Как заключить соглашение о разделе имущества супругов

Предлагаем информацию по теме: "как заключить соглашение о разделе имущества супругов". Все вопросы вы можете задать нашему дежурному юристу или в комментариях к статье.

Как оформить соглашение о разделе имущества при разводе?

Изображение - Как заключить соглашение о разделе имущества супругов proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2FSoglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov-300x252

Супруги, которые состояли браке, могут поделить совместно нажитое имущество подписав соглашение.

В этом документе прописывается в виде перечисления, что именно остается каждой стороне. Соглашение о разделе имущества супругов должно быть составлено так, чтоб в будущем не было оснований оспорить его в суде. Это означает выгодность для обеих сторон.

Решить вопрос о разделе имущества можно и без каких-либо договоров и соглашений. Во многих ситуациях люди расходятся и делят свое имущество в устной форме.

Законом не была установлена обязательность письменного оформления этого процесса. Но все чаще случаются такие ситуации, когда стороны имеют претензии или недоверие друг к другу. Чтобы не заниматься длительными судебными разбирательствами, лучше сразу составить соглашение.

Соглашение предусматривает передачу имущества одному из супругов конкретно. Кроме того, таким документом можно определить доли бывших супругов. При этом все имущество делиться на части.

Регулируется документ Гражданским и Семейным кодексами РФ. Они дают представление о возможном разделе совместно нажитого, выделение неделимого имущества и частей.

Соглашение регистрируется в реестре в обязательном порядке. Таким образом, оно имеет юридическое и правовое основание.

После регистрации договор считается официальным документом и приобретают силу все его условия. Незарегистрированное соглашение при обжаловании в судовом порядке будет признано недействительным.

Законодательство не предусматривает ограничений и особых требований в таком договоре. Супруги могут составить несколько договоров на разную собственность.

Изображение - Как заключить соглашение о разделе имущества супругов proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fsemya4674-300x200-300x200

Мировое соглашение о разделе имущества супругов — это документ, что заключается, когда раздел имущества супругов проводится в судебном порядке.

В соответствии с семейным законодательством, оно выступает компромиссом относительно имущественных споров в процессе развода.

Но заключение данного документа имеет смысл и тогда, когда стороны пришли к общему решению вопроса, а в судебном порядке его решение для них не окажется выгодным.

Данный вид заключения должен отражать интересы обоих сторон, а не только закреплять требования одного из супругов. Оспариваемое имущество выступает предметом мирового соглашения.

При наличии спорных вопросов между мужем и женой по поводу имущества, вполне логично, что мировое соглашение заключается только в суде.

Начинается процедура, когда один из супругов подает иск в суд с требованием разделить имущество, но в процессе судебных слушаний, обе стороны решают подписать взаимовыгодное для них мировое соглашение.

Изображение - Как заключить соглашение о разделе имущества супругов proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2F1496188602_czlbopbviaqpz7m-1-300x200

Договор соглашения от мирового соглашение о разделе имущества супругов отличается следующими моментами:
  1. Соглашение заключается добровольно, во внесудебном порядке — это досудебное соглашение.
  2. Соглашение требует обязательного удостоверения у нотариуса.

В соответствии с Семейным Кодексом РФ, супруги имеют возможность подать иск о разделе совместного имущества даже без расторжения брака. При этом разделяется только то имущество, которое уже нажито к моменту подачи иска.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

После того, как супруги получат решение суда, они снова вступают в совместную собственность, и для нажитого имущества будут действовать правила, что касаются режима имущества супругов.

В соответствии с законом, для такой категории дел предусмотрен трехлетний срок давности. Но установленный срок касается только тех пар, которые расторгли брак.

Отсчет трехлетнего срока давности начинается не с момента расторжения брака, а с того дня, когда гражданин узнал о нарушении своего права на общее имущество.

Соглашение о разделе имущества бывших супругов предполагает заключение договора между ними в письменной форме. Для того, чтобы составить соглашение о разделе имущества при разводе, нужно прописать следующее:

    Изображение - Как заключить соглашение о разделе имущества супругов proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fcoglashenie-o-razdele-imushchestva-suprugov-300x200
  • ФИО, место жительства, данные из паспорта сторон договора.
  • Семейное положение — состоят в официальном браке или разведены.
  • Цель соглашения — определение судьбы имущества с юридической точки зрения.
  • Вещи, которые отдаются в собственность, бывшему мужу и бывшей жене, прописывать конкретно и четко.
  • Дата заключения договора и место.
  • Дата, когда договор обретет свою силу.
  • Ставится подпись, а в скобках ФИО полностью.
  • Стоит учитывать, что если договор составлен не на одном листе, то подписывается каждая страница и все сшивается. Это делается для сохранения всех листов. В соответствии с правилами, соглашение требует конкретики, нельзя обобщать название имущество.

