Как узнать об имеющейся задолженности по жкх

Предлагаем информацию по теме: "как узнать об имеющейся задолженности по жкх". Все вопросы вы можете задать нашему дежурному юристу или в комментариях к статье.

Раньше для оплаты услуг по содержанию жилья необходимо было дождаться квитанцию из управляющей компании и идти с ней в сберкассу для погашения долга. Сейчас все гораздо проще, проверить задолженность по ЖКХ и уплатить её возможно онлайн.

Удобный портал государственных услуг позволяет узнать задолженность по квартплате и погасить её в онлайн-режиме. Сервис доступен для всех пользователей, даже без подтвержденной учетной записи. Для использования ресурса следует авторизоваться и перейти в раздел «услуги». В поисковую строку ввести «оплата ЖКХ» и выбрать соответствующий пункт из списка.

Изображение - Как узнать об имеющейся задолженности по жкх proxy?url=https%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fblobid1538232867148

Проверка задолженности по ЖКХ происходит бесплатно, в режиме реального времени. Для получения информации нужно кликнуть «Получить услугу».

Изображение - Как узнать об имеющейся задолженности по жкх proxy?url=https%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fblobid1538232895266

На открывшейся странице необходимо выбрать местонахождения. Делается это одним из двух способов:

А затем следует нажать кнопку «сохранить».

Изображение - Как узнать об имеющейся задолженности по жкх proxy?url=https%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fblobid1538232915798

На странице отобразятся все поставщики, оказывающие услуги в указанном регионе. Также можно выбрать начисления по ИНН или из ГИС ЖКХ.

Изображение - Как узнать об имеющейся задолженности по жкх proxy?url=https%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fblobid1538232942572

При выборе оплаты по ИНН следует указать идентификационный номер организации и кликнуть «далее». Портал автоматически найдет задолженность.

Внимание: Если на «Госуслугах» информация о долге отсутствует, то все равно можно уплатить по счету.

Изображение - Как узнать об имеющейся задолженности по жкх proxy?url=https%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fblobid1538232963130

Для этого нужно указать:

  • личные данные плательщика;
  • адрес;
  • лицевой счет;
  • назначение платежа;
  • сумму.

После этого кликнуть «далее». Автоматически открывается страница с предложенными способами расчета.

Изображение - Как узнать об имеющейся задолженности по жкх proxy?url=https%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fblobid1538232987099

После выбора карты следует указать номер CVC, нажать кнопку «продолжить» и ввести СМС-пароль, который поступит на номер телефона, привязанный к банковской карточке.

Произведя денежные операции на портале необходимо проконтролировать поступление средств. Уведомления поступают в личный кабинет пользователя.

Срок зачисления средств с «Госуслуги» – до 10 дней. Когда деньги будут перечислены на лицевой счет плательщика, в личный кабинет поступит информация о том, что платеж проведен.

Изображение - Как узнать об имеющейся задолженности по жкх proxy?url=https%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fblobid1538233016642

Квитанцию можно отправить на адрес электронной почты, а затем распечатать.

Полезно: Хранить чеки и квитанции об оплате услуг ЖКУ следует не менее трех лет.

Еще одним способом, как проверить задолженность по квартплате, является сайт dom.gosuslugi.ru. Вход в личный кабинет доступен для всех пользователей, зарегистрированных на «Госуслугах».

Изображение - Как узнать об имеющейся задолженности по жкх proxy?url=https%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fblobid1538233045674

Кабинет состоит из следующих разделов:

  • главная страница;
  • помещения;
  • информационные сообщения;
  • обращения и ответы;
  • подключенные лицевые счета;
  • оплата ЖКУ;
  • аналитика и отчеты;
  • форум.

Чтобы узнать долг за квартиру по адресу онлайн необходимо, чтобы имущество, находящееся в собственности гражданина, было отражено в реестре на портале. Проверяется это в разделе «информация о правах собственности».

Изображение - Как узнать об имеющейся задолженности по жкх proxy?url=https%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fblobid1538233078857

Данные о собственниках жилых помещений поступают на сайт ГИС ЖКХ из Росреестра. Если квартира не отображается в личном кабинете, но в выписки из ЕГРП она есть, необходимо обратиться в службу поддержки портала.

