Приватизация квартиры, срок окончания приватизации 2019 год

Предлагаем информацию по теме: "приватизация квартиры, срок окончания приватизации 2019 год". Все вопросы вы можете задать нашему дежурному юристу или в комментариях к статье.

По официальным данным в России каждая пятая квартира не приватизирована. До 1992 года весь жилищный фонд находился в ведении государства, а граждане арендовали его на основании договора социального найма. Согласно этого договора человек, проживающий в квартире, не имел прав собственности.

На протяжении последних десятилетий в рамках закона о бесплатной приватизации люди имели право переоформить жильё в личную собственность. В силу различных причин это успели сделать не все желающие, поэтому сроки о продлении данной процедуры на бесплатной основе были в очередной раз пересмотрены. Теперь все, кто не успел выполнить необходимые процедуры, смогут совершить это в 2019 году.

Изначально рассматривалась возможность пролонгации бесплатной приватизации только для жителей Крыма и граждан, проживающих в аварийных домах, но законопроект был пересмотрен и доработан.

Первоначально Госдума намеревалась продлить действие программы на весь 2019 год, объясняя своё решение тем, что такого срока должно хватить желающим для проведения всех этапов переоформления. Но по инициативе Президента Российской федерации, всесторонне изучившего этот вопрос, было внесено предложение об отмене временных лимитов бесплатной приватизации жилого фонда для россиян.

Изображение - Приватизация квартиры, срок окончания приватизации 2019 год proxy?url=https%3A%2F%2F2019-god.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2Fprivatizaciya-kvartiry-prodlena-do-2019-goda-2

Такое предложение было поддержано практически всеми фракциями и успешно принято. Документ был рассмотрен на заседании 15 февраля и одобрен Советом Федерации 17 числа, а официально утверждён 22 февраля 2017 года. В Федеральном законе «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» от 22.02.2017 N 14-ФЗ указано, что Федеральный закон от 29 февраля 2016 года N 33-ФЗ «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона о введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 9, ст. 1168) признан утратившим силу с момента подписания.

По мнению правительства, решение о пролонгации позволит снизить ажиотаж вокруг данного вопроса и ликвидирует социальное напряжение в определённых слоях общества.

Для тех, кто интересуется изменениями после переоформления жилья, необходимо понимать, что вступление во владение несёт с собой ряд новых прав и обязанностей:

  • возможность продажи жилой недвижимости;
  • проведение полномасштабных перепланировок и реконструкции;
  • участие в сборе средств для капитальных ремонтов;
  • погашение налога на недвижимость.

Для государства не приватизированные квартиры становятся бюджетным балластом, так как все подобные расходы на содержание домов и отсутствие налоговых поступлений от владельцев создают дефицит соответствующих фондов.

Согласно этому изменению в законодательстве ожидается поступление около 5,6 млрд руб. ежегодно на протяжении 2018-2019 годов. С этой точки зрения снятие временных ограничений по бесплатной приватизации квартир выгодно не только для владельцев, но и для государства.

Изображение - Приватизация квартиры, срок окончания приватизации 2019 год proxy?url=https%3A%2F%2F2019-god.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2Fprivatizaciya-kvartiry-prodlena-do-2019-goda-3

Приватизация квартиры значительно расширяет права владельца. Совершив переоформление, можно распоряжаться недвижимостью следующим образом:

  • продать;
  • сдавать в аренду;
  • указывать в завещании;
  • использовать в качестве залога в банке;
  • дарить;
  • обменивать.

Бесплатная приватизация выгодна и для тех, кто планирует привязать к квартире юридический адрес или коммерческое предприятие.

Есть категории, для которых отсрочка была особенно важна. Например, большой ажиотаж возник в Крыму и Севастополе после присоединения в 2014 году. Местному населению необходимо было подробно изучить весь механизм, рассмотреть его алгоритм и пути реализации, что стало проблемой в связи с недостатком времени, необходимым на переоформление и замену остальных важных документов. Поэтому в данном регионе дело обстоит хуже, чем в остальных. Изначально предполагалось пролонгировать для них срок, отпущенный на переоформление, до 2020 года. Но в связи с общим решением у них есть возможность производить все необходимые действия не в авральном порядке.

