Получение земельного участка под ижс инвалидом льготы, закон

Предлагаем информацию по теме: "получение земельного участка под ижс инвалидом льготы, закон". Все вопросы вы можете задать нашему дежурному юристу или в комментариях к статье.

Предоставление земли под ИЖС инвалидам в 2019 году

Предоставление земли под ИЖС инвалидам в 2019 году имеет определенную процедуру оформления, подготовки документов.

Инвалиды и семьи, воспитывающие несовершеннолетнего с ограниченными возможностями, должны обратиться в местную администрацию для постановки на очередь.

Право на бесплатное получение земли под индивидуальное строительство имеют льготные категории граждан.

К ним относятся многодетные и малоимущие семьи, пенсионеры, сироты.

Инвалиды также могут стать обладателями небольшого участка для возведения частного дома.

Правительством РФ была разработана специальная программа в поддержку людей с ограниченными возможностями.

Но для участия в ней необходимо ознакомиться с основной информацией.

Право инвалидов на получение земельного участка отражено в Федеральном законе «О социальной защите инвалидов».

В статье №17 данного законодательного акта сказано, что люди с ограниченными возможностями и семьи, у которых на попечении находится ребенок-инвалид, становятся льготниками, имеющими право на получение земельного надела.

Участок может быть предоставлен для реализации следующих целей:

  • ведение подсобного хозяйства с личной целью;
  • строительство частного дома или дачи;
  • ведение садового хозяйства;
  • строительство гаража, сарая для хранения инвентаря и других помещений.

Не допускается размещение на участке предприятий промышленного типа и других коммерческих организаций. Территория ИЖС предназначена для строительства домов жилого типа.

Чтобы бесплатно получить земельный участок необходимо входить в льготную категорию граждан.

Ими признаются инвалиды 1, 2 и 3 группы, независимо от причины, приведшей к ограничению возможностей.

Рассчитывать на землю под ИЖС также могут семьи, в которых воспитывается родной или приемный ребенок-инвалид.

Они имеют равные права с другими льготными категориями граждан. Заявителем в этом случае становится родитель, земля предоставляется для строительства жилого дома, независимо от участия в других государственных программах.

Объясняется это тем, что участок предоставляется конкретно ребенку-инвалиду, который в силу своего возраста не может стать собственником имущества.

Федеральные программы, направленные на обеспечение инвалидов жильем, разработались специально для данной категории льготников.

Они действуют на всей территории России и могут корректироваться региональным правительством.

В частности, чтобы ускорить процесс оформления субсидии и продвижения очереди, потребовалось создать программы в некоторых областях.

Подробная информация о действующих программах на предоставление субсидии указана на сайте администрации города. Также сведения можно получить в собесе и органах управления.

Нередко различная трактовка сути федеральной программы органами региональной власти приводит к недопониманиям со стороны граждан и судебным разбирательствам.

Дело в том, что в законе сказано о праве инвалидов безвозмездно получить земельный участок для личного пользования. И понятие «безвозмездно» понимается всегда по-разному.

Судебные разбирательства приводят к одному из следующих решений:

Получение земельного участка под ИЖС инвалидом: льготы, закон

Изображение - Получение земельного участка под ижс инвалидом льготы, закон proxy?url=https%3A%2F%2Fzakon.wiki%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Земельное законодательство РФ предусматривает бесплатное выделение участков земли для определенных категорий населения. Как правило, это люди, которые имеют большие заслуги перед государством или являются малоимущими, например. Одна из категорий, которая может претендовать на выделение земли – это инвалиды.

Соответствующий закон о предоставлении безвозмездно земли под номером 181 был принят еще в 1995 году. Но получение участка инвалидом, льготы на землю – это вопросы не стали совсем простыми даже после выхода закона.

Сам процесс, когда предоставляются земельные участки для инвалидов, предусматривает выполнение некоторых условий, поэтому даже не все из данной категории смогут стать землевладельцами бесплатно.

Как осуществляется предоставление земельных участков инвалидам, все ли группы по инвалидности могут воспользоваться льготой, какие нужны документы для заявления? Это важные вопросы, информация по которым будет полезна и актуальна.

Без льгот земельные наделы предоставляются на платной основе. Если нет большой суммы, земля может быть предоставлена в аренду. Больше возможностей по землеиспользованию дает, безусловно, выкуп участка на аукционе.