Чтобы проверить оплату ЖКХ по лицевому счету онлайн необходимо подключить ЛС к личному кабинету. Для этого нужно перейти в соответствующий раздел и заполнить форму, в которой указывается:

  • адрес дома;
  • номер квартиры или комнаты;
  • лицевой счет.

Изображение - Как узнать об имеющейся задолженности по жкх proxy?url=https%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fblobid1538233113902

После чего нужно кликнуть «подключить». Если все выполнено верно, то информация отобразится в таблице на экране.

Изображение - Как узнать об имеющейся задолженности по жкх proxy?url=https%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fblobid1538233146000

Интересно: Лицевой счет можно отключить, нажав на стрелочку и выбрав соответствующий пункт в меню.

Для уплаты начисленных сумм необходимо перейти во вкладку «главная страница». На ней размещены действия, доступные пользователю:

  • оплатить ЖКУ;
  • уплатить по ЛС;
  • передать показания приборов учета;
  • приборы учета;
  • направить обращение или жалобу;
  • голосовать по благоустройству.

Изображение - Как узнать об имеющейся задолженности по жкх proxy?url=https%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fblobid1538233175017

Если нажать на первую картинку «Оплатить ЖКУ», то на странице откроется форма с суммой задолженности по данным компаний, оказывающих услуги. Для погашения долга нужно нажать кнопку «далее».

Изображение - Как узнать об имеющейся задолженности по жкх proxy?url=https%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fblobid1538233194888

Если нажать на стрелочку, то можно узнать долг за коммунальные услуги по каждому поставщику, а также скорректировать сумму оплаты. Далее клиент попадает на страницу с подтверждением платежа. Здесь смотрят не только размер долга, но и период его образования.

Изображение - Как узнать об имеющейся задолженности по жкх proxy?url=https%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fblobid1538233223758

После проверки введенных данных следует нажать кнопку «оплатить». Погашение долга возможно при помощи банковской карты.

Одним из онлайн-способов, как проверить задолженность по квартире, является сайт online.sberbank.ru. Для использования сервиса следует авторизоваться и перейти в раздел «Переводы и платежи».

В поисковой строке нужно указать:

  • категорию;
  • ИНН поставщика;
  • расчетный счет(р/с).

Все сведения находятся на квитанции. В открывшемся списке выбрать нужную компанию по номеру р/с.

Изображение - Как узнать об имеющейся задолженности по жкх proxy?url=https%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fblobid1538233270590

Далее следует заполнить лицевой счет и кликнуть «продолжить».

Изображение - Как узнать об имеющейся задолженности по жкх proxy?url=https%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fblobid1538233292443

На открывшейся странице будет следующая информация:

В разделе «сумма» указан рассчитанный компанией платеж. При необходимости размер оплаты можно корректировать. После проверки данных нужно нажать «продолжить».

Справка: Для подтверждения оплаты необходимо ввести в специальное окошко пароль из СМС-уведомления.

Преимуществом использования сервиса «Сбербанк Онлайн» является то, что все сведения об организации можно ввести только один раз. После оплаты добавить введенную информацию в шаблоны.

Читайте так же:  Как правильно принять квартиру у застройщика что нужно знать покупателю

Изображение - Как узнать об имеющейся задолженности по жкх proxy?url=https%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fblobid1538233318184

При очередной уплате за ЖКУ надо перейти в «Мои шаблоны» и выбрать необходимую услугу. Все реквизиты заполнятся автоматически, а сумма начислений выставляется на основании счета.

Каждая компания, оказывающая ЖКУ имеет свой сайт в сети. На таких порталах пользователи могут зарегистрировать личный кабинет. Для этого нужно указать:

В личном кабинете на сайте поставщика услуг доступны следующие опции:

  • передать показания счетчиков;
  • сформировать выписку по ЛС;
  • посмотреть начисления.

Изображение - Как узнать об имеющейся задолженности по жкх proxy?url=https%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fblobid1538233345819

Квитанцию можно сохранить на ПК и распечатать для оплаты в банковском отделении.

