Как возместить ущерб в случае добровольной уплаты страховых сумм, включенных в епд

Предлагаем информацию по теме: "как возместить ущерб в случае добровольной уплаты страховых сумм, включенных в епд". Все вопросы вы можете задать нашему дежурному юристу или в комментариях к статье.

Как возместить ущерб в случае добровольной уплаты страховых сумм, включенных в ЕПД?

С целью защиты имущественных интересов собственников жилья и жилищных прав пользователей жилых помещений, нарушаемых вследствие воздействия случайных неблагоприятных обстоятельств, законодательством субъекта РФ, в частности г. Москвы, предусмотрена возможность добровольного страхования жилых помещений (п. п. 1.2, 1.3 Положения, утв. Постановлением Правительства Москвы от 01.10.2002 N 821-ПП).

Добровольное страхование осуществляется путем заключения соответствующего договора со страховой организацией, прошедшей конкурсный отбор и заключившей договор с ГКУ г. Москвы «Городской центр жилищного страхования», и последующего внесения страховых взносов при оплате коммунальных платежей. Для этих целей в едином платежном документе (ЕПД) имеется графа «Добровольное страхование» (п. п. 3, 7 Постановления N 821-ПП; п. 5.7 Положения).

Объектом, подлежащим такому страхованию, является расположенное в многоквартирном доме благоустроенное жилое помещение (квартира, комната(ты) в коммунальной квартире), включая конструктивные элементы (стены, пол, потолок, двери, окна и т.п.), отделку, инженерное оборудование и внутренние коммуникации, относящиеся к этому жилому помещению (п. 3.1 Положения).

При указанном добровольном страховании жилого помещения страховым случаем признается повреждение или уничтожение застрахованного жилого помещения в результате: пожара и действий пожарных при тушении, например залива, разбивания стекол, разбора стен; взрыва газа по любой причине, кроме терактов; аварий систем внутренних водостоков, отопления, водопровода, канализации, в том числе происшедших вне застрахованного жилого помещения; сильного ветра (свыше 20 м/сек), урагана, смерча, шквала, а также сопровождающих их атмосферных осадков (разд. 4 Положения).

Убытки, возникшие в результате нарушения порядка переустройства жилых помещений, поломок различных бытовых приборов и фильтров дополнительной очистки воды, страховой компанией не компенсируются ( п. 4.1.3 Положения).

Добровольное страхование жилого помещения осуществляется на основании правил страхования, которыми предусмотрен в том числе порядок определения размера убытков или ущерба, сроки и порядок принятия решения об осуществлении страховой выплаты (п. 1 ст. 943 ГК РФ; п. 3 ст. 3 Закона от 27.11.1992 N 4015-1).

В связи с этим для возмещения убытков необходимо придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Ознакомьтесь с правилами страхования

Правила страхования жилых помещений в г. Москве утверждаются объединением страховщиков или страховщиком самостоятельно (п. 3 ст. 3 Закона от 27.11.1992 N 4015-1).

Шаг 2. Уведомьте о наступлении страхового случая страховую компанию

Уведомление может осуществляться любым доступным способом. При этом заявитель указывает всю известную информацию об обстоятельствах наступления страхового случая (дату, место, время, предполагаемую причину, характер повреждений). В последующем может потребоваться письменное подтверждение сообщения.

Уведомление страховой компании о наступлении страхового случая осуществляется в течение трех рабочих дней с момента установления факта повреждения.

Примечание. Правилами страхования могут быть предусмотрены иные сроки и порядок уведомления страховой компании.

Шаг 3. Предоставьте представителю страховой компании возможность для осмотра жилого помещения

Представитель страховой компании осуществляет осмотр и обследование поврежденного помещения для выявления причин и обстоятельств наступления страхового случая, а также определяет размер причиненных убытков.

Сроки проведения осмотра могут быть предусмотрены правилами страхования или согласованы с представителем страховой компании при сообщении о наступлении страхового случая.

Шаг 4. Подготовьте и подайте в страховую компанию заявление о выплате страхового возмещения

В заявлении необходимо указать сведения о наступлении страхового случая и повреждении жилого помещения.

К заявлению потребуется приложить следующие документы:

  • документ, подтверждающий факт уплаты страхового взноса;
  • документ, удостоверяющий личность страхователя, его гражданство и место жительства;
  • правоустанавливающие документы на жилое помещение;
  • свидетельство о страховании жилого помещения в г. Москве либо подтверждение в ЕПД.

Примечание. Правилами страхования может быть предусмотрено представление иных прилагаемых документов.

Получите на своем экземпляре заявления отметку представителя страховой компании о принятии заявления и документов с указанием даты принятия.

Шаг 5. Получите страховое возмещение

После рассмотрения документов и расчета страхового возмещения страховая компания обязана выплатить страховое возмещение ущерба в сроки, предусмотренные правилами страхования.

