного жилья.
  4. Суд выносит решение исходя из общих принципов гражданского и гражданско-процессуального права.

Правом обращаться в судебные органы наделены граждане РФ, иностранцы и юридические лица. Дела о выселении часто носят бытовой характер.

При рассмотрении дел подобной категории учитывается территориальная подсудность. Иск подается по месту нахождения ответчика и объекта недвижимости.

Обращение в суд может осуществляться через доверителя – профессионального юриста или другого компетентного лица.

Иск о выселении подается в письменной форме по месту нахождения спорного имущества.

Статьи 131 – 136 ГПК РФ содержат требования к:

  • форме и содержанию искового заявления;
  • порядку подачи иска;
  • списку необходимых документов – заявлений, справок и др.

ГПК указывает основания, когда исковое заявление остается без движения, возвращается заявителю. Соответствующее постановление судьи должно быть вынесено в течение 5 суток со дня подачи искового заявления.

Здесь можно скачать образец иска о выселении.

Перечень, документов, прилагаемых к исковому заявлению, указан в статье 132 ГПК РФ.

К иску должны быть приложены:

  • документы, подтверждающие правоту истца;
  • справка о государственной пошлине и др.

При необходимости к исковому заявлению может быть приложена доверенность – если истец не в состоянии самостоятельно защищать свои интересы в суде.

Ответчик в такой ситуации находится в более сложной ситуации, но тоже должен предъявлять все имеющиеся у него документы, подтверждающие несостоятельность аргументов истца.

Каким может быть решение суда о выселении из жилого помещения? Смотрите здесь.

Рассмотрение дела о выселении производится публично, в присутствии заинтересованных сторон, с участием профессиональных юристов. Суд выносит решение исходя из существа дела.

Решение суда может быть обжаловано:

  • в течение месяца – в суде апелляционной инстанции;
  • 6 месяцев – в суде кассационной инстанции.

Вступившее в силу решение суда должно быть исполнено ответчиком добровольно. В противном случае решение суда исполняется судебным приставом в принудительном порядке.

Возбуждение исполнительного производства может осуществляться на основании заявления заинтересованного лица – гражданина, прокурора или исполнительного листа, поступившего из суда. Судебный пристав-исполнитель интересуется местонахождением лица, обязанного исполнить судебное решение в добровольном порядке.

Читайте так же:  Акт уничтожения документов с истекшим сроком хранения

Оформление извещения включает в себя:

  • сведения о судебном решении;
  • сроке его исполнении;
  • предложение исполнить решение в добровольном порядке.и

Повторное извещение становится основанием для выезда судебного пристава на объект недвижимости, вместе с представителями полиции и понятыми.

Акт о выселении предполагает:

  • опись имущества должника;
  • указывает сведения о жилплощади, куда должник будет переселен (при его наличии).

Документ должен быть подписан:

  • судебным приставом-исполнителем;
  • понятыми;
  • выселяемым гражданином.

В акте также содержится информация об имуществе, подлежащем хранению. Если в течение 2-х месяцев должник не заберет свое имущество, то оно будет реализовано в установленном законом порядке.

Выселенному гражданину запрещено пользоваться жилым помещением. Одновременно на жилплощадь может вселяться гражданин, в чью пользу было принято судебное решение – с подписанием акта о вселении.

Здесь можно скачать образец акта о вселении.

Интересует принудительное выселение из квартиры собственника и образец иска? Читайте эту статью.

Как может быть осуществлено выселение из служебного жилого помещения без предоставления жилья? Вся информация здесь.

Дела о выселении распространены повсеместно. Верховный Суд РФ утверждает регулярные Обзоры судебной практики по гражданским делам. В таком постановлении содержатся наиболее сложные моменты рассмотрения дел подобной категории.

Большая проблема при выселении должника из занимаемой муниципальной квартиры заключается в доказывании обоснованности требований истца:

  1. При неуплате должником коммунальных платежей доказать правонарушение не составит большого труда, в отличие от доказывания вины чрезмерной активности соседей в ночное время суток.
  2. Суды также сталкиваются с нежеланием ответчика добровольно исполнить судебное решение.
  3. Порядок выселения из квартиры по решению суда – что делать – закономерный вопрос при обжаловании действий судебного пристава.