    Чтоб избежать ошибок, лучше составить несколько договоров, отдельно на каждый вид имущества.

    Намного проще сразу указать все движимое и недвижимое имущество, которое имеется чем потом тратить время и силы на решение этих вопросов в судебном порядке.

    Есть возможность сочетать способы деления. К примеру, определить недвижимую собственность, как общее имущество, а движимую — как личное. Соглашение допускает наличие других договоров.

    Например, обмен — когда один из супругов передает большую часть имущества другому взамен на что-то. Кроме того, существует договор найма. Это означает, что одна сторона владеет вещью, а другая может ее просто пользоваться.

    Изображение - Как заключить соглашение о разделе имущества супругов proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2F32-300x200

    Раньше можно было по желанию заверять у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества супругов, до развода или после него, либо не заверять вообще.

    Сейчас это обязательный элемент, без которого соглашение не будет иметь юридической силы. При этом у мужа и жены не будет возникать вопросов и сомнений относительно правомерности договора, если кто-то из супругов захочет оспорить его в суде.

    Нотариус проверяет текст документа на соответствие законодательству, затем проверяет дееспособность супругов и только после этого они могут подписать свое соглашение в его присутствии.

    Нотариус вносит сведения об удостоверении соглашения в свой реестр и подтверждает факт нотариального удостоверения специальной надписью.

    Читайте так же:  Как вернуть товар купленный в кредит

    Отправляясь к нотариусу, следует взять с собой три экземпляра соглашения. Один из них он оставит у себя.

    У специалиста могут быть готовые бланки, которые он предоставит клиенту для заполнения и одновременно подскажет, как правильно написать.

    Многие интересуются, сколько стоит у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов. Естественно, что его работа не является бесплатной. Нотариус берет государственную пошлину за удостоверение соглашения.

    Она рассчитывается индивидуально для каждого случая в зависимости от стоимости указанного имущества. Можно поинтересоваться и узнать заранее конечный размер госпошлины.

    Изображение - Как заключить соглашение о разделе имущества супругов proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Frazmer-poshliny-300x225

    В соответствии с НК РФ за удостоверение соглашения нотариус взыскивает 0,5% суммы договора, но не меньше чем 300 рублей и не больше 20000 рублей, как за прочий договор, предмет которого подлежит оценке.

    Кроме нотариального тарифа, специалист взимает плату за работу нотариального и технического характера. Размер определяется нотариальной платой в каждом субъекте индивидуально, в среднем составляет 4000 рублей.

    При выборе нотариуса стоит учитывать, что обратиться можно к любому специалисту, независимо от места жительства и регистрации.

    Но если соглашение предполагает дальнейший переход права собственности на недвижимое имущество, есть смысл сотрудничать с нотариусом по месту нахождения этого имущества.

    Изображение - Как заключить соглашение о разделе имущества супругов proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2FSkachat-obraztsyi-brachnogo-dogovora-300x214

    Разделить имущество во внесудебном порядке можно двумя способами:
    • заключить брачный договор;
    • заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

    Чтобы разобраться, какой из этих документов больше подойдет, следует понимать, чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества супругов.

    Брачный договор предполагает установление имущественных прав супругов в браке, а также при возможном разводе. Заключается в письменном виде и заверяется нотариально.

    Отличительные особенности и сходства между брачным договором и соглашением о разделе имущества:

    1. Согласно Семейному кодексу брачный договор можно заключить как до государственной регистрации брака, так и в любое время в период брака. Соглашение можно заключить в период брака или после его расторжения.
    2. По форме брачный договор всегда составляется в письменном виде и должен быть заверен нотариально. В 2019 году соглашение о разделе имущества будет иметь юридическую силу, только если оно заверено нотариально и составлено в письменной форме. В противном случае грозит признание недействительным.
    3. В брачном договоре есть возможность установления режима общей совместной, общей долевой или раздельной собственности. В соглашении устанавливается только режим общей долевой или раздельной собственности.
    4. Брачным договором можно регулировать режим имущества, которое планируется приобрести в будущем. Также, брачным договором может быть изменен и режим личной собственности супругов — в части имущества, что было приобретено ими до заключения брака. Соглашение определяет права и обязанности супругов имущественного характера в отношении уже имеющегося имущества и не распространяется на нажитое супругами по отдельности до вступления в брак.
    5. По своему содержанию брачный договор может быть шире соглашения о разделе имущества.

