Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe

Предлагаем информацию по теме: "нopma тemпepaтypы в kвapтиpe". Все вопросы вы можете задать нашему дежурному юристу или в комментариях к статье.

Передвижные стены в интерьере малогабаритной квартиры

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Finteryer-kvartiry-44-m2-01

Лучшее решение для малогабаритной квартиры – передвижные стены

Многие люди, владеющие небольшими жилыми площадями, хотели бы иметь передвижные стены. Почему нельзя позаимствовать пару метров у коридора или спальни, когда хочешь вместить роскошную мебель или пригласить много гостей на шикарную вечеринку?

Давайте посмотрим, как удалось решить эту проблему творцам интерьера квартиры, которая находится в португальском городке Матосинхосе. Проект создали творческие люди из компании Consexto.

Идея организации стен, которые в любой момент можно передвинуть, удивительным образом реализовалась в этом проекте. А ещё её дополнили удобными функциональными новинками.

В конструкции из дуба присутствуют не только удобные полочки, но и домашний кинотеатр, который виден из спальни. Также с другой стороны в ней имеется телевизор, который можно смотреть, сидя в обеденной зоне, и столовая группа.

Все функции этой планировки можно включить и выключить в любое время, как пожелает хозяин жилища. Но и это ещё не всё! Дизайнеры встроили в передвижную конструкцию мини-бар и кофеварку.

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Finteryer-kvartiry-44-m2-02

Со стороны спальни много удобных полок, которые можно использовать под личные нужды. При этом они не будут бросаться в глаза.

В то время, когда эту комнату хотят использовать традиционно, она быстро превращается в большое модернизированное помещение, снабжённое естественным светом, падающим из двух огромных окон.

Здесь есть современная кровать, которая управляется с помощью пульта. На ней можно немного регулировать основание, приподнимать его с одной стороны или опускать с другой.

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Finteryer-kvartiry-44-m2-03

Что касается освещения, то оно управляется инновационной системой «Умный дом», а кухня оформлена самым удивительным и креативным образом.

Шкафы над раковиной можно открыть непривычным для многих способом. А благодаря прозрачной перегородке жёлтого оттенка здесь создаётся футуристический интерьер.

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Finteryer-kvartiry-44-m2-07

Эта квартира планировалась не для постоянного проживания, поэтому оформители решили создать экспериментальный вариант. Каждый, кому понравилась эта авангардная, и необычная идея, может использовать её для своего дома.

Как создать дополнительную комнату с помощью передвижной стены-трансформера

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fperedvizhnaya-stena-transformer-01

Стены-трансформеры в интерьере квартиры

В наши дни стены-трансформеры набирают всё большую популярность. Уже ни для кого не секрет, что люди любят квартиры, где небольшое пространство обустроено с умом: стены и мебель трансформируются, а кровати поднимаются или задвигаются, когда они не нужны.

Испанская компания PKMN Architectures спроектировала блестящий проект такого плана. В квартире пары из Астурии стены трансформируются и адаптируется так, чтобы соответствовать постоянно меняющимся потребностям людей. Размещение гостей и родственников в такой квартире не будет проблемой. Посмотрите, как это работает:

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fperedvizhnaya-stena-transformer-02

Стена представляет собой подвижную систему хранения

Один из проектов серии «Большие маленькие дома» занимает 68 кв.м. и включает в себя 2 большие вращающиеся стены и 2 спрятанные кровати, которые могут быть убраны, если ими никто не пользуется. Если возникает проблема с размещением гостей, стены сдвигаются вместе, и создаётся 2 отдельные гостевые спальни.

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fperedvizhnaya-stena-transformer-03

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fperedvizhnaya-stena-transformer-04

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fperedvizhnaya-stena-transformer-05

Интерьер квартиры-трансформера выполнен в стиле минимализм

Эта квартира является вторым домам для Марии Хосе и Энрике, которые живут в Мексике, но часто путешествуют в Испанию. Они очень хотели иметь возможность размещать в своём жилье детей и внуков. Конструкция позволяет адаптировать пространство согласно их желаниям: лёгким движением руки открытое большое пространство превращается в одну спальню для хозяев, или две небольшие спальни с возможностью размещения гостей.