Существует возможность оспорить решение судебного пристава-исполнителя, отсрочить срок исполнения решения о выселении.

В подобных случаях целесообразно обращаться к компетентному специалисту, но и сами граждане должны активно защищать свою позицию в суде и др. правоохранительных органах. Срок рассмотрения подобных дел может затягиваться годами.

Ответчик по таким делам может отстаивать свои интересы в различных инстанциях – вплоть до Европейского суда по правам человека в Страсбурге (Франция).

Практика свидетельствует, что иски о выселении часто направлены в отношении нескольких лиц-соответчиков по делу, это могут быть:

  • наниматели;
  • члены семьи ответчика;
  • группа граждан, незаконно вселившаяся на не принадлежащую им жилплощадь.

Существует много способов не доводить дело до суда. Можно уладить спор в претензионном порядке, но это при нынешнем дефиците жилья представляется маловероятным.

В основе решения о выселении должен быть принцип справедливости и минимальных имущественных потерь, так как велика вероятность того, что гражданин после действий судебного пристава-исполнителя может оказаться на улице вместе с семьей и не иметь денег для найма подходящего жилья.

Распространена практика обращения выселяемых из квартиры граждан за помощью в правозащитные организации или к высокопоставленным должностным лицам в административном порядке.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
    • Регионы – 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Процедура выселения из квартиры по решению суда — основания и составление искового заявления

Конституция РФ декларирует неприкосновенность жилья, означающую, что граждан нельзя лишить причитающейся им жилплощади без веских оснований. Выселение из квартиры – сложная процедура, которая происходит по результатам судебного разбирательства. Она возможна, если орган юстиции признал наличие законных оснований. Например, длительной неуплаты коммунальных платежей, развода и раздела имущества, постоянного игнорирования законных интересов соседей, и т.д.

Причины, по которым гражданина можно выселить с его квадратных метров, изложены в ЖК РФ. Они упомянуты в следующих статьях:

  • 90 – неоплата коммунальных услуг за шесть месяцев и более. Взамен гражданам предоставляется жилье по договору социального найма.
  • 85 – указывает, что выселение из квартиры возможно по следующим основаниям:
    1. дом предназначен к сносу;
    2. помещение планируется сделать нежилыми;
    3. условия в квартире (доме) не соответствуют положениям СанПинов;
    4. помещения переданы религиозным структурам;
    5. в доме ведется капитальный ремонт, после которого площадь квартиры увеличится или уменьшится.

Основания для выселения из квартиры собственника, перечисленные в ст. 85 ЖК РФ, предполагают, что взамен гражданину обязаны предоставить другую площадь для проживания, соответствующую требованиям СанПинов.

К числу других причин для выселения относится:

  • расторжение договора найма на служебную квартиру;
  • нарушение правил проживания в ней;
  • расторжение брака, когда квартира остается жене, а муж неправомерно проживает в ней;
  • нарушение правил пользования квартирой: постоянный шум в ночное время, отказ провести необходимый ремонт, использование жилья не по назначению;
  • исключение из жилищного кооператива, неуплата паевого взноса и т.д.
Читайте так же:  Как продать или обменять комнату в коммунальной квартире без лишних проблем

Выселение из квартиры бывает двух типов:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (800) 500-27-29 доб 882

Это быстро и бесплатно!

Это выселение гражданина по собственному желанию. Он пишет заявление в отделении МФЦ, его рассматривают в течение трех дней. Когда решение принято, в паспорте человека делается отметка о снятии с регистрационного учета.

По действующим правилам нельзя выселить из квартиры лиц, получающих алиментные выплаты, и граждан, имеющих на нее равные права по отношению к тем, кто желает лишить их жилплощади.

Осуществляется по судебному решению или по постановлению прокурора (выписывается, например, в случаях, если высок риск обвала дома, если нынешние жильцы заняли квартиру незаконно).