Если в настоящее время у человека нет доступа к всемирной паутине, то можно воспользоваться иными способами, чтобы узнать о задолженности по ЖКУ:

  • терминал оплаты или банкомат;
  • почтовое отделение;
  • обращение в УК;
  • отделение любого банка;
  • позвонить поставщику.

В почтовом отделении, банкомате, терминале или офисе банка можно не только узнать сумму долга, но и погасить его. Для этого потребуется только паспорт и адрес квартиры.

В некоторых ситуациях в разряд должников попадают добропорядочные граждане, которые ежемесячно вносят необходимые платежи. Это может произойти по следующим причинам:

  • несвоевременная оплата – при внесении денег стоит помнить, что каждый поставщик устанавливает свой предельный срок для погашения задолженности, и если квитанция оплачена в последний момент, то из-за банковских манипуляций средства могут быть зачислены только через пару дней;
  • отсутствие приборов учета энергоресурсов – если их нет, то размер оплаты рассчитывается исходя из общедомового потребления, таким образом, даже при длительном отсутствии хозяев им все равно придется погашать задолженность;
  • действия мошеннического характера – в почтовый ящик могут быть подброшены поддельные квитанции, а невнимательные граждане оплачивают их.

Важно знать: Чтобы уберечься от мошенников следует контролировать зачисление средств на лицевой счет.

Поставщикам услуг не важно, по какой причине образовывается задолженность. С каждым хозяином квартиры заключен договор, по условиям которого владелец обязуется своевременно вносить квартплату. Если этого не происходит, то управляющая компания имеет право обратиться в суд.

К неплательщикам могут применяться следующие санкции:

  • начисление пеней и штрафов;
  • приостановка оказания услуг;
  • отключение от системы обеспечения энергоносителей.

Указанные санкции носят предупредительный характер, то есть, когда вся сумма задолженности погашена, то в отношении квартиры снова оказываются услуги.

Если же данные санкции не возымеют воздействия, то дело будет рассматриваться судом. При вынесении решения в пользу поставщика услуг приставы имеют право на ряд действий:

  • арест имущества;
  • запрет на выезд за границу;
  • выселение жильцов, если квартира принадлежит муниципалитету.

В суде собственник квартиры может предъявить доказательства своей невиновности:

  • справку из медицинского учреждения о том, что он находился на длительном лечении;
  • подтверждение потери работы из-за увольнения;
  • квитанции, распечатанные мошенниками.

В любом случае суд обяжет уплатить его всю сумму задолженности и начисленные пени.

Если гражданин не понимает, почему у него образовалась задолженность, то ему необходимо обратиться в управляющую компанию для сверки расчетов. В качестве доказательства своей невиновности следует приложить квитанции об оплате за последние три года. Если УК не желает прислушиваться к аргументам хозяина квартиры, то можно написать заявление в суд.

Не нужно копить долги по коммунальным платежам, в дальнейшем это может обернуться финансовыми и административными проблемами, вплоть до невозможности выезда из страны. Сейчас существует множество различных способов, как узнать о задолженностях и своевременно их погасить. А чтобы не попасть в затруднительное положение, необходимо внимательно проверять реквизиты, указанные в платежных документах.

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Большинство потребителей коммунальных услуг стараются всегда вовремя вносить ежемесячные выплаты для того, чтобы им не начали начислять пеню за просрочку.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Однако периодически возникают различные задержки, которые приводят к возникновению задолженности и постоянно растущей сумме оплаты. В связи с этим уже через небольшой промежуток времени узнать точную сумму выплаты достаточно сложно, а при появлении возможности многие хотят заранее внести оплату для того, чтобы пеня не была насчитана еще и за этот месяц.

Именно поэтому многие пытаются заранее узнать, как проверить квартплату и свои долги до получения соответствующей квитанции.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Задайте вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Многие люди, услышав обещание правительства о сокращении роста коммунальных тарифов, часто удивляются значительному росту сумм выплаты за предоставленные услуги. Причина этого заключается в том, что данный закон приняли только в конце декабря, в то время как соответствующий приказ с указанием конкретных индексов для разных регионов, выпустили только перед Новым годом.