Убытки, возмещаемые страхователю, определяются исходя из суммарного размера ущерба, причиненного в результате страхового случая конструктивным элементам, элементам отделки, инженерному оборудованию, элементам внутренних коммуникаций, относящимся к застрахованному жилому помещению и аналогичным по потребительским качествам указанным элементам и оборудованию, применяемым в строительстве по городскому заказу.

Изменение процента износа конструктивных элементов и элементов отделки квартиры за время действия договора не учитывается. Не учитываются также повреждения, связанные с предыдущими страховыми случаями, не устраненные страхователем до наступления последнего страхового случая, или с событиями, произошедшими до начала или после окончания действия договора (п. 6.3 Положения).

Кроме того, в дополнение к страховому возмещению при наступлении страхового случая пострадавшим выплачивается страховая субсидия из бюджета города (п. 5.1 Положения).

При несоблюдении сроков уведомления страховой компании о наступлении страхового случая, предусмотренных правилами страхования, в выплате страхового возмещения может быть отказано.

Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас.

В страховом свидетельстве указано, что «Уплата очередного взноса производится до 1-го числа месяца, соответствующего неоплаченному периоду страхования». Как это понимать?

Страховая компания, участвующая в городской программе, предложила вам страхование квартиры в рассрочку. Ежемесячный страховой взнос составляет 1/12 величины страховой премии (годовой платы за страхование). Он начислен в строке единого платежного документа «добровольное страхование» и уплачивается авансом.

Если хотите, чтобы договор страхования действовал, например, в октябре (неоплаченный период), то последний срок уплаты взноса – 30 сентября. Не позднее! Чтобы квартира была застрахована в ноябре, позаботьтесь об очередном платеже до 1 ноября и т.д.

В Страховом свидетельстве о страховании жилого помещения в городе Москве указано, что по страховым событиям, происшедшим в период, за который не произведена уплата очередного взноса, страховщик ответственности не несет и понесенные страхователем убытки не возмещает.

Читайте так же:  Правила оформления рекламации о товаре ненадлежащего качества, образец и порядок составления

Будьте аккуратны. Помните, что важны и уплачиваемая сумма, и сроки уплаты. Дата уплаты и сумма взноса определяются по платежному документу, удостоверяющему факт произведенной оплаты.

Оплачиваю страховку квартиры вместе с коммунальными услугами, страховое свидетельство присылают на дом. Очень удобно и недорого, но взяло сомнение: случись что – возместят ли ущерб? Я же не подписывала никаких документов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 940 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор может быть заключен путем вручения страховщиком подписанного им полиса (страхового свидетельства) и последующей уплатой страхователем страхового взноса. Подпись страхователя в этом случае не требуется. Факт уплаты страхового взноса страхователем, являясь в соответствии со статьями 432 и 438 ГК РФ акцептом, свидетельствует о согласии страхователя с условиями страхования и обязывает страховщика, направившего оферту, считать договор страхования с ним заключенным. Договор вступает в силу с первого числа месяца, следующего за месяцем уплаты страхователем взноса.

Этот механизм страхования квартир используется с 1999 года. Более 80% процентов выплат произведено по договорам, заключенным по такой схеме.

Как застраховать двухкомнатную коммунальную квартиру? Жилые помещения не приватизированы.

Обе комнаты могут быть застрахованы нанимателями жилья на условиях системы страхования жилых помещений. Места общего пользования в коммунальных квартирах, занимаемых гражданами по договору найма, страхованию не подлежат.

Слышал, что в моем округе сменился страховщик. Как узнать, какая страховая компания обслуживает наш дом?

Страховые организации, победившие в открытом конкурсе, работают на территории определенных условиями конкурса территориях административных округов. Ознакомиться со списком можно здесь

Возмещение ущерба по договору страхования жилого имущества

По телевидению увидел сюжет, в котором сравнивали льготную страховку с коммерческим страхованием. Утверждалось, что по городской программе возмещается ущерб исключительно в случае пожара. Причем страхуется только «конструктив», на отделку квартир страхование не распространяется. Так ли это?

Условия страхования жилых помещений определяются Положением о системе страхования в городе Москве жилых помещений, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 1 октября 2002 года № 821-ПП «О мерах по дальнейшему развитию страхования жилых помещений в городе Москве», Правилами страхования жилых помещений в городе Москве.

Страховыми случаями признаются повреждение или уничтожение застрахованного жилого помещения в результате:

— пожара, в том числе произошедшего вне застрахованного жилого помещения, а также правомерных действий по его ликвидации;

— взрыва по любой причине (исключая террористический акт), происшедшего в том числе вне застрахованного жилого помещения;

— аварий систем отопления, водопровода, канализации, а также внутренних водостоков, в том числе произошедших вне застрахованного жилого помещения;

— сильного ветра (свыше 20 м/сек), урагана, смерча, шквала, а также сопровождающих их атмосферных осадков.