Как выселить соседей, которые постоянно шумят, нарушают правила пользования квартирой? Нужно обратиться в суд с иском и доказательствами, подтверждающими систематическое несоблюдение положений ЖК РФ.

Когда постановление суда готово, паспортный стол делает отметку в документе выселенного о снятии с регистрационного учета. Если гражданин отказывается покидать жилплощадь добровольно, в дело вступают судебные приставы.

Если квартиранты не платят, нарушают права пользования жилплощадью и отказываются съезжать добровольно, собственнику нужно подавать в суд иск о выселении из квартиры. Предварительно нужно уведомить квартиросъемщиков о намерении обратиться в орган юстиции. Лучше всего направить письмо с предупреждением по почте с уведомлением о вручении.

Иск состоит из трех частей:

Включает наименование суда-получателя, паспортные данные и адреса проживания истца и ответчика.

Содержит описание ситуации: при каких обстоятельствах граждан вселили в квартиру, почему их хотят выселить (истек срок договора, ежемесячная плата не поступает и т.д.). Указывается, что жильцов предупреждали в письменной форме о необходимости выехать.

Излагается конкретное требование истца – выселить арендаторов из квартиры, даются ссылки на положения законодательства. Исковое заявление заверяется собственноручной подписью истца, проставляется текущая дата.

К иску нужно приложить договор аренды, копию паспорта заявителя, документы на собственность на жилое помещение, копию письма-уведомления о необходимости освободить жилплощадь, отправленного ранее арендаторам.

Как выселить квартирантов без договора? Если с жильцами не заключалось соглашения, владельцу недвижимости нечего аннулировать. Судебное разбирательство не ведется, собственник может сослаться на нарушение устных договоренностей.

Процесс выселения начинается с отправки письменной претензии жильцам или устного обращения. Если они не готовы покинуть жилплощадь добровольно, можно обратиться за помощью в полицию. Для этого полицейским нужно показать правоустанавливающие документы на недвижимость.

Жители многоквартирных домов часто задаются вопросом, как выселить слишком шумных соседей. Это владельцы жилья или арендаторы, которые не думают о благополучии жильцов рядом и целыми днями слушают громкую музыку, устраивают скандалы и потасовки, нарушают общественный покой другими способами.

Чтобы привлечь дебоширов к ответственности, можно воспользоваться следующим алгоритмом:

  1. Устно высказать свои претензии. Возможно, недовольство соседей заставит жильцов задуматься о своем поведении.
  2. Вызвать полицию, если, несмотря на устные недовольства, соседи продолжают шуметь. Полицейский составит протокол и взыщет с нарушителей административный штраф.
  3. Если вмешательство не помогает, составить судебный иск. Лучше обратиться за помощью к юристу: он подскажет, как выселить шумных соседей по закону. К заявлению нужно приложить доказательства противоправного поведения нарушителей, например, видеоматериалы, показания свидетелей, медицинские справки об ухудшении вашего здоровья из-за постоянного шума и т.д.

Чтобы иск возымел большее действие, его можно сделать коллективным, т.е. составленным от лица сразу нескольких недовольных жителей подъезда.

Практика показывает, что процедура выселения из квартиры по решению суда обычно оказывается долгой и сложной. Перед обращением с иском нужно тщательно собрать доказательства и взвесить все «за» и «против». В лучшем для нарушителей случае суд наложит на них административное взыскание, в худшем – заставит освободить жилое помещение. Надо отметить, что столь суровое решение принимается нечасто.

На практике часто случается, что квартиру в подъезде снимает семья арендаторов, которая систематически нарушает общественный порядок. Избавиться от неприятных соседей можно по следующим основаниям:

  • их алкоголизм или наркомания – желательно, чтобы этот факт задокументировал участковый;
  • неоднократное нарушение тишины в ночное время – подтверждается протоколами, составленными полицией;
  • порча общественного имущества, иные хулиганские действия.
Видео (кликните для воспроизведения).

