Куда обратиться, если нужна справка о кадастровой стоимости квартиры

Предлагаем информацию по теме: "куда обратиться, если нужна справка о кадастровой стоимости квартиры". Все вопросы вы можете задать нашему дежурному юристу или в комментариях к статье.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта или звоните по телефону
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (СПб)

Это быстро и бесплатно !

Расчётная величина, определяемая квалифицированными специалистами, называемая оценочной стоимостью квартиры, может быть двух видов – кадастровой и инвентаризационной. Эти два понятия – абсолютно разные суммы, для вычисления которых учитывается множество факторов.

Справка о стоимости квартиры по одной из двух величин выдаётся в соответствующих государственных структурах после предоставления конкретного перечня бумаг. В некоторых случаях сотрудники госслужбы вправе отказать гражданину в принятии заявления об оформлении данных справок.

Изображение - Куда обратиться, если нужна справка о кадастровой стоимости квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Furmozg.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2F%25D1%2581%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B2%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25BE%25D0%25B1-%25D0%25BE%25D1%2586%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25BE%25D1%2587%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B9-%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25BE%25D0%25B8%25D0%25BC%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B8-%25D0%25B6%25D0%25B8%25D0%25BB%25D1%258C%25D1%258F

При осуществлении какой-либо операции с имуществом (отчуждении дома, перепланировки квартиры и т. д.), расчёте суммы налога и по многим другим причинам требуется подтверждение оценочной стоимости жилого помещения.

В зависимости от цели, на основании которого требуется справка с данной информацией, выделяют кадастровую и инвентаризационную стоимость объекта недвижимости.

Кадастровая оценка необходима в нижеуказанных случаях:

  • при осуществлении выкупа объекта недвижимости государством или муниципальными органами у гражданина;
  • для определения размера налога на землю или имущество.

В ходе осуществления кадастровой оценки имущества происходит определение оценочной стоимости жилья. Данная величина называется кадастровой стоимостью и указывается в кадастровом паспорте квартиры.

Изображение - Куда обратиться, если нужна справка о кадастровой стоимости квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Furmozg.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-light%2Finfo

Справка об инвентаризационной стоимости квартиры может потребоваться в следующих случаях:

  • для отчуждения помещения (передачи в дар, продаже, обмене);
  • для приватизации жилья;
  • при расчёте налога на имущество;
  • и т. д.

Инвентаризационная стоимость в несколько раз ниже кадастровой и рыночной. Для её определения используются иные факторы – имеющиеся коммуникации, площадь помещения, год постройки, расположение и т. д.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (СПб)

Это быстро и бесплатно !

Где и как получить справку об инвентаризационной стоимости жилья?

Изображение - Куда обратиться, если нужна справка о кадастровой стоимости квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Furmozg.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2F%25D0%25BA%25D0%25B0%25D0%25BA-%25D0%25BF%25D0%25BE%25D0%25BB%25D1%2583%25D1%2587%25D0%25B8%25D1%2582%25D1%258C-%25D1%2581%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B2%25D0%25BA%25D1%2583-%25D0%25BE%25D0%25B1-%25D0%25B8%25D0%25BD%25D0%25B2%25D0%25B5%25D0%25BD%25D1%2582%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B0%25D1%2586%25D0%25B8%25D0%25BE%25D0%25BD%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B9-%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25BE%25D0%25B8%25D0%25BC%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B8-%25D0%25B6%25D0%25B8%25D0%25BB%25D1%258C%25D1%258F

Справка об инвентаризационной стоимости выдаётся при личном обращении хозяина жилого помещения или его законного представителя одним из приведённых ниже способов:

  • через МФЦ;
  • через отделение БТИ;
  • с помощью веб-портала государственных услуг (https://www.gosuslugi.ru/pgu/service/7700000010000291306_.html#!_description).