Нанесенный в результате страхового случая ущерб рассчитывается с учетом повреждений всех конструктивных элементов, элементов отделки, инженерного оборудования, элементов внутренних коммуникаций, относящихся к застрахованному жилому помещению. При этом для оценки ущерба используется специально разработанная и утвержденная Методика, ориентированная на типовые потребительские качества указанных элементов и оборудования, аналогичные тем, которые применяются в строительстве по городскому заказу.

В случае уничтожения жилого помещения или признания его непригодным для проживания Правительством Москвы гарантируется предоставление другого жилья взамен утраченного — такое возмещение ущерба не предоставляет ни одна коммерческая страховка.

Более 95% страховых случаев — это заливы квартир из-за аварий систем водопровода, отопления, канализации, внутреннего водостока.

Страхование квартир намного дешевле коммерческого. Какие суммы выплачиваются потерпевшим?

Сумма страхового возмещения зависит от размера ущерба и условий договора. При страховании квартир на условиях системы страхования не применяется франшиза (условие договора, освобождающее страховщика от возмещения убытков, не превышающих определенную сумму). Поэтому страхователь вправе обратиться за возмещением ущерба даже при самом незначительном повреждении застрахованного жилья. Мелких повреждений, конечно, больше, чем страховых случаев с тяжелыми последствиями.

Выплаты по страховым случаям, в зависимости от степени и масштаба ущерба, могут составлять от нескольких тысяч до нескольких сотен тысяч рублей.

Мою квартиру залил сосед с верхнего этажа — сорвало гибкую подводку под раковиной. Могу ли я рассчитывать на компенсацию ущерба по страховке или придется судиться с соседом?

Ваша квартира повреждена в результате аварии систем водопровода или канализации, происшедшей вне застрахованного жилого помещения. Причиненный ущерб будет возмещен на основании договора страхования при условии своевременной уплаты страховых взносов. Вызовите представителей управляющей домом организации для составления акта с указанием причины страхового события.

В течение 3-х рабочих дней сообщите о случившемся в страховую компанию, согласуйте время осмотра квартиры. Страховщики оценят причиненный ущерб. Для оформления возмещения убытков необходимо представить паспорт либо иной документ, удостоверяющий вашу личность, гражданство и место жительства.

Если жилье находится в вашей собственности, предъявите правоустанавливающий документ на квартиру.

Кроме того, понадобятся страховое свидетельство и квитанции, подтверждающие уплату страхового взноса.

Приложите акт от управляющей компании, ваше заявление о повреждении квартиры, сообщите банковские реквизиты для получения выплат.

Вернувшись из отпуска, обнаружили следы протечки в коридоре и в ванной комнате. В страховом свидетельстве указано, что сообщить в страховую компанию о повреждении квартиры нужно в трехдневный срок. Имеем ли мы право на получение страховой компенсации, ведь с момента аварии прошел месяц?

По условиям договора страхования вам следует обратиться в страховую компанию в течение 3-х рабочих дней с момента обнаружения повреждения квартиры. Если вы подтвердите факт вашего отсутствия, проблем с оформлением выплаты не возникнет. Разумеется, при условии своевременной уплаты страховых взносов.

Живу одна в приватизированной однокомнатной квартире площадью 33 кв. м. Прочитала условия страхования и расстроилась. Получается, что страховщики оценивают мое жилье из расчета 43 тыс. рублей за квадратный метр. А если квартира сгорит? Какое жилье я могу купить на такую сумму?

При уничтожении застрахованного жилого помещения (признания его непригодным для проживания) гражданам, имеющим российское гражданство и зарегистрированным в нем по месту жительства, предоставляется другое жилое помещение (квартира), благоустроенное применительно к условиям Москвы и соответствующего норме предоставления жилого помещения. При наступлении страхового случая с такими тяжелыми последствиями Вы можете рассчитывать на получение равноценного жилья.

Читайте так же:  Отличительные особенности договора дарения от завещания

У меня квартплата автоматически списывается с банковской карты.Будет ли списываться страховая премия так же? Мне надо что-то делать?

Этот вопрос необходимо уточнять в Вашем банке, так как страхование – добровольное, и у нас нет договоренностей с банками о списании суммы страховки по услуге «автоплатеж».

Я случайно оплатил страховку / Я больше не хочу страховаться. Верните мне деньги!

Данный вид страхования является добровольным. Согласно Гражданскому Кодексу РФ (статья 958, пункт 3), страховая премия не подлежит возврату. Чтобы прекратить договор страхования, Вам необходимо просто перестать оплачивать страховку. Если желание вернуть деньги возникло до окончания месяца, в котором произведена оплата (например, Вы оплатили 10 января, а звоните 20 января), можно написать заявление о возврате в СК.