Самый простой способ, как выселить шумных соседей, снимающих квартиру – обратиться к собственнику жилья. Их противоправное поведение должно насторожить владельца недвижимости, и он самостоятельно заставит их в добровольном или принудительном порядке покинуть помещение.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (800) 500-27-29 доб 882

Это быстро и бесплатно!

Если контакты собственника неизвестны или он «не слышит» просьб соседей, можно обратиться с исковым заявлением в суд (образец выше). Жильцы-соседи вправе составить коллективное заявление, куда будут приложены доказательства противоправного поведения арендаторов. Практика демонстрирует, что такие дела рассматриваются быстрее, чем иски против собственников. Высока вероятность, что вскоре выселяемый жилец перестанет отравлять жизнь всем квартировладельцам подъезда.

Читайте так же:  Имущественный вычет с процентов по ипотеке как правильно сэкономить при покупке жилья

Как составить и подать в суд заявление о выселении

Само проживание, как и право на это вне зависимости от вида недвижимости (квартира, частный дом) можно оспорить посредством подачи иска о выселении в суд. Законодательством предусмотрено ряд оснований, благодаря которым допустимо выселение с занимаемых квадратных метров на законных основаниях (решение/постановление суда).

Для того чтобы обратиться в судебную инстанцию необходимо максимально корректно составить исковые требования: они должны неукоснительно соответствовать действующему гражданско-процессуальному законодательству. В противном случае суд будет вынужден либо отказать в иске, либо оставить его без рассмотрения.

Иск необходимо подавать в судебный орган по месту регистрации недвижимости. Основаниями для подачи иска о выселении могут стать следующие ситуации:

  • после расторжения брачных отношений в случае, когда один из экс-супругов владеет правом собственности на этот объект недвижимости, а другой не имеет даже регистрации по этому месту проживания;
  • прекращение (по решению суда) договора найма или окончания его срока действия;
  • реализация недвижимого имущества, если вместе с собственником проживали его бывшие члены семьи при условии, что они не являлись собственниками;
  • нарушение жильцом договорных соглашений с владельцем квартиры;
  • несоблюдение/нарушение прав и законных интересов остальных жильцов (если жилплощадь расположена в многоквартирном доме);
  • эксплуатация предоставленных в найм квадратов не по назначению (открытие торговой точки, складских помещений, офисов и т.д.);
  • нанесение умышленного вреда жилплощади, что приводит к ее разрушению (незаконная перепланировка, отсутствие должного ухода и т.д.);
  • ведение жильцом асоциального образа жизни и т.п.

Перед тем как собственник решит подать исковое заявление ему необходимо произвести процедуру досудебного урегулирования проблемы. В письменном виде составить и предоставить «нежелательному» жильцу предупреждение, где указать конкретный срок, в который он обязан освободить жилую площадь. В случае отказа жильца покидать квартиру добровольно собственник может приложить это предупреждение к иску.

Иск необходимо составить надлежащим образом. В нем должна быть соблюдена определенная структура:

Для более корректного написания заявления можно воспользоваться приведенными ниже образцами.

Изображение - Процедура выселения из квартиры по решению суда - основания и составление искового заявления proxy?url=https%3A%2F%2Fpensiapro24.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fisk-o-vyselenii%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%2598%25D1%2581%25D0%25BA-%25D0%25BE-%25D0%25B2%25D1%258B%25D1%2581%25D0%25B5%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B8-1

Изображение - Процедура выселения из квартиры по решению суда - основания и составление искового заявления proxy?url=https%3A%2F%2Fpensiapro24.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fisk-o-vyselenii%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%2598%25D1%2581%25D0%25BA-%25D0%25BE-%25D0%25B2%25D1%258B%25D1%2581%25D0%25B5%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B8-2

Изображение - Процедура выселения из квартиры по решению суда - основания и составление искового заявления proxy?url=https%3A%2F%2Fpensiapro24.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fisk-o-vyselenii%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%2598%25D1%2581%25D0%25BA-%25D0%25BE-%25D0%25B2%25D1%258B%25D1%2581%25D0%25B5%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B8-3

После составления искового заявления в соответствующем количестве экземпляров (по числу сторон, участвующих в деле) и приложения к нему всех копий документов и квитанции об оплате государственной пошлины (оригинал) его необходимо направить в судебный орган, подсудность которого позволяет рассматривать такие споры.