Читайте так же:  Нюансы оплаты работы в выходные дни согласно тк рф

С 1 января местные органы различных регионов выпустили собственные законодательные поправки, в соответствии с которыми, наоборот, произошел существенный рост оплаты за коммунальные услуги, так как решения центральных и региональных властей просто не были согласованы.

По этой причине многие люди просто не понимают, откуда у них берутся такие платежи и, проводя расчеты по старым тарифам, оплачивают их и оказываются с задолженностью, на которую начинает капать постоянная пеня.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Задайте вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Существует несколько вариантов того, как можно проверить квартплату по тому или иному объекту, и выбор среди них может сделать сам гражданин в зависимости от того, какой именно вариант он считает более удобным для себя.

Часто возникают такие ситуации, когда собственник видит в пришедшей ему квитанции всевозможные ошибки или неточности, по причине которых сумма, необходимая для оплаты, сильно искажается. Достаточно часто ошибки в квитанции по оплате коммунальных платежей появляются по причине различных технических ошибок или же умышленных действий самой управляющей компании.

В таком случае, чтобы исключить внесение необоснованной переплаты, лучше всего регулярно проверять те сведения, которые указываются в платежных документах, а именно:

  • соответствуют ли заявленные значения количеству жильцов, проживающих на территории указанного помещения, а также его общей площади;
  • насколько обоснованы изменения нормативов потребления, а также тарифов на те или иные коммунальные услуги;
  • были ли внесены новые пункты в платежную квитанцию, и если да, то по какой причине и насколько это соответствует действующему законодательству;
  • была ли начислена оплата за не предоставленные услуги.

Оплатить квартплату по лицевому счету можно в любом представительстве управляющей компании, в банке или на почтовом отделении.

Как считают пени по квартплате, и как не допустить возникновение задолженности, можно узнать отсюда.

Для того, чтобы узнать состояние задолженности по определенной квартире, можно использовать различные интернет-ресурсы. В преимущественном большинстве случаев расчет задолженности осуществляется всевозможными сервисами государственных служб, управляющих компаний или банковских учреждений. Помимо этого, с недавнего времени подобные услуги также предоставляют электронные площадки, обеспечивающие возможность безналичных денежных переводов.

Несмотря на то, что в интернете сегодня можно найти достаточно большое количество различных инструментов, позволяющих точно определить сумму долга, лучше всего пользоваться проверенными и надежными сайтами. Наиболее точные данные можно найти непосредственно на порталах государственных органов, специализирующихся на предоставлении жилищных услуг.

В частности, можно перейти на сайт gu-is.ru, на котором можно провести проверку задолженности по квартплате, а в случае необходимости сразу же погасить ее.

После открытия калькулятора жилищно-коммунальных платежей нужно будет ввести в нем следующую информацию:

  • период, за который рассчитывается задолженность;
  • территория, на которой располагается квартира;
  • полные адресные реквизиты указанного жилья;
  • этаж, на котором находится это жилье;
  • формат благоустройства жилья, то есть полный перечень услуг, которые предоставляются управляющей компанией;
  • количество лиц, имеющих прописку на территории жилья;
  • общая площадь жилого помещения;
  • тип права собственности на указанное имущество;
  • вид найма.

После этого достаточно будет определиться с наиболее удобным методом расчета, с помощью которого вносятся платежи за те или иные услуги. К примеру, потребление отопления или воды может осуществляться как по счетчику, так и в соответствии с установленными нормативами.

Люди старшего поколения по привычке решают любые вопросы, связанные с внесением оплаты за коммунальные услуги, через ближайшее отделение ЖЭКа, и государственные служащие действительно располагают всей необходимой информацией по поводу того, какую задолженность начислили тому или иному собственнику, если он проживает на принадлежащей им территории. В данном случае вполне достаточно просто назвать точный адрес своего жительства для того, чтобы сотрудник ЖЭКа проверил и озвучил имеющуюся задолженность по квартплате.