Будет ли признан случай страховым, если в квартире проживает не собственник?Отсутствие или наличие регистрации по Москве влияет на рассмотрение СС?

Да, такой случай будет признан страховым, выплата от страховой компании будет произведена (85%). Однако, если собственник не зарегистрирован в данном жилом помещении, выплата из бюджета в части обязательств Правительства Москвы (15%) не производится.

Мне пришла годовая квитанция на оплату свидетельства. В этой квитанции есть строка “Сумма платы за услуги”, и она пустая. Что это такое? Что мне там указывать?

В этой графе указывается комиссия, взимаемая банком за совершение платежа. Вы там ничего указывать не должны, при совершении платежа эту строку заполняет сотрудник банка. Размер комиссии зависит от банка (способа оплаты), через который вы оплачиваете эту квитанцию.

Я знаю, что должен оплатить страховку до начала месяца, а платежки за коммунальные услуги получаю поздно и не успеваю оплатить их. Как быть?

Наименование месяца, которое написано на квитанции (в ЕПД), относится только к коммунальным платежам. При этом поступившие по оплаченной квитанции деньги в счет оплаты страхового взноса учитывается как взнос следующего календарного месяца после даты оплаты вне зависимости от того, какой месяц стоит на ЕПД. Если вы, например, три месяца отсутствовали и не оплатили три платежа, то у вас образовался долг по коммунальным услугам, который вы погасите при оплате. По услуге страхования долга быть не может, она всегда оплачивается авансом. Поэтому поступившие страховые взносы засчитаются на три месяца вперед. Учитывайте это и оплачивайте ЕПД регулярно – для непрерывного страхования взносы должны поступать каждый месяц. Если вы планируете уехать на длительный срок, перед поездкой посетите ближайший филиал МФЦ и попросите оформить квитанцию с авансовым платежом по страховке.

Я живу в кооперативном доме. ЕПД от МФЦ ко мне не приходит. Я хочу страховаться по городской программе! Как мне оплачивать страховку?

Страхованию по городской программе подлежат все многоквартирные дома, кроме жилья, признанного аварийным или непригодным для проживания. Большинство домов для оплаты коммунальных услуг используют единый платежный документ (ЕПД), в который уже включен страховой взнос. Часть домов не пользуются ЕПД для оплаты коммунальных услуг, чаще это дома ЖСК и ТСЖ. В таких домах оплата коммунальных услуг происходит по квитанции местной бухгалтерии, и страхового взноса в ней нет.

В этом случае застраховать свое жилье по городской программе можно одним из следующих способов:

1.Можно оплатить годовую квитанцию страховой компании, которая была направлена с ежегодной рассылкой страховых свидетельств. Если по какой-то причине страховое свидетельство доставлено не было, можно запросить его дубликат, обратившись в страховую организацию.

2.Можно приобрести годовой полис, обратившись в офис страховой организации.

3.Также ЖСК и ТСЖ могут самостоятельно заключить со страховой компанией агентский договор о включении страховых взносов в свои платежные документы. Тогда жители тоже смогут оплачивать страховку по квитанции вместе с коммунальными услугами.

В свидетельстве написано, что в случае утраты жилого помещения в результате страхового случая, мне будет предоставлено новое жилье.

В соответствии ППМ 821-ПП при уничтожении в результате страхового случая жилого помещения (признании жилого помещения непригодным для проживания), а также в случае, если страхователь является гражданином Российской Федерации и зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении, Правительство Москвы с учетом установленного размера обязательств обеспечивает:

– страхователю-собственнику предоставление в собственность другого жилого помещения взамен утраченного, либо возмещение убытков в размере страховой стоимости;

– страхователю-нанимателю предоставление другого жилого помещения взамен утраченного. Гражданам, зарегистрированным по месту жительства в уничтоженном жилом помещении, предоставляется другое жилое помещение (квартира), благоустроенное применительно к условиям города Москвы, отвечающее санитарным, техническим нормам и требованиям, установленным правовыми актами города Москвы, соответствующее норме предоставления жилого помещения. Жилое помещение взамен утраченного предоставляется с учетом всех имеющихся в пользовании у граждан и членов их семей жилых помещений, в том числе принадлежащих им на праве собственности. Если иное, кроме уничтоженного, жилище соответствует норме предоставления, то другое жилое помещение взамен утраченного не предоставляется и возмещение убытков в части обязательств Правительства Москвы не производится.

Как возместить ущерб в случае добровольной уплаты страховых сумм, включенных в ЕПД?

Сосед сверху залил кухню. Обратился в момент залива (был дома) в аварийную службу, отключили стояк, затем через несколько дней составили “акт о последствиях залива квартиры”. Причиной залива названо: “собственник квартиры № (это сосед сверху) самостоятельно демонтировал батарею ЦО на кухне”.