Но есть социально незащищенные категории населения, которым государство может предоставить надел безвозмездно. Ведь человеку, ограниченного в своих возможностях, в трудоустройстве и получении дохода, сложно собрать нужные средства для покупки земли, достаточно дорогой недвижимости. Поэтому государство приняло решение, как инвалиду 2 группы получить земельный участок.

ВНИМАНИЕ! В законе «О социальной защите инвалидов» указана такая норма, как и в некоторых других законодательных нормативах. В службе социальной защите инвалида должны проинформировать обо всех возможностях, льготах, которые он получат с присвоением категории инвалидности.

Земля выдается для нескольких целей использования. На полученном бесплатно участке инвалид может:

  • построить дом;
  • построить подсобные помещения;
  • вести личное подсобное хозяйство;
  • заниматься садоводством или огородничеством.

Бесплатный участок может быть предоставлен самому инвалиду или семье, которая имеет в составе такого человека.

Изображение - Получение земельного участка под ижс инвалидом льготы, закон proxy?url=https%3A%2F%2Fzakon.wiki%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Важной для льготной категории является информация о том, что бесплатно предоставляются не только земельные участки для инвалидов, но и услуги по межеванию этих участков, по постановке на кадастровый учет.

Это значительная помощь для инвалидов, как малообеспеченной категории, так как в других случаях расходы покрывает покупатель участка. Людям с серьезными проблемами со здоровьем, немало средств приходится тратить на лечение, медикаменты, реабилитацию. Поэтому помощь государства в получении земельной площади, ее оформлении является значимой.

Читайте так же:  Какие льготы предусмотрены по налогу на имущество для физических лиц

Лица, которые отвечают за предоставление земли, ее оформление, обязательно должны соблюдать данные требования законодательства. Они обязаны проверить тот факт, что участок под ИЖС или под ЛПХ не принадлежит никому, является свободным.

  1. Выделяется инвалидам, в том числе и детям, на безвозмездной основе земля, которая принадлежит муниципалитету или государству. Должна быть составлена очередь из тех, кому по льготам положена земля. В очередь ставятся и сами инвалиды, имеющие ограниченные возможности, их опекуны или усыновители, родители.
  2. Землю инвалидам, взрослым или детям, дают бесплатно на длительный срок в аренду или полностью в собственность. Даже если участок выделен в аренду, потом инвалид его сможет приватизировать.
  3. Как передается бесплатно земельный надел, зависит от того, для чего нужна владельцу земля.

Даже у инвалида землю могут отобрать, если на протяжении трех лет после выделения хозяин не занимается на ней никакой деятельностью, не начал строительство. Всегда ли положен участок под строительство льготной категории?

Если у инвалида нормальные бытовые условия, если он не нуждается в расширении жилплощади, заявление о предоставлении надела под ИЖС может быть отклонено. Земля положена для такой цели в том случае, когда в семье на человека приходится меньше 12 кв. м или дом, где живет инвалид, находится в аварийном состоянии, не является безопасным.

Получить информацию о том, как сделать заявку на землю, можно в службе социальной защиты, в местных органах власти, в службах, которые занимаются выделением земли. Процедура не сложная, но нужно соблюдать ее точно.

  • Сначала подается заявка в орган местного самоуправления. Образец заявления на земельный надел можно взять там же. В заявке следует указать желаемое место расположения надела.
  • Также необходима информация о том, как планируется использовать участок. Для органа, который будет выделать территорию, важно знать, будет там дом или сад, огород.
  • Заявителю может быть предоставлен список участков и их расположение. Нужно выбрать наиболее подходящий, отвечающий большинству требований.
  • Для процедуры выделения земли понадобиться подготовить список определенных документов. Уточнить список можно в том же муниципалитете.
  • Дальше вопрос рассматривается в местной администрации, принимается положительное или отрицательное решение. Поскольку выделение земли инвалиду основывается на специальных актах законодательства, отрицательное решение принимается в крайне редких случаях.
  • Решение муниципалитета станет основанием для оформления кадастрового паспорта, других документов.
  • Новому владельцу нужно также оформить свидетельство о праве собственности на выделенный государством бесплатный земельный участок.

Есть только несколько причин, когда местная администрация имеет право отказать инвалиду в его заявке на выделение бесплатного земельного надела.