Чтобы получить данную справку заявителю требуется подготовить пакет документации, указанный ниже, и предоставить его в отделение госслужбы:

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

  • бланк с уплаченной пошлиной (сумма отличается в зависимости от региона и расценок определённой конторы, в среднем – 540 рублей);
  • правоустанавливающие бумаги, на основании которых гражданин получил право владения квартирой (например, дарственная);
  • паспорт заявителя;
  • гарантийное письмо (для юридических лиц);
  • доверенность на имя представителя (при необходимости);
  • заявление по типовому образцу (бланк также выдаётся сотрудником государственной службы).

Изображение - Куда обратиться, если нужна справка о кадастровой стоимости квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Furmozg.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-light%2Finfo

Как и где получить справку о кадастровой стоимости квартиры?

Подобная справка выдаётся только в том случае, если квартира уже стоит на учёте в кадастре недвижимости. В противном случае первым делом требуется поставить жильё на учёт.

Ниже перечислены варианты, где получается справка о стоимости квартиры по результатам кадастровой оценки:

  • в отделении ЕГРП;
  • в Кадастровой палате;
  • на веб-ресурсе Росреестра (http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn_form_new).

Для оформления данной справки владелец жилого помещения либо его представитель должны подготовить необходимый пакет бумаг, указанный ниже:

  • заявление установленного образца (бланки выдаются сотрудниками госоргана);
  • правоустанавливающие документы на жильё;
  • паспорт;
  • квитанция с оплаченной пошлиной за оказание услуги;
  • техпаспорт на помещение (требуется при обращении в Кадастровую палату, должен содержать экспликацию и поэтажную планировку, выдаётся в БТИ).

Вместо технического паспорта возможно предоставить поэтажный план и экспликацию отдельными документами, данные бумаги выдаются в БТИ в течение 10 суток при подаче соответствующего заявления, правоустанавливающих документов, бланка с оплаченной пошлиной (размер отличается в зависимости от региона) и удостоверения личности.

Независимо от выбранного способа обращения для получения справки о стоимости квартиры гражданин должен предоставить полный пакет документации сотруднику госслужбы и получить от него расписку с указанием даты, когда будет готов документ.

Изображение - Куда обратиться, если нужна справка о кадастровой стоимости квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Furmozg.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-light%2Finfo

Изображение - Куда обратиться, если нужна справка о кадастровой стоимости квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Furmozg.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2F%25D0%25BE%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B4%25D0%25B5%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5-%25D0%25BA%25D0%25B0%25D0%25B4%25D0%25B0%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25BE%25D0%25B9-%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25BE%25D0%25B8%25D0%25BC%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B8-%25D0%25B6%25D0%25B8%25D0%25BB%25D1%258C%25D1%258F

Обычно информация о кадастровой стоимости объекта недвижимости (квартиры, земли и т. д.) содержится в свободном доступе. Помимо оформления справки, содержащей данную информацию, существует ещё несколько способов определения данной величины:

  • через онлайн-справочную на сайте ЕГРП (http://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko) (требуется знать кадастровый номер или адрес);
  • с помощью публичной кадастровой карты (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/) (сведения должны содержаться в панели информации, возникающей при нажатии на определённый участок на карте);
  • с помощью оформления запроса на сайте ЕГРП (http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn_form_new) о выдаче кадастровой выписки по конкретному имуществу или кадастрового паспорта.
Читайте так же:  Как составить претензию в евросеть – образец жалобы и обращение на горячую линию

Причиной отказа в принятии бумаг или невыдачи справки может стать предоставление неполного пакета документов, их неправильное оформление (с помарками в бумагах или неверной информацией), неоплата госпошлины, обращение лица, не имеющего права на получение данного документа.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас или заполните форму онлайн:

+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)

Как получить справку о кадастровой стоимости недвижимости?