Платим ежемесячно ту страховку, которая включена в ЕПД.

Первый раз столкнулся с такой ситуацией, поэтому сразу возникли вопросы:

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

1) На сайте городского центра жилищного страхования указано, что надо обращаться в течение 3-х дней после момента аварии, но, во-первых, мне акт составили только на третий день, и, во-вторых, я уезжал по делам из Москвы на несколько дней. Прошло с момента аварии около 10 дней. Это может как-то влиять на рассмотрение моего обращения и вообще как себя вести, чтобы это не повлияло?

2) Стоит ли вообще обращаться в страховую по этому случаю? Те деньги, которые они выплачивают действительно реальны, чтобы сделать ремонт (купить материалы и оплатить работы: замена пола – ламинат, побелка потолка)? И как быстро они выплачивают их?

Читайте так же:  Каковы общие требования к медицинской организации

3) У нас с залившим нас соседом вообщем-то сохранились нормальные отношения после залива – если я обращусь в страховую, то какие будут возможные последствия для него, учитывая причину залива (он виноват)? С него будут что-то требовать? Он вроде как согласился нам что-то компенсировать: есть идея взять с него и со страховой. Стоит так делать?

Относительно недавно на территории Российской Федерации была запущена программа по социальному страхованию от правительства и страховых служб. Такой вид страхования стал необходимостью, так как он помог многим владельцам, нежелающим тратить большие суммы на оплату услуги, получить защиту от форс-мажоров. Для удобства было принято решение, что гражданин может оформить страхование жилья, просто указав это в квитанции об оплате.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Но в связи с тем, что существует много нюансов, необходимо разобраться со всеми нюансами программы, ведь выплаты за страховые случаи осуществляются лишь в узком кругу причин. Социальная страховка не будет покрывать расходы, если взрыв, из-за которого пострадала жилплощадь, произошел вследствие террористических действий. И много подобных мелочей нужно знать.

Муниципальная программа позволяет страховать квартиру для собственника или нанимателя, который официально проживает на площади, то есть имеет регистрацию. При приобретении собственником второй жилой недвижимости, он не имеет права без регистрации вступать в программу. Но если он сдаст жилье в аренду или позволит кому-то пользоваться жилплощадью, то они смогут встать в очередь на получение страховки.

Коммунальные квартиры подразумевают, что каждый владелец имеет свою часть. Поэтому каждый собственник может отдельно заключить договор страхования, только на свою часть недвижимости. Кухни, ванные комнаты и другие места общего пользования в таких квартирах нельзя страховать. Коммунальный платеж будет рассчитываться для каждого собственника в отдельности.

Любой дом имеет ту территорию, доступную для каждого жителя, поэтому для страхования подобных мест необходимо проводить собрание, в ходе которого будет определено решение большинством голосов.

Добровольное страхование подразумевает под собой защиту собственности. Указывается оно в ЕПД, а выбор остается только за собственником или зарегистрированным гражданином. Каждый в праве самостоятельно решать, нужна ли ему услуга или нет.

Эту страховку могут оформить следующие граждане:

  • граждане России, которые имеют право на проживание в квартире, то есть собственники или наниматели недвижимости с последующей регистрацией;
  • субарендаторы, обладающие правами на жилье, находящееся во владении городских или районных служб или предприятий;
  • пользователи городского, районного или ипотечного имущества.

Если собственников жилья несколько, то они всегда могут собраться на совещании, где решить, кого выбрать в качестве страхователя жилья.

Но владелец всегда может потребовать сумму сверх этой. Согласно правилам, собственник имеет полное право получить возмещение ущерба с компенсацией, но только при одном условии – выплаченная сумма не смогла покрыть финансовые затраты.

Далее читайте, как переоформить квартплату на нового собственника.

Согласно договору, лицо, оформившее страхование, может оплатить на несколько месяцев или лет вперед стоимость услуги. Если будет проведен подобный платеж, то для него отводится отдельная строка в квитанции.

То есть, существует два способа взноса за страховку:

  • Если выбирается такой способ, то его нужно оплачивать каждый месяц в квитанции, приходящей за пользование ЖК услугами. Плательщик должен выделить поле «Итого со страхованием» галочкой, для учета полного размера платежа. Тогда гражданин будет добровольно включен в программу.
  • Размер оплаты рассчитывается по ставке 1.62 рубля за один м 2 , площадь балконов или лоджий не учитывается. Страховая стоимость жилья рассчитывается по ставке 36 300 рублей за один м 2 без учета площади балконов или лоджий.
  • Если была произведена оплата, то страхование будет начинать действовать только со следующего месяца, даже если оплата поступила на 2-ое мая, действовать она будет с 1 июня.
  • Если же гражданин оплачивает услуги ЖКХ без применения единой «платежки», то он может приобрести услугу следующим способом: нужно обязать управляющую компанию (ЖК, ЖСК, ТСЖ и так далее) добавить в платежные документы строку «добровольное страхование».