Иск можно подать несколькими способами:

  • самому лично отнести в канцелярию суда;
  • воспользоваться услугами «Почта России» посредством отправки заказного письма;
  • некоторые судебные органы допускают подачу заявления путем отправки его по электронной почте на официальный сайт суда.

Данное исковое заявление подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции (районном) по месту регистрации недвижимости. Иные районные суды не могут принимать к рассмотрению иски о выселении (если район регистрации жилья и судебного органа разнятся).

Иск по договору займа составляем по образцу, представленному по ссылке.

За рассмотрение искового заявления законом предусмотрена соответствующая плата (государственная пошлина). Так, согласно пункту 3 статьи 333.19 Налогового кодекса, исковые требования в отношении выселения нежелательного жильца относятся к имущественным искам, но не имеющим материальной оценки, а соответственно государственная пошлина за рассмотрение такого требования составит 300 рублей (для физических лиц).

Как уже говорилось выше, количество исковых заявлений и приложенного к ним пакета документов должно быть столько, сколько предусматривается участников разбирательства.

В пакет прилагаемых документов входят:

  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (копии);
  • подтверждение заключения или расторжения брачных отношений (копии свидетельств);
  • если жилец является нанимателем копию соглашения о найме;
  • копию предупреждения/уведомления жильца о выселении;
  • подтверждение оплаты государственной пошлины (квитанция, чек).

Количество документов может быть увеличено. Каждое разбирательство носит индивидуальный характер.

Исковой давностью является период времени, во время которого лицо, узнавшее о нарушении своих законных прав, может подать в судебный орган иск об их восстановлении. Согласно Гражданскому кодексу этот период исчисляется тремя годами после выявления нарушения.

В отношении искового заявления по поводу выселения таким периодом считается момент окончания права проживания на занимаемой жилплощади (окончание соглашения найма, прекращение семейных отношений и т.п.). На незаконно проживающих лиц этот период не распространяется.

Для предоставления более полной информации при рассмотрении дела можно привлекать третьи лица как со стороны истца, так и со стороны ответчика, а также и сотрудников прокуратуры, незаинтересованных экспертов (жилищная инспекция, если жилому помещению были причинены серьезные повреждения) и т.д.

Истец и ответчик имеют право привлечь свидетелей, юристов-адвокатов и иных представителей. Для привлечения третьих лиц сторонам необходимо заявить ходатайство как в исковом заявлении до подачи в суд, так и уже на самом заседании суда.

После получения положительного решения судебного органа истец может снять нежелательного «квартиранта» с регистрационного учета. Для этого необходимо посетить паспортный стол, где написать соответствующее заявление (формуляр предоставляется там же) и приложить к нему копию постановления суда.

Читайте так же:  Покупка новостройки в ипотеку – инструкция и порядок оформления

Экс-супруга или экс-супругу можно снять с регистрационного учета по общим правилам, описанным в предыдущем абзаце. Но в случае если у противной стороны нет другого жилья или средств для его приобретения, судебный орган может отказать как в выселении, так и в снятии с регистрационного учета бывшего родственника, опираясь на Конституцию России (каждый человек имеет право на жилье).

В данном случае суд даст определенный срок выселяемому для урегулирования данного вопроса (поиска денег, другого жилья) от одного до трех лет. В этот период собственник не вправе снимать бывшего родственника с регистрационного учета.

Снятие с регистрации квартирантов также не является сложным процессом. Собственник может посетить паспортный стол или Многофункциональный центр, где заполнить утвержденную форму заявления и приложить копию вердикта суда.

Граждане, не имеющие прав собственности, не могут претендовать на какую-либо жилплощадь. Единственным правом, которым они могут пользоваться – это пользование и содержание помещения, где проживают.

В случае снятия с регистрационного учета несовершеннолетних граждан можно сказать одно – ни один суд не вынесет решения по выписке или снятии с регистрационного учета малолетнего. По закону вписать ребенка можно только тогда, когда есть другое не хуже предыдущего место проживания, куда ребенок прописывается исключительно с одним из родителей.

