Как с помощью прописки стать хозяином квартиры

Предлагаем информацию по теме: "как с помощью прописки стать хозяином квартиры". Все вопросы вы можете задать нашему дежурному юристу или в комментариях к статье.

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

Многие полагают, что вместе с Советским Союзом в прошлое канул и институт прописки. Да, прописка утратила свое монументальное значение и имеет в наше время только уведомительный характер. Квартиры покупают, берут в кредит, ради них соглашаются ухаживать за пожилыми людьми. Кому-то везет чуть больше, и они получают квадратные метры в дар или по завещанию. И все же остались моменты, когда гражданин, не тратя ни рубля, может из жильца стать хозяином недвижимости.

На какой бы основе, временной или постоянной, человек ни был зарегистрирован по адресу, он имеет в плане проживания те же блага, что и хозяин. Наравне с ним он пользуется отведенным углом в многоквартирном здании, техническими средствами, инженерными системами (ст. 31 ЖК). Но этим вопрос не ограничивается. Регистрация дает ряд других возможностей:

  • устройство на работу в том или ином районе, где вопрос регистрации принципиален;
  • оформление детей в учебные заведения;
  • получение страхового полиса;
  • право на жилищные субсидии;
  • получение кредита в банке;
  • оформление ИНН, индивидуального предприятия, СНИЛС;
  • прописка близких родственников (особенно детей — ст. 20 ГК), причем без обязательного уведомления собственника.

Это все. Продавать жилье, закладывать его, сдавать в аренду или обменивать квартирант не вправе. Недоступна ему и возможность прописки в квартире других людей, снятия их с учета. Все эти возможности дает не наличие постоянной или временной регистрации, а право собственности (ст. 30 ЖК).

Прописка же представляет собой не что иное, как документально подтвержденное разрешение жить на территории с согласия хозяина, кто бы он ни был — частное лицо или государство.

Жилье по условиям социального найма все еще продолжает существовать, равно как и возможность бесплатной приватизации. Она дает возможность проживающим стать собственниками недвижимости. Для этого ничего не нужно, кроме постоянной регистрации по данному адресу и отсутствие в прошлом факта участия в такой процедуре.

Соответственно, если вы проживаете на государственных квадратных метрах и соглашаетесь постоянно прописать кого бы то ни было, родственника или постороннего, человек этот наравне с вами получает право приватизировать вашу жилплощадь и стать долевым сособственником (Закон РФ №1541-1). То же самое относится и ко всем детям жильца, проживающим вместе с ним. Мало того, чтобы зарегистрировать на территории своего ребенка, гражданину не нужно советоваться ни с кем (ст. 20 ГК).

Этот момент обязательно нужно учитывать жильцам социальных квартир, если некто просит прописать кого-то.

Что касается всех остальных родственников и посторонних людей, то для их регистрации требуется согласие всех официально зарегистрированных жильцов, а также муниципалитета.

Даже в частном жилье прописанный сможет стать долевым сособственником, но только по желанию самого хозяина или долевого совладельца.

Возможность регистрации без права проживания существовала в начале девяностых годов прошлого века. Современное жилищное законодательство не включает такого понятия. Любой гражданин, получивший в паспорт отметку о постоянной прописке или свидетельство о регистрации по месту пребывания, в плане проживания ничем не отличается от хозяина.

Об этом тоже не нужно забывать собственникам, которых просят «по дружбе» прописать кого-то. Даже если обещают, что жилец будет только числиться таковым официально, что вы его, дескать, даже не увидите. Может быть, на первых порах и не увидите, но если у прописанного возникнут какие-то проблемы с другим местом жительства, он вправе спокойно вернуться туда, где он зарегистрирован. То есть в вашу квартиру. Чинить препятствия в этом будет незаконно. Выселить же постояльца можно только по решению суда, что порой растягивается на несколько месяцев. Да и продать жилье с обременением получится только со значительной потерей в стоимости.

Опасение некоторых обывателей на предмет вероятной дележки жилья с постояльцами не так уж и беспочвенно. Конечно, на улице вы не окажетесь, но получить ненужного сособственника квартиры вполне реально. Это возможно как при приватизации муниципального жилья, так и в результате дарения части доли кем-то из совладельцев недвижимости.

Может ли внук, прописанный к бабушке, претендовать на долю в ее квартире?