    Изображение - Как заключить соглашение о разделе имущества супругов proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fplyusy_i_minusy_brachnogo_kontrakta-300x200

    Стоит обращать внимание, что срок брачного договора можно конкретно указать или заключить его бессрочно.

    В контракте предоставляется возможность прописать права и обязанности супругов по взаимному содержанию, как в период брака, так и после его расторжения.

    А также, в брачном договоре можно предусмотреть степень участия каждого их супругов в семейных расходах.

    Имея представление о всех особенностях брачного договора и соглашения, можно определять наиболее подходящий вариант для конкретной ситуации.

    С уже подписанным документом, нужно пройти регистрацию соглашения о разделе имущества супругов в Росреестре. Чтобы оформить соглашение понадобятся такие документы:

    1. Паспорт заявителя или другой документ, удостоверяющий личность.
    2. Оригинал свидетельства о браке и его копию.
    3. Два экземпляра документа.
    4. Заявление от обоих супругов. От одного заявление о регистрации права, а от второго — о регистрации от перехода права собственности.
    5. Квитанция об оплате пошлины, которая составляет 2000 рублей.

    Срок регистрации составляет 10 рабочих дней с момента подачи всего пакета документов в Росреестр. После регистрации будет выдано два свидетельства.

    В них отражено право бывших супругов на свою долю в имуществе. Незарегистрированный документ не наберет силу, а имущество официально останется общим.

    Изображение - Как заключить соглашение о разделе имущества супругов proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Frazdel-imuschestva-suprugov-300x225

    Соглашение о разделе имущества супругов предполагает перераспределение прав собственности. Оно составляется в письменной форме и удостоверяется нотариально.

    Осуществляется только при общем согласии сторон и отсутствии между ними споров о переходе прав на имущество.

    Заключается данное соглашение у нотариуса в соответствии с действующим Гражданским и Семейным Кодексами.

    Видео: Советует нотариус. Разбираемся в нюансах соглашения о разделе имущества супругов

    Как заключить соглашение о разделе имущества супругов?

    Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное. Общее имущество супругов может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о таком разделе для обращения взыскания на долю одного из супругов (п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 38 СК РФ; п. 1 ст. 256 ГК РФ).

    При наличии взаимного согласия супругов общее имущество может быть разделено путем заключения ими соглашения о разделе общего имущества, а при наличии спора — в судебном порядке (п. п. 2, 3 ст. 38 СК РФ).

    Для заключения соглашения о разделе общего имущества супругов рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

    Шаг 1. Определите имущество, подлежащее разделу

    Общим имуществом супругов признается имущество, нажитое ими во время брака, в частности доходы от трудовой или предпринимательской деятельности, а также приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, вклады. При этом имущество супругов является общим независимо от того, на имя кого из них оно приобретено либо на имя кого или кем из них внесены денежные средства. Право на общее имущество принадлежит также супругу, который в период брака вел домашнее хозяйство, ухаживал за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (п. п. 2, 3 ст. 34 СК РФ).

    Читайте так же:  В какое время можно шуметь в квартире по закону

    Личное имущество одного из супругов (например, принадлежавшее ему до вступления в брак) может быть признано общим имуществом супругов, если в период брака за счет общих средств или имущества каждого из супругов либо труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (п. 1 ст. 36, ст. 37 СК РФ).

    Вещи, приобретенные супругами исключительно для удовлетворения потребностей их несовершеннолетних детей (например, одежда, обувь, школьные принадлежности), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Также при разделе не учитываются вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей ( п. 5 ст. 38 СК РФ).

    Совместной собственностью супругов является также та часть их общего имущества, которая не разделена ими в период брака ранее и нажита в период брака в дальнейшем, если брачным договором не установлено иное (п. 6 ст. 38 СК РФ).