При этом, если ребенок являлся полноправным или частичным собственником, необходимо привлекать орган опеки чтобы получить разрешение на выписку ребенка.

Для того чтобы получить согласие/разрешение органов опеки для действий по выписке и прописке со стороны законных представителей, необходимо представить следующие документы:

  • удостоверяющие личность законных представителей ребенка;
  • заявление от представителей (и согласие-заявление от самого несовершеннолетнего, достигшего 14-ти лет, если он является собственником (полноправным или долевым));
  • документы, подтверждающие наличие нового места проживания ребенка (соглашение о купле-продаже, технический паспорт, документы, подтверждающие права собственности на новый объект недвижимости (свидетельство), если сделка уже состоялась, либо вписка из ЕГРН (с 2017 года является подтверждением права собственности на недвижимость)), где будет указано, что новая жилплощадь соответствует или лучше предыдущей по всем параметрам;
  • свидетельство о рождении или паспорт ребенка (если он достиг 14 лет);
  • соглашение о социальном найме (договор), если объект недвижимости является муниципальным;
  • домовая книга, если новое жилье расположено на земле и является частным объектом, где указаны все лица, владеющие этим домом или имеющие только право пользования им (просто прописаны, без права собственности), для того, чтобы органы опеки могли удостовериться, что имущественные или конституционные права юного гражданина РФ не нарушены.

После получения согласия/разрешения с органа опеки в ГУВМ МВД требуется предоставить объемный пакет документов и учитывать различные нюансы, а именно:

  • если малолетний не достиг определенного возраста (14 лет) или является собственником любого возраста (до 18 лет), родители или законные представители обязаны получить согласие/разрешение от органов опеки, контролирующих соблюдение имущественные и конституционные права ребенка и предоставить его;
  • заполненный формуляр заявления самого ребенка, достигшего 14-ти лет и его представителя, о новом месте проживания (если ребенок прописывается, к примеру, у бабушки и т.д., необходимо согласие одного из родителей);
  • удостоверения личности заявителей (св-во о рождении ребенка или паспорт, документы удостоверяющие личность законных представителей (родителей);
  • документы, подтверждающие права на приобретенную собственность (куда прописывается несовершеннолетний). В случае с бабушкой, ее согласие и подтверждение ее прав собственности.

О правилах составления искового заявления о взыскании долга по расписке читайте в статье.

Образец иска о восстановлении на работе можно скачать здесь.

При подаче документов работник Министерства внутренних дел обязан выдать расписку, в которой будет указан пакет документов, принятых к рассмотрению и дата получения готовых документов. По истечении трехдневного срока после сдачи можно получить документ, подтверждающий факт выписки и прописки несовершеннолетнего. В малонаселенных пунктах этот процесс сокращается до одного дня.

Снять с регистрации из жилого помещения, находящегося в социальном найме, может только орган, в собственности которого находится недвижимость (администрации, муниципалитет и т.п.), аналогично и подавать исковые требования в суд.

Выселить граждан из такого жилья можно за:

  • долги по коммунальным услугам;
  • асоциальное поведение, нарушающее покой и права соседей и т.д.

Производится вписка также по общим принципам подачи заявления в ГУВМ МВД с приложением всех сопутствующих документов и копией решения суда.

Изображение - Процедура выселения из квартиры по решению суда - основания и составление искового заявления proxy?url=https%3A%2F%2Fpensiapro24.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fvysel-iz-munic%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%2598%25D1%2581%25D0%25BA-%25D0%25BE-%25D0%25B2%25D1%258B%25D1%2581%25D0%25B5%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B8-%25D0%25B8%25D0%25B7-%25D0%25BC%25D1%2583%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%2586%25D0%25B8%25D0%25BF%25D0%25B0%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B9-%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D1%258B-1