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fperedvizhnaya-stena-transformer-06

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fperedvizhnaya-stena-transformer-08

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fperedvizhnaya-stena-transformer-07

Перемещаясь, стены создают 2 отдельные небольшие спальни

Эти картинки дают представление о том, как два больших вращающихся элемента могут открывать или закрывать пространство.

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fperedvizhnaya-stena-transformer-09

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fperedvizhnaya-stena-transformer-10

Схема перемещения стен

Подвижность этой конструкции и других подобных заставляет людей в полной мере ощутить себя хозяевами своего жилья, где всё соответствует их желанием и адаптируется для них. Вместо того чтобы сделать человека узником ограниченного пространства, стена-трансформер позволяет преобразовывать его тогда, когда это нужно. Этот адаптивный дизайн является очень функциональным и предоставляет большое количество возможностей.

Делитесь нашей статьёй с друзьями и оставляйте мнение в комментариях! Хотели бы вы жить в такой квартире?

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Finteriorno.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F06%2Fnebolshaya-kvartira-10

Представляем вам уютный дизайн небольшой квартиры квартиры площадью около 36 квадратных метров. Главная «фишка» – передвижная стена с телевизором, однако на этом фантазия дизайнеров не ограничилась. Стоит отметить разумный подбор цветовых решений: интерьер не перегружен темными и слишком кричащими оттенками. Везде царит атмосфера гармонии и спокойствия.

Читайте так же:  Справка о временной регистрации формы №3 – продолжительность действия и условия получения

Эту небольшую квартиру можно назвать настоящей сенсацией: она сочетает в себе функциональность и атмосферу свободы. Пространства достаточно и для гостиной, и для кабинета, и для спальни, и для кухни… И все это – при небольших размерах.

Эту небольшую квартиру можно назвать настоящей сенсацией: она сочетает в себе функциональность и атмосферу свободы. Пространства достаточно и для гостиной, и для кабинета, и для спальни, и для кухни… И все это – при небольших размерах.

Плавно передвигающиеся механизированные стены – настоящее чудо для любителей оригинальных решений. Они служат не только для украшения, но и для разграничения дневных и ночных зон. Подвинув эту стену, мы наблюдаем появление компактной гардеробной комнаты со встроенными шкафчиками и ящиками. При полном открытии образуется достаточное количество пространства для размещения уютной раскладной кровати, именно для большого спального места, а не компактной и не слишком удобной одинарной койки.

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Finteriorno.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F06%2Fnebolshaya-kvartira-9

Благодаря удобному поворотному механизму хозяин квартиры может смотреть телевизор с любой стороны: техника поворачивается на 180 градусов. Его можно включать как в зоне отдыха, так и в комнате-гардеробной. Дизайнеры позаботились об освещении в ночное время. Новое LED-освещение порадует своим мерцанием в любом уголке квартиры.

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Finteriorno.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F06%2Fnebolshaya-kvartira-8

На протяжении дня (когда кровать сложена), зона спальни вновь трансформируется в гостиную. В подвижном элементе достаточно места для хранения различной домашней утвари и демонстрации милых безделушек. Несколько раздвижных дверей превращают гардеробную в кабинет.

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Finteriorno.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F06%2Fnebolshaya-kvartira-7

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Finteriorno.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F06%2Fnebolshaya-kvartira-6

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Finteriorno.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F06%2Fnebolshaya-kvartira-5

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Finteriorno.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F06%2Fnebolshaya-kvartira-4

В противоположной части квартиры располагается уютная белоснежная кухня: в этом благородном оттенке выполнена каждая деталь интерьера. И это отнюдь не спонтанный ход: таким образом дизайнерам удалось зрительно увеличить маленькую зону (для приготовления еды), в которой нет ни единого окна. Практически в самом центре жилища у окна разместили большой обеденный стол, дополненный столешницей из стекла.

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Finteriorno.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F06%2Fnebolshaya-kvartira-3

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Finteriorno.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F06%2Fnebolshaya-kvartira-2

При перепланировке квартиры, расположенной в корпоративном доме 1920-х годов, уделили достаточно внимания и качественному оформлению ванной. Для удобства заказчика было решено дополнить интерьер раздвижной дверью и дополнительной корзиной для белья и других принадлежностей. Открытые полки не только приятно дополняют интерьер, но и аккуратно помещают в себе банные полотенца.