Изображение - Куда обратиться, если нужна справка о кадастровой стоимости квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2Fx__shutterstock_73001866jpg_635319566577876351-360x239

Вопрос стоимости жилья в процессе совершения сделки купли-продажи является одним из самых главных. Покупатель должен знать, на что он может рассчитывать. В данном случае важна не столько стоимость квартиры, озвученная продавцом или риэлтором, сколько ее реальная оценочная стоимость.

Знание стоимости недвижимости, определенное соответствующими организациями, позволит вам лучше определиться в выгоде и важности приобретения данного жилья.

Получить информацию о стоимости жилья вы сможете, используя данные о кадастровом номере или паспорте объекта недвижимости. Много времени эта процедура не займет. В том случае, если вы не нашли кадастровых данных, то в свидетельстве о праве собственности на жилье такие сведения всегда есть.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как получить справку о кадастровой стоимости квартиры в МФЦ

Согласно законодательству Российской Федерации, любая недвижимость должна иметь кадастровую стоимость. Данную оценку производят представители Росреестра. Раньше такая оценка называлась определением инвентаризационной стоимости. Новая кадастровая оценка стоимости жилья более точная и объективная.

Между рыночной и оценочной стоимостью недвижимости всегда существует определенная разница. Иногда стоимость квартиры на рынке жилья может быть выше кадастровой, или наоборот. В редких случаях она полностью совпадает.

Часто возникает вопрос, как узнать кадастровую стоимость жилья? Есть возможность получить такие сведения из кадастрового паспорта, там кадастровая стоимость должна быть указана обязательно. Хотя, с течением времени, стоимость меняется и становится неактуальной. Для получения справки о реальной кадастровой стоимости квартиры, стоит обратиться в кадастровую палату или филиал МФЦ.

Для обращения в данные инстанции вам нужно подготовить следующие документы:

  • оригинал документа, подтверждающего право собственности на жилье;
  • план здания;
  • пояснения к проекту квартиры;
  • удостоверение личности владельца жилья или доверенность на другое лицо.

Срок, в течение которого вы можете получить ответ из кадастровой палаты, составляет не более пяти дней. Если вы обратитесь с запросом в МФЦ, ожидание будет более долгим и составит около десяти дней. Оплата производится только за срочность, в остальных случаях ответ предоставляется бесплатно.

Как получить справку о кадастровой стоимости через интернет

С недавних пор все желающие могут получить справку о кадастровой стоимости квартиры посредством обращения на сайт Росреестра (www.rosreestr.ru) через интернет.

Какая информация содержится в кадастровой справке?

Прежде всего, там вы сможете найти сведения о кадастровой стоимости вашей квартиры. Так же вы можете узнать кадастровый номер жилья. Ответ на свой запрос вы получаете в кратчайшие сроки и абсолютно бесплатно.

При обращении с запросом к электронному источнику, следуйте следующей инструкции: зайдите на сайте в раздел «Электронные услуги», выберите пункт «Получение сведений из ГКН», заполните форму обращения.

Изображение - Куда обратиться, если нужна справка о кадастровой стоимости квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2F01

В том месте, где должна быть информация о цели запроса, следует выбрать «Кадастровая справка о кадастровой стоимости на объект недвижимости».

Изображение - Куда обратиться, если нужна справка о кадастровой стоимости квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2F02

Каждый объект недвижимости имеет свой кадастровый номер. Если у вас есть данные о таком номере вашей квартиры, это заметно упростит поиски. Хотя поиск по адресу также возможен.

Далее в анкете выберите ту форму и способ получения ответа, которые вам более удобны.

Если вы желаете получить справку в электронном виде, не забудьте указать в анкете адрес своей электронной почты. Вашему запросу будет присвоен определенный номер, по электронной почте вы получите код запроса и ссылку на тот источник, где находится ответ на ваше обращение.

Читайте так же:  Отсутствие обременения на недвижимое имущество

В том случае, если есть необходимость получения ответа в печатном виде, определитесь, куда именно вам его отправить: на домашний адрес или в территориальное отделение Кадастровой палаты.