    Шаг 2. Составьте соглашение о разделе имущества

    В соглашении необходимо указать Ф.И.О. супругов и их паспортные данные, данные свидетельства о заключении брака (а если брак расторгнут, также свидетельства о его расторжении), перечень общего имущества супругов, подлежащего разделу, а также имущества, которое будет передаваться каждому супругу. При этом супруги могут разделить имущество в натуре (указать, какое имущество за кем из супругов закрепляется) или определить доли каждого из них в этом имуществе.

    При разделе имущества супруги могут исходить из равенства их долей либо отступить от этого принципа и определить доли каждого из супругов по своему усмотрению, принимая во внимание, например, интересы и потребности несовершеннолетних детей, которые остаются с одним из супругов (п. 1 ст. 39 СК РФ; п. 2 ст. 254 ГК РФ).

    При заключении соглашения о разделе общего имущества супругов проводить оценку общего имущества супругов не требуется. Такая оценка обязательна при разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества (ч. 1 ст. 8 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).

    Шаг 3. Обратитесь к нотариусу для удостоверения соглашения о разделе имущества

    Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. На практике имеет место также заключение супругами соглашения об определении долей в их общем имуществе. Такое соглашение является по сути соглашением о разделе общего имущества супругов, которое также должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ; Письмо Росреестра от 31.03.2016 N 14-исх/04224-ГЕ/16).

    За нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, уплачивается госпошлина (нотариальный тариф) в размере 500 руб. как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке ( пп. 6 п. 1 ст. 333.24 НК РФ; ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).

    Нотариус при удостоверении соглашения о разделе имущества супругов, в частности, проверяет принадлежность этого имущества супругам (бывшим супругам) на праве собственности, наличие обременений, запрещения отчуждения или ареста данного имущества (п. 10 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 15.03.2000 N 91).

    При разделе общего имущества у супругов, получивших в единоличную собственность часть имущества, которым они владели ранее, экономической выгоды и облагаемого НДФЛ дохода не возникает. Если имущество разделено на основании соглашения супругов и один из супругов получил имущество, стоимость которого меньше причитающейся ему доли, выплачиваемая ему денежная компенсация облагается НДФЛ. Если имущество разделено на основании решения суда, сумма денежной компенсации не облагается НДФЛ ( Письмо Минфина России от 02.03.2017 N 03-04-07/11811).

    Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества супругов? >>>

    Как происходит раздел земельного участка и находящегося на нем жилого дома при разводе? >>>

    Как учитываются интересы детей при разделе имущества супругов? >>>

    Какие льготы предусмотрены по НДФЛ? >>>

    Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас.

    Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов — это удобно!

    Изображение - Как заключить соглашение о разделе имущества супругов proxy?url=http%3A%2F%2F2supruga.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Fsoglashenie-razdel-imuschestva1

    Супруги, состоявшие в браке, могут разделить имущество, подписав мирное соглашение. Согласно этому договору прописывается, что остается каждой стороне. Соглашение должно быть выгодным для обоих супругов, чтобы оно после не было оспорено в суде.

    Договор о добровольном разделе имущества не представляет собою брачный договор. Это два разных документа, так как имеется ряд отличий.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

    Решить вопрос раздела имущества можно без любых договоров и соглашений. Случаются ситуации, когда люди разводятся и в устной форме делят всю нажитую собственность между собой. Закон не предусматривает обязательного письменного оформления раздела.

    Но нередки случаи, когда стороны имеют претензии друг к другу или недоверие. Тогда лучше составить соглашение, чем заниматься судебными разбирательствами.

    Соглашение предусматривает передачу имущества во владении кому-то конкретно из супругов (например, жене достается квартира, а мужу – автомобиль). Существует также соглашение, которое определяет доли бывших супругов. Все имущество делится на части.

    Соглашение регулируется Гражданским и Семейным кодексами РФ, что дает представление о возможном разделе всего нажитого, а также выделение частей и неделимого имущества.

    Соглашение обязательно регистрируется в Росреестре, чтобы оно имело юридическое и правовое основание. С момента регистрации договор будет считаться официальным документом, а его условия вступают в силу. Если соглашение не зарегистрировать, то при обжаловании в суде оно будет признано недействительным.

    Читайте так же:  Ситуация каков порядок ликвидации тсж по решению суда

    Особых требований или ограничений в таком договоре нет. Пара может составить множество договоров на разную собственность. Например, отдельно заключить три соглашения: на недвижимость, транспорт и ценные бумаги.