  1. У заявителя, даже если он относится к льготной категории, уже может иметься земельный участок. В таком случае другой ему не выделяется.
  2. Еще одна причина – это отсутствие свободных земельных площадей в том районе, который указал заявитель.
  3. Также не будет выдан участок под строительство частного дома, если существующие жилищные условия отвечают нормам по площади и качеству.

Если местная администрация принимает отрицательное решение и отклоняет просьбу инвалида на выделение земли, заявитель имеет все основания обратиться для защиты своих законных интересов в прокуратуру, суд.

ВНИМАНИЕ! Нужно иметь на руках письменный отказ от муниципалитета на предоставление бесплатного участка.

Последние годы не отмечалось нововведений или изменений в вопросах, касающихся предоставления участков инвалидам на бесплатной основе. Поэтому представители льготной категории могут спокойно обращаться в органы местного управления, собрав документы. Если есть вопросы, можно обратиться для их разъяснения к опытному в вопросах земли юристу.

  • В каждом субъекте Федерации реализуется программа, по которой и происходит выделения земли инвалидам.
  • Участок выдается один раз. Если лицо льготной категории уже получало бесплатный надел, не нужно тратить время и обращаться еще раз с заявкой на участок – она будет отклонена. Исключением становятся ситуации, когда падает качество надела, он становится непригодным для строительства или садоводства. Но факт порчи земли нужно подтвердить документально.
  • Если инвалид раньше за свои средства купил надел, он имеет право получить еще один бесплатно от государства.
  • При выделении земли ребенку с инвалидностью главное – соблюдение его интересов. В процедуре участвует не только комиссия от местного органа управления, но и представитель органа опеки.
  1. Понадобится гражданский паспорт, подтверждающий личность.
  2. Документ, который докажет факт регистрации на данной территории субъекта. Ведь надел выделяется только по месту жительства.
  3. Документ, подтверждающий инвалидность.
  4. Свидетельство по ИНН.

Если получением земли занимаются родители ребенка-инвалида или его опекуны, понадобятся еще документы, которые укажут на родственные связи или другие отношения.

Льготы по инвалидности – это весомая помощь государства тем, кто имеет серьезные проблемы со здоровьем, кто ограничен в своих физических возможностях. При оформлении группы инвалидности всегда нужно интересоваться тем, какие виды помощи можно получить.

Получение земельного участка под ИЖС инвалидом: льготы, закон

МОСКВА И МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ: Изображение - Получение земельного участка под ижс инвалидом льготы, закон proxy?url=https%3A%2F%2Fprava-invalidov.com%2Ftemplates%2Fdefault%2F4-1

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ И ЛЕНИГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ: Изображение - Получение земельного участка под ижс инвалидом льготы, закон proxy?url=https%3A%2F%2Fprava-invalidov.com%2Ftemplates%2Fdefault%2F4-2

РЕГИОНЫ, ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НОМЕР: Изображение - Получение земельного участка под ижс инвалидом льготы, закон proxy?url=https%3A%2F%2Fprava-invalidov.com%2Ftemplates%2Fdefault%2F4-3

Земельный участок инвалидам и налоговые льготы на землю

Читайте так же:  Тонкости сделки дарения квартиры или ее доли близкому родственнику

Многие люди знают, что все инвалиды получают денежные выплаты и пособия. Однако лишь немногие догадываются, что у инвалидов есть и земельные льготы. Дело в том, существует специальный федеральный закон о предоставлении земельных участков инвалидам, который направлен на улучшение жилищных условий инвалидов. Ниже мы узнаем, каков порядок бесплатного предоставления земельных участков инвалидам, как инвалиду 1 группы получить земельный участок, положен ли земельный участок инвалиду 2 группы, а также коснемся некоторых других вопросов.

Получение земли регулируется Земельным кодексом Российской Федерации. Одним из ключевых пунктов этого документа является равноправие всех граждан РФ, которые хотят получить землю для аренды или в собственность. Получить землю можно при помощи аукциона. Однако у людей с ограниченным возможностями есть льгота – у них есть первоочередное право на получение земельного участка инвалидам. Иначе говоря, инвалиды могут не принимать участие в аукционных торгах, а получить землю автоматически, но только в том случае, если на эту же землю не претендует и другой инвалид. Существует заблуждение, что осуществляется льготная выдача земельных участков инвалидам 1 группы, а остальные инвалиды не могут воспользоваться этим правом. Однако это не так – землю могут получить инвалиды всех трех группы, а также семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида.