Изображение - Куда обратиться, если нужна справка о кадастровой стоимости квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F01%2F%25D0%259F%25D0%25A0%25D0%259E%25D0%259C%25D0%259E-%25D0%25AE%25D0%25A0%25D0%2598%25D0%25A1%25D0%25A2-4

В первом случае в конверте с ответом уже находится кадастровая справка. Во втором случае вам придется отправиться в ближайший филиал Кадастровой палаты для получения ответа на ваш запрос.

Иногда граждане просто хотят узнать кадастровую стоимость квартиры для себя и не нуждаются в письменном подтверждении. Для этого стоит просто в онлайн режиме посмотреть нужную информацию в сведениях Государственного кадастра.

Обратитесь к справочной информации об объекте недвижимости в онлайн режиме, введите индивидуальный цифровой номер квартиры и получите сведения сразу же.

Изображение - Куда обратиться, если нужна справка о кадастровой стоимости квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2F03

Предлагаем вашему вниманию пошаговую инструкцию поиска объекта по кадастровому номеру или адресу.

В бланке о справочной информации онлайн выбираем пункт «Адрес». При его открытии начинаем выбирать нужные нам пункты:

  • Государственный кадастр недвижимости;
  • Субъект (область или населенный пункт);
  • Заполняем поле «тип улицы» (так как это может быть не только улица, а и переулок, площадь, проспект и т.д.);
  • Название улицы;
  • Данные о номере дома, квартиры или строения;

Изображение - Куда обратиться, если нужна справка о кадастровой стоимости квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2Fuchet2-150x150

Кадастровая стоимость недвижимости для расчета налога на имущество.

Что такое кадастровая стоимость квартиры, читайте тут.

После того, как все данные вами заполнены, остается нажать на кнопку «Сформировать запрос».

В том случае, если вы заполнили все поля запроса правильно, перед вами появится ссылка на нужный вам объект недвижимости.

Изображение - Куда обратиться, если нужна справка о кадастровой стоимости квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2F04

Нажав на активную ссылку объекта недвижимости, вы перейдете к детальной информации, содержащей и кадастровую стоимость.

Изображение - Куда обратиться, если нужна справка о кадастровой стоимости квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2F05

Хотя, как уже отмечалось ранее, каждый объект недвижимости должен быть зарегистрирован, и иногда нужную информацию можно найти не сразу. Не отчаивайтесь и попробуйте изменить записи в запросе. Так, вместо ГКН впишите «ВСЕ». В этом случае информация будет получена не из кадастрового реестра, а из реестра прав собственности. Там вы найдете сведения о кадастровом номере вашей квартиры.

Далее действуем следующим образом:

  • Находим цифровой код и копируем его;
  • Начинаем составлять новый запрос;
  • Вводим запись «ГКН»;
  • В поле запроса о кадастровом номере вводим скопированные данные (обратите внимание на кружок возле поля с номером, он должен быть активирован);
  • Формируем новый запрос;
  • Получаем ответ.

Если и на этот раз вам не удалось добиться нужного результата, попробуйте еще один вариант поиска:

  • Вместо ГКН выбираем ЕГРП;
  • Не вписываем номер квартиры;
  • Находим список всех помещений вашего дома;
  • Среди всех помещений находим свою квартиру.

Иногда нужную информацию по недвижимости можно найти с помощью данных об индивидуальном цифровом коде или условном номере. Эти данные вводятся в специальные поля запроса. Далее формируется новый запрос. Если все сведения заполнены верно, получаете ответ на ваш запрос о кадастровой стоимости квартиры.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как и где можно заказать и получить справку о кадастровой стоимости квартиры?

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Куда обратиться, если нужна справка о кадастровой стоимости квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F08%2FFoto-1-11-400x269

Любое имущество хотя бы раз в жизни участвует в сделке. Собственник приобретает квартиру у застройщика, сами собственники совершают сделки между собой.