Изображение - Приватизация квартиры, срок окончания приватизации 2019 год proxy?url=https%3A%2F%2F2019-god.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2Fprivatizaciya-kvartiry-prodlena-do-2019-goda-4

Возможность приватизировать жильё крайне важна и для тех людей, которые проживают в аварийных домах, планируемых для сноса. Переоформление собственности даёт им право претендовать на выдачу новых квартир, поэтому в их случае отсрочка является крайне важным моментом, помогающим воплотить в жизнь социальные государственные гарантии.

Чтобы успеть совершить переоформление квартиры в 2019 году, нужно заранее подготовить такие документы:

  • справка формы №3 из ЖЭКа о количестве прописанных особ;
  • техническая документация на квартиру, оформленная в ЖЭКе;
  • заявление о согласии, которое в присутствии начальника ЖЭКа должны подписать все лица, достигшие 14 лет, прописанные в квартире;
  • свидетельства о рождении детей, не достигших 14 лет;
  • паспорта всех жильцов старше 14 лет;
  • справка с ЖЭКа, где находилось прежнее место прописки для подтверждения того, что законное право на приватизацию не было реализовано ранее;
  • выписка из единого госреестра прав на недвижимость;
  • чек о погашении госпошлины.

Если последний раз прописка менялась ранее 1 января 1993 года, то справка из ЖЭКа по предыдущему месту прописки не понадобится.

Читайте так же:  Возврат, обмен, замена водительского удостоверения

Изображение - Приватизация квартиры, срок окончания приватизации 2019 год proxy?url=https%3A%2F%2F2019-god.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2Fprivatizaciya-kvartiry-prodlena-do-2019-goda-5

Для людей, имеющих детей (родных, усыновлённых или в опекунстве) добавочно необходима справка от ведомства опеки и попечительства.

В 2019 году процесс будет происходить в 3 основных этапа:

  • На первом этапе необходимо собрать полный комплект вышеозначенных документов.
  • Когда весь перечень будет подготовлен, можно начинать процедуру переоформления. Для этого необходимо обратиться в ближайшее отделение МФЦ и передать туда документы и заявление. Инспектор подробно рассматривает их комплектность и правильность заполнения, после чего озвучивает дату, когда должно состоятся заседание по этому вопросу. Во время заседания члены комиссии принимают коллегиальное решение о позитивном или негативном вердикте о возможности приватизации квартиры конкретными лицами. Если будет вынесено утвердительное решение, заявителю на руки выдаётся документ, подтверждающий право вступления во владение квартирой.
  • На третьем этапе необходимо оформить свидетельство. Для этого нужно посетить государственного регистратора, имея на руках разрешительный документ, полученный в жилищном комитете. На основании предоставленного решения он выдаст свидетельство о праве собственности.

После постановки жилья на технический учёт в БТИ передача жилища в частную собственность считается полностью совершённой.

Изображение - Приватизация квартиры, срок окончания приватизации 2019 год proxy?url=https%3A%2F%2F2019-god.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2Fprivatizaciya-kvartiry-prodlena-do-2019-goda-6

Предварительный сбор всех необходимых данных и оформление заявления занимает не более недели.

Государственный регистратор обслуживает граждан в течение одного дня. Итого, переоформление в среднем занимает не около 70 дней.

Программа бесплатной приватизации касается жилья, которое находится в муниципальном или государственном ведомстве. Исключение из этого перечня составляют:

  • квартиры-музеи;
  • помещения в служебных домах;
  • квартиры, расположенные на территории заповедных зон;
  • жильё в аварийном состоянии;
  • квартиры в закрытых военных городках.

В том случае, когда количество совершеннолетних жильцов, прописанных в квартире, больше одного, то оформление проводит один из них, предоставляя все необходимые документы за остальных. В своём лице он представляет интересы всех будущих собственников.

Изображение - Приватизация квартиры, срок окончания приватизации 2019 год proxy?url=https%3A%2F%2F2019-god.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2Fprivatizaciya-kvartiry-prodlena-do-2019-goda-7

Если кто-то из взрослых людей, прописанных в жилье, не согласен на приватизацию, то процедуру провести будет невозможно.

Те граждане, которые в момент переоформления находятся вне зоны досягаемости и не могут официально засвидетельствовать своё мнение по этому вопросу (например, длительно находящиеся за границей, на службе в рядах армии или в месте лишения свободы) автоматически получают свою долю после возвращения.