При этом стоит отметить, что такой способ отличается достаточно серьезным недостатком, в связи с которым преимущественное большинство российских граждан старается найти какие-либо другие варианты оплаты коммунальных счетов по лицевому счету.

Минус этот заключается в том, что в отделениях ЖЭКа всегда присутствуют невероятно длинные очереди, в связи с чем те люди, которые имеют определенные трудовые обязанности или просто привыкли ценить свое свободное время, не могут потратить около двух-трех часов на то, чтобы дождаться возможности внести свой платеж.

В связи с этим плательщики коммунальных услуг стараются воспользоваться более простыми и необременительными вариантами того, как можно узнать имеющуюся задолженность и внести оплату.

В первую очередь, можно воспользоваться стандартными банковскими терминалами или банкоматами, использование которых отличается максимальной простотой проведения платежных операций, а также полным отсутствием каких-либо очередей. Если информацию о задолженности по коммунальным платежам человек еще не получил, он может использовать даже такой терминал для того, чтобы получить ответ на все свои вопросы.

Читайте так же:  Засор канализации причины, экстренные меры, обслуживание

Проведение проверки всех долгов по лицевому счету через терминал занимает минимум времени, и для этого нужно выполнить всего несколько действий:

  1. Найти ближайший банковский терминал или банкомат, предоставляющий подобную функцию.
  2. Выбрать в меню категорию «Оплата коммунальных услуг».
  3. Выбрать компанию, которой обеспечивается поставка всевозможных услуг, а также выбрать конкретный тип оплачиваемой услуги – электричество, вода, газ и т.д.
  4. Ввести индивидуальный лицевой счет получателя услуги в специальную форму, которая будет отображена на экране.
  5. Определить точную сумму задолженности, после чего с помощью этого же терминала внести определенную часть или сразу полную сумму задолженности.

Помимо этого, можно лично обратиться в банковское учреждение и выплатить там имеющуюся задолженность по квартплате. Это удобно по той причине, что в отделениях банков редко можно встретить длинные очереди, так как организации действуют гораздо более упорядоченно.

Для дальнейшего использования услуг конкретного банковского учреждения нужно будет самостоятельно или с помощью сотрудника организации пройти процедуру регистрации на официальном сайте этой компании, после чего создать там свой личный кабинет. В дальнейшем всегда можно будет узнать о состоянии текущей задолженности, наличии пени и других тонкостях оформления в выбранном банке.

Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Для проверки состояния платежей онлайн вполне достаточно зарегистрироваться на соответствующем ресурсе, чтобы в дальнейшем узнавать все нужные сведения или даже вносить платежи. К примеру, для определения своей задолженности по коммунальным услугам, достаточно завести личный кабинет на официальном сайте своей управляющей компании, после чего, возможно, на электронную почту можно будет даже оформить отправку уведомлений с состоянием всех платежей.

Также можно узнать здесь всю информацию, которая была снята с учетных приборов во избежание походов в отделение управляющей компании, после чего свободно гасить имеющуюся задолженность или оплачивать какие-то конкретные услуги без каких-либо очередей и других сложностей, с которыми можно встретиться во время похода в отделение.

Таким образом, на сегодняшний день через интернет можно проверять практически любую задолженность, начиная от выплаты коммунальных услуг и заканчивая кредитами, оплатой интернета и другими обязательными платежами. Именно поэтому такой способ сегодня пользуется таким широким распространением, регулярно применяясь современными гражданами.

Список документов на субсидию по квартплате должен включать подтверждение статуса малоимущих.

Как узнать онлайн долг по квартплате, читайте здесь.

Читайте также статью о том, как рассчитать квартплату, зная площадь помещения и количество прописанных.

Как узнать задолженность по квартплате (услугам ЖКХ) и не платить штрафы

Изображение - Как узнать об имеющейся задолженности по жкх proxy?url=https%3A%2F%2Festatelegal.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fdolg-za-kvartiru

Ситуации могут быть разные, но что бы не случилось, обязательства по оплате коммунальных платежей с вас никто не снимет. Задолженность по квартплате несет за собой массу неприятных последствий для собственников. Читайте в статье, как узнать задолженность по ЖКХ и чем грозит неуплата коммунальных платежей.

