Прописка в муниципальном жилье в 2019 году

Предлагаем информацию по теме: "прописка в муниципальном жилье в 2019 году". Все вопросы вы можете задать нашему дежурному юристу или в комментариях к статье.

На территории Российской Федерации существуют муниципальный, частный и государственный жилищный фонд. Каждый объект жилой недвижимости относится к определенному типу. Муниципальным фондом владеет муниципалитет. Основное предназначение данного вида недвижимости ‒ удовлетворение спроса населения в жилье.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Граждане имеют право проживать в квартирах, являющихся собственностью муниципалитета, и даже сдавать их в аренду.

Однако совершать определенные действия с такой недвижимостью, к примеру, продавать ее, дарить или обменивать, они не могут.

Граждане проживают в муниципальных квартирах на основании договора социального найма. Данный документ представляет собой бумагу, регламентирующую отношения между наймодателем и нанимателем.
Поскольку такое жилье в настоящий момент остается актуальным, многих людей волнует вопрос регистрации в нем.

Прописка в муниципальной квартире возможна, однако она имеет некоторые отличия от регистрации в других типах жилья.

Для регистрации в помещении необходим документ, дающий гражданину право на вселение. В случае прописки в муниципальной квартире такой бумагой является договор социального найма.

Проще всего зарегистрироваться в подобном жилье самому нанимателю. Но кроме него, прописку можно оформить для родственников этого человека:

Человек, не относящийся к родственникам нанимателя, также может прописаться в помещении. Однако при этом должны быть соблюдены некоторые условия.

О социальном найме помещений говорится в 8 гл. ЖК РФ. 70 статья данного документа содержит пояснения к основаниям для вселения в муниципальное жилье.

С правилами регистрации граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства можно познакомиться в ПП РФ №713 и ФЗ №5242-1. Последние правки были внесены в данный документ 25 мая 2019 года.

Регистрацию в жилье, находящемся у жильцов в пользовании на основании договора социального найма, во всех случаях производят сотрудники ФМС. Но сдать документы для регистрации можно и в другую инстанцию ‒ посреднику между Федеральной миграционной службой и населением. Процедура регистрации осуществляется абсолютно бесплатно.

Если в муниципальной квартире прописано несколько человек, то они обладают равными правами и обязанностями.

В частности, на них налагается обязанность по ежемесячной своевременной уплате коммунальных платежей. В случае неуплаты собственник квартиры имеет право выселить граждан.

За проживание в муниципальном жилье без регистрации гражданам грозит штраф.

Муниципальное жилье имеет свои особенности. Одна из них заключается в отсутствии возможности оформления постоянной регистрации.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Однако каждый прописанный в муниципальной квартире человек имеет право на участие в процедуре приватизации. Если удастся законным путем приватизировать подобное жилье ‒ можно будет получить в нем постоянную прописку.

В муниципальном жилье можно без больших затруднений оформить временную прописку. Она дает те же привилегии, что и постоянная регистрация, но в течение определенного времени (пока не закончится период действия).

Срок действия регистрации определяется по договоренности с собственником помещения. Минимальный период составляет полгода, а максимальный ‒ 5 лет.

Свидетельство о регистрации по месту пребывания действует в течение срока временной прописки, после чего регистрация автоматически аннулируется.

Если есть необходимость, гражданин может оформить временную прописку в муниципальном жилье, обладая при этом постоянной регистрацией в собственном жилье по другому адресу. Постоянная прописка при этом не аннулируется.

Прописать жену к мужу довольно просто. В этом случае доказать наличие отношений поможет свидетельство о заключении брака. Процедура регистрации жены должна проводиться при участии мужа. На всех бумагах должны стоять подписи обоих супругов.

Более простая процедура регистрации распространяется на супруга, детей и родителей нанимателя жилья.

Прочих родственников можно будет прописать в муниципальном помещении с согласия остальных жильцов и нанимателя.

Однако в настоящее время готовятся поправки в действующее законодательство, в соответствии с которыми наниматель муниципальной квартиры сможет прописать в нее родственника по своему ходатайству.

После регистрации родственник нанимателя сможет претендовать на долю в помещении.

Человек, не являющийся родственником нанимателя жилья, может быть зарегистрирован в квартире при соблюдении условий:

  1. Все проживающие в муниципальной квартире граждане предоставили свое согласие на прописку постороннего человека.
  2. Соблюдены нормы жилплощади, отведенные для проживания одного человека. Данные размеры площади устанавливает орган местного самоуправления региона самостоятельно.
  3. Муниципалитет предоставил свое согласие.