Совершеннолетние граждане могут реализовать право на бесплатную приватизацию единожды, а несовершеннолетние – дважды: до и после наступления совершеннолетия.

При желании повторной реализации права на приватизацию необходимо будет платить полную кадастровую стоимость жилья.

Изображение - Приватизация квартиры, срок окончания приватизации 2019 год proxy?url=http%3A%2F%2Fkvartirkapro.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2FTop-5-Guides-To-Pick-The-Right-Property-Agent-1-1024x576

28.02.2015 года Президентом России Владимиром Путиным был утвержден ФЗ № 20, который регламентировал окончание сроков бесплатной приватизации жилья.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Крайний срок, когда еще можно было перевести квартиру из муниципальной в частную собственность на безвозмездной основе – 1.03.2018 года. Однако по состоянию на 2019 год ситуация представляется уже несколько иной.

Появление данного ФЗ ознаменовано планомерным снижением темпов роста приватизации жилья.

Росстат приводит информацию, что 30 % фонда, предназначенного для проживания граждан, все еще до сих пор находится в муниципальной или государственной собственности.

И это несмотря на обширную политику, осуществляемую государством, направленную на повышение привлекательности приватизации в глазах россиян.

Несмотря на то, что законом устанавливаются предельные сроки приватизации жилья, возможность по проживанию в муниципальных квартирах сохранится и после наступления даты окончания федеральной программы.

Необходимость периодического продления сроков законодатели объясняют и тем фактом, что некоторая часть граждан ожидает переселения из аварийных и ветхих домов, тем самым не имея возможность приватизировать имущество, уже изъятое для государственных или муниципальных нужд.

И хотя бесплатная приватизация жилья продлена Госдумой до 2019 года, как пишут некоторые СМИ, на сегодняшний момент были внесены новые поправки в законодательство, делающие приватизацию бессрочной.

Российское Правительство решило больше не ставить ограничений по срокам и сделать приватизацию на бесплатной основе бессрочно. Об этом 7 февраля 2019 года было сообщено пресс-секретарем Дмитрия Медведева Натальей Тимаковой.

“Правая рука” премьера пояснила, что днем ранее, в рамках правительственного совещания, Дмитрий Медведев предложил на законодательном уровне установить отказ от ограничения по срокам бесплатной приватизации.

Тимакова подчеркнула, что идею премьера поддержали как члены фракции “Единая Россия”, так и профильные министры.

Аналогичную позицию занял и Президент России Владимир Путан. В конечном итоге, 8 февраля было проведено второе чтение предлагаемого законопроекта.

Отметим, что не только “Единая Россия” поддерживала бесплатную приватизацию, но также и другие партии. Так, лидер фракции “Справедливая Россия” Сергей Миронов заявил, что поддержит любую поправку, вносимую правящей партией – как продление бесплатной приватизации на 2 года, так и бессрочную.

Читайте так же:  Как уплачивают налог на имущество физических лиц наследники

Напомним, что безвозмездная приватизация началась в РФ в 1992 году и продолжается до сих пор. Завершиться программа должна была с принятием новой редакции ЖК РФ 1.01.2007 года. Продление в общей сложности осуществлялось 5 раз, и последний раз – до 1 марта 2019 года.

Право на бесплатную приватизацию после 1 марта 2019 года хотели оставить лишь за 3-мя категориями граждан:

  • сироты;
  • жители Крыма и Севастополя;
  • граждане, проживающие в аварийном жилье, признанным таковым до 2012 года.

Поправки позволяли указанным лицам произвести приватизацию на бесплатной основе еще в течение 3 лет после окончания основного срока.

В конечном счете, 10 февраля 2019 года Государственной Думой были приняты окончательные поправки. Теперь приватизация будет бессрочной и бесплатной для всех категорий граждан, проживающих в РФ. Законопроект был принят единогласно – все 413 присутствовавших депутатов проголосовали “за”.

Сколько стоит приватизация квартиры в 2019 году, узнайте в этой статье.