Квартира-трансформер: 6 лучших примеров со всего мира

Небольшие городские квартиры стимулируют архитекторов и дизайнеров интерьеров на поиск нестандартных решений. И эти решения, если они удачные, позволяют экономить пространство не в ущерб удобству и сочетать несочетаемые на первый взгляд вещи в одном помещении.

Мы уже писали о квартирах-трансформерах, а сегодня сделали для вас подборку самых интересных и необычных из них.

1. Апартаменты в Варшаве

Авторы проекта, дизайнеры Бекки Никс (Becky Nix) и Александр Новак-Земплински (Aleksander Novak-Zemplinski), считают — чем меньше помещение, тем более организованным оно должно быть. Они учли свой опыт проживания в маленьких квартирах и постарались максимально улучшить пространство этого лофта. Теперь здесь можно перемещать мебель, вещи, настраивать пространство под себя.

Дизайнеры хотели, чтобы в доме была большая гостиная, но в то же время чтобы у гостей было личное пространство. Так они придумали «Куб». В сложенном виде он настоящая загадка. Но стоит опустить кровать и выдвинуть двери, чтобы «построить» стены, как пространство стремительно меняется.

Помимо спальни, в квартире есть ещё трансформеры. Например, если журнальный столик поставить вертикально, он легко превращается в барный стул.

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn5.roomble.com%2Fwp-content%2Fthemes%2Froomble%2Fimages%2Fajax-loader

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn5.roomble.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2Fimport%2F595594e9eff49cd2cd9d385e30b0e73684543cf3

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn5.roomble.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2Fimport%2Ffbf2b906cd92126f001c38ae37ed5104c3a3f997-667x1000

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn7.roomble.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2Fimport%2F608ad84ea927b3ea9d13060b391c112647e8b35d

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn9.roomble.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2Fimport%2Fed0c124b2dcbb73b08f686d9641de03cb7ebd376

2. Офис-спальня в Японии

Токийский архитектор Юко Шибата (Yuko Shibata) часто работает дома, и когда они с мужем купили дом, она точно знала, что ей необходим офис. Но муж мечтал об уютном доме, а не о рабочем пространстве, и Юко придумала хитрость: вместо того чтобы делать отдельный офис где-нибудь в уголке, она использовала пространство всей комнаты.

Для вдохновения Юко обратилась к традиционным японским раздвижным ширмам — фусума, которые разделяют комнаты в домах. Она вырезала отверстие в стене спальни и установила огромную распашную дверь со встроенными книжными полками.

Днём это просторный и удобный офис, а к вечеру комната превращается в уютную спальню.

Пространство кажется больше, чем есть на самом деле, благодаря ярко-зелёному цвету стен. А полная переделка квартиры стоила намного меньше, чем аренда офиса в течение трёх лет.

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn5.roomble.com%2Fwp-content%2Fthemes%2Froomble%2Fimages%2Fajax-loader

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn4.roomble.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2Fimport%2Fbb630faadb6ae471492f2ee825e15d2a1d9135be

3. Крошечная квартира на Манхэттене

Манхэттен — престижный район Нью-Йорка с дорогой недвижимостью и, как следствие, небольшими квартирами. В квартире площадью 65 квадратных метров живёт семья из трёх человек: Майкл, Джоан и их сын Иона.

Читайте так же:  Чтo вхoдит и зa чeй cчeт пpoизвoдитcя kaпитaльный pemoнт

Архитектор проекта Скотт Оливер (Scott Oliver) и его партнёр Маргарита МакГрат (Margarita McGrath) придумали несколько хитростей, чтобы сэкономить пространство.

В обычном виде этот книжный шкаф в гостиной не занимает много места и позволяет устраивать вечеринки и подвижные игры с детьми. А если хозяева захотели перекусить или сделать домашнее задание, то они просто опускают столешницу на специальную передвижную тумбу, которая прочно фиксирует столешницу.