Если какой-либо из пунктов не будет соблюден ‒ гражданину откажут в прописке, и такой отказ будет считаться законным.

Существуют определенные риски при прописке в муниципальную квартиру постороннего человека. Основной из них заключается в том, что этот гражданин впоследствии теоретически может принять участие в процедуре приватизации жилья.

Кроме того, выселить зарегистрированного гражданина из помещения довольно сложно, для этого должны быть существенные причины, к примеру, неуплата человеком коммунальных платежей.

Если гражданин не вносит оплату за проживание в течение 6 месяцев, его можно выселить из квартиры через суд.

Можно ли оформить прописку без личного присутствия? Смотрите тут.

Ребенок может быть зарегистрирован в муниципальном жилье без согласия других проживающих. Если его родители зарегистрированы по разным адресам, то со второго места регистрации потребуется справка о том, что ребенок там не прописан. Помимо этого, второй родитель должен дополнительно предоставить свое согласие на регистрацию несовершеннолетнего в муниципальном жилье.

Какие бумаги потребуются для прописки в муниципальное жилье ребенка младше 18 лет:

  • свидетельство о рождении (для подростков старше 14 лет ‒ паспорт);
  • родительские паспорта;
  • свидетельство о заключении их брака;
  • справки, удостоверяющие факт регистрации родителей.
Читайте так же:  Как разделить имущество супругов через суд

Новорожденного малыша зарегистрировать довольно просто. Он может быть автоматически прописан в муниципальной квартире, если там зарегистрирована мать. Согласие от отца при этом не требуется.
Важным критерием является правильность заполнения необходимых документов.

Процедуру регистрации новорожденного мама может провести самостоятельно.

Ограничения на прописку связаны с нормами жилплощади на одного гражданина в муниципальном жилье и регистрацией граждан, не состоящих в родственных отношениях с нанимателем жилья.

ФМС может отказать в регистрации гражданина, если при его вселении в квартиру нарушатся нормы жилой площади. Аналогичная ситуация и с гражданами, не состоящими в родстве с нанимателем ‒ если собственник квартиры откажет в регистрации, орган ФМС будет не вправе произвести прописку.

Как прописаться в муниципальной квартире, последовательность действий:

  1. Сбор необходимой для регистрации документации.
  2. Подача пакета документов в одну из следующих инстанций: ФМС, МФЦ, паспортный стол ЖЭУ, электронный портал Госуслуги.
  3. Прием документов в соответствующей инстанции. Ожидание периода изготовления регистрации.
  4. Получение штампа о регистрации в паспорт или свидетельства в виде отдельного документа.

В случае подачи документов в электронном варианте (на сайт Госуслуги) заявителя приглашают в установленный день и время посетить отделение ФМС для получения результата оказания услуги.

Для регистрации в жилье, относящемся к муниципальному фонду, заявителю необходимо подойти с копиями и оригиналами нужных документов в уполномоченную инстанцию.

Какие документы необходимо предоставить:

  • паспорт заявителя;
  • заявление;
  • договор соцнайма помещения или ордер;
  • согласие от жильцов;
  • согласие от собственника.

В ФМС или другой инстанции гражданину предоставят для заполнения листок убытия с прошлого места проживания. Уполномоченный сотрудник не может отказать гражданину в приеме документов.

В случае отправки заявки через сайт Госуслуги заявителю будет предложено заполнить некоторые формы документов в электронном виде.

Образец заявления на постоянную регистрацию тут,

образец заявления на временную регистрацию тут.

Регистрация в муниципальной квартире возможна только с согласия:

  • всех жильцов;
  • собственника помещения.

Поэтому посетить уполномоченное на прием документов отделение заявитель должен со всеми жильцами квартиры (кроме малолетних детей).

Проживающие в помещении могут и не являться лично в отделение, а только передать свое согласие в письменном виде, заверенное нотариально. Также полномочия других жильцов могут быть переданы и в разовой доверенности.

Согласие от собственника помещения может быть оформлено в произвольном виде при присутствии сотрудника отделения ФМС/МФЦ/паспортного стола. В этой бумаге должны содержаться данные о квартиросъемщике и адрес жилья.

Образец согласия собственника на прописку здесь.

Срок оформления прописки колеблется от 3 до 8 дней ‒ все зависит от того, каким образом сдавались документы.

Быстрее всего делается прописка в случае подачи документов в ФМС или через сайт Госуслуги. Если бумаги сдавались другим способом, то оформление прописки займет до 8 дней в связи с тем, что документы будут перемещаться между уполномоченными инстанциями транспортными службами.