Инвалиды могут получить землю для следующих целей:

  • Ведение подсобного хозяйства.
  • Строительства дачи или жилого дома.
  • Создание сада и/или огорода.
  • Строительство гаража.

Как получить землю инвалиду 3 группы? Чтобы получить землю на льготных условиях, нужно подготовить следующие документы:

  • Следует заполнить образец заявления на предоставление земельного участка инвалиду. В заявлении должен быть указан участок, а также указано назначение этого участка. Также в заявлении следует указать, что участок предоставляется на бесплатной основе согласно действующему законодательству.
  • Паспорт заявителя.
  • Идентификационный код.
  • Заключение МСЭ о присвоении человеку инвалидности.
  • Справка с места регистрации.

Также нужно понимать, что земля находится в собственности региональных властей. А региональные власти могут принимать определенные местные законы, которые вносят свою специфику в земельное право. Зачастую это приводит к большому количеству своеобразных последствий. Например, многих интересует вопрос, может ли инвалид 3 группы получить земельный участок бесплатно. Здесь нужно понимать следующее:

  • Федеральный закон оговаривает право на первоочередное получение земли инвалидам, однако нигде не оговаривает бесплатность этой процедуры.
  • Стоимость земельного участка должна определяться местными властями, а не федеральным правительством.
  • Местные власти по-разному решают этот вопрос – кто-то предоставляет землю бесплатно, а кто-то требует за участок деньги, кто-то продает землю по скидке.
  • Однако и здесь есть тонкость. Дело в том, что после оглашения цены можно обратиться в федеральный суд и оспорить цену. Практика показывает, что суды достаточно часто становятся на сторону инвалида.

Изображение - Получение земельного участка под ижс инвалидом льготы, закон proxy?url=https%3A%2F%2Fprava-invalidov.com%2Fmedia%2Fimages%2Fprava%2Fzemla1

Теперь Вы знаете, какие льготы на получение участка инвалидом 2 группы. Теперь коснемся такого вопроса, как должны ли инвалиды 1, 2 и 3 группы платить налог на землю. Дело в том, каждый человек обязан выплачивать налог на землю в размере 0,3%, если земля используется в качестве сельских угодий или на ней осуществляется индивидуальная застройка. Если же земля используется для других целей, то платится налог на землю в размере 1,5%. Однако освобождены от ли налога инвалиды? Ситуация такова:

  • Земля находится в собственности региональных властей. Именно они определяют, кому нужно платить налог на землю, а кто освобожден от этой обязанности.
  • Во многих регионах действует норма, согласно которой при покупке земли инвалидами 1 и 2 группы из ее стоимости вычитается порядка 10.000 рублей. В таком случае и налог на землю будет меньше. А вот инвалидам 3 группы не повезло – им скидки предоставляются редко.

27.03.2019

Получение бесплатного земельного участка для инвалидов

Закон «О социальной защите инвалидов» от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ предусматривает право таких граждан на получение бесплатного земельного участка для ИЖС , ведение подсобного хозяйства или садоводства. Но для реализации этого права необходимо соблюсти ряд условий и выполнить определенные процедуры.

Рассмотрим, как происходит предоставление земельных участков инвалидам и с какими сложностями можно при этом столкнуться.

Основание для выделения инвалиду земельного участка

Изображение - Получение земельного участка под ижс инвалидом льготы, закон proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2Fzemlya-pod-izhs-invalidam-300x199

Земельным законодательством РФ предусмотрен возмездный характер приобретения земельных участков. Они должны быть выкуплены или арендованы.

Для инвалидов, как социально незащищенной категории граждан предусмотрена льгота — получить участок они могут совершенно бесплатно.

Об этом сказано в Законе «О социальной защите инвалидов»и других нормативных актах.

Основанием для реализации такого права будет сам факт инвалидности, установленный в соответствующем порядке.

В Законе предусмотрено первоочередное выделение земли инвалидам для следующих целей:

  • постройка дома или подсобных помещений;
  • разбивки сада или огорода;
  • создания личного подсобного хозяйства.

Такое право предусмотрено не только взрослым инвалидам, но и семьям, имеющим в своем составе лиц с ограниченными возможностями.

Социальная защита проявляется не только в выделении земельных участков инвалидам вне очереди. Такую дорогостоящую процедуру, как проведение межевания и постановка земли на кадастровый учет за свой счет выполняют местные органы самоуправления. Тогда как при выкупе участков, обязанность эта ложится на покупателя.