Кто имеет право на бесплатную приватизацию земельного участка

Бесплатно приватизировать можно лишь следующие виды земельных участков:

  • на которых находятся жилые строения, приобретенные гражданами в собственность до введения в действие ЗК РФ (до 2001 года);
  • которые переданы на условиях долгосрочной аренды под ИЖС или ЛПХ;
  • предоставленные на праве бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения;
  • которые выданы гражданам на условиях ведения дачного, садового или огородного хозяйства, а также под строительство гаражей.

Определенные виды участков приватизировать нельзя. К таковым относятся:

  • земли, изъятые из публичного оборота;
  • земли, представляющие культурную или историческую ценность, либо же имеющие особое стратегическое назначение.

Право на оформление земли в собственность, в первую очередь, есть у собственника возведенной на таком земельном участке постройки. Право доступно и тем, кто получил землю в безвозмездное пользование (к примеру, в пожизненное наследуемое владение).

Наследники не будут иметь право на бесплатное пользование. Им придется участок, принадлежащий государству или муниципалитету, арендовать или выкупить по кадастровой стоимости.

Претендовать на бесплатную приватизацию могут и собственники садовых или дачных (не предназначенных для постоянного проживания) домов. Но для начала им придется оформить право собственности на такую недвижимость.

Основанием для бесплатной приватизации будет желание собственников, зарегистрированных в муниципальном жилом помещении. Если хотя бы один из них не согласен, он должен предоставить письменный отказ.

Отметим, что приватизировать можно любое жилье, пригодное для постоянного проживания в нем граждан. Но закон делает определенные исключения. Так, приватизировать нельзя:

  • дома, которые в установленном порядке были признаны аварийными или ветхими;
  • комнаты, расположенные в общежитии;
  • служебные квартиры, в том числе, расположенные в домах военных городков закрытого типа.

Важно! Приватизировать можно любое жилье, кроме вышеуказанного, если ранее оно было предоставлено местной администрацией на основании договора социального найма.

Основания для безвозмездной приватизации земли под частным домом:

  • гражданин на законных основаниях использовал участок, на котором была расположена жилая постройка;
  • гражданин на законных основаниях пользовался земельным участком, и дом, расположенный на нем, не был оформлен в собственность до введения в действие ЗК РФ (2001 год).

Поскольку сроки бесплатной приватизации продлевали множество раз, а последние принятые поправки и вовсе установили безвозмездную приватизацию на бессрочный период, не понятно, кому может потребоваться платная приватизация.

Видео (кликните для воспроизведения).

Более того, порядок так называемой платной приватизации не был утвержден ни в начале действия программы (1992 год), ни даже сейчас. Как происходила бы эта процедура, представляют некоторые эксперты.

Думалось, что после окончания сроков бесплатной приватизации начнет работать схема приватизации на платной основе. Но порядок определения выкупной цены за квартиры при платной приватизации не определен. Сколько же пришлось бы заплатить нанимателю?

Цена квартиры может определяться как исходя из действительной рыночной стоимости, так и исходя из оценки, выданной органами БТИ (цена от БТИ существенно ниже рыночной). Последний вариант гораздо выгоднее для обычных граждан, однако муниципальный бюджет получал бы меньше средств.

Еще одним способом расчета стоимости платной приватизации может стать кадастровая оценка имущества. По сведениям из Регистрационной Палаты, кадастровая оценка уже завершена во всех регионах страны.

Все это – лишь в теории, а как будет на практике, если закон о бессрочной приватизации отменят – покажет время.

Для регистрации имущественного права на занимаемое по договору социального найма помещение необходимо обратиться в Комитет по управлению имуществом местного органа администрации.

Потребуется согласие на участие в приватизации или отказ от участия от всех прописанных лиц. Согласие или отказ предоставляются муниципалитету в письменном виде.

Читайте так же:  Жалоба на судью

Изображение - Приватизация квартиры, срок окончания приватизации 2019 год proxy?url=http%3A%2F%2Fkvartirkapro.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fzajavlenie-na-otkaz-ot-privatizacii%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%259E%25D1%2582%25D0%25BA%25D0%25B0%25D0%25B7-%25D0%25BE%25D1%2582-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2582%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B0%25D1%2586%25D0%25B8%25D0%25B8

Если процессом сбора документов будет заниматься один человек, для совершения юридических действий от имени других прописанных потребуется нотариально заверенная доверенность.