Изображение - Процедура выселения из квартиры по решению суда - основания и составление искового заявления proxy?url=https%3A%2F%2Fpensiapro24.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fvysel-iz-munic%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%2598%25D1%2581%25D0%25BA-%25D0%25BE-%25D0%25B2%25D1%258B%25D1%2581%25D0%25B5%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B8-%25D0%25B8%25D0%25B7-%25D0%25BC%25D1%2583%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%2586%25D0%25B8%25D0%25BF%25D0%25B0%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B9-%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D1%258B-2

Снять с регистрации прописанного, но не являющегося собственником жильца можно исключительно по решению суда. Если вердикт положительный, собственник также может посетить паспортный стол или МФЦ, заполнив заявление и приложив соответствующий пакет документов вместе с копией решения суда.

Если квартиранты вселились самовольно, то выселить их из жилого незаконно занимаемого помещения не составит труда. Достаточно обратиться с жалобой в орган полиции.

Изображение - Процедура выселения из квартиры по решению суда - основания и составление искового заявления proxy?url=https%3A%2F%2Fprovyselenie.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2Fkak-cheloveka-vyselit-iz-kvartiry-cherez-sud

Изображение - Процедура выселения из квартиры по решению суда - основания и составление искового заявления proxy?url=https%3A%2F%2Fprovyselenie.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-dark%2Fminus

Как человека выселить из квартиры через суд? Таким вопросом задаются собственники жилья при возникновении конфликтных ситуаций. Здесь важно понимать, что проблема решается ТОЛЬКО законными методами при участии третьей стороны.

Читайте так же:  Кто может оспорить завещание на дом или квартиру - образец иска в суд

Основанием для выселения, проживающего из жилья, является:

Для жителей МОСКВЫ доступны БЕСПЛАТНЫЕ консультации в офисе , оказываемые профессиональными юристами на основании Федерального закона № 324 «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» .

Не ждите – запишитесь на прием или задайте вопрос-онлайн.

Изображение - Процедура выселения из квартиры по решению суда - основания и составление искового заявления proxy?url=https%3A%2F%2Fprovyselenie.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2Fknopka-2

Изображение - Процедура выселения из квартиры по решению суда - основания и составление искового заявления proxy?url=https%3A%2F%2Fprovyselenie.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2FBez-imeni-1

Не исполняющего свой долг гражданина, можно выселить лишь через суд. Заявление подается по адресу проживания в данный момент, ответчика.

Когда проживающий человек, отказывается добровольно оставить жилую квартиру, то обязательно надо обратиться в суд с исковым заявлением об обязательном выселении.

Суд вынесет постановление, на основании которого, паспортный стол принудительно снимает регистрацию с ответчика.

Для принудительного выселения жильца из квартиры, при неуплате коммунальных платежей совместно с исковым заявлением необходимо приложить справку управляющей компании о наличии задолженности. В этом случае суд вынесет постановление либо погасить долг в полном объеме с учетом суммы издержек, либо вынесет постановление о выселении с занимаемой площади.

Изображение - Процедура выселения из квартиры по решению суда - основания и составление искового заявления proxy?url=https%3A%2F%2Fprovyselenie.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2FBez-imeni-1

Если после постановления суда о выселении, человек добровольно отказывается освободить помещение в указанный срок, дело переходит судебным приставам для дальнейшего разрешения вопроса.

Все люди, живущие в многоквартирных домах, будут чувствовать дискомфорт при нарушении тишины соседями, особенно в вечернее время.

Если поведение соседей нарушает спокойствие других жильцов, то необходимо прекращать и наказывать нарушителей порядка, в соответствии с законодательством.

Первоначально, постарайтесь выяснить, какие права имеет на проживание в этой квартире шумный сосед. В том случае, когда он арендатор, то необходимо найти хозяина жилья и заставить его разрешить ситуацию с квартирантом. Если нарушитель порядка является собственником квартиры, то жильцам чье спокойствие нарушается, следует обратиться к участковому уполномоченному для решения проблемы.

При обращении в соответствующие органы, для прекращения, постоянного нарушения спокойствия, всех проживающих в доме и выселения жильца по решению суда, необходимо предоставить доказательства. Это могут быть документальные подтверждения нарушения или аудиозаписи.