Нарушение этого требования признается ухудшением положения граждан, отнесенных к льготной категории.

Земельный участок, выделяемый инвалиду, должен быть свободным и не находиться в чьей-либо собственности. Если у льготника уже есть участок в собственности, то право на него сохраняется.

Читайте так же:  Образец и порядок оформления расписки в получении алиментов
Видео (кликните для воспроизведения).

Скачать для просмотра и печати

  1. Выделение земельных наделов из принадлежащего органам местного самоуправления или государству жилого фонда происходит в порядке очереди из граждан, имеющих право на бесплатное получение земли. Встать в нее могут как сами граждане с ограничением трудоспособности, так и их родители, опекуны или усыновители.
  2. Выделение земли производится в собственность или в долгосрочную аренду. Второй вариант предполагает приватизацию участка в дальнейшем. Форма передачи земли определяется, исходя из целей использования и желания самого заявителя.
  3. Все земли имеют свое назначение, предполагающее их определенное использование. Если по истечении трех лет окажется, что участок не используется или нарушено его назначение, то органы местного самоуправления имеют полное право его изъять даже у собственника.
  4. Получение земли под строительство жилого дома возможно в том случае, если участник льготной категории или его семья действительно нуждается в улучшении своих жилищных условий. Проявляться это может в недостатке жилой площади на каждого члена семьи (менее 12м 2 на человека ) или в аварийном состоянии жилья, где проживает гражданин.

Изображение - Получение земельного участка под ижс инвалидом льготы, закон proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2FZemlya-invalidam-300x200

Порядок, в котором происходит предоставление земельных участков инвалидам, мало отличается от общего.

Необходимо проделать следующее:

  • подать заявление в местную администрацию о выделении участка, где указать его желаемое местонахождение и цель использования;
  • выбрать участок из уже имеющихся или готовящихся к выделению;
  • собрать и представить необходимые документы;
  • получить решение о выделении участка;
  • заказать и получить в Росреестре кадастровый паспорт земли;
  • зарегистрировать свое право на участок.

Законными причинами отказать в выделении земельного участка могут стать:

  • отсутствие свободных участков в указанной местности;
  • наличие у заявителя участка, полученного ранее.

Во всех прочих случаях у инвалида, права которого нарушены, есть законное право обратиться за защитой в суд или в прокуратуру. Необходимо только взять в местной администрации письменный отказ в выделении участка.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Положен ли земельный участок под ИЖС инвалидам и как им его получить в 2019

Весь интернет так и пестрит статьями о бесплатных земельных участках для людей с ограниченными возможностями. Узнаем, имеет ли инвалид право на получение земельного участка и положен ли земельный участок ребёнку-инвалиду, и если да, то на каких условиях.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Земельный кодекс РФ гласит, что семьям, имеющим человека с ограниченными возможностями, предоставляется право на льготное первоочередное получение участка под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) без участия в торгах.

Согласно Земельному кодексу, территории, которые находятся в собственности государства, могут предоставляться людям в аренду сроком на 5 лет безвозмездно. Таким образом, закон о предоставлении земельных участков инвалидам позволяет вне очереди взять в аренду землю у государства.

При этом в течение пяти лет человек должен построить дом или дачу на этом участке. Это уже на свои деньги. Если не успеет, то землю отберут назад. Также землю заберут и в том случае, если в течение трёх лет строительство не начато, но разрешается продлить аренду ещё на пять лет, если строить начали, но еще не закончили. По окончанию строительства в администрацию нужно принести выписку из ЕГРН о наличии законченной и официально заверенной постройки на территории, и тогда земля станет вашей.

Внимание! Право получения предоставляется не на любой понравившийся свободный участок, а только на тот, что выставлен на аукционе.

Но не всё так плохо, в заявлении вы указываете свои пожелания, каким должен быть участок и где он должен находиться, и землю будут подбирать в соответствии с этими пожеланиями. Но участок размером более 0,15 га вам не дадут.