Внук, даже прописанный бабушкой в ее собственную квартиру, получить что-то в ней вправе только по желанию самой бабушки, никак иначе. Например, если она захочет подарить долю.

Если не захочет и квартира в ее единоличном владении, то ничего родственник не получит. Но если жилье пожилой женщины муниципальное, любой официальный жилец может принять участие в приватизации и получить права сособственника квадратных метров.

Читайте так же:  Рекомендации по подбору размер одежды сша в переводе на русский

Выписать внука из частной жилплощади получится хотя бы и через суд, но из муниципальной — точно нет, опека не позволит.

Бывшая жена отказывается выписываться и говорит, что опека не даст выписать сына. Так ли это?

Если сын не имеет доли в вашей жилплощади, то для снятия его с регистрационного учета не нужно согласия попечительского совета. Направьте письменное предупреждение (лучше дважды) на имя бывшей супруги по адресу своей квартиры и потребуйте убыть, ссылаясь на ст. 31 ЖК. Если это окажется безрезультатным, подавайте в суд. Приложите к заявлению правоподтверждающие бумаги на жилище, свидетельство о прекращении брачного союза и постановление об алиментах, если таковое есть. Этого достаточно, чтобы суд обязал женщину и мальчика убыть из вашего дома.

Дальняя родственница, приехавшая на заработки, просит прописать ее без права на жилплощадь. Как это осуществить?

Важно понять, что конкретно родственница подразумевает под словосочетанием «прописка без права на жилплощадь». Встав на регистрационный учет, она в любом случае сможет проживать по адресу квартиры наравне с вами (ст. 30 ЖК). А собственнических прав на вашу недвижимость у нее так и так не будет — хоть с пропиской, хоть без нее.

Не соглашайтесь, не обговорив этот момент. Может быть, женщина имела в виду, что будет проживать в другом месте, например, в общежитии или в гостинице? Тогда зачем ей оформляться где-то еще? Пусть там и прописывается, это бесплатно.

Если вы не хотите такой жилички, откажите. Или предложите даме оформить регистрацию по месту пребывания. Укажите в заявлении срок, на который вы согласны ее пустить. Когда он истечет, право проживать на вашей территории автоматически прекратится.

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

  • +7 (499) 703-44-28 — Москва
  • +7 (812) 309-68-04 — Санкт-Петербург

Изображение - Как с помощью прописки стать хозяином квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fpravometr.ru%2Fimages%2Fthumbs%2Ffull%2Fy8491ecd5ax0gbzf72631434454809

Как получить кадастровый паспорт на квартиру: описание различных ситуаций

Без кадастрового паспорта невозможно оформлять различные сделки с квартирой: приватизацию, продажу, обмен и прочие. Этот документ получить несложно, но для экономии времени необходимо знать обо всех нюансах, с которыми предстоит столкнуться.

Изображение - Как с помощью прописки стать хозяином квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fpravometr.ru%2Fimages%2Fthumbs%2Ffull%2Fzdy987g2xcbea5f631041437235302

Правоустанавливающие документы на квартиру: виды и способы получения

Основой любых операций с недвижимостью, в том числе и жилой, являются документы. А главные бумаги на квартиру – правоустанавливающие. О них и пойдет речь.

Изображение - Как с помощью прописки стать хозяином квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fpravometr.ru%2Fimages%2Fthumbs%2Ffull%2F4d7e56fbzxa198gy2c031437335087

Как получить техпаспорт на квартиру? Подробная инструкция

Технический паспорт квартиры – основной документ, необходимый для определения стоимости объекта и оформления кадастрового паспорта. Чтобы его получить, нужно правильно составить заявление и заранее подготовить бумаги.

Изображение - Как с помощью прописки стать хозяином квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fpravometr.ru%2Fimages%2Fthumbs%2Ffull%2Ffe5809ydgb61ca47zx321438075790

Насколько необходим и сколько стоит техпаспорт на квартиру

Чтобы избежать каких бы то ни было проблем при проведении сделок с жилой недвижимостью и при владении ей, необходимо знать, сколько стоит техпаспорт на квартиру, и заранее подготовиться к его получению.

Как стать собственником квартиры, в которой прописан?

Ответ на этот вопрос зависит от того является ли квартира в частной собственности, приватизированной или не приватизированной в государственной (муниципальной собственности).