В некоторых случаях гражданин может воспользоваться своим правом не предоставлять некоторые документы при прописке, а только указать данные из них в заявлении. При этом период оформления прописки также увеличится.

Как продлить временную регистрацию иностранному гражданину? Информация здесь.

На какой срок оформляется временная прописка? Подробности в этой статье.

Любой гражданин РФ имеет право на обжалование решения по поводу его регистрации в судебной инстанции.

Наличие постоянной или временной регистрации дает гражданину некоторые существенные привилегии.

Поэтому в суд стоит обращаться в случае, если по мнению заявителя, муниципальная организация предоставила неправомерный отказ в прописке. Поданное в суд исковое заявление рассматривается в короткие сроки. В завершении выносятся решение в пользу наймодателя или заявителя.

Какие причины для отказа в регистрации чаще всего фигурируют в исковых заявлениях в суде:

  • снижена норма жилой площади;
  • собственник не дает согласие;
  • спорные моменты при регистрации в строениях садового типа.

Есть вероятность, что решение суда окажется в пользу заявителя. Этому способствует грамотное изложение дела в иске. Но и в этих случаях муниципалитет иногда пытается оспорить такой исход дела, отказывая человеку в прописке.

В любом случае, после вступления решения суда в законную силу, регистрация в муниципальной квартире производится на основании судебного постановления и в установленные судебной инстанцией сроки.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
    • Регионы – 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Не все граждане могут позволить себе обзавестись собственной жилплощадью. В силу обстоятельств и отсутствия денежных средств многие вынуждены арендовать квартиру у государства на основании соглашения об аренде. Это позволяет использовать жилплощадь, как полноправные хозяева, однако такой тип жилья имеет некоторые особенности.

Что такое муниципальное жилье, права прописанных граждан, особенности эксплуатации четко прописаны в законодательных актах.

Муниципальное жилье – это жилье, владельцем которого является государство. Оно предоставляет его определенным категориям граждан для эксплуатации на установленный

Изображение - Прописка в муниципальном жилье в 2019 году proxy?url=https%3A%2F%2Fzakon.wiki%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

По закону, арендатор муниципальной жилплощади имеет определенные права и обязанности.

Он должен своевременно вносить оплату за предоставленное жилье, а также имеет право приватизировать ее в любое удобное для него время, а не в срок до первого марта 2017 года, как было установлено ранее.

Такое положение предоставляет возможность обзавестись собственным жильем тем, кто испытывает определенные финансовые сложности.

ВНИМАНИЕ! В рамках специальной программы по приватизации государственных жилых помещений, которая действует с конца 90-х годов, оформление права собственности производится на бесплатной основе.

Читайте так же:  Виды отпусков и порядок их предоставления

Основные аспекты приватизации прописаны в законодательном акте Российской Федерации № 1541/1 от июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда», а также региональным законом № 178 от декабря 2001 года «о приватизации муниципальной жилплощади».

Еще одним важным документом, на основании которого строятся взаимоотношения между собственником и арендатором, является Жилищный кодекс РФ.

В соответствие с законодательными актами, на получение муниципального жилья могут претендовать определенные категории граждан в %%currentyear%% году:

  • сироты, воспитанием которых занималось государство;
  • граждане, которые в силу состояния здоровья, представляют опасность для окружающих;
  • военнослужащие, ветераны, и лица приравненные к ним;
  • люди, прибывшие с Крайнего Севера;
  • люди, являющиеся пострадавшими от аварии на Чернобыльской АЭС.

В соответствие с законодательством, необходимо документально подтвердить принадлежность к одной из вышеперечисленных категорий.Все члены семьи арендатора получают равные права при эксплуатации жилого помещения.

Арендатор в обязательном порядке должен поддерживать недвижимость в пригодном для жилья состоянии, соблюдать чистоту и порядок, а также своевременно погашать коммунальные платежи.

Помимо обязанностей у собственников государственной квартиры имеются также определенные права и полномочия. Права и возможности:

  1. заселение в квартиру других жильцов по своему усмотрению;
  2. сдача жилплощади в поднаем;
  3. предоставление позволения квартиросъёмщика на временное пребывание в квартире посторонних людей;
  4. обмен жилого пространства на другой вид недвижимости;
  5. право на приватизацию и оформление права собственности;
  6. право проведения ремонтно-восстановительных работ в квартире.

Аналогичные права получает не только сам квартиросъемщик, но и члены его семейства. К ближайшим родственникам и членам семьи, которые наделяются равными полномочиями, относятся: супруг, или супруга арендатора, его дети или родители.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

ВНИМАНИЕ! Если арендатор не соблюдает условия договора, ведет асоциальный образ жизни, он может быть выселен в принудительном порядке.