На руки собственнику будет выдан именной страховой полис, который будет основываться на одном из двух вариантах:

  • Страховая премия высчитывается как 19.20 рублей за один м 2 площади. Страховая стоимость жилого помещения высчитывается как 36 300 рублей за один м 2 . Если страхование было заключено в пределах Москвы, то 15% ущерба выплачивается правительством города, а оставшиеся 85% — ответственность ОАО «СОГАЗ».
  • Этот способ поможет увеличить выплаты при страховом случае. Премия высчитывается как 32.64 рубля за один м 2 . Страховая стоимость жилого помещения будет вычитываться как 54 450 рублей за один м 2 . Если страхование было заключено в пределах Москвы, то 5% выплачивает правительство города, а оставшиеся 95% — ответственность ОАО «СОГАЗ».

Страховые случаи:

  • пожар;
  • аварийные ситуации, связанные с водой (кроме протекания крыши);
  • взрывы (кроме террористических актов);
  • из-за порывов ветра со скоростью более 20 м/сек.

Из-за небольшого круга страховых случаев каждый гражданин вправе заключить со страховой компанией отдельный договор, в который войдут дополнительные риски. Но по причине оформления сразу двух договоров придется отдать большую сумму в качестве страховой премии.

Чтобы оформить социальную страховку, нет необходимости куда-то отправляться. Достаточно поставить галочку в соответствующем пункте в квитанции, после чего будет необходимо выплачивать сумму из расчетов ставки и площади квартиры. Процедура проста, так как человек соглашается на то, что при возникновении непредвиденных ситуаций его жилье будет застраховано.

Социальное страхование помогает защитить жилье от форс-мажоров. При этом личные вещи не попадают под статью, по которой организация будет выплачивать страховые. Если взнос страховой суммы не произойдет в установленные сроки, то контракт разрывается и помещение больше не является застрахованным.

Читайте так же:  Что делать, если работодатель не отдает трудовую книжку и расчет после увольнения

При возникновении страхового случая, гражданин должен отправиться в аварийную, пожарную и диспетчерскую службы для фиксации нанесенного ущерба. Далее дает три дня на то, чтобы сообщить страховой компании об инциденте и составить уведомление со всей необходимой информацией. Для большей уверенности можно позвонить и сообщить о своем намерении составить уведомление.

Государство лишь предоставляет возможность вступления в муниципальную программу, само же решение принимает только гражданин. Если ему не нужна страховка имущества, то ему достаточно не ставить галочку в квитанции за оплату ЖКУ. Во всех городах программа реализуется через центры страхования, например, в Москве через Городской центр жилищного страхования.

Программа нацелена на то, чтобы каждый гражданин смог позволить себе застраховать свою квартиру. Ежемесячная плата небольшая, что позволяет вовлечь в программу как можно больше людей.

Программа является льготной, что подтверждается следующими фактами:

  • доступна рассрочка страховой премии на целый год.
  • низкий страховой взнос;
  • повышающего коэффициента рассрочки нет;

Если заключать страховой договор напрямую с организацией, то стоимость услуги будет выше примерно в 10 раз. Это еще одна причина, по которой государство старается обратить внимание граждан на возможность сохранения средств при непредвиденных инцидентах.

Чтобы отказаться от услуги страхования, достаточно не ставить галочку напротив соответствующего пункта в квитанции об оплате. Если же договор уже был заключен и его необходимо расторгнуть, то достаточно всего лишь не платить за услугу. Тогда как наступит месяц, который не был оплачен, то договор автоматически будет разорван.

Прежде чем согласиться на условия страхования, лучше всего позвонить в организацию, предоставляющую услуги и узнать точную информацию, так как могут содержаться в контракте неочевидные вещи.

Социальный полис позволяет застраховать:

  • отделку помещений;
  • стены;
  • инженерные сети.

Всю подробную информацию можно найти и в правовых актах, которым подчиняется государственная программа.

Сумма премии будет зависеть от выбранного способа заключения договора. Если выбран дешевый вариант, то ниже будет не только максимальная сумма выплаты, но и премия за каждое повреждение в отдельности.

А если был выбран вариант дороже, то сумма выплат увеличится практически вдвое.

Самый главный плюс, ради чего программа и начинала свою работу – низкая стоимость. Это помогает практически каждому гражданину оформить страхование за доступные деньги. Даже если жилье было полностью уничтожено, то государство готово предоставить квартиру с аналогичными характеристиками для заселения гражданина на новое место.

Но из доступности вытекает главный минус – низкая стоимость каждого квадратного метра. В итоге такой способ страхования не будет подходить для дорогостоящих квартир, так как нанесенный ущерб не будет покрыт по условиям заключенного договора.