Вместе с доверенностью гражданин, представляющий свои интересы и других лиц, обязан подать заявление на приватизацию квартиры (образец находится здесь).

Кроме доверенности, заявления, согласий/отказов, в орган местной администрации подается определенный пакет документов, установленный законом.

Муниципальный орган может отказать в приватизации, если объект недвижимости ранее принадлежал предприятию, с которым заявитель состоял в трудовых отношениях.

Служебные квартиры, по закону, не приватизируются – их сначала необходимо перевести на баланс муниципалитета, и лишь потом получить право собственности.

Гражданин, считающий, что его право было нарушено, может обратиться с исковым заявлением в суд (образец). Если суд вынесет положительный вердикт, администрация МО будет обязана выполнить требования, указанные судом.

Для передачи прав на жилье от муниципалитета в частную собственность одного или нескольких лиц, требуются следующие документы:

  • документ, удостоверяющий право пользования жилым помещением (ордер или договор соцнайма);
  • выписка из домовой книги или поквартирная карточка (допустимо предоставить справку о регистрации проживающих граждан);

Изображение - Приватизация квартиры, срок окончания приватизации 2019 год proxy?url=http%3A%2F%2Fkvartirkapro.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fvypiska-iz-domovoj-knigi%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%2592%25D1%258B%25D0%25BF%25D0%25B8%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25B8%25D0%25B7-%25D0%25B4%25D0%25BE%25D0%25BC%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25BE%25D0%25B9-%25D0%25BA%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B3%25D0%25B8

  • выписка с лицевого счета об отсутствии долгов, пеней и просрочек за коммунальные ресурсы;

Изображение - Приватизация квартиры, срок окончания приватизации 2019 год proxy?url=http%3A%2F%2Fkvartirkapro.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fvypiska-iz-licevogo-scheta%2Fthumbs%2Fthumbs_vipiska-iz-lits-csheta

  • справка о замене паспорта (если паспорт менялся в период с сентября 1991 года и по момент регистрации);
  • справка о неучастии в приватизации в прошлые периоды (для получения права на бесплатную приватизацию);

Изображение - Приватизация квартиры, срок окончания приватизации 2019 год proxy?url=http%3A%2F%2Fkvartirkapro.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fspravka-o-neuchastii-v-privatizacii%2Fthumbs%2Fthumbs_large-914

  • документы, удостоверяющие личность, как заявителя, так и остальных прописанных;
  • кадастровый и технический паспорт на жилое помещение;
  • отказ от приватизации для граждан, которые не желают получать квартиру в собственность.

Нюансы проведения бесплатной приватизации:

  • под бесплатной приватизацией имеется ввиду процесс передачи жилья в частную собственность, за который не придется платить, сопутствующие же расходы полностью ложатся на плечи заявителя (госпошлина, нотариус и др.);
  • участки земли можно приватизировать в упрощенном порядке, если таковые были выделены государством в период с 1992 по 1998 годы (так называемая “дачная амнистия”);
  • приватизированной землей можно распоряжаться по собственному усмотрению, арендованной же – только с разрешения арендодателя;
  • если в приватизации отказывают без наличия веских на то причин, можно обратиться в суд и восстановить нарушенное право.

Сроки приватизации на бесплатной основе уже продлевали несколько раз. Февральские поправки 2019 года сделали безвозмездную приватизацию бессрочной.

Пакет документов и остальные требования остались теми же. Обращаться с документами необходимо в Комитет по управлению имуществом, действующий при местном органе власти.

О приватизации служебного жилья бюджетниками читайте здесь.

Как приватизировать служебную квартиру, рассказывается на этой странице.

Видео: Закон о бессрочном продлении бесплатной приватизации жилья

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
    • Регионы – 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Проявляя заботу о рядовых гражданах, правительство Российской Федерации несколько раз устанавливало и продлевало сроки получения жилья в собственность на безоплатной основе. Оформление права на личное владение квартирой, домом, иным видом жилой недвижимости, где проживает частное лицо, определяется как «приватизация». В последний раз предполагаемое завершение приватизации намечалось на 2019 год.