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn5.roomble.com%2Fwp-content%2Fthemes%2Froomble%2Fimages%2Fajax-loader

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn6.roomble.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2Fimport%2F692737572e14174ecebe7418347aed291d571949-750x1000

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn4.roomble.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2Fimport%2Facf5f90745c8b7e3b95d52b67a85ef9c5063b831-750x1000

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn4.roomble.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2Fimport%2Fa609959656eda49cf083852205cb8f2c0764acbe-750x1000

Девятилетний Иона всегда мечтал иметь дом, похожий на пиратский корабль. В его новой комнате воплотились все мечты. Теперь Иона с гордостью демонстрирует трансформацию своего спального места из кровати в стол и обратно. А напольные люки-тайники в полу из красного дерева открывают полости около восьми дюймов глубиной для хранения одежды, игрушек и электроники.

Дети и друзья очень важны для этой семьи, и обновление квартиры было замыслено скорее для более удобного их размещения, чем для хранения личных вещей. Помимо впечатляющей коллекции игрушек Ионы, у семьи минимум вещей.

Блоки хранения спроектировала и построила фирма Strand, с ней МакГрат впервые столкнулась, когда супруги были студентами в Политехническом институте Вирджинии. Они пригласили Strand работать со всеми деревянными элементами в квартире. Это кухонные шкафы, книжные полки в гостиной и сосновый пол.

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn5.roomble.com%2Fwp-content%2Fthemes%2Froomble%2Fimages%2Fajax-loader

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn7.roomble.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2Fimport%2F6d62dcb62090cd21ae66afe745e06175aa5f7825-750x1000

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn10.roomble.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2Fimport%2Fbcb86f5e7ccc3c6cba5b37623ad6184b09755070-750x1000

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn4.roomble.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2Fimport%2Fb561633ee35baadf8b13c9da012272c79234c853-750x1000

4. Домашний офис

В этой квартире площадью 42 квадратных метра нужно было создать много зон — для приготовления пищи, для хранения вещей, для сна и развлечений, а также рабочее место. Если всё пространство квартиры занять мебелью, это легко может вызвать приступ клаустрофобии. Майкл Чен (Michael Chen) и его партнёр Кари Андерсон (Kari Anderson) из студии Normal Projects придумали интересное решение проблемы.

Они разрушили большую часть стены апартаментов и сконцентрировали большинство функциональных зон в одном месте: хранение кухонных принадлежностей, кладовка, шкаф, бар, кровать и офис теперь находятся в одном огромном шкафу-трансформере. В результате такой уловки в квартире образовалось большое открытое пространство, пригодное для жизни.

Дизайнеры выкрасили шкаф яркой синей краской и покрыли лаком. В рабочем столе Origami спрятан перфорированный стальной разделитель, в котором расположены кабели от компьютера.

Спальная зона выстлана окрашенными пробковыми панелями, также в неё встроен и небольшой стеллаж с книгами, будильником и лампой для чтения.

Типы квартир: классификация жилья на сегодняшнем рынке недвижимости

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--h1afidekj.xn--p1ai%2Fuploads%2Farticles%2Fthumbnail%2Fdefault-c400x250

Одно-двух комнатные квартиры всегда легче продать. Однако в квартирах с большим метражом и количеством комнат жить гораздо приятнее.

Для классификации квартир на рынке недвижимости могут использоваться разные критерии – планировка жилья, материал и тип дома, этажность и т.д. Однако ключевым и основополагающим параметром подобной классификации еще с советских времен остается количество комнат. Причина такого подхода кроется в том, что для большинства семей именно число комнат, а не метраж квартиры, является наиболее значимым фактором, определяющим комфорт проживания.

1-2-комнатные квартиры – самое ликвидное и востребованное жилье

Наиболее популярным типом жилья в настоящее время являются сравнительно доступные однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Логику покупателей можно легко понять: «это не самая комфортная, но уже моя собственная квартира». К тому же, большая часть молодых семей вряд ли может рассчитывать на что-то большее в плане решения жилищной проблемы. Это же касается и одиноких молодых людей, которые недавно начали самостоятельную жизнь.