Если квартира находится в частной собственности или приватизирована, то ее собственником можно стать в результате сделки: купли-продажи, обмена и.т.п. или наследования.

Так, согласно ст. 218 ГК РФ. право собственности на имущество, которое имеет собственника, в том числе и на долю в нем может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, либо доля в нем, в том числе на жилое помещение, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Также вы можете приобрети долю в квартире, в которой вы прописаны. В таком случае вы будете являться собственником доли в этой квартире соразмерно приобретенной вами доли.

Для того, чтобы стать собственником не приватизированной квартиры по договору социального найма, находящейся в государственной (муниципальной) собственности, следует пройти процесс приватизации.

Для чего необходимо собрать следующие документы:

  • документы, удостоверяющие личность всех жильцов квартиры – их паспорта и свидетельства о рождении;
  • договор социального найма и ордер, на основании которого вы въезжали в квартиру;
  • лицевой счет, в котором должны быть данные об отсутствии долгов за коммунальные услуги (если долги есть, то их требуется погасить)
  • справка по форме №2, в которой будут данные о вашем неучастии ранее в процессе приватизации жилья (делается такая справка на каждого из жильцов квартиры)
  • выписка по форме №3, которая проводиться из ЕГРП, указывающая наличие или отсутствие у каждого из участников приватизации какого-либо недвижимого имущества и основания его получения;
  • выписка из ЕГРП на квартиру.
  • заявление на приватизацию, с подписью всех проживающих в ней жильцов.
  • квитанция об оплате госпошлины за осуществление приватизации
Читайте так же:  В каких случаях могут не пустить в самолет по состоянию здоровья

С указанным перечнем документов необходимо обратиться в центр приватизации, где заполнить заявление на приватизацию, которое подписывают все жильцы квартиры. Их присутствие и наличие их документов обязательно.

Учтите, что срок приватизации ограничен, он продлевается каждый раз федеральным законом. Поэтому, если вы хотите приватизировать квартиру, то затягивать с этим не стоит.

Семь раз отмерь: чем грозит постоянная регистрация собственнику квартиры и чем опасна временная?

Изображение - Как с помощью прописки стать хозяином квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Fsvoe.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2F20140728100437_16cdc-400x268

Прописка играет в жизни каждого гражданина нашей страны немаловажную роль.

Именно благодаря прописке человек может без проблем устроиться на работу в нужном для себя месте, то есть рядом с домом, может получать своевременную медицинскую помощь и обслуживание в медицинском учреждении, может отвести ребенка в детский садик, а также стоять на учете в службе занятости, получая отчисления, и так далее.

Прописка открывает перед гражданами многие границы, поэтому приезжие, не имея своей жилой площади, стремятся получить ее.

Чем опасна для собственника временная регистрация?Есть ли на самом деле подводные камни?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Сегодня вопрос прописки как никогда актуален. В нашу страну приезжают люди, желающие осуществлять трудовую функцию, также сильна и внутренняя миграция.

Люди перебираются в крупные города, а из мегаполисов, наоборот возвращаются в небольшие селения, где занимаются сельским хозяйством.

С точки зрения получателя прописки, подобное действие дает ему право на многое. К примеру:

  • постановка на учет в орган УФМС и паспортный стол, что позволяет быстро оформлять документы;
  • прикрепление к определенному медицинскому учреждению и получение в нем квалифицированной медицинской помощи;
  • возможность определения ребенка на учебу в школу и детский садик по месту прописки;
  • возможность осуществление трудовой функции, где требование о местной прописке будет удовлетворено.

С точки зрения собственника, преимуществ от факта прописки не так-то уж много. Став полноправным жильцом помещения, пусть даже и временно, пусть на 3 месяца, вписанный в квартиру может осуществлять различные действия, которые в некоторых случаях могут расходиться с интересами собственника.

Однако если кем-то из представителей законодательных органов будет выявлено, что в квартире проживает не прописанный в ней человек, это может быть вполне расценено, как проживание по официально незарегистрированному договору найма и собственник будет подвергнут штрафу. Поэтому, прописка жильца на своей площади – возможность избежать крупного штрафа.

Но вместе с плюсами, всегда рука об руку идут и существенные минусы, о которых следует подробно рассказать в следующих пунктах.