    Такое соглашение можно составить после развода, а также до него. Необязательно должно быть на руках заключение о разводе, чтобы составить такой документ.

    Если точнее, заключить соглашение можно на момент, когда:

    • супруги еще состоят в браке;
    • пара уже получила заключение о разводе;
    • в процессе развода.

    Если вы собираетесь разводиться или только начали этот процесс, вам могут понадобиться статьи про развод при наличии детей и про подачу на развод в одностороннем порядке.

    Изображение - Как заключить соглашение о разделе имущества супругов proxy?url=http%3A%2F%2F2supruga.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Fotlichiya

    Брачный договор предполагает установление имущественных прав супругов в браке. А также при возможном разводе. Он не регулируется Семейным кодексом РФ, его отношения предполагают взаимное заключение контракта.

    Отличия между брачным договором и соглашением о разделе кроются в содержании и юридической природе документов.

    Нет тематического видео для этой статьи.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Основные различия между брачным контрактом и соглашением о разделе имущества:

    1. когда заключается договор: брачный контракт, как правило, заключается до вступления в брак, а соглашение можно составить только находясь в браке, процессе развода или же получив свидетельство о разводе;
    2. форма составления письменная: брачный договор – всегда, а соглашение – при сумме более 10 минимальных заработных плат;
    3. заверение: контракт обязательно заверяется у нотариуса (смотри здесь), а соглашение того не требует;
    4. срок действия: контракт может действовать определенное количество времени;
    5. определение прав: брачный договор предполагает появление или прекращение определенных прав с наступлением какого-то события, а соглашение может распространяться только на имущество, указанное в нем;
    6. распоряжение личной собственностью: контракт предполагает перевод личной собственности в совместную, а соглашение – нет;
    7. судьба нажитой собственности: в контракте указывается обобщенное название имущества (например, все движимое имущество остается у одного супруга, а недвижимое переходит к другому), а соглашение требует конкретики (если передается в собственность квартира, то какая именно);
    8. долги: брачный контракт требует описание долгов, а соглашение – нет.

    к содержанию ↑

    Изображение - Как заключить соглашение о разделе имущества супругов proxy?url=http%3A%2F%2F2supruga.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Fnapisanie

    Соглашение о разделе имущества предполагает заключение договора между супругами в письменном виде (при сумме менее 10 тысяч рублей можно в устном) и не требует обязательного нотариального заверения.

    При желании можно заверить соглашение у нотариуса до развода или после него. В этом случае нотариус обязательно подскажет различные нюансы, по которым возникают споры между супругами. У мужа и жены не будет возникать сомнений согласно правомерности договора, если кто-то из них захочет обжаловать его в суде.

    В соглашении должно быть прописано следующее:

    • кто является сторонами договора (указывается Ф.И.О., место жительства, данные из паспорта);
    • семейное положение сторон (до сих пор супруги или уже бывшие муж и жена);
    • цель соглашения (является предметом договора): юридическое определение судьбы имущества;
    • какие именно вещи отдаются в собственность каждому из супругов (писать четко и конкретно о каждом имуществе, например, не «красная машина», а «Toyota Camry 2007 года выпуска, красного цвета»);
    • место и дата заключения договора;
    • дата, когда договор обретет свою силу (можно привязать к какому-то значащему событию);
    • ставится подпись и в скобках прописать Ф.И.О полностью.

    Если соглашение составлено не на одном листе, а на нескольких, то каждая страница подписывается и всё сшивается. Это предостерегает от утери листов (случайной или нет).

    Нельзя обобщать названия имущества. По правилам соглашение требует конкретики. Например, нельзя указать, что вся недвижимость остается супруге. Правильно будет обозначить, какая конкретно квартира, дом, офис (при этом обязательно везде указывать адреса и квадратуру помещения) остается жене.

    Чтобы избежать ошибок, можно составить несколько договоров, отдельно на каждый вид имущества. Лучше указать все движимое и недвижимое имущество которое у вас есть, чем потом решать эти вопросы в судебном порядке.

    Также есть возможность сочетать способы деления. Например, определить недвижимую собственность как общее имущество, а движимую – как личное.

    Соглашение может включать в себя и другие договора, например, обмена. Один супруг передает большую часть имущества другому взамен на что-то другое.

    Также существует договор найма, согласно которому одна сторона владеет вещью, а вторая может ею просто пользоваться.