Когда приходится обращаться к исполнительным властям и доказывать свою правоту, надо знать действующее законодательство. При сомнениях в юридической грамотности обратитесь к опытному специалисту. Юрист будет решать все вопросы, связанные с выселением нарушителя, и представлять на суде заявителей.

Представитель самостоятельно подготовит все документы для искового заявления, составит доказательную базу и привлечет нужных свидетелей.

Выселить соседа через суд, можно по закону Российской Федерации статья 293 Гражданского кодекса по некоторым фактам:

  • нарушение спокойствия соседей;
  • употребление жильца наркотиков и алкоголя;
  • сдача жилья в коммерческих целях;
  • содержание квартиры в плохом состоянии;
  • нарушение санитарных и противопожарных норм.

Изображение - Процедура выселения из квартиры по решению суда - основания и составление искового заявления proxy?url=https%3A%2F%2Fprovyselenie.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2FBez-imeni-1

Изображение - Процедура выселения из квартиры по решению суда - основания и составление искового заявления proxy?url=https%3A%2F%2Fprovyselenie.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2Fdlya-ssylok

Изображение - Процедура выселения из квартиры по решению суда - основания и составление искового заявления proxy?url=https%3A%2F%2Fprovyselenie.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2Fkak-cheloveka-vyselit-iz-kvartiry-cherez-sud-2-300x200

Решение суда об отказе в выселении

Исковое заявление передается в районный суд по месту проживания на данный момент, ответчика. Форма и содержание заявления отображены в статье 131 и 132 Гражданского правового кодекса РФ.

Перечень предоставляемых бумаг для выселения через суд, составляется по причине снятия с регистрации.

В обязательный список входят:

  1. Паспорт и копия заявителя.
  2. Квитанция об оплате госпошлины.
  3. Справка из паспортного стола о проживающих членах семьи или ксерокопия записи в домовой книжке.
  4. Подтверждающий документ о праве на собственность.
  5. Копия заявления.

Также к каждому заявлению нужно приложить документы, доказывающие основание для выселения. В случае выселения и снятия с регистрации бывшего супруга, требуется добавить свидетельство о разводе.

В случае если основанием для выселения, проявляется нарушение спокойствия и законов жильцов, прикладывают акты и протоколы о нарушении прав или решение административной ответственности.

При задолженности за коммунальные платежи, больше чем на шесть месяцев, предоставляется справка из жилищной конторы о присутствии долга.

В случае когда жилец добровольно убирается с учета регистрации, при выезде из используемого помещения, то нужно использовать документ временной регистрации, справки о количестве членов семьи, протокол обследования санитарных норм и условий для проживания. Такие документы подтверждают о отсутствии личных вещей снимаемого жильца.

Изображение - Процедура выселения из квартиры по решению суда - основания и составление искового заявления proxy?url=https%3A%2F%2Fprovyselenie.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2FGosposhlina_2-300x233

В статье №132 Гражданского правового кодекса ко всем документам при подаче иска, необходимо предоставить квитанцию об оплате госпошлины. В случае когда квитанция отсутствует, суд не будет рассматривать дело и направляет заявление обратно истцу.

При подаче заявления в мировой суд или общей юрисдикции, его претензия имеет определенную стоимость, то чем выше цена жилой площади, тем выше госпошлина.

Если гражданина выселяют из квартиры стоимостью более 1 млн рублей, соответственно сумма государственной пошлины составит 13200 руб. фиксированная за заявление и плюсом 0,5% если превысит 1 млн рублей.

Изображение - Процедура выселения из квартиры по решению суда - основания и составление искового заявления proxy?url=https%3A%2F%2Fprovyselenie.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2FBez-imeni-1

Видео (кликните для воспроизведения).

Существует несколько моментов по уплате пошлины:

Изображение - Процедура выселения из квартиры по решению суда - основания и составление искового заявления 909847562412
Автор статьи: Артур Морозов

Добрый день! Меня зовут Артур. Я уже более 9 лет работаю юристом. Являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 8

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here