Узнать задолженность по квартплате можно, обратившись в одну из организаций, которые осуществляют перечисление платежей за ЖКХ. Расчеты можно осуществлять через:

  • государственные службы;
  • банковские организации;
  • управляющую компанию.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, эти организации обязаны уведомлять собственников о размерах образовавшейся задолженности. Узнать задолженность по ЖКХ можно по лицевому счету или адресу.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно – попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7( 812) 627-15-68 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Информация о задолженности по квартплате может быть указана в едином платежном документе или в отдельной квитанции по каждой коммунальной услуге. Для создания удобства абонентов внедряются специальные информационные системы, в которых любой плательщик может узнать задолженность по ЖКХ дистанционно. Получить данные о текущих долгах по квартплате можно в терминалах оплаты или в отделениях банка.

Изображение - Как узнать об имеющейся задолженности по жкх proxy?url=https%3A%2F%2Festatelegal.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fdolg-za-kvartiru-terminal

Таким образом, проверить задолженность по ЖКХ можно следующими способами:

  1. Посредством терминала или банкомата. Чтобы узнать размер задолженности по коммунальным платежам, необходимо использовать данные с одной из квитанций за прошлые расчетные периоды. В соответствующие поля нужно ввести месяц, за который необходимо узнать задолженность ЖКХ и адрес жилого помещения. Сумма долга отобразится на экране, после чего можно сразу же внести оплату.
  2. Обратиться в управляющую компанию. Этот способ наиболее затратный по времени. Вам нужно приехать в компанию лично. Там же вы сможете сразу получить квитанцию на оплату задолженности.
  3. Позвонить непосредственно поставщику коммунальных услуг. Так вы сможете узнать долг за квартиру по адресу и ФИО собственника. Узнать номер телефона можно в квитанциях за прошлые расчетные периоды, на доске объявлений в подъезде вашего жилого дома или в интернете.
  4. Обратиться в отделение банка. Узнать долг по квартплате можно у кассира-операциониста.
Читайте так же:  Как предоставляется информация о счетах (вкладах) в банке за пределами рф

Также внедряются мобильные сервисы для отслеживания долгов и возможность узнать задолженность за коммунальные услуги онлайн.

Задолженность по квартплате по адресу и другим данным можно узнать через интернет посредством следующих ресурсов:

  • портал Госуслуг;
  • официальные сайты управляющих компаний;
  • интернет-банкинг крупных организаций (Сбербанк, Альфа Банк и др.);
  • сайт территориального расчетного центра;
  • сайты поставщиков коммунальных услуг (Горгаз, Энергосбыт и т.д.).

Чтобы узнать сумму задолженности за коммунальные услуги, чаще всего достаточно указать адрес помещения, номер лицевого счета, код плательщика и электронную почту. Может также потребоваться следующая информация:

  • расчетный период;
  • регион проживания;
  • этажность дома, где находится квартира;
  • перечень получаемых вами услуг;
  • площадь помещения;
  • вид права собственности (полная, долевая, индивидуальная);
  • количество лиц, которые проживают по адресу вместе с собственником.

Наиболее масштабным сервисом для проверки задолженности по квартплате считается портал Госуслуг. Вам потребуется авторизоваться, используя мобильный номер телефона или адрес электронного почтового ящика. В личном кабинете необходимо перейти на вкладку «Платежи» и выбрать «Оплата ЖКХ».

Если вы обнаружите, что задолженность рассчитана неверно, там же на портале Госуслуг можно составить и направить претензию с требованием произвести перерасчет.