Разберём этот закон подробнее.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Выделение земельных участков инвалидам под ИЖС касается семей с детьми-инвалидами любой степени. Что касается взрослых, то бесплатные участки положены только людям с болезнями из перечня ст. 51 ЖК РФ. Это:

  • туберкулёз любых органов и систем с бактериовыделением, подтверждённым методом посева;
  • злокачественные образования, сопровождающиеся обильными выделениями;
  • хронические и затяжные психические расстройства с тяжёлыми стойкими болезненными проявлениями;
  • эпилепсия с частыми припадками;
  • заболевания, осложнённые гангреной конечности;
  • гангрена и абсцесс лёгкого, некроз лёгкого;
  • тяжёлые хронические заболевания кожи с множественными высыпаниями и обильным отделяемым веществом;
  • кишечные и урогенитальные свищи, не поддающиеся хирургической коррекции.

Важно! Этот закон касается только людей, проживающих в РФ более 5 лет.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Предоставление земельных участков инвалидам под ИЖС осуществляется на основе следующих документов:

  • копия паспорта гражданина РФ;
  • заключение ВТЭК об инвалидности;
  • ИНН;
  • заявление на получение земельного участка.
Читайте так же:  Досудебная претензия по каско

Документы рассматривают в течение 30 дней.

Далее рассмотрим, какие документы нужны, чтобы получить земельный участок ребёнку-инвалиду:

  • паспорт родителя или опекуна;
  • свидетельство о рождении, если в семье несколько детей-инвалидов – нужны свидетельства о рождении всех детей;
  • заключение ВТЭК;
  • справка о нахождении семьи на учёте по улучшению жилищных условий;
  • заявление на получение земельного надела.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Заявление можно писать в свободной форме, никаких специальных бланков нет:

  1. Итак, в правом верхнем углу пишем ФИО человека, которому адресовано заявление и его должность.
  2. Под ним указываем свои ФИО и адрес.
  3. Ещё ниже указываем контактный телефон и почту, если есть. Эта колонка должна быть выровнена по левой стороне.
  4. На уровне конца верхней правой колонки, посередине страницы пишем слово «Заявление» с большой буквы и точку не ставим.
  5. Само заявление. Пишем, кто и о чём просит: «Я, Иванов Иван Иванович, прошу предоставить мне земельный участок».
  6. Указываем основание для данной просьбы. То есть кто инвалид, какой инвалид, и точную часть закона, по которому предоставляется земля (например, ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов»).
  7. После описываем, в каких целях будет использоваться участок, и пожелания к нему. Примерное местонахождение, размер, коммуникации и т. д.
  8. Ниже указываете, какие документы вы прилагаете к заявлению в доказательство своего права на льготное получение земельного надела.
  9. Завершаем заявление подписью и числом с левой стороны.

Также образец заявления на получение земельного участка инвалиду можно посмотреть на нашем сайте. Теперь пора узнать, в какие структуры нести все эти документы.

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Когда документы собраны, инвалид или его представитель (опекун) отправляется в администрацию, в земельный комитет. Максимальный срок принятия решения по данному делу – 30 дней. Далее вы получаете или решение с отказом, или договор аренды предложенного участка.

При отказе всегда указывают его причину, её можно исправить и снова принести документы на проверку. По окончанию строительства и оформления дома приносим в администрацию выписку из ЕГРН. В течение 14 дней опять идёт проверка и, если всё хорошо, возвращаетесь уже за свидетельством о праве на землю. Она официально ваша.

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Задайте вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Бесплатные земельные участки под строительство даются семьям с детьми-инвалидами и людям с серьёзными заболеваниями из перечня ст. 51 ЖК РФ. Получая в аренду территорию, гражданин обязуется построить на ней дом за свой счёт.

Будьте внимательны, часто этот закон путают с законом «О социальной защите граждан в РФ», где говорится, что определённые слои населения, включая инвалидов, имеют право встать на учёт по улучшению жилищных условий. В поисках ответа на вопрос, как инвалиду 1, 2, 3 группы получить земельный участок, разделяйте эти законы. По земельному кодексу можно получить землю под строительство, а вставшим на учёт предлагается квартира или дом.

Изображение - Получение земельного участка под ижс инвалидом льготы, закон proxy?url=https%3A%2F%2Finvalid.expert%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2Fwsi-imageoptim-zemelnye-uchastki-dlja-invalidov-2

Одна из мер государственной поддержки социально незащищённых категорий населения, призванная улучшить условия проживания – предоставление земельных участков инвалидам и семьям, воспитывающим детей с ограничениями по здоровью. На полученном наделе разрешено возводить жилые строения и гараж, вести подсобное хозяйство, а также заниматься выращиванием овощей и фруктов.