Изображение - Как с помощью прописки стать хозяином квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Fsvoe.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fzakon-1-400x236

В соответствии с законодательством нашей страны, а именно законом N 5242-1, в котором говорится о возможности передвижения наших граждан по всей территории нашей страны и возможности выбора места пребывания в определенном месте, граждане могут заводить как временную, так и постоянную прописку по месту основного жительства.

Конечно, делается это с разрешения собственника и только по его желанию. Очень важно, прежде чем пойти на такой серьезный шаг, как прописка на своей жилой площади постороннего человека, тщательно взвесить все за и против.

Возможно, ваше совместное проживание станет для вас приятным времяпрепровождением, а возможно, очень скоро вы столкнетесь с самыми неприятными сюрпризами.

В любом случае, собственнику нельзя поступать необдуманно и позволять себе сделать такое важное действие, как регистрацию человека на свое жилой площади, не изучив все нюансы этой процедуры и ее последствия.

В зависимости от вида прописки у собственника может возникнуть ряд некоторых проблем, которые мы опишем в следующих пунктах.

Временная прописка, или, как называют ее официально в законодательных актах, прописка в месте пребывания многими собственниками считается панацеей от бед.

Казалось бы, раз документ на право проживания на определенной квадратуре имеет свой срок, то и собственник сможет разорвать данные отношения по истечению их срока без потерь для себя.

Но в этом и состоит главная ошибка тех, кто не хочет затруднять себя изучением законодательства. И, прежде чем прописать на свою жилплощадь какого-либо человека, следует хотя бы узнать, чем грозит временная прописка собственнику.

Временная прописка действительно очень многое дает ее получателю: с момента получения прописки гражданин может пользоваться не только благами, которое предоставляет государство, но и осуществлять действия, которые могут идти в разрез с интересами собственника.

При этом собственник не сможет лишить ребенка крыши над головой, пока у его родителя не появится планов по переезду или же до восемнадцати лет чада жильца, ведь прописка ребенка будет носить постоянный характер.

Какие еще существуют риски? Временный жилец может не дать согласия на сделки с недвижимым имуществом, например, на продажу квартиры в которой он еще прописан, и вам придется ждать, пока не закончится срок действия государственного документа.

Временная прописка в чужой, по сути квартире, дает право жильцу проживать на ее территории и не быть ущемленным в своих правах. Так, если вы выставите жильца на улицу, он может подать на вас в суд и, вероятно, выиграет дело.

Читайте так же:  Нюансы оплаты работы в выходные дни согласно тк рф

Поэтому, не думайте, что временная прописка носит безобидный характер и помните, чем она может быть чревата.

Как правило, она дается на срок не менее шести месяцев, а за это время, даже самые прекрасные отношения собственника и жильца могут существенно испортиться.

Изображение - Как с помощью прописки стать хозяином квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Fsvoe.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fzagranpasport

Оформление постоянной прописки и вовсе считается очень рискованным шагом. Одно дело — это прописка своего ребенка, другое – прописка постороннего лица, которое, вполне возможно, в дальнейшем не будет разделять ваших интересов.

Чем опасна для собственника постоянная регистрация? Также как и в случае с временной пропиской жилец может оформить своего новорожденного ребенка на вашей жилой площади. Вы не сможете выписать по решению суда эту пару, пока жилец не найдет себе другое место проживания.

Также, для того, чтобы осуществить сделки с квартирой, вам придется получать разрешение от жильца. Редко кто соглашается приобрести жилую площадь с уже вписанными в нее людьми.

Кроме того, если ваши сделки не понравятся прописанному жильцу, он может оспорить в суде сделку или попросить моральную компенсацию. Поэтому, вам придется получать разрешение на сделку или же обращаться в суд самому.

Самая большая опасность поджидает вас в случае, если вы прописали своего супруга, и через некоторое время он стал бывшим.

В этом случае чем опасна временная регистрация собственнику квартиры? Тем, что Вы сможете выписать его только через суд.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Прописывая чужого человека, вы можете наткнуться на не совсем добросовестные в отношении вас намерения.

Сегодня действуют различные преступные организации, которые выживают собственников из квартиры, заставляют продавать жилье практически даром и таким образом обогащаются.

Чем грозит временная регистрация (или прописка) чужого человека в своей квартире? Помните, что прописанный в вашем помещении гражданин имеет на жилье некоторые виды прав.