Новые члены семейства (супруг, супруга, рожденные дети) регистрируются в квартире с согласия арендатора.

Изображение - Прописка в муниципальном жилье в 2019 году proxy?url=https%3A%2F%2Fzakon.wiki%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Чтобы получить право проживать в государственной недвижимости, гражданин, нуждающийся в улучшении жилищных условий, должен заключить соглашение с собственником недвижимости.

В качестве последнего выступает государство. Период времени, на который жилье сдается в аренду, в соглашении не оговаривается.

Если происходят какие-либо изменения, договор не расторгается, а в него вносятся поправки или изменения. Предметом заключенного договора становится недвижимость, а именно квартира или дом, которые сдаются в аренду квартиросъемщику.

Обязательные пункты соглашения:

  • Обязательно указывать число и место его составления и подписания.
  • Информация об обеих сторонах соглашения – наименование владельца, документ, подтверждающий право собственности, а также персональные сведения о квартиросъемщике и его паспортные данные.
  • Сведения о предмете соглашения – вид жилого помещения, его общая и жилая площадь, адрес расположения.
  • Размер стоимости аренды и срок ее погашения.
  • Права и обязанности обеих сторон договора.
  • Количественный состав семьи, которая заселяется в муниципальную жилплощадь.
  • Критерии, которые могут стать поводом для разрыва договора.
  • Меры воздействия на одну из сторон соглашения, которая не выполняет условия соглашения.
  • Реквизиты обеих сторон договора об аренде.

Соглашение в обязательном порядке подписывает каждая из сторон. Человек, который нуждается в улучшении жилищных условий и имеет право на предоставление муниципальной жилплощади, должен обратиться государственную инстанцию, написать заявление, а также предоставить определенный перечень документов.

Перечень документов, которые требуется предоставить для получения жилья:

  1. заполненный заявительный бланк;
  2. паспорт, а также документ о появлении на свет детей, если таковые имеются у квартиросъемщика;
  3. справки, указывающие на величину доходов на каждого члена семьи;
  4. документальное доказательство права на возможность воспользоваться государственной жилплощадью.

Существует два типа регистрации в муниципальной жилплощади: кратковременная и долгосрочная. Выбор одной из них объясняется сроком пребывания в квартире.

Постоянная регистрация оформляется в том случае, если человек сменил место работы, а также социальный статус. Для того, чтобы оформить долговременную регистрацию, требуется следующий перечень бумаг:

  • заявительный бланк главного нанимателя о регистрации на жилплощади нового жильца;
  • позволение всех остальных жильцов, оформленное в письменном виде;
  • паспорт того, кто прописывается;
  • выписка из домовой книжки;
  • справка о снятии с регистрационного учета по предыдущему адресу регистрации;
  • документ о рождении при появлении на свет малышей.

На оформление временной регистрации отводится трое суток. Она оформляется в том случае, если человек собирается пребывать по данному адресу более трех календарных месяцев.

Есть ряд ситуаций, при возникновении которых квартиросъемщик может лишиться своей жилплощади в %%currentyear%% году. Основания для выселения:

  1. Главный квартиросъемщик в муниципальной квартире не погашает коммунальные платежи на протяжении полугода и более.
  2. Нанесение ущерба жилплощади одним из жильцов, отсутствие надлежащего ухода за недвижимостью, создание антисанитарных условий.
  3. Нарушение прав соседей (при наличии документальных доказательств данного факта).
  4. Помещение не используется арендатором по прямому назначению.
  5. Перевод квартиры, или другого вида недвижимости из жилого фонда в не жилой. В этом случае обязательно предварительное оповещение жильцов.
  6. Аварийное состояние постройки, которое делает невозможным дальнейшее проживание в ней.

В двух последних случаях государство должно предоставить гражданам другую жилплощадь, которая соответствует всем нормам и требованиям закона.

ВАЖНО! Если жильцы лишаются муниципальной жилплощади из-за невозможности оплачивать коммунальные платежи, им должно быть предоставлено место в общежитии.

Муниципальная жилплощадь позволяет гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, обзавестись жильем. Она предоставляется на основании заключения соглашения а также по факту предоставления определенного перечня бумаг, который указан в законодательных актах.