Относительно невысокие цены рассматриваются покупателями как основное преимущество 1-2-комнатных квартир. Это обусловлено тем, что цены на жилье пока еще остаются на таком уровне, что даже наиболее дешевые однокомнатные «малогабаритки» по карману отнюдь не каждому. Однако все же покупку такого жилья сегодня могут осилить многие, и потому дешевые квартиры стали востребованным высоколиквидным товаром с хорошей инвестиционной привлекательностью.

Недорогая квартира легко продается и быстро сдается в аренду, и если появляется возможность, ее всегда можно поменять на более комфортное жилье. Подобная ситуация на рынке недвижимости скорее всего сохранится еще многие годы, поэтому спада спроса на дешевую недвижимость не предвидится. Наиболее доступным жильем в большинстве городов России являются «хрущевки», построенные в ныне непрестижных районах. Исключением скоро станет Москва, которая в ближайшем будущем планирует окончательно избавиться от устаревших зданий.

Примечателен тот факт, что в течение многих лет однокомнатные квартиры удерживали лидерство в покупательском спросе с большим отрывом. В последние годы проявилась новая тенденция: двухкомнатные квартиры стали сокращать разрыв, хотя «однушки» все еще лидируют в покупательском рейтинге. Причина, вероятно, кроется в сравнительно небольшой разнице в цене между однокомнатным и двухкомнатным экономичным жильем, в то время как «двушки» куда удобнее и комфортнее для жизни.

Читайте так же:  Как проводится контроль качества продукции

Многокомнатные квартиры – возможность жить нормально или роскошь?

Если судить по меркам европейских стран, 3-4-комнатную квартиру можно назвать минимальным по размерам жильем для нормальной жизни. Однако в России наличие трех, четырех и большего количества комнат в квартире, является скорее признаком хорошего достатка. Хотя в рейтинге недорогого жилья трехкомнатные квартиры тоже подросли, но дефицитным товаром на рынке отнюдь не стали. Подобная ситуация характерна и для четырехкомнатного жилья: предложение на рынке таких квартир значительно превышает спрос, несмотря на то, что большая часть семей старается улучшить жилищные условия при любом удобном случае.

Вышеописанная ситуация характерна для сектора недорогой недвижимости эконом-класса. Однако в сегменте дорогих квартир дела обстоят несколько иначе. Здесь к числу наиболее востребованных относятся трехкомнатные квартиры, поскольку для большей части покупателей они обладают наилучшим сочетанием количества жилой площади, числа комнат и стоимости жилья. Нужно отметить, что в последнее время четырехкомнатные квартиры фактически не закладываются в проектах эконом-класса. Поэтому такое предложение, как многокомнатная квартира от застройщика, постепенно перемещается в сектор жилья бизнес класса. Примечателен и тот факт, что в последние годы в бизнес классе существует устойчивая тенденция к снижению общей площади возводимого жилья.

Возвращаясь к сегменту эконом-класса, отметим, что наиболее ликвидными на вторичном рынке являются 3-4-комнатные малогабаритки-хрущевки, имеющие из-за небольшой площади относительно доступную стоимость. Продаются они достаточно быстро, но подобных предложений на рынке жилья, увы, не так много.

Разобраться в сегодняшних реалиях рынка недвижимости не так просто, поскольку классификация квартир различными агентствами недвижимости может сильно отличаться. Тем не менее, существуют и общие для всех параметры классификации жилья, которые стоит рассмотреть немного подробнее.

В сегменте новостроек выделяют три типа жилья:

  • элитное жилье;
  • квартиры бизнес-класса;
  • жилье эконом-класса.

Элитная недвижимость может разделяться на дополнительные сегменты – «премиум» или «де Люкс», но это скорее условная классификация, так как четкие критерии оценки здесь отсутствуют. Любое жилье элит-класса – это индивидуальный проект, и девелоперы самостоятельно относят квартиры к тому или иному сегменту, основываясь скорее на звучных рекламных посылах.

Элитные квартиры возводятся в домах, построенных либо из кирпича, либо на основе современной монолитно-каркасной технологии. Основное требование к такому жилью – расположение в престижных районах. Дома элит-класса, как правило, имеют современнейшее инженерно-техническое оснащение, составляющее автономную систему жизнеобеспечения. В него могут входить такие элементы, как подземная парковка, собственная бойлерная, аварийная электростанция, система доочистки воды и т.д. Обычно в элитном доме не более 20-30 квартир и не больше 2-4 квартир на лестничной клетке, а отдельные особняки могут состоять из единственной квартиры. Площадь жилья элит-класса колеблется от 50 кв. м до 400 кв. м, обязательным условием являются высокие потолки (от 3 м).