Так сильно ограничены рамки, в которых будет предоставляться возмещение ущерба. Если затопление произошло по причине сломанной стиральной машинки, то собственнику придется восстанавливать все за собственный счет.

Как узнать задолженность по квартплате в МФЦ — узнайте здесь.

Также мы расскажем. как узнать квартплату через интернет по адресу.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
    • Регионы – 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

20 декабря 2016 года

От затопления, пожара и прочих видов чрезвычайных ситуаций, которые происходят не всегда по вине людей, страдают ежегодно тысячи квартир, расположенных в соседних помещениях. Компенсировать порчу чужого имущества и ликвидировать нанесенные повреждения жилому помещению добровольно, мало кто согласится. Как раз на такие случаи и необходима страховка, при наличии которой все обязанности по возмещению ущерба берет на себя страховщик. Перед тем как решить, нужна ли такая страховка или нет, стоит узнать от каких рисков сможет защитить хозяина жилого помещения добровольное страхование.

Строка «добровольное страхование» не входит в суммарную стоимость коммунальных платежей, а прибавляется к общей стоимости всех коммунальных услуг. Для оплаты страховки необходимо выразить свое согласие в виде «галочки» напротив соответствующей графы.

Ранее было в сфере недвижимости

Добровольное страхование квартиры – это услуга или продукт, предоставляемый не государством или муниципалитетом, а страховой компанией, который включает в себя страхование жилого помещения (его конструкции, отделку, техническое оборудование, движимое имущество и ответственность) по установленным страховщиком правилам и тарифам. У каждого страховщика тарифы могут отличаться, как и условия страхования, поэтому прежде чем ставить «галочку» следует с ними ознакомиться внимательно.

Страхование, предлагаемое в ЕПД, сегодня становится все более популярным и востребованным. По официальным данным количество застрахованных квартир к концу года приблизится к двум миллионам.

У страхования через ЕПД имеются конкретные правовые основания:

  • ГК РФ, глава 48 «Страхование»;
  • Закон РФ от 27.11.1992г. № 4015-1 «Об организации страхового дела в РФ»;
  • Жилищный кодекс РФ, статья 21 «Страхование жилых помещений»;
  • Свидетельство о страховании жилого помещения.

В страхование жилого помещения через ЕПД включено страхование всех конструктивных элементов:

  1. Стены, потолок, полы, двери, окна;
  2. Инженерное оборудование, расположенное в квартире;
  3. Все внутренние коммуникации;
  4. Внутренняя отделка жилого помещения.

Поскольку программа страхования квартир, включенная в ЕПД, активно поддерживается всеми членами московского правительства, то чиновники взяли на себя часть ответственности по наступлению страховых случаев, в среднем 20-30%, сделав страховые полисы максимально доступными для населения.

Кто может застраховать жилое помещение с использованием ЕПД

Застраховать жилую недвижимость с использованием Единого платежного документа за коммунальные услуги может:

  1. Гражданин РФ, являющийся собственником или нанимателем жилого помещения, зарегистрированный в нем по месту жительства, а также его законные представители;
  2. Субарендатор жилого помещения, которое находится в муниципалитете и было передано по договору аренды организации (предприятию), зарегистрированному в нем по месту жительства;
  3. Пользователь жилого помещения, принадлежащего муниципалитету и переданного ему по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, зарегистрированный в нем по месту жительства.
Читайте так же:  Что необходимо учесть при заключении договора об оказании платных образовательных услуг

Если имеет место общая собственность, то от их лица может выступать один из собственников, но при наличии согласия всех.

Если же говорить исключительно о рисках, от которых можно застраховаться, то следует выделить следующие моменты:

  1. Пожар (воздействие пламени, дыма, высокой температуры при пожаре), возникшей как в застрахованном помещении, так и вне его пределов (в т.ч. при возникновении ущерба при реализации правомерных действий по устранению пожара);
  2. Взрыв газа, используемого в системах газоснабжения жилых строений для бытовых надобностей, включая взрыв, происшедший вне застрахованного жилого помещения;
  3. Аварии водопроводных и канализационных сетей, а также отопительных систем, включая аварии, произошедшие вне пределов застрахованного помещения;
  4. Залив;
  5. Удар молнии;
  6. Стихийные бедствия (бури, ураганы, ливни, смерчи, град и т.д.)

В квартирах коммунального типа можно застраховать места общего пользования – туалет, кухню, ванную.

Данный вид страхования не покрывает:

  • Проникновение воды через кровлю.
  • Залитие через межпанельные швы.