    Необязательно поделить имущество поровну, высчитав все согласно стоимости собственности. Можно выбрать долевое деление, при этом указать, почему именно так решили супруги. При этом нужно прописать, что такое неравное деление не является ошибкой.

    Изображение - Как заключить соглашение о разделе имущества супругов proxy?url=http%3A%2F%2F2supruga.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Fdelenie

    Если супруги все-таки решили делить все поровну с указанием стоимости, то нужно определить рыночную цену имущества, то есть согласно существующим на день заключения расценкам. При этом нужно высчитать с рыночной суммы износ (амортизацию), который имущество приобрело с годами.

    В договоре нужно указать, когда будет поделено имущество. Если стороны уже всё приняли в личное пользование и решили просто это заверить в письменном виде, то данный аспект также указывается.

    Если раздел произойдет после развода, то нужно записать, у кого пока будет находиться собственность, и как ее будут передавать другому супругу.

    Долги делить в соглашении нет никакой необходимости. Но если супруги уже решили прописать долги, то нужно указывать все очень конкретно. Например, кредит на машину был взят супругой (Ф.И.О., личные данные) на сумму (в цифрах и словами), а также указать число, номер кредита и срок уплаты.

    Если супруги заключают мирное соглашение, то чаще всего кредиты остаются за теми, кто их брал (на чье имя записано). Муж и жена могут указать, какой именно кредит кто выплачивает, независимо от того, кто его брал. А также можно определить доли выплат по каждому долгу.

    В таких случаях лучше всего привлечь сотрудника банка, так как решение материальных и финансовых вопросов чаще всего является трудным процессом и требует помощи специалиста.

    Читайте так же:  Приватизация дачного участка

    Если квартира была оформлена в ипотеку на мужа и жену, то они обращаются в банк, который может оформить по одному из 2-х вариантов:

    • разделяет сумму ипотеки на две части (каждый супруг теперь должен выплатить определенную сумму);
    • переписывают долг на одного из супругов, который становится единственным должником (второй супруг при этом может взять на себя какой-то другой долг).

    Если ипотека оформлялась на одного из супругов, то она также или делится между супругами или остается закрепленной за кем-то из них независимо от того, оформлялась ипотека до вступления в брак или после бракосочетания.

    Здесь вы можете взять бланк соглашения: Скачать.

    Также посмотрите образец оформления различного общего имущества в соглашении. Вы можете составить свой документ по этому примеру:

    Изображение - Как заключить соглашение о разделе имущества супругов proxy?url=http%3A%2F%2F2supruga.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Fsoglashenie1


    Изображение - Как заключить соглашение о разделе имущества супругов proxy?url=http%3A%2F%2F2supruga.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Fsoglashenie2

    Образец мирового соглашения в суд: Скачать.

    Мировое соглашение отличается от обычного соглашения о разделе имущества после расторжения брака тем, что оно заключается уже в процессе судебного разбирательства по разделу имущества и не может выходить за рамки исковых требований, в то время как обычное соглашение может распространяться на всё имущество.

    Изображение - Как заключить соглашение о разделе имущества супругов proxy?url=http%3A%2F%2F2supruga.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Fmirovoe

    Суд обязательно проверяет это соглашение на предмет соблюдения всех прав бывших супругов, после чего мировое соглашение приобретает силу судебного решения с возможностью получения исполнительного листа для судебных приставов.

    Обычное же соглашение о делении имущества не имеет силу закона и может быть только основанием для подачи в суд.

    Мировое соглашение помогает сэкономить на различных судебных издержках (работе экспертов и др.). Достаточно будет оплатить услуги юриста, который будет заниматься составлением соглашения.

    Соглашение с компенсацией составляется в том случае, если невозможно выделить конкретную долю, которой владеет один из супругов. В таком случае производится оценка имущества и один из супругов получает определенную денежную сумму либо её эквивалент в виде другой материальной ценности (золотые изделия, бытовая либо цифровая техника и т.д.).

    Все условия материальной компенсации оговариваются в соглашении с компенсацией.

    Когда соглашение может быть признано недействительным?