Так или иначе, но при осуществлении сделок необходимо обозначать стоимость конкретной недвижимости. Из чего же она складывается?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-41-92 . Это быстро и бесплатно !

Многие собственники обманчиво думают, что они сами вправе примерять на свое жилье любую цену. Это не так. Отчасти, рыночная стоимость объекта отталкивается от кадастровой.

А по факту установления данного коэффициента цены квартиры выдается определенная справка. Вот о ней и поговорим в этой статье.

О том, как рассчитать налог на квартиру, исходя из цены по кадастру, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о методах оценки кадастровой стоимости жилья.

Изображение - Куда обратиться, если нужна справка о кадастровой стоимости квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F08%2FFoto-2-8

Справка о кадастровой стоимости квартиры — что это?
Читайте так же:  Как купить землю у государства

Как мы уже сказали выше, каждая жилплощадь имеет свою установленную рыночную цену.

Во многом, она отталкивается от цены по кадастру квартиры.

Что же означает кадастровая стоимость? Это расценка недвижимости, которая складывается исходя из множественных факторов. К ним относят инфраструктуру, степень износа дома, состояние жилья, а именно стен, окон, дверей, ремонта и так далее.

По факту отчуждения имущества, каждый собственник обязан подготовить пакет документации. Это необходимо для того, чтобы сделку зарегистрировали в соответствующем органе, то есть Росреестре, а также, чтобы покупатели могли ознакомиться с нюансами, из которых складывается цена на жилье.

Если у вас нет на руках бумаги о цене по кадастру – это не беда. Получить ее совершенно не сложно, если знать, где получать.

Данная бумага позволяет будущим покупателям понять то, в каком состоянии они приобретают жилье и по возможности, подумать над правильностью принимаемого решения. Да и вы с легкостью сможете стоять на своем при определении цены и не поддаваться на уговоры покупателей сбросить цену.

О понятии инвентаризационной цены жилплощади и ее отличиях от кадастровой читайте в нашей статье.

Справка предоставляется при осуществлении и регистрации сделки в органах Росреестра.

Также эта бумага будет необходима к предоставлению по просьбе покупателей, ведь они должны понимать реальное положение вещей, да и будущие собственники должны обладать данным документом в пакете технической документации.

Также бумага может просто быть получена для собственника, чтобы осознавать, в каком состоянии находится его жилье.

Изображение - Куда обратиться, если нужна справка о кадастровой стоимости квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F08%2FFoto-3-8

Справка – это бумага, выписка из реестра кадастра о том, какую стоимость недвижимости присвоили государственные органы при оценке.

Кадастровая справка – это не просто выписка.

Данная бумага является официальной и даже имеет четко установленную форму, которая была утверждена еще в 2013 году.

В соответствии с приказом Минэкономразвития 566 она должна быть оформлена в соответствии со всеми правилами.

Бумага выглядит обычно следующим образом:

  1. Сверху указывается наименование службы, которая выдает данный документ.
  2. Далее пишется наименование документа.
  3. Затем указывается дата заполнения документа.
  4. Присваивается специальный кадастровый номер.
  5. Если были предыдущие справки, их номера нужно указать.
  6. Указываем адрес нахождения недвижимости.
  7. Указывается величина стоимости по кадастру на текущий момент.
  8. Пишем реквизиты, присвоенные документу, на основании которого принято решение о цене.
  9. Если есть особые отметки и нюансы, их также нужно указать.

Далее ставится подпись начальника отдела, которым была выдана справка, а также его инициалы. Далее ставится печать органа, выдающего бумагу.

О том, как определить расценку квартиры по кадастру по адресу или по кадастровому номеру, а также о том, как оспорить ее, вы можете узнать на нашем сайте.