Квартиры бизнес-класса могут обладать большей частью перечисленных достоинств. Однако количество квартир в доме уже доходит до нескольких сотен, а на лестничной клетке – до 4-8 квартир. Высота потолков в бизнес-классе начинается от 2,7 м, практически всегда квартиры имеют индивидуальную планировку. К числу обязательных опций относится собственный паркинг, остальные – на усмотрение застройщика.

Самый востребованный сегмент – квартиры эконом-класса. Такое жилье предлагается в монолитно-каркасных, панельных и кирпичных домах, возводимых в спальных или просто непрестижных районах. В подавляющем большинстве случаев строительство жилья эконом-класса ведется по типовым архитектурным проектам, список обязательного набора дополнительных опций отсутствует. Основная часть экономичных квартир сдается с «чистовой» отделкой (подготовленной под наклейку обоев), но в последние годы растет количество качественных квартир с ремонтом от застройщика.

Вторичный рынок жилья можно очень условно разделить на три категории: высшая, средняя и низшая. При этом характеристик для классификации у вторичных квартир ощутимо больше, чем у новостроек. Это дата строительства, месторасположение, материал здания, площадь и планировочные решения, высота потолков, техническое состояние дома и квартиры. В результате, одинаковые типовые квартиры могут находиться в разных ценовых сегментах, в зависимости от района расположения и состояния дома. Престижный район и наличие хорошего ремонта рассматриваются как признаки высшей категории, а старый дом в непрестижном районе на окраине – низшей.

Наиболее популярная методика «сортировки» вторичного жилья – по планировке, а планировочных решений достаточно много. Рассмотрим планировки и их сокращенные обозначения, используемые риелторами.

«Сталинка» – жилье в домах «старого фонда», возводимых в 1950-1963 годах. Это полногабаритная квартира (ПГ) в старом, но добротном кирпичном доме, с большой кухней (до 15 кв. м), высокими потолками (до 3,5 м) и изолированными комнатами. Площадь «однушки» – от 40 кв. м, «трешки» – до 110 «квадратов».

Читайте так же:  Программа переселения соотечественников в россию в 2019 году

«Улучшенка» – жилье с улучшенной планировкой (УП), возведенное с конца 1970-х годов до начала 1990-х годов. Это панельные здания высотой до 16 этажей, оснащенные лифтами и мусоропроводами. УП-квартиры имеют раздельные комнаты, приличных размеров кухни (8-9 кв. м), высоту потолков 2,7 метров. Площадь однокомнатной квартиры – 39 кв. м, «двушки» – 53 кв. м, «трешки» – 69 кв. м.

Типовые или стандартные квартиры (Тип., Ст.) располагаются в панельных пятиэтажках, которые возводились в 1970-1980-х годах. Квартиры имеют смежные или изолированные комнаты с кухней 6-7 кв. м, высота потолков – 2,6-2,75 метров. В те годы использовалось несколько типовых проектов, поэтому стандартные квартиры порой разделяют на подвиды («чешка», «полька» и т.д.). Метраж однокомнатной квартиры – 32-35 кв. м, двухкомнатной – 44 кв. м, «трешки» – 63-65 кв. м, четырехкомнатной – 70-89 кв. м.

«Хрущевки» (ХР) – квартиры в пятиэтажках 1957-1973 годов постройки, возведенные в рамках реализации жилищной программы времен Хрущева. В настоящее время это наиболее недорогой сегмент жилья, что обусловлено низким уровнем комфорта маленьких неудобных квартир, а также плохим техническим состоянием домов. В квартирах имеются смежные и раздельные комнаты, площадь кухонь – 4-6 кв. м, высота потолков – 2,5 м. Площадь «однушек» – 30 кв. м, двухкомнатных – 43 кв. м, трехкомнатных квартир – 60 кв. м.