Изображение - Приватизация квартиры, срок окончания приватизации 2019 год proxy?url=http%3A%2F%2Fgod2019.net%2F1photo%2Fprivatizacija_v_proshlom

Через непродолжительное время как раз исполняется 20 лет с момента подписания первого официального документа, которым разрешалась передача жилья в собственность. Люди, которые ещё в советское время десятилетиями жили в «своих» квартирах собственниками таковых не являлись. Весь жилой фонд страны принадлежал государству, а обычные граждане могли проживать в квартире на основании специального разрешения заселиться в данное жильё (ордера), а затем продолжать там оставаться, заключив договор социального найма.

Став самостоятельным государством в конце 1991 года, правительство РФ предоставило своим гражданам право переоформить жильё, в котором они проживали, в частную собственность. По разным причинам, далеко не все успели либо смогли воспользоваться льготной приватизаций.

Согласно статистике, каждая 5-я квартира в России до настоящего времени не приватизирована. А потому на текущий момент правительство несколько раз продлевало периоды бесплатной приватизации. Такими «последними и окончательными» датами были: 1 марта 2010 года; 01.03.2013 г.; март 2015 и март 2016 годов, затем – 01 марта 2017 года. Также правительством планировалось продление программы приватизации на 2019 год.

Изображение - Приватизация квартиры, срок окончания приватизации 2019 год proxy?url=http%3A%2F%2Fgod2019.net%2F1photo%2Fprivatizacija_zhilja

В соответствии с предпоследним нормативным актом № 33-ФЗ, срок бесплатной передачи жилья из пользования в собственность одному лицу либо в общую совместную истекал в марте 2017 г. На протяжении февраля 2017 г. в Госдуму был внесён, рассмотрен и утверждён Федеральный закон № 14-ФЗ «Об утратившими силу некоторых положениях законодательных актов РФ».
Читайте так же:  Проверить штрафы гибдд по фамилии имени отчеству

Он предусматривает пролонгацию на безоплатной основе программы приватизации жилья для россиян. В законе указано, что оформление права собственности на жильё всем категориям граждан России теперь возможно бесплатно и без ограничений по срокам, как на текущий момент, так в 2019-ом году и далее, то есть бессрочно.

Также законодательно установлены категории госимущества, которые не подлежат приватизации. Это:

  • квартиры и дома-музеи;
  • служебное жильё, жилые служебные помещения;
  • аварийные дома, аварийное жильё;
  • жилой фонд в заповедных зонах;
  • жильё военных городков закрытого типа;
  • общежития.

Изображение - Приватизация квартиры, срок окончания приватизации 2019 год proxy?url=http%3A%2F%2Fgod2019.net%2F1photo%2Fprivatizacija_zhilja_v_rf

Закон определяет, что в программе приватизации могут участвовать все категории граждан РФ, кто пользуется жильём из муниципального либо государственного фонда на условиях соцнайма. Это означает, что даже младенцы имею право на бесплатное получение в собственность квадратных метров.

Если гражданин на момент оформления приватизации младше 14-ти лет, то от его имени заявление на приватизацию пишут родители либо опекуны, но с ведома органов опеки. Если члену семьи 14 – 18 лет, он может писать заявление самостоятельно, но также с ведома родителей, опекунов и органов попечительства.

Несовершеннолетние, участвовавшие в приватизации до возраста 18-ти лет, имеют право и после 18-ти ещё раз бесплатно оформить жильё в собственность. Лица в возрасте 18 лет и старшие, бесплатно приватизировавшие квартиру, повторно могут участвовать в получении жилья только на платной основе.

Если по уважительной причине (длительная командировка, пребывание заграницей, служба в армии, тяжёлое заболевание, пребывание в местах лишения свободы) гражданин не может участвовать в переоформлении жилья вместе с другими родственниками, на него автоматически выделяется доля жилплощади по возвращении.