Воспользоваться преимущественным правом бесплатного оформления участка земли могут:

  • Инвалиды 1 группы;
  • Инвалиды 2 группы;
  • Инвалиды 3 группы.

Существуют некоторые правила:

  1. Причина приобретения группы по инвалидности не имеет значения, однако она должна быть присвоена на постоянной основе;
  2. Заявитель должен состоять в муниципалитете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  3. Изначально участок будет предоставлен в аренду, а после начала строительства можно будет переоформить территорию в собственность.

Изображение - Получение земельного участка под ижс инвалидом льготы, закон proxy?url=https%3A%2F%2Finvalid.expert%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2Fwsi-imageoptim-zemelnye-uchastki-dlja-invalidov-2

Воспользоваться своим правом можно единожды. Если выделенный ранее участок оказался непригодным для использования по причине стихийного бедствия (оползень, землетрясение и пр.), то можно подать новый пакет документов с просьбой выделить другой земельный надел.

Обязательным в этом случае станет справка о невозможности возведения здесь частных построек.

Если семья воспитывает ребёнка с ограниченными возможностями

Родители (законные представители), воспитывающие детей с ограниченными возможностями здоровья, также могут воспользоваться этой льготой. Но действовать в данном случае они будут исключительно в интересах несовершеннолетнего льготника, а не от себя лично.

Право безвозмездного получения участка земли предоставлено родителям детей, возможности здоровья которых ограничены вследствие таких причин:

  • Тяжёлое заболевание;
  • Дефект с рождения;
  • Перенесённая травма;
  • Ограничения в передвижении, общении, самообслуживании;
  • Необходимость особого ухода.

Если семья является многодетной, то нужный участок ей будет выделен абсолютно бесплатно. Если же особый ребёнок в семье один и других детей нет, то родители (законные представители) имеют право претендовать на выкуп земельного надела без аукциона.

Читайте так же:  Оформление дома в снт

Если в семье проживает два и боле инвалида-льготника

Каждый член семьи, обладающий правом льготного предоставления земли, может им воспользоваться независимо друг от друга. Так, если родитель с группой инвалидности получил от администрации земельный участок, то ребёнок с ограниченной дееспособностью также может воспользоваться этим правом:

  • Через родителей до достижения им 18 лет;
  • Самостоятельно после достижения совершеннолетия.

Федеральная программа позволяет лицам с ограниченной дееспособностью получить земельный надел под строительство в 2019 году на выгодных условиях:

  • Без участия в торгах;
  • Без оплаты расходов по межеванию и постановке на кадастровый учёт;
  • Без оплаты государственной пошлины.

Региональные власти самостоятельно принимают нормативно-правовые акты, регламентирующие порядок выделения и оформления земельных участков льготным категориям.

Перед сбором документов необходимо ознакомиться с земельной политикой в том субъекте РФ, где проживает заявитель.

Так, в Москве и Московской области публикуются отдельные предложения для инвалидов по земельным участкам, на которые не претендуют другие граждане. Если претендентов на первоочередное выделение больше, чем наделов, то из заявителей формируется отдельная очередь, продвижение которой зависит от появления в границах муниципалитета соответствующих требованиям законодательства участков.

Изображение - Получение земельного участка под ижс инвалидом льготы, закон proxy?url=https%3A%2F%2Finvalid.expert%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2Fwsi-imageoptim-zemelnye-uchastki-dlja-invalidov-1

Порядок получения и оформления положенного по закону льготного земельного надела регламентируется пакетом нормативных актов, представленных в таблице.

Пошаговая инструкция оформления земельного участка

Алгоритм оформления льготного земельного участка достаточно простой и, как и в 2017 году, состоит из следующих этапов:

  1. Подготовка комплекта документов;
  2. Передача пакета в администрацию муниципалитета;
  3. Рассмотрение заявления на комиссии;
  4. Принятие постановления о выделении земельного участка;
  5. Получение разрешительной документации для оформления права и начала строительства.

Выделяемые наделы должны быть размежеваны и поставлены на кадастровый учёт. Оплачивать эту процедуру заявителю нет необходимости, освобождён он и от уплаты государственной пошлины за оформление права собственности в Росреестре.

Комплект бумаг, собираемых для льготного оформления земли, не требует дополнительного обращения в какие-либо структуры.