Изображение - Прописка в муниципальном жилье в 2019 году proxy?url=https%3A%2F%2Fnedvizhka.site%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F01%2FTatyana-Serdyukova-60x60

Муниципальная квартира — это жилье, которое находится в собственности у органов местного самоуправления. В соответствии с этим, происходит и регистрация граждан в этом объекте. Есть несколько нюансов, которые следует учитывать, если необходимо прописать на государственный жилой объект не родственника или постороннее лицо. Это будет временная регистрация в муниципальной квартире, которая, как и стандартная прописка в собственном жилье, обеспечит правами по оформлению документов, получению медицинской страховки, полиса ОСАГО, водительского удостоверения.

Читайте так же:  Должна ли жена платить кредит за мужа

Изображение - Прописка в муниципальном жилье в 2019 году proxy?url=https%3A%2F%2Fnedvizhka.site%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F12%2FKlyuchi-ot-doma-600x434

Прописка в муниципальной квартире по закону контролируется следующими документами:

  • Правительственное постановление от 17.08.1995;
  • Глава 8 Жилищного кодекса РФ, 70 статья этого законодательного акта перечисляет все обоснования для оформления регистрации в госжилье;
    Ваш браузер не поддерживает фреймы
  • ФЗ №5242-1 с изменениями от 25.05.2018.

В этих документах можно уточнить все нюансы регистрации как родственников, так и посторонних людей в помещении, принадлежащем муниципалитету.

Можно ли зарегистрироваться в муниципальной квартире

Регистрация в муниципальной квартире обеспечивается в первую очередь тому человеку, с кем заключен документ о соцнайме. Основанием прописки в муниципальную квартиру будет этот самый договор, определяющий разрешение на заселение. Бумага подписывается между гражданином и собственником, которым по закону является местная власть.

Есть несколько категорий людей, которых разрешено прописать в принадлежащее государство жилье. Право прописки в муниципальной квартире есть:

  • у супруга нанимателя;
  • для малолетних детей;
  • у родителей;
  • у других близких членов семьи.

Кого можно прописать в муниципальную квартиру, а кого нет, нанимателю лучше поинтересоваться непосредственно при подписании договора соцнайма.

Нанимателю необходимо понимать, что согласно закону, оформить постоянную регистрацию в муниципальном жилье невозможно. Это реально сделать, если приватизировать такой объект.

Что касается временной регистрации, то ее необходимо обязательно оформлять. Прежде всего важно, что приватизировать жилье могут все зарегистрированные в нем. Поэтому прописка в муниципальной квартире должна быть у нанимателя и проживающих с ним родственников. В противном случае власти имеют право наложить штраф.

Заключение договора социального найма предполагает, что собственник квартиры передает нанимателю и свои обязанности по обслуживанию данного жилища на срок действия документа (обычно бессрочно). Наниматель обязан выполнять все необходимые работы по ремонту и обслуживанию квартиры, а также оплачивать счета и услуги «коммуналки». Если этого не происходит, то собственник может его выселить, как и всех, кто зарегистрирован на этой площади.

Постоянная регистрация по адресу проживания невозможна в жилом объекте, принадлежащем государству. Есть вариант только переоформить в собственность и тогда можно восстанавливать и менять временное оформление на постоянное.

Регистрацию в жилом помещении, принадлежащем государству, возможно провести после оформления договора соцнайма. В некоторых случаях доступен поднаем, когда основной наниматель сдает арендуемую им у государства квартиру посторонним людям с заключением договора вторичной аренды. Прописка в муниципальном жилье возможна и в этом случае для постороннего человека, но должны быть соблюдены некоторые нюансы.

Постоянная регистрация по адресу проживания возможна только в случае, когда жилье приватизировано, и человек документально является его собственником. Но в приватизации могут участвовать все, кто документально оформлен в муниципальной квартире.

Временная регистрация в муниципальной квартире — это полное право нанимателя и всех, кто проживает на этой площади. Временная регистрация дает гражданину все возможности, что и постоянная, только с определенным ограничением по времени.

Временная регистрация свободно оформляется не только на нанимателя, но и на его ближайших родственников, которые проживают на этой площади (если позволяет метраж).

Как прописать жену в муниципальную квартиру? Нужно доказать, что вы супруги. Для этого государственным органам следует предоставить свидетельство о браке. На основании этого документа и проводится процедура регистрации. При этом на всех бумагах должна быть подпись мужа и жены.

Прописка супруга в муниципальную квартиру делается без всяких затруднений. Поэтому, если жена не знает, как прописаться в муниципальную квартиру к мужу, достаточно собрать минимальный пакет документов и вместе с супругом обратиться в соответствующие органы.