Изображение - Приватизация квартиры, срок окончания приватизации 2019 год proxy?url=http%3A%2F%2Fgod2019.net%2F1photo%2Fdokumenty_dlja_privatizacii_kvartiry

Как всегда, чтобы получить один документ, необходимо собрать и предъявить целый пакет иных документов. Для переоформления права собственности на квартиру и другое жильё понадобятся:
  • справка из жилконторы о количестве прописанных по форме № 3;
  • там же в ЖЭКе оформленная техдокументация на квартиру;
  • заявление от прописанных в квартире о согласии на приватизацию. Заявление подписывается при начальнике ЖЭКа лицами, достигшими 14 лет;
  • паспорта жильцов квартиры старше 14-ти лет;
  • справка жилконторы по предыдущему месту прописки. Она свидетельствует, что ранее приватизация не проводилась. Если предыдущая прописка зарегистрирована до 01. 01. 93 г., справка из ЖЭКа не нужна.
  • выписка из государственного реестра недвижимости;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Изображение - Приватизация квартиры, срок окончания приватизации 2019 год proxy?url=http%3A%2F%2Fgod2019.net%2F1photo%2Fmnogofunkcionalnyj_centr

Собрав вышеуказанные документы, можно непосредственно приступать к процессу приватизации своего жилья. Для этого нужно:
  1. Обратиться в многофункциональный центр. Инспектору подаётся пакет документов, а также заявление. Сотрудник проверяет документы и принимает их, сообщает дату заседания комиссии по приватизации.
  2. После решения комиссии получить документ о праве на вступление во владение жильём.
  3. Оформить свидетельство о праве собственности. Для этого обратиться к госрегистратору с разрешительным документом из жилищного комитета. На основании решения приватизационной комиссии заявитель получает документ о праве собственности на жильё.
  4. Имея на руках необходимые свидетельства, зарегистрировать своё владение в бюро технической инвентаризации (БТИ).

Изображение - Приватизация квартиры, срок окончания приватизации 2019 год proxy?url=http%3A%2F%2Fgod2019.net%2F1photo%2Fzhile-podpis_dokumentov

Нужна ли приватизация, трата времени и сил на её оформление? Насколько выгодно быть собственником квартиры, в которой живёшь? Такие вопросы задают себе многие и многие россияне.

Оформить право собственности выгодно и нужно, когда с недвижимостью предполагаются какие-либо сделки:

Выгодна приватизация и в случае, если на квартиру оформляется коммерческое предприятие либо юридический адрес. Также для некоторых собственников квартир возможна программа реновации. Сделавшись собственником, уже не приходится кому-то платить за свою квартиру. Но, с другой стороны, возникают дополнительные расходы:

  • оплата налога на недвижимость;
  • оплата за ремонт мест общего пользования: крыш, коридоров, подвалов и прочего;
  • высокие тарифы на коммунальные и другие услуги по содержанию дома.

Если же квартира не переоформлена в частную собственность и по-прежнему остаётся в муниципальном распоряжении, то жильцам из такого жилфонда можно рассчитывать на льготы по капремонту, низкие расценки по квартплате. Так что выбирать, выгодна приватизация, или нет, каждому придётся исходя из личных обстоятельств. Главное, теперь с приватизацией квартиры можно не торопиться – время есть, и оно не ограничено только 2019 годом. Приватизировать свое жильё можно и намного позже, когда это будет вам удобно.

Бесплатная юридическая консультация. Советы юристов.

Изображение - Приватизация квартиры, срок окончания приватизации 2019 год proxy?url=https%3A%2F%2Fvsude.info%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fphones

Приватизация в 2019 году: действует ли, на какое жилье распространяется?

  • Home
  • Юридический блог
  • Жилищное право
  • Приватизация в 2019 году: действует ли, на какое жилье распространяется?

Изображение - Приватизация квартиры, срок окончания приватизации 2019 год proxy?url=https%3A%2F%2Fvsude.info%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F01%2Fprivatizaciya-1000x500

Приватизация в 2019 году: действует ли, на какое жилье распространяется?

На протяжении нескольких лет правительство продлевало сроки проведения бесплатной приватизации муниципального жилья. Таким образом, давая большему числу граждан стать собственниками жилья. Крайний срок для завершения бесплатной приватизации назначен на 2019 год. Следовательно, у людей осталось совсем мало времени, чтобы успеть оформить право на личное владение домом или квартирой.

Читайте так же:  Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры у родственников

Подписание документа на разрешение приватизировать государственное жилье состоялось 20 лет назад. Еще во времена СССР граждане проживали в квартирах, где собственником являлось государство. Оно владело всем жилым фондом, который распределялся среди людей по ордерам. Уже позже граждане могли получить муниципальное жилье по договору социального найма.