Вы также можете привязать лицевой счет к личному кабинету, и в дальнейшем будете получать сведения об образовавшихся задолженностях по квартплате незамедлительно.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, абоненты обязаны вносить плату за коммунальные услуги своевременно и в полном объеме. Перечислять платежи по ЖКХ необходимо до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Изображение - Как узнать об имеющейся задолженности по жкх proxy?url=https%3A%2F%2Festatelegal.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fdolg-za-kvartiru-posledstvija

Что будет, если не выплачивать задолженность за коммунальные услуги? Порядок действий поставщиков обычно следующий:

  1. Начисление пеней.
  2. Применение штрафных санкций.
  3. Полная или частичная приостановка оказания услуг.
  4. Привлечение коллекторских организаций для помощи во взыскании задолженности за коммунальные услуги.
  5. Обращение в суд для решения вопроса.

Судебного заседания может и не быть. Вопрос о взыскании задолженности часто решается посредством вынесения судебного приказа.

Неплательщика могут обязать выплачивать долг ЖКХ принудительно, посредством вычета из заработной платы до 50 % в счет уплаты задолженности.

Если гражданин уклоняется от выплаты долга за коммунальные услуги, в силу вступает исполнительное производство. Приставы имеют право:

  • взыскать имущество неплательщика;
  • арестовать собственность должника;
  • запретить покидать территорию РФ.

Если должник проживает в квартире по договору социального найма, может быть принято решение о выселении. Такое возможно, когда абонент не платит за услуги ЖКХ в течение полугода без уважительных на то причин. Это регламентировано ст. 90 ЖК РФ.

Проверяем покупаемую квартиру на долги по коммунальным платежам

Изображение - Как узнать об имеющейся задолженности по жкх proxy?url=https%3A%2F%2Fprozhivem.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Favatar-grushina-150x150

Здравствуйте, читатель. Я очень рада, что перед тем как купить какую-либо квартиру, Вы решили проверить ее на юридическую чистоту. Точнее одним из направлений — на задолженность по коммуналке. По работе я с коллегами частенько сталкиваемся с людьми, которые купили квартиры с такими долгами.

Ко мне обратилась семья, чтобы я подобрала им квартиру. Они были с ипотекой. Начали смотреть варианты, в итоге выбрали довольно просторную двушку. Продавец сообщил, что был небольшой долг в 6 тыс.руб. по коммуналке, но он его оплатил перед тем, как выставил квартиру на продажу. Оформили с продавцом аванс и начали собирать документы для банка. Я вместе с продавцом пошла в его управляющую компанию за справкой об отсутствии задолженности. Но нам сообщили, что в их базе площадь квартиры на 3,5 кв.м. меньше, чем в свидетельстве о собственности у продавца, и сразу же сделали перерасчет за последние 3 года, еще и пени добавили. Итого нарисовался долг в 54 тыс.руб. Продавец мне сразу предложил не говорить покупателям об этом, мол я после продажи всё оплачу, а справку достать не проблема. Хотя до этого говорил, что как продаст квартиру, сразу уедет в другой город. В общем, мы отказались от покупки у него и вернули аванс.

Очень внимательно прочтите статью, чтобы самому во всем разобраться и быть готовым в будущем.

Потребуйте у продавца справки об отсутствии долгов по коммуналке

Если Вам понравилась квартира, то попросите продавца показать квитанции за коммунальные услуги. В них всегда указаны задолженности, если они есть. После того как внесли задаток/аванс потребуйте продавца уже предоставить справки об отсутствии задолженности. Если у Вас ипотека, то банк её точно потребует. Эта справка берется продавцом в бухгалтерии его управляющей компании или ЕИРЦ. В общем, кто оформляет квитанции на оплату, туда обращаться и нужно. По газу всегда отдельная квитанция и компания — ГорГаз. Иногда и по электричеству. В квитанциях всегда указаны адреса организаций и телефоны, по которым можно проконсультироваться. Выглядит эта справка у каждой организации по разному, не вижу смысла вставлять сюда образец. Главное, чтоб справка была с печатью.

ГОРАЗДО ЛУЧШЕ, если Вы сами (или ваш риэлтор) пойдете с продавцом и получите эти справки. Очень советую выделить для этого денёк другой, чтоб не было как в моей истории в начале статьи.

Читайте так же:  Соседи громко слушают музыку что делать

Продавцу нужно показать только свой паспорт и выписку из ЕГРН на квартиру или свидетельство о регистрации. Справка оформляется сразу при обращении. Сотрудник сверит площадь квартиры с выписки ЕГРН или свидетельства с площадью в своей базе. Если площадь не будет совпадать, то он сделает перерасчет.