Для прописки родственника в муниципальную квартиру, если это не ребенок и не муж, необходимо получить согласие всех, кто еще прописан на государственной жилплощади. Если хоть один жилец квартиры будет против, ничего не получится.

Поэтому прописка члена семьи в муниципальной квартире начинается с опроса жильцов (их согласие должно быть оформлено в письменном виде) и подписания соответствующих бумаг. Вопрос, можно ли прописать в муниципальную квартиру родственника, связан еще и с метражом. Обязательно должно хватать площади на проживание всех, кто претендует на прописку.

Другое дело, как прописать постороннего человека в муниципальную квартиру. Это более сложный процесс, который требует уточнения разных нюансов. Чтобы прописать не родственника нанимателю понадобится следующее.

  1. Получить согласие всех жильцов жилого помещения и органов местного самоуправления.
  2. Удостовериться, что хватает норм жилплощади с учетом всех проживающих.

Если есть хоть одно несоблюдение правил, то в регистрации постороннему гражданину откажут на законных основаниях.

Прописать своего ребенка в муниципальную квартиру так же просто, как и супруга. При этом нет необходимости интересоваться согласием остальных проживающих. Такую прописку делают непосредственно родители несовершеннолетнего. Если они в разводе или не живут вместе, то потребуется согласие второго родителя на проживание ребенка на данной территории. Согласие на прописку в муниципальной квартире оформляется письменно.

Прописка несовершеннолетнего ребенка в муниципальную квартиру не зависит ни от чьего желания, кроме представителей малолетнего. Если последнего понадобится выписать, это можно сделать только с согласия организации по опеке.

Прописка новорожденного в муниципальную квартиру производится автоматически, если на этой площади в момент его рождения зарегистрирован любой из родителей. Прописать новорожденного ребенка можно сразу после того, как получено свидетельство о рождении.

Порядок оформления прописки в муниципальную квартиру

Узнать, как прописаться с муниципальную квартиру, можно непосредственно в муниципалитете. Процедура проста:

  • собрать все требуемые документы;
  • все бумаги вместе с заявкой подать в одно из госучреждений: МФЦ, паспортный стол, ЖЭУ, портал Госуслуг;
  • выждать необходимые сроки для решения и изготовления регистрации;
  • подойти за документом об оформлении или за паспортом со штампом.

Таков общий порядок прописки любого гражданина в муниципальную квартиру.

Что нужно для прописки в муниципальную квартиру:

  • паспорт лица, которому нужна регистрация;
  • документ по соцнайму с непосредственным владельцем;
  • разрешение собственника;
  • разрешение жильцов (если наниматель прописывает постороннего человека или дальнего родственника).
Читайте так же:  Какие права есть у водителя, если инспектор дпс остановил автомобиль

При подаче бумаг на сайте Госуслуг необходимо все перевести в электронный формат.

Разрешение на прописку в муниципальную квартиру необходимо иметь от собственника и от проживающих там граждан. Жильцы, которые дают согласие, могут лично явиться в паспортный стол или передать нотариально заверенные документы. Прописка в муниципальную квартиру без разрешения муниципалитета невозможна.

Не все знают, сколько по времени делают прописку. Точно законом эти сроки не оговорены, но если в документах нет ошибок, то период составляет от 3 до 8 дней.

Есть несколько причин, по которым могут отказать в регистрации на государственной жилплощади. К ним относятся:

  • нарушение стандартов по метражу на одного человека;
  • предоставление неверных документов или ошибки в заявлении;
  • отказ хотя бы одного проживающего, если речь идет о вселении постороннего гражданина или дальнего родственника.

Отказ в прописке в муниципальную квартиру можно оспорить через суд.

В суд есть смысл обращаться только в том случае, если, по мнению заявителя, отказ был незаконным. Чаще всего спорные вопросы возникают из-за норм площади и по причине несогласии жильцов. Наниматель может их выселить, но для этого необходимо суду предоставить данные, что жилец нарушает общественный порядок, не платит «коммуналку» или использует объект не по прямому назначению.

Каждый человек должен иметь временную регистрацию или прописку. Если жилье принадлежит государству, то у нанимателя есть ограничения в пользовании таким объектом. При этом регистрация проводится в обязательном порядке на основании договора соцнайма. Помимо непосредственно нанимателя, таким правом пользуются его супруга, дети, родители. Можно оформить прописку по месту пребывания и постороннему человеку, но тогда придется получать письменное разрешение от остальных живущих в квартире людей.

Как прописаться в квартире – правила, особенности, нюансы

Для этого определен ряд нормативных правовых актов соответствующего содержания.