Изображение - Куда обратиться, если нужна справка о кадастровой стоимости квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F08%2FFoto-4-9

Первым делом, вам необходимо собрать необходимый пакет документации, перед тем, как обратиться в соответствующий орган за получением справки.

Кроме того, вы должны известить и других собственников жилья, если таковые имеются о ваших намерениях получить документ, подтверждающий стоимость недвижимости.

Оформляют его в кадастровой палате. Также вы можете заказать данную бумагу, обратившись в местный многофункциональный центр.

Узнайте на нашем сайте о методах расчета цены жилья по кадастру, и о том, как уменьшить завышенную кадастровую величину.

Для того чтобы справка была вам выдана, вы должны предоставить следующую документацию. К ней относятся:

    документация на право собственности конкретной недвижимости, оформленные на вас;

паспорт и ксерокопии этого документа в двух экземплярах;

техническая документация на квартиру, это кадастровый паспорт и иные подобные бумаги;

  • пошлина за получение справки, а точнее – квитанция о ее оплате.
  • Бумаги подаются в кабинет кадастра или в многофункциональный центр.

    Оформляется этот документ в течения пяти рабочих дней. Иногда время оформления может тянуться в связи с загруженностью органа и праздничными днями.

    Цена варьируется в зависимости от субъекта проживания граждан. В среднем такой документ стоит от одной до двух тысяч рублей.

    В оформлении могут отказать в случае, если гражданином собственником не предоставлены некоторые бумаги, или же в случае, если вы не являетесь собственником данного имущества.

    Изображение - Куда обратиться, если нужна справка о кадастровой стоимости квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F08%2FFoto-5-11

    Как получить справку о стоимости жилплощади по кадастру в МФЦ?

    Если вы оформляете ее через многофункциональный центр, то время оформления может несколько затянуться в виду того, что орган напрямую не занимается оформлением справок, а является лишь посредником.

    При получении справки о расценке квартиры по кадастру на дату смерти наследователя, необходимо предоставить документ о дате смерти, а также документы наследников на право претендовать на недвижимое имущество.

    Читайте так же:  Что грозит пешеходу за нарушение пдд

    Бумага о стоимости недвижимости по кадастру – важный документ, который должен быть на руках у каждого собственника и не только для того, чтобы осуществить сделку. Она невероятно важна и для общего сведения, чтобы оценить, в каком состоянии на данный момент находится ваше жилье.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 110-41-92 (Москва)
    +7 (812) 385-57-31 (Санкт-Петербург)

    Куда обратиться, если нужна справка о кадастровой стоимости квартиры?

    В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

    Актуальность оценочной стоимости недвижимости состоит в значимости цены объекта для покупателя. Это практически наиболее важный вопрос. И при совершении сделок по отчуждению имущества это играет немаловажную роль. Знание оценочной стоимости жилого помещения поможет лучше ориентироваться на рынке жилья, а это, в свою очередь, позволит приобрести либо продать недвижимость с наибольшей для себя выгодой.

    Кадастровая стоимость — это один из видов оценочного значения, присваиваемого специальными органами, занимающимися оценкой недвижимости (оценочные значения подразделяются на кадастровые и инвентаризационные). Справочные данные о них можно получить непосредственно у уполномоченной на оценивание этих величин организации — Росреестра.

    Рыночная цена на жилье практически никогда не эквивалентна оценочным расчетным величинам. Она почти всегда или выше, или ниже.

    Зачем нужна информация о расчетной стоимости недвижимого имущества?

    У данных о результатах оценки недвижимости есть ряд направлений применения. Она требуется в тех случаях, когда производятся какие-либо операции с недвижимостью, например, продажа, перепланирование и т. д. Тогда и выдается справка как документ, подтверждающий величину стоимости квартиры. Подобное подтверждение требуется при следующих обстоятельствах:

    • если государство или орган муниципальной власти собрались выкупить недвижимость у гражданина;
    • если нужно определить, в каком размере гражданин должен уплачивать налог на принадлежащее ему имущество;
    • для оформления квартиры в качестве залога при взятии кредита в банке;
    • для определения размера государственной пошлины, которую придется уплатить для оформления перехода жилого помещения по наследству;
    • для оформления страхования жилища;
    • при продаже квартиры.