Изображение - Получение земельного участка под ижс инвалидом льготы, закон proxy?url=https%3A%2F%2Finvalid.expert%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2Fwsi-imageoptim-zemelnye-uchastki-dlja-invalidov-6

В состав базового пакета входят:

  • Заявление;
  • Паспорт заявителя;
  • Индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН);
  • Справка МСЭ о присвоении группы инвалидности.

Поскольку выделение участка происходит в границах муниципалитета, то к заявлению прилагают справку с места регистрации, подтверждающую проживание в данном районе.

Если обращаются действующие в интересах ребёнка-инвалида взрослые, то дополнительно будут приложены:

  • Свидетельство о рождении/усыновлении или постановление об установлении опеки;
  • Ходатайство от органов опеки и попечительства.

Базовый комплект документов – ориентир, полагаться только на него не стоит: в субъектах РФ могут действовать региональные правила с расширенным перечнем.

Заявление не имеет унифицированного бланка, поэтому оформляется в свободной форме с соблюдением требований к данному виду документов:

  • В шапке указывают полное наименование адресата, например, “Главе посёлка Кировский Камызякского района Астраханской области”;
  • Персональные данные заявителя, в том числе адрес и номер телефона;
  • В тексте обращения излагают причины ходатайства о выделении земельного надела, расположенного по определённому адресу и предназначенного под ИЖС;
  • В просительной части излагают просьбу о выделении его на безвозмездной основе и без аукциона;
  • Перечисляют прилагаемые документы;
  • Проставляют дату и подпись.

В органах государственной власти ряда регионов дают свой образец заявления.

Изображение - Получение земельного участка под ижс инвалидом льготы, закон proxy?url=https%3A%2F%2Finvalid.expert%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2Fwsi-imageoptim-obrazec-zajavlenija-2

Изображение - Получение земельного участка под ижс инвалидом льготы, закон proxy?url=https%3A%2F%2Finvalid.expert%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2Fwsi-imageoptim-obrazec-zajavlenija-3Изображение - Получение земельного участка под ижс инвалидом льготы, закон proxy?url=https%3A%2F%2Finvalid.expert%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2Fwsi-imageoptim-obrazec-zajavlenija-1

Документы направляются в местную администрацию. Возможны следующие варианты:

  • Личный визит в канцелярию;
  • Отправка заявления и пакета приложений к нему в электронном виде;
  • Передача комплекта документации через сотрудника органов соцзащиты, ухаживающего за инвалидом-пенсионером.

По положению срок рассмотрения составляет 30 календарных дней. В течение этого периода происходит проверка достоверности указанных в заявлении сведений. Однако на практике ответ от администрации приходит спустя две недели после обращения.

По уважительным причинам администрация вправе продлить срок выдачи решения ещё на 15 дней (до 45 в общей сложности). Заявителя обязаны письменно уведомить о причинах длительного рассмотрения вопроса.

Решение комиссии не всегда бывает благоприятным. К числу распространённых причин отказа относят:

  • Неполный пакет документов;
  • Недостоверность указанных сведений;
  • Повторное обращение без уважительной причины;
  • Наличие в собственности у заявителя другого земельного участка;
  • Отсутствие пригодных для выделения наделов;
  • Отсутствие правил выделения участков льготным категориям на территории поселения.

Изображение - Получение земельного участка под ижс инвалидом льготы, закон proxy?url=https%3A%2F%2Finvalid.expert%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2Fwsi-imageoptim-zemelnye-uchastki-dlja-invalidov-3

Если в первых двух случаях достаточно внести корректировки и обратиться повторно, то в последних трёх случаях без судебного разбирательства не обойтись. Чиновники на местах полагают, что указывают вескую причину, но федеральная льгота должна быть предоставлена вне зависимости от наличия правил и иных параметров.

Для обжалования необходимо в течение трёх месяцев обратиться в канцелярию суда, куда приносят иск, приложив копию отказа и сопутствующие делу документы. По решению суда муниципалитет будет обязан реализовать право инвалида и выделить ему участок под строительство или ведение ЛПХ в установленный законом срок.

Видео (кликните для воспроизведения).

Отказ может и не подлежать судебному рассмотрению, если претендент на льготный земельный участок:

Изображение - Получение земельного участка под ижс инвалидом льготы, закон 909847562412
Автор статьи: Артур Морозов

Добрый день! Меня зовут Артур. Я уже более 9 лет работаю юристом. Являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 7

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here