В 1991 году Правительством Российской Федерации была предложена жителям возможность переоформления права собственности на жилье. Однако не все люди успели воспользоваться периодом льготной приватизации, в том числе из-за желания сэкономить – жилье в рамках социального найма подчас обходилось дешевле, нежели собственное.

По некоторым данным, на сегодняшний день каждая 5 квартира — муниципальная. Поэтому власти решили продлить период льготной приватизации. Так, окончание срока переоформления права собственности жилья выпало на 2019 год включительно.

Ранее срок завершения периода бесплатного переоформления квартиры (дома) из муниципальной в частную собственность выпадал на март 2017 года. Однако власти утвердили ФЗ №14, который продлевает сроки бесплатной приватизации для жителей страны.

Законом установлен перечень государственного имущества, не подлежащего приватизации:

  • квартиры;
  • служебное жилье;
  • аварийное жилье;
  • жилье, находящееся в заповедной зоне;
  • квартиры (дома), находящиеся на территории военных городков закрытого типа;
  • жилье в общежитии.

Принять участие в приватизации вправе любой гражданина РФ, который проживает в муниципальном жилом помещении на условиях социального найма. При этом на право собственности могут претендовать даже несовершеннолетние дети. Заявление на приватизацию от имени несовершеннолетнего ребенка вправе написать родители или представители органов опеки и попечительства. Если ребенок старше 14 лет, то он может лично составить заявление, однако требуется присутствие родителей или опеки.

Важно, если несовершеннолетний гражданин принимал участие в бесплатной приватизации, то по достижении 18-летнего возраста за ним закреплено право на повторное участие в процедуре, однако уже на платной основе.

Если у гражданина имеется уважительная причина, по которой он не в состоянии участвовать в приватизации недвижимости, то при переоформлении в собственность на него выделяется часть жилой площади.

Для приватизации гражданину потребуется предоставить целый список документов:

  1. Справку о количестве прописанных в квартире. Получить ее можно в управляющей компании.
  2. Техническая документация на жилье.
  3. Заявление на согласие в приватизации от каждого прописанного в жилом помещении.
  4. Документы, удостоверяющие личность.
  5. Справка о предыдущем месте прописки. Документ является доказательством отсутствия проведения приватизации.
  6. Выписка из ЕГРН.
  7. Квитанция об оплате государственной пошлины.

После того, как все документы будут собраны, необходимо:

  • Обратиться в МФЦ. Сотруднику предъявляются документы и письменное заявление. Инспектором осуществляется проверка пакета документации. После принятия заявления сообщается дата заседания комиссии по приватизации.
  • Дождаться решения комиссии.
  • Пройти процедуру оформления свидетельства о праве собственности. Выдается оно в Росреестре.
  • После получения свидетельства на право собственности следует жилье зарегистрировать в БТИ.

Так ли необходима приватизация? В чем ее выгода для гражданина?

Многие люди задаются вопросом о необходимости переоформления жилья в собственность, а также о выгоде приватизации.

Приватизация позволяет совершать следующие сделки с недвижимостью:

  • дарить;
  • передавать по наследству;
  • продавать;
  • закладывать;
  • сдавать в аренду;
  • совершать обмен.

Также приватизация может быть выгодной при условии оформления на квартиру юридического адреса. Некоторые собственники могут участвовать в программе реновации.

Однако после переоформления у собственника могут возникнуть следующие финансовые расходы:

  • ежегодный налог на жилье;
  • ложиться обязанность участвовать в оплате ремонта крыши, подъездов, и прочих услуг, необходимых для содержания многоквартирного дома.
  • повышенные тарифы на услуги ЖКХ и содержания дома.

При потребности в квалифицированной юридической помощи вы всегда можете обратиться за консультацией к нашим юристам по телефонам горячей линии.

Задайте свой вопрос и получите ответ в кратчайшие сроки. Так же возможен заказ услуг по составлению документов.

Москва и область: +7-499-577-00-25 добавочный 370

Санкт-Петербург: +7-812-425-66-30 добавочный 370

Видео (кликните для воспроизведения).

Любой регион РФ: +7-800-350-23-69 добавочный 370

Изображение - Приватизация квартиры, срок окончания приватизации 2019 год 909847562412
Автор статьи: Артур Морозов

Добрый день! Меня зовут Артур. Я уже более 9 лет работаю юристом. Являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 8

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here