    По результатам оценивания конкретной квартиры специалистами Росреестра выдается соответствующий паспорт.

    При определении стоимостного выражения ценности жилья, указываемого в паспорте недвижимого объекта, используется ряд параметров:

    • когда возведен дом;
    • какие материалы были использованы при строительстве;
    • какова площадь помещений;
    • каково назначение земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в котором находится жилье;
    • каково развитие региона расположения постройки;
    • каковы удельные показатели по отношению в квадратному метру площади.

    Точную величину показателя рассчитывает специалист Росреестра. Результат такой оценки из всех параметров недвижимости наиболее близок к величине рыночной цены квартиры.

    Получить необходимые сведения можно одним из следующих способов:

    • обратиться лично в отделение Росреестра;
    • заказать справку через многофункциональный центр;
    • получить информацию через портал Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) в электронном виде.

    В полученной бумаге будут отражена информация не только о стоимости, но и о номере объекта.

    При обращении за интересующими вас сведениями о результатах оценивания квартиры потребуются следующие бумаги:

    • удостоверение личности заявителя (паспорт);
    • документы, устанавливающие право собственности на жилье;
    • выписка из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельствующая в соответствии с ФЗ № 218 о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество;
    • технический паспорт на помещение;
    • квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины за получение справки в соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса;
    • заявление на выдачу интересующих сведений (бланк дадут непосредственно при посещении госоргана, либо соответствующую форму нужно будет заполнить на сайте Росреестра).

    После предъявления полного пакета документов сотрудник госоргана выдаст расписку с указанием даты исполнения. Вам нужно будет подождать до 10 дней, затем прийти и получить готовую справку для предъявления по месту требования.

    Получение информации возможно при помощи специальных сайтов и онлайн-справочных. Для этого потребуется заполнение формы на таких ресурсах, как:

    1. Росреестр: получение сведений из Фонда данных государственной оценки, где информация предоставляется при введении кадастрового номера помещения или адреса его расположения.
    2. Публичная кадастровая карта, где информация выводится при нажатии на местоположение объекта с уточнением адреса.
    3. Оформление запроса на сайте на получение справки.

    Такая информация, согласно действующему законодательству, содержится в открытом доступе. Поэтому получить ее может любой желающий: и физическое, и юридическое лицо — при заполнении специальной формы и оплаты установленной госпошлины.

    Читайте так же:  Тонкости правил торговли непродовольственными товарами в россии в 2019 году

    Отказ в выдаче возможен при невыполнении условий получения:

    • при непредоставлении полного пакета документов;
    • при неверном заполнении формы заявления (предоставление заведомо ложных данных, помарки, ошибки);
    • при неоплате государственной пошлины, которая требуется в таких случаях за выдачу сведений.

    Если же все установленные требования выполнены, то справку выдадут спустя определенное время после приема полного перечня бумаг.

    Документация, содержащая результаты кадастровой оценки, требуется во многих случаях операций с недвижимым имуществом. Процедура получения справки квартиры не слишком сложна. Следует только выполнить все необходимые условия, регламентируемые на законодательном уровне.

    Справку о какой оценке недвижимости требуется предоставить нотариусу при оформлении квартиры, полученной в наследство?

    В соответствии с правилами, установленными налоговым законодательством, при оформлении наследства преемник обязан уплатить в счет бюджета государственную пошлину. В этом случае госсбор — это компенсация нотариальных затрат на оформление свидетельства о наследуемом праве на недвижимое имущество.

    Размер этой госпошлины будет зависеть от того, сколько стоит унаследованное имущество. Цена имущества определяется либо кадастровой, либо рыночной стоимостью в соответствии со ст. 333.25 Налогового кодекса РФ. Так что для оформления наследства нужно предоставить нотариусу эти данные.