Страховая стоимость напрямую зависит от метража жилого помещения, и составляет 15 000 рублей за один квадратный метр. Сумма страхового взноса равна произведению 1 рубль 50 копеек на общую площадь жилого помещения, принадлежащего собственнику (комнаты или квартиры) ежемесячно. При этом минимальные суммы ежемесячных страховых взносов приемлемы даже для малоимущих семей и людей с небольшим достатком. Например, за квартиру площадью 50 квадратных метров придется платить всего лишь 75 рублей ежемесячно.

Включение суммы страховых платежей в единый платежный документ по коммунальным услугам объясняется, прежде всего, удобством для собственников и нанимателей.

Отказаться от услуги можно в любой момент, перестав ставить «галочку» в соответствующей графе и вносить платежи.

Важно следить за своевременностью уплаты страховых взносов, поскольку в момент просрочки договор страхования перестает действовать, а внесенные ранее средства возврату не подлежат. При наступлении страхового случая при данных условиях компенсация выплачена не будет.

Возобновляется договор страхования с момента поступления очередного платежа (действие договора возобновится с 1 -го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произведена уплата первой или очередной части страхового взноса). Доплата пропущенных месяцев не требуется.

Программа страхования на льготных условиях (через ЕПД), функционирует в Москве более 20 лет, а в некоторых областных городах более 15 лет. Абсолютной гарантией выплаты компенсации нанесенного ущерба, является только своевременное внесение страховых взносов, а также соблюдение сроков обращения в страховую компанию.

Размер нанесенного ущерба и соответственно компенсации в каждом конкретном случае устанавливают эксперты страховой компании в срок 5 дней с даты предоставления страхователем всех необходимых документов в страховую компанию.

Сам механизм расчета ущерба установлен в нормативном документе, который используют страховые компании. «Методика оценки ущерба жилых помещений», разработанная специалистами Института «МосжилНИИпроект» от 23.12.2005 года, была создана с учетом различных (уже используемых) Правил и Сборников, и составлен так, чтобы полученные суммы максимально соответствовали ожиданиям потерпевшей стороны.

Главным преимуществом данного вида страхования также является следующий факт: независимо от метража повреждений, расчет производится на всю площадь пострадавших элементов. Например, при заливе комнаты пострадали всего 2 квадратных метра помещения. Однако расчёт покраски потолка будет произведен на площадь всего потолка пострадавшей комнаты. Выплата возмещения ущерба производится страхователю в процентном соотношении от общей страховой стоимости квартиры и поврежденных элементов в семидневный срок.

Что же привлекает в данном виде страхования?

  • Конечно же, простота (договор можно заключить, не выходя из дома) и удобство внесения страховых взносов.
  • Страхование, включенное в ЕПД – это самое экономически доступное среди всех аналогичных продуктов, представленных на рынке страхования Москвы.

И это явные преимущества в сравнении с теми рисками, от которых защищена недвижимость. Наниматель, арендатор или собственник получает полноценную защиту от уничтожения и порчи жилья.

Среди недостатков страховки через ЕПД можно выделить следующие:

  • необходимость дополнительно страховать по коммерческому тарифу такие элементы помещения, как согласованная перепланировка, улучшенная отделка, дорогостоящий ремонт и прочее, что никак не вписывается в понятие «типовой»;
  • перечень рисков минимален, соответственно, если страхователь желает застраховать риск от протекания воды через кровлю, залитие квартиры через межпанельные швы, от проникновения воров и нанесения ущерба неправомерными действиями третьих лиц, а также иным образом расширить спектр рисков, то делается это за дополнительную плату.

Алгоритм действий при наступлении страхового случая

Для того чтобы в компенсации вам не отказали и выплатили причитающуюся сумму в оговорённые сроки необходимо соблюдать простой алгоритм действий:

  1. незамедлительно заявить о наступлении страхового случая в диспетчерскую или аварийную службы;
  2. в трехдневный срок сообщить об этом в страховую компанию (срок продлевается, если событие произошло в выходные или праздничные дни).

В страховую компанию для получения страховой выплаты страхователю необходимо будет предоставить следующие документы:

  • заявление с указанием даты страхового события и описанием повреждений жилого помещения;
  • подтверждение факта уплаты страхового взноса;
  • паспорт или иной документ удостоверяющий личность страхователя, его прописку и место жительства;
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • свидетельство о страховании жилого помещения.

Лучше доверьте работу в сфере недвижимости юристу или адвокату. Поверьте, он знает тонкости и нюансы, которые помогут Вам не только сохранить время, но избежать критических ошибок. А найти опытных юристов из любого города России Вы сможете на ЮрПроводнике.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Оставьте описание проблемы и юристы дадут совет и сделают наилучшее предложение

Изображение - Как возместить ущерб в случае добровольной уплаты страховых сумм, включенных в епд 909847562412
Автор статьи: Артур Морозов

Добрый день! Меня зовут Артур. Я уже более 9 лет работаю юристом. Являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.9 проголосовавших: 12

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here