Основными в этом случае являются:

  1. Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
  2. Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713
    «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».
  3. Приказ МВД России от 31 декабря 2017 года № 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Каждый из указанных нормативных актов регулирует вопросы, связанные с регистрацией населения. Также отдельные нормы Гражданского и Жилищного кодексов затрагивают некоторые нюансы регистрации. Отдельные законодательные акты, такие как КоАП и УК, устанавливают ответственность за нарушение порядка регистрации как для заинтересованных, так и для собственников.

Изображение - Прописка в муниципальном жилье в 2019 году proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.estate%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fwsi-imageoptim-kartinka-10

Прописка в квартире, как и в другом жилом помещении, осуществляется по-разному в зависимости от того, в чьей собственности находится жилплощадь, где человек планирует регистрироваться, а также категории лиц, которых будут прописывать. Но становиться на учет необходимо в любом случае, особенно если человек планирует проживать в определенном месте достаточно долго.

Чтобы процедура была реализована быстро и в соответствии с законом, необходимо подготовить всю необходимую документацию и передать её в уполномоченный регистрирующий орган.

Следует отметить, что такое понятие, как прописка, современным законодательством упразднено. Ему на смену установлена регистрация. Она может быть временной или постоянной. Все зависит от сложившейся ситуации и намерений человека. Временная регистрация имеет место в случаях, когда у человека есть жилье, но он намерен в течение определенного времени проживать в другом месте. Постоянная, в свою очередь, осуществляется в собственном помещении, которым владеет заинтересованное лицо или его родственник.

Регистрация дает человеку возможность использовать свои права на труд, образование и медицинскую помощь без каких-либо ограничений.

Для этого достаточно только наличие кандидата, а также согласие и присутствие владельца. То есть при положительном решении хозяина в квартире может быть зарегистрирован его родственник, член семьи или посторонний человек.

В такую категорию входят лица, имеющие родственную связь с собственником. Это могут быть не только дети. Сюда входят родители, братья, сестры, бабушки, дедушки, внуки. При этом действующим законодательством степень родства в данном случае не конкретизирована. То есть зарегистрировать можно, например, двоюродную сестру или троюродного брата. Под действие такого правила попадают и члены семьи, которые не состоят в родственной связи с владельцем – опекуны, муж, жена. Порядок и виды документов зависят от того, как намерен зарегистрироваться желающий – временно или постоянно. Также имеет значения – находится ли жилье в личной собственности или арендуется на условиях соглашения о социальном найме.

Это лицо, которое не имеет родственных связей или не является членом семьи хозяина недвижимости. Такую категорию ставят на учет на общих основаниях при наличии определенных условий.

Данная процедура зависит от её сроков, а также категории, к которой относится человек. Если родственник намерен проживать временно на протяжении более девяносто дней, то по основному месту он не снимается с учета.

Для выполнения процедуры заинтересованный должен представить в паспортный стол следующие сведения:

  1. Документ, удостоверяющий личность.
  2. Заявление от регистрации.
  3. Согласие собственника. Если квартира социальная, то потребуется положительный ответ от каждого зарегистрированного в ней.

Если планируется оформлять постоянную регистрацию, то порядок будет зависеть от наличия прав собственности на жилье. В отношении социального необходимо предоставить документы, подтверждающие родство со съемщиком, а также согласие всех лиц, зарегистрированных на этой площади. После завершения оформления бумаг в договоре о найме жилья должностные лица должны делать изменения, в частности, вносятся сведения о новом проживающем.

Читайте так же:  Инструкция по оплате услуг жкх через госуслуги комиссия, субсидии, способы оплаты

Изображение - Прописка в муниципальном жилье в 2019 году proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.estate%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fwsi-imageoptim-pravo

Если квартира находится в личной собственности человека, то подтверждать родство не нужно. Также не потребуется согласие других проживающих. Когда жилая площадь находится во владении нескольких хозяев, то есть лицевые счета были разделены, то потребуется позволение владельца, на части которого будет зарегистрирован человек. Кроме заявления, паспорта и разрешения владельца, потребуется документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

Посторонние лица в данных случаях не обязаны доказывать родство. Особенностью здесь является наличие необходимых размеров жилой площади. Установлены ограничения в отношении того, сколько человек можно регистрировать из учета квадратуры помещения. Если квартира не соответствует определенной норме, то зарегистрироваться будет невозможно даже при наличии согласия владельца и всех проживающих.

Законом определены органы, которые принимают документы о регистрации по месту жительства или фактического нахождения. Ими являются территориальные ОВД. Они выполняют необходимые действия. При этом место проживания не имеет значения. Это может быть обычный населенный пункт, изолированное административно-территориальное образование, закрытое воинское формирование или приграничная зона.