    По какой стоимости нужно продавать долю в квартире — по кадастровой или рыночной?

    Законодательно не определяется преимущественное применение той или другой стоимости при отчуждении жилого помещения. Но стоит учитывать, что соответственно ст. 250 Гражданского кодекса РФ прежде, чем продавать свою долю в квартире сторонним лицам, обязательно предложить в письменной форме ее выкупить сособственнику: у него преимущественное право выкупа.

    А вот если он откажется или не отреагирует на оповещение в течение месяца, то можно предложить долю третьим лицам. Обычно отчуждение жилого помещения происходит по рыночной цене.

    Как произвести оформление договора купли-продажи квартиры через нотариуса, если нет данных кадастрового паспорта объекта?

    Такие данные нужны для определения размера государственной пошлины соответственно ст. 333.25 НК РФ. Если после запроса в Росреестр выяснится, что данных о кадастровой стоимости объекта нет, то для расчета размера госпошлины нотариус может использовать рыночную цену.

    Допускается ли продавать квартиру по цене ниже, чем указана в паспорте на нее?

    Допустимо, но с определенными оговорками. Соответственно п. 5 ст. 217 НК РФ, если продавец получил от реализации жилплощади менее 70% от ее кадастровой стоимости, то и расчет государственной пошлины будет производиться из этих 70% цены жилья. А вот если оценка не производилась, то и правило это не применимо.

    В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

    • +7 (499) 703-44-28 — Москва
    • +7 (812) 309-68-04 — Санкт-Петербург

    Изображение - Куда обратиться, если нужна справка о кадастровой стоимости квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fpravometr.ru%2Fimages%2Fthumbs%2Ffull%2Fy8491ecd5ax0gbzf72631434454809

    Как получить кадастровый паспорт на квартиру: описание различных ситуаций

    Без кадастрового паспорта невозможно оформлять различные сделки с квартирой: приватизацию, продажу, обмен и прочие. Этот документ получить несложно, но для экономии времени необходимо знать обо всех нюансах, с которыми предстоит столкнуться.

    Изображение - Куда обратиться, если нужна справка о кадастровой стоимости квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fpravometr.ru%2Fimages%2Fthumbs%2Ffull%2Fzdy987g2xcbea5f631041437235302

    Правоустанавливающие документы на квартиру: виды и способы получения

    Основой любых операций с недвижимостью, в том числе и жилой, являются документы. А главные бумаги на квартиру – правоустанавливающие. О них и пойдет речь.

    Изображение - Куда обратиться, если нужна справка о кадастровой стоимости квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fpravometr.ru%2Fimages%2Fthumbs%2Ffull%2F4d7e56fbzxa198gy2c031437335087

    Как получить техпаспорт на квартиру? Подробная инструкция

    Технический паспорт квартиры – основной документ, необходимый для определения стоимости объекта и оформления кадастрового паспорта. Чтобы его получить, нужно правильно составить заявление и заранее подготовить бумаги.

    Изображение - Куда обратиться, если нужна справка о кадастровой стоимости квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fpravometr.ru%2Fimages%2Fthumbs%2Ffull%2Ffe5809ydgb61ca47zx321438075790

    Насколько необходим и сколько стоит техпаспорт на квартиру

    Нет тематического видео для этой статьи.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Чтобы избежать каких бы то ни было проблем при проведении сделок с жилой недвижимостью и при владении ей, необходимо знать, сколько стоит техпаспорт на квартиру, и заранее подготовиться к его получению.

    Изображение - Куда обратиться, если нужна справка о кадастровой стоимости квартиры 909847562412
    Автор статьи: Артур Морозов

    Добрый день! Меня зовут Артур. Я уже более 9 лет работаю юристом. Являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 3.7 проголосовавших: 41

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here