    Признание соглашения недействительным регулируется Гражданским кодексом РФ. Соглашение считается недействительным, полностью или частично, если:

    1. оно не зарегистрировано в Росреестре;
    2. отсутствует одна или несколько страниц;
    3. неправильно составлено;
    4. условия договора ставят одного из супругов в неблагоприятное положение;
    5. сделка совершена недееспособным человеком (или ограниченным судом в дееспособности);
    6. сделка совершена путем введения в заблуждение или насилия;
    7. договор ограничивает права несовершеннолетних детей (о разводе при наличии несовершеннолетних детей написано тут).

    Соглашение о разделе имущества супругами является правильным решением после или во время развода. Это договор, согласно которому стороны договариваются о разделе собственности, а не решает вопрос через суд.

    После правильного заключения такого договора можно быть уверенным, что имущество разделено честно и другая сторона не будет претендовать на него.

    После развода супруги имеют право разделить совместно нажитое имущество как через суд, так и добровольным путем. Причем второй вариант представляет собой наиболее простой способ решения вопроса.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

    +7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Однако, несмотря на это, добровольный раздел имущества также подразумевает некоторые нюансы, в которых стоит подробнее разобраться.

    Добровольно разделить общее имущество можно как в устной форме, так и с заключением соглашения.

    Первый вариант более подходит для тех, кто не имеет к противоположной стороне никаких претензий. В случае же, если есть некоторое недоверие к другому супругу, лучше осуществить раздел имущества путем заключения соглашения в письменной форме.

    Один из вариантов добровольного соглашения ‒ брачный договор, который подписывается при заключении брака.

    В соглашении должен содержаться порядок передачи имущества после развода мужу и жене. Существуют соглашения, в котором определены доли супругов. При этом, после развода, все имущество делится согласно установленным долям.

    Для того чтобы соглашение было обосновано с юридической стороны, его необходимо зарегистрировать в Росреестре. С момента регистрации все положения, указанные в данной бумаге, вступают в силу.

    Если же соглашение не было зарегистрировано, что в случае обжалования в судебной инстанции оно будет считаться недействительным документом.

    К соглашению не предъявляются особые требования или ограничения. Так, муж и жена могут даже составлять отдельные соглашения на ценные бумаги, транспортные средства или недвижимость.

    Особое значение следует уделить времени заключения соглашения. Так, этот документ может быть заключен в следующие периоды:

    • когда супруги состоят в зарегистрированном браке;
    • когда бывшие муж и жена получили заключение о разводе;
    • при заключении брака ‒ в случае брачного договора;
    • во время бракоразводного процесса.

    При разводе супруги имеют право поделить совместно нажитое имущество.

    К таковому относятся следующие категории:

    • доходы;
    • денежные компенсации;
    • приобретенное в период брака недвижимое и движимое имущество;
    • совместный бизнес;
    • ценные бумаги и пр.

    Нельзя поделить:

    • имущество, которые купил или получил в наследство один из супругов до вступления в брак;
    • собственность мужа или жены, оформленная в результате первичной приватизации;
    • личные вещи;
    • объекты, купленные на деньги, накопленные до заключения брака;
    • вещи, принадлежащие несовершеннолетним детям.

    38 статья Семейного кодекса РФ подразумевает, что раздел имущества может быть произведен как во время брака, так и после бракоразводного процесса.

    Фактически, добровольный раздел имущества супругов представляет собой гражданско-правовую сделку.

    При разделе имущества в добровольном порядке посредством соглашения можно придерживаться следующей очередности действий:

    Сначала необходимо определиться с перечнем объектов, которые попадают под раздел.

    Следует собрать документы на данное имущество.

    Читайте так же:  Как и где получить свидетельство о регистрации права собственности на квартиру

    Необходимо договориться с другим супругом, в каких пропорциях будет осуществляться раздел имущества.

    Стоит выделить имущество, которое переходит тому или иному супругу.

    В случае наличия неделимых объектов нужно определиться, кому они переходят после бракоразводного процесса. Эта же сторона будет выплачивать другой денежную компенсацию.

    Необходимо заключить соглашение.

    Последний шаг ‒ регистрация сделки.

    Какой размер компенсации при разделе совместно нажитого имущества супругов? Смотрите тут.

    При разводе поделить имущество возможно, оформив с другой стороной добровольное соглашение.

    Другой вариант раздела подразумевает наличие еще ранее заключенного брачного договора:

    • в этом документе могут содержаться любые условия, затрагивающие, в том числе, и раздел общей собственности;
    • если такой договор имеется, то раздел имущества осуществляется в соответствии с оговоренными в нем условиями.