Временной период реализации процедуры зависит от намерений заинтересованного. Если человек хочет временно, в течение более девяноста дней, проживать не по своему адресу, срок зависит от вида жилья, которое ему будет предоставлено впоследствии. В социальной квартире человека зарегистрируют в течение восьми рабочих суток. Если жилье принадлежит владельцу на правах собственности, то оформление прописки произойдет в течение трех рабочих дней с момента подачи необходимых документов в регистрирующий орган хозяином жилья или заинтересованным человеком.

При смене адреса и переезде к новому месту жительства человек обязан в течение семи суток обратиться регистрирующий орган. А перерегистрация должна состояться в течение трех фактических дней. При этом в паспорт должна быть внесена соответствующая отметка.

Временная регистрация несколько отличается от постоянной. Разница в данном случае заключается прежде всего в сроке. Он определяется по договоренности между сторонами соглашения, то есть заинтересованным лицом и собственником недвижимости либо органом, дающим разрешение. Если оговоренный временной период истекает, то процедуру регистрации придется реализовывать заново. Окончание срока регистрации не является поводом для обращения с иском в отношении другой стороны в судебную инстанцию, поскольку дата действия разрешение оговаривается изначально.

Наличие временной постановки на учет не станет причиной для снятия заинтересованного лица с регистрации по месту фактического проживания. То есть если человек в силу каких-либо причин вынужден временно находиться по другому адресу, по основному он выписан не будет. При этом за ним сохраняются все права в отношении жилья, находящегося в личной собственности.

Регистрация временного характера дает человеку полное право не только находиться по адресу проживания, но также пользоваться коммунальными услугами и другими удобствами помещения. Какие-либо ограничения в этом случае не допускаются.

Нахождение на занимаемой жилой площади не только дает человеку права, но и накладывает определенный круг обязанностей. Речь идет об оплате коммунальных услуг, а также о соблюдении правил совместного проживания. Указанные требования человек должен выполнять наравне с другими жильцами. Он несет индивидуальную и солидарную ответственность за ущерб, причиненный интересам и имуществу собственника и проживающих.

Использование временного жилья и нахождение в нем не наделяют человека правом собственности. То есть если квартира приватизирована, то претендовать на её часть проживающий не имеет возможности. Такое правило распространяется и на социальное жилье. Участвовать в приватизации такой квартиры временный съёмщик не имеет права.

В процессе регистрации могут возникать отдельные ситуации, которые не вписываются в общий порядок, например, прописка граждан, входящих в особую категорию. Также определенные трудности может создать ситуация, когда человек получает отказ. Чтобы избежать таких проблем, нужно сделать все правильно и четко выполнять все требования законодательства.

Регистрация прикованных к постели людей имеет свои особенности, поскольку последние не могут самостоятельно передвигаться. Для этого придется прибегнуть к услугам доверенного лица. Такой законный представитель, помимо обязательных сведений и данных, должен иметь на руках документ, удостоверяющий личность и доверенность, подтверждающую его полномочия. Указанное лицо сможет выполнить все необходимые действия в интересах больного.

Следует отметить, что регистрация в таком случае будет носить постоянный характер. Также потребуется предоставить беспрепятственный доступ в помещение лицу, которое осуществляет непрерывный уход за больным. Это может быть кто-то из родственников либо чужой человек, на условиях заключенного договора.

Изображение - Прописка в муниципальном жилье в 2019 году proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.estate%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fwsi-imageoptim-uhod-za-lezhachimi-bolnymi-1024x640

Чаще всего отказывают в регистрации по причине несогласия владельца жилья или других проживающих.

Запрещать могут в следующих случаях:

  1. Жилое помещение не соответствует требованиям санитарных норм и правил.
  2. Иностранец допустил нарушение регистрации и подлежит депортации.
  3. Направленная документация содержит в себе ложную информацию, а также ошибки и неточности.
  4. Отсутствует родственная связь между квартиросъемщиком и регистрирующимся. Это касается социального жилья.
  5. Размер имеющейся площади недостаточен для регистрации еще одного человека.
  6. Само здание было признано нежилым или ветхим и подлежит сносу.
Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

В указанных случаях человеку могут отказать в регистрации.

Изображение - Прописка в муниципальном жилье в 2019 году 909847562412
Автор статьи: Артур Морозов

Добрый день! Меня зовут Артур. Я уже более 9 лет работаю юристом. Являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 3.7 проголосовавших: 41

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here