«Малогабаритки» (МГ) – это маленькие компактные квартиры, построенные в разное время, и имеющие, как правило, одну комнату.

Данная классификация помогает риелторам, покупателям и продавцам недвижимости ориентироваться на рынке. При покупке или продаже жилья квартиру относят его к тому или иному классу, что позволяет значительно облегчить процесс поиска продавца/покупателя и сэкономить время всем участникам рынка жилой недвижимости.

Длительное время квартиры классифицировались только по числу комнат, но данная ситуация давно осталась в прошлом. Сейчас учитывается не только количество комнат, но и прочие параметры недвижимости, позволяющие ее отнести к тому или иному ценовому сегменту. Это принадлежность к элит-классу, бизнес-классу или эконом-классу, престижность района, уровень прилегающей инфраструктуры, материал и состояние дома, и т.д. Все данные факторы включаются в описание конкретного жилья, и уже на их основе определяется потенциальная стоимость и ликвидность квартиры, принимаются решения о покупке или продаже.

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-01

Мобильные перегородки: движущиеся стены и зонирующий элемент

Удобство квартиры зависит не только от ремонта, обустройства и интерьерного направления, но и от ее проектировки. Как правило, выбирая вариант оформления жилища, нам приходиться подстраиваться под его размеры и планировку, что порой вынуждает отказываться от желанного дизайна в пользу более практичных решений.

Однако современные технические возможности позволяют сделать так, чтобы не вы подстраивались под планировку квартиры, а она подстраивалась под ваши требования. Например, мобильные перегородки помогут вам забыть о размерах и формах комнат, ведь благодаря такому решению вы сможете организовать помещение в любом удобном месте.

О том, насколько практичными, стильными и удобными могут стать мобильные перегородки, сегодня и расскажет «Дом Мечты» своими читателям.

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-01

Сегодняшние мобильные перегородки являются далекими потомками интерьерных ширм и тканевых панелей. Несколько веков назад эти элементы обязательно присутствовали в домах жителей восточных стран, т.к. жилища в этой части планеты традиционно не принято делить на привычные для нас комнаты. С помощью передвижных перегородок умельцы того времени не только делали дом более функциональным и обособленным, но и добавляли в оформление стилевых красок, ведь раньше трансформируемые перегородки обязательно украшались яркими рисунками, витражными вставками и другими декоративными элементами.

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-02

Мобильные перегородки фото

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-03

Мобильная перегородка для зонирования пространства в комнате

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-05

Переносные перегородки ширмы

Современные перегородки приобрели новую конфигурацию и дизайн, не утратив при этом своего целевого назначения. Этот интерьерный элемент условно можно разделить на два типа:

Ширмы являются полностью обособленными изделиями. Они не крепятся ни к несущим стенам, ни к полу, ни к потолку, благодаря чему их можно переносить с места на место, организовывая конфиденциальную зону исходя из собственных потребностей.

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-06

Переносные перегородки ширмы

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-08

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-09

Трансформируемая перегородка ширма

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-10

Трансформируемая перегородка-гармошка на колесиках

Перегородки-стены немного уступают ширмам в мобильности, однако ничуть не уступают им в удобстве использования. Изделия данного типа имеют один профиль, который, как правило, крепится к потолку. Конструкция перегородок-стен подразумевает наличие движущихся роликов, благодаря которым их можно перемещать, а также складывать в горизонтальной или перпендикулярной плоскости.

Читайте так же:  Выселение из общежития

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-11

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-12

Мобильные межкомнатные перегородки для квартиры

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-13

Межкомнатные перегородки трансформируемые

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-14

Стеклянные мобильные перегородки-стены

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-15

Мобильные межкомнатные перегородки

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-16

Трансформирующиеся перегородки чаще всего используются в офисных помещениях, ведь они, как никакой другой мебельный элемент, способствуют грамотной организации пространства. По сути, эти перегородки заменяют стены, позволяя при необходимости совместить в одном помещении разные функциональные зоны. Однако офисная направленность этих изделий отнюдь не означает, что их нельзя использовать в интерьерах жилых домов или квартир. Современные мобильные стены выполняются практически из всех известных материалов, благодаря чему они органично вписываются в любые интерьерные стили.