    Договор о разделе имущества может быть заключен как во время развода, так и после него.

    Если во время бракоразводного процесса муж и жена не смогли определиться с разделом общей собственности, то за ними сохраняется возможность осуществления данной процедуры еще в течение 3 лет.

    Если предполагается разделить объекты, общая стоимость которых превышает 10000 рублей, то лучше прибегнуть к заключению соглашения.

    По желанию, данный документ можно заверить у нотариуса, который, к тому же, подскажет его некоторые юридические нюансы.

    В соглашении стоит указать следующие моменты:

    • стороны договора (с указанием паспортных данных и места проживания);
    • текущее семейное положение (действующий брак или развод);
    • предмет договора, дальнейшую судьбу имущества;
    • вещи, переходящие в собственность супругов;
    • время и место составления бумаги;
    • время вступления документа в силу;
    • подписи с расшифровкой от обеих сторон.

    Стороны могут заключить соглашение сами или обратиться за помощью к нотариусу или в коммерческие фирмы. Последние 2 варианта являются наиболее простыми для тех людей, которые не имеют опыта составления подобных документов.

    Существует несколько особенностей заключения соглашения:

    • документ должен быть заключен в письменном виде;
    • в нем не должно содержаться положений, противоречащих Гражданскому кодексу.

    Однако, нужно знать, что, как и любая прочая сделка, соглашение может быть оспорено в судебной инстанции.

    Обычно данная ситуации характерна для тех случаев, когда супруги договорились таким образом, что нарушили права других лиц. К примеру, имущество, отошедшее к другой стороне, было заложено у кредитора.

    При делении совместно нажитого имущества есть смысл в заключении отдельных договоров на каждый вид имущества.

    Желательно указать все объекты, находящиеся в общей собственности, чтобы избежать впоследствии притязаний другой стороны и решения проблемы в судебном порядке.

    Также соглашение о добровольном разделе имущества может содержать договор обмена. В этой ситуации в случае развода один из супругов отдает другому часть имущества в обмен на что-то иное.

    Обычно долги не учитываются в добровольном соглашении, однако, если бывшие супруги решили их указать, то обычно кредиты закрепляются за теми, кто их оформлял на себя.

    Можно прописать в соглашении, на кого будет возложена ответственность по выплате кредита, независимо от того, на чье имя он оформлялся.

    Также возможно установить доли, в соответствии с которыми будут производиться выплаты.

    В случае, если у разводящихся мужа и жены имеется квартира, взятая в ипотеку, то решить проблему можно одним из двух вариантов:

    1. Обратиться в банк и разделить размер ипотечного кредита на 2 части, после этого оба супруга станут выплачивать свою долю.
    2. Обратиться в банк и переписать долг на одного супруга, который и станет единственным должником.

    Если изначально ипотечный кредит был взят только на мужа или жену, то после развода он также остается либо за кем-то из них, либо делится.

    Несовершеннолетние дети при разводе мужа и жены являются наиболее не защищенной стороной, поэтому законодательство старается всячески соблюсти их права.

    Если имущество было оформлено в собственность ребенка младше 18 лет, то в случае бракоразводного процесса его родителей, оно за ним и остается.

    Интересы несовершеннолетнего представляет его родитель, обычно тот, с которым после развода остается жить ребенок.

    Какой порядок раздела совместно нажитого имущества? Информация здесь.

    Как подать документы на раздел имущества? Подробности в этой статье.

    Можно составить соглашение о добровольном разделе самостоятельно, а можно воспользоваться уже готовым образцом.

    Образец добровольного соглашения о разделе имущества супругов здесь.

    В случае, когда приходится разделять неделимые вещи, например, квартиру или автомобиль, то составляется соглашение с компенсацией:

    1. В этом случае сначала производится оценка объектов, подлежащих разделу, и определяется их стоимость.
    2. Определяется, какой супруг после развода будет обладать имуществом.
    3. Тот же, кому достанется объект, должен будет выплатить другому супругу материальную компенсацию за него в соответствии с определенной стоимостью.
    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
      • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
      • Регионы – 8 (800) 333-88-93
    Нет тематического видео для этой статьи.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Изображение - Как заключить соглашение о разделе имущества супругов 909847562412
    Автор статьи: Артур Морозов

    Добрый день! Меня зовут Артур. Я уже более 9 лет работаю юристом. Являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 3.7 проголосовавших: 41

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here