На всякий случай проверьте еще самого продавца в базе исполнительных производств на официальном сайте судебных приставов. Там может быть указано исполнительное производство по всем его долгам, не только за коммуналку. Нужно всего лишь указать ФИО и дату рождения.

Покупателя не касаются прежние долги, но проверить их все равно стоит

Запомните раз и навсегда: При продаже квартиры долги продавца по коммунальным платежам не переходят на покупателя . И точка. Потому что эти долги числятся не за квартирой, а за человеком. Ведь не квартира же подписывала договора об оказании услуг с управляющей компанией, ГорГазом и т.п., а человек (как это глупо и не звучит).

Вы, как покупатель, должны будете платить за коммуналку только с даты покупки квартиры, а именно с даты регистрации договор купли-продажи в Росреестре – п. 5 ст. 153 ЖК РФ и п. 2 ст. 223 ГК РФ. Когда сделку регистрируют, покупателю дадут выписку из ЕГРН (с июня 2016 года они заменяют свидетельства о регистрации). В этой выписке и указана дата регистрации.

Есть исключение: К сожалению, задолженность по капитальному ремонту перейдет на нового собственника после сделки. Это прямым текстом указано в п. 3 ст. 158 ЖК РФ. Поэтому, если эта задолженность имеется, то покупателю придется ее заплатить. Здесь уже ничего не поделаешь, в этой ситуации закон не будет на вашей стороне.

Теперь самое интересное: Закон законом, но управляющая компания, скорее всего, будет требовать нового собственника оплатить коммунальные долги прежнего. Сотрудники УК будут отказываться переоформлять лицевой счет, грозиться отключить или отключат воду, свет и т.п. Хоть всё это и незаконно. Придется с ними ругаться. Обычно угрозы прокуратурой хватает, чтобы их успокоить. В общем, нервы потрепают.

Я уверена, что про закон управляющая компания всё знает. Но начальникам проще запугать и ругаться с новым владельцем квартиры, чем бегать за предыдущим и судиться с ним. Тем более если УК будет неизвестен новый адрес проживания продавца, или он вообще уехал в другой город/область. Может новый собственник в итоге уступит, испугается и оплатит его долг. До такого не доводите, всё проверьте до покупки.

Поэтому никогда не соглашайтесь с продавцом, если он обещает погасить долги после сделки. Если долг достаточно большой (на моей практики доходил до 750 тыс.руб.), то можно сделать так – просто снизить цену квартиры на сумму долга. Например, договорились купить квартиру за 5,7 млн руб., долг за коммуналку у собственника – 300 тыс.руб. Тогда цену в договоре укажите 5,4 млн руб. Но тут уже всё зависит от порядочности покупателя, ведь он отдаст продавцу 5,4 млн, но так долг может и не оплатить. Как и написала выше, что долги по ЖКХ не переходят на нового собственника, кроме за кап.ремонт. Если покупатель с ипотекой, то банк все равно до сделки потребует оплатить все задолженности и предоставить справку об их отсутствии.

Чтобы этого избежать арендуйте у банка две ячейки. В первую ячейку положите сумму, которая равна долгу продавца по коммуналке. Эту ячейку продавец сможет открыть и получить деньги только когда предоставить сотруднику банка справку об отсутствии задолженности. Во вторую ячейку – оставшуюся сумму. После регистрации сделки продавец получит доступ во вторую ячейку и заберет оттуда деньги. С этих денег он оплатит долги за ком.услуги и получит справку об их отсутствии. Отнесет эту справку в банк и получит доступ к деньгам уже в первой ячейке. Хороший нанятый юрист/риэлтор легко это провернёт.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 – Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 – Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 – все регионы РФ.

Изображение - Как узнать об имеющейся задолженности по жкх 909847562412
Автор статьи: Артур Морозов

Добрый день! Меня зовут Артур. Я уже более 9 лет работаю юристом. Являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.6 проголосовавших: 17

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here