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-17

Мобильная перегородка в квартире фото

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-18

Мобильные перегородки для офиса

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-19

Трансформируемые перегородки для офиса

Мобильные перегородки все чаще можно встретить в интерьерах жилых квартир. И это не удивительно, ведь они позволяют воплотить в жизнь различные приемы зонирования, делая помещение более функциональным и комфортным.

Прежде всего, эти элементы являются незаменимыми помощниками в квартирах-студиях и жилищах с нетипичной и не совсем удобной планировкой. Если речь идет о квартирах-студиях, то здесь они, по сути, выполняют задачу стен, то есть, выступают в качестве разграничительного элемента между двумя помещениями. Например, мобильные перегородки-ширмы отлично подходят для разделения кухни и гостиной, позволяя при необходимости скрыть кухонную зону от посторонних глаз, но не портя при этом общую концепцию объединенного дизайна.

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-22

Передвижные мобильные перегородки

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-23

Мобильная перегородка для зонирования квартиры-студии

Очень полезны эти элементы и в тех квартирах, где спальни совмещаются с гостиной. Как бы красиво не выглядела такая планировка, спальная зона требует интимности, которую могут обеспечить современные перегородки.

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-24

Стеклянные межкомнатные перегородки

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-25

Мобильные перегородки для зонирования пространства в комнате

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-26

Стеклянные мобильные перегородки

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-27

Мобильная перегородка для зонирования рабочей зоны

Независимо от материала изготовления, мобильные ширмы отличаются легкостью и компактностью. А учитывая, что конструкция большинства современных перегородок представляет собой набор складывающихся модулей, эти изделия не занимают много места. Их можно использовать даже там, где стены не предусмотрены в принципе. К примеру, с помощью мобильных перегородок вы сможете зонировать балкон, лоджию или отдельную зону в помещении.

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-28

Мобильная перегородка для зонирования спального места

Особенно полезны эти элементы в комнатах нестандартных размеров или помещениях, которые одновременно используются в разных функциональных целях. Например, в квартирах старых построек нередко встречаются слишком вытянутые или чересчур широкие комнаты, из-за чего очень трудно сделать их уютными и удобными. В данных случаях мобильные стены являются чуть ли не единственным приемлемым выходом из ситуации. Фактически с их помощью можно превратить одну комнату в два самостоятельных помещения, не тратя при этом лишние квадратные сантиметры. Кроме того, благодаря трансформирующимся перегородкам вы сможете не только расширить спектр функциональных возможностей помещения, но и визуально подкорректировать его форму.

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-30

Мобильная перегородка в квартире фото

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-31

Мобильная перегородка-гармошка в квартире фото

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-32

Мобильные перегородки ширмы

Еще одним важным преимуществом передвижных стен является простота их монтажа. Чтобы установить эти элементы в собственной квартире, не нужно проводить абсолютно никаких ремонтных работ – достаточно всего лишь прикрепить к потолку направляющую рельсу. Если же это по каким-то причинам невозможно, обратите внимание, что многие производители выпускают отдельный вид мобильных перегородок, оснащенных колесами. Изделия данного типа не создают эффект полноценной стены, но зато они отлично справляются с задачей зонирования.

Заслуживает внимания и дизайнерское разнообразие передвижных перегородок. Панели этих элементов часто декорируются различными покрытиями – деревом, мозаикой, зеркальными материалами и т.д., что позволяет подобрать максимально гармоничное изделие для вашего интерьерного стиля. В большинстве случаев перегородки оснащаются основой в виде рамы, что позволяет использовать в качестве их панелей даже самые хрупкие на первый взгляд материалы – стекло, бамбук, текстиль и т.д.

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-33

Стеклянная перегородка для зонирования

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.domechti.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2Fmobilnye-peregorodki-34

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Мобильные перегородки не смогут заменить полноценную стену, однако они выполнят основные ее задачи, при этом придав помещению яркие стилевые акценты.

Изображение - Нopma тemпepaтypы в kвapтиpe 909847562412
Автор статьи: Артур Морозов

Добрый день! Меня зовут Артур. Я уже более 9 лет работаю юристом. Являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 3.7 проголосовавших: 39

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here