Во-первых, он может пользоваться жильем в полной мере, то есть наравне с вами спать, есть и пить в пределах квартиры. Помните о том, что каждый человек в быту ведет себя по-разному и возможно, конфликтов вам не избежать.

Во-вторых, помните о том, что прописывая у себя чужое лицо, пусть даже на время, вы обязываете себя уживаться с гражданином на одной территории и не можете без видимых на то причин лишить его жилья.

В любом случае, вопрос о выселении после прописки уже уполномочены решать не вы, а суд.

Изображение - Как с помощью прописки стать хозяином квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Fsvoe.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2F131

Для того, чтобы обезопасить себя, составьте нотариально заверенный договор с вашим жильцом, в котором должно быть оговорено, что он может пользоваться квартирой, но при невыполнении отдельных пунктов, вы можете его выселить.

Перечислите в договоре свои требования к жильцу, он напишет свои. Если стороны устраивает подобное – можете смело подписывать документ.

В случае если одна из сторон нарушит договор – судебное разбирательство пройдет очень быстро, так как у вас на руках уже будет письменное свидетельство вашей правоты.

Также, по возможности постарайтесь отказаться от желания прописать чужого человека постоянно. Отдайте свое предпочтение временной прописке и всегда устанавливайте самый минимальный срок, ведь никто не знает, как поведет себя тот или иной субъект уже наследующий день.

Прежде чем впускать человека на свою жилую площадь, постарайтесь как можно более тщательнее изучить его, и возможно, вы избежите многих ошибок и столкновений.

Многие граждане стараются всячески удержаться в желаемом городе и идут на различные ухищрения. Некоторые, в случае если собственник не предоставляет регистрацию, делают себе поддельный документ.

Именно поэтому вам стоит помнить о том, что если вы нуждаетесь в регистрации, попытайтесь договориться с собственником.

Сегодня существуют услуги по предоставлению регистрации за определенную плату, такие объявления можно найти в службе занятости и даже на вокзалах.

Попытайтесь изучить информацию о подобных услугах, и если у вас не остается выбора, попробуйте воспользоваться подобным предложением. Вполне возможно, вам улыбнется удача.

Теперь вам известны нюансы, на которые стоит опираться при желании зарегистрировать на своей жилой площади то или иное лицо.

Открывайте свое сердце и будьте добры к людям, но не позволяйте им пользоваться вашей снисходительностью и нарушать закон.

Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданина

Изображение - Как с помощью прописки стать хозяином квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F04%2Fpropiska-u-sobstvennika-300x225

Нередки ситуации, когда требуется прописать на своей площади нового члена семьи, например, супруга. Закон позволяет собственнику недвижимости оформить как временную, так и постоянную регистрацию для любого лица.

Мы расскажем о том, как прописать родственника и, вправе ли совладелец долевой собственности зарегистрировать жильца. Разберёмся в правах вновь прописанного, а также прикинем стоит ли регистрировать его постоянно или будет разумнее сделать временную регистрацию?

Изображение - Как с помощью прописки стать хозяином квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fi0.wp.com%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F04%2Fregistraciya-v-kvartire-300x225

Если встать на регистрационный учёт требуется собственнику жилья, то ему достаточно с паспортом и документами, подтверждающими право владения жилым помещением, обратиться в паспортный стол либо в МФЦ. Нужно идти в инстанции, обслуживающие место нахождения объекта.
Читайте так же:  Что делать, если затопило квартиру по вине управляющей компании

Сотрудник заберёт паспорт на 3 (максимум – 7) дня. По истечению этого времени следует получить паспорт, в котором будет стоять штамп с новым местом прописки.

Теперь ответим на вопрос некоторых владельцев жилья: «Могу ли я прописать человека в квартиру, если я собственник?»

В ситуациях, когда прописаться необходимо не собственнику, а, например, его родственнику, алгоритм действий похожий.

Лицу следует обратиться в паспортный стол или МФЦ с паспортом и со свидетельством на объект недвижимости, однако в данном случае потребуется присутствие владельца. Собственник квартиры должен составить заявление, в котором просит прописать человека на своей площади.

Для регистрации вам понадобятся документы.

  1. Документ, удостоверяющий личность гражданина, которого нужно прописать. Если прописка осуществляется по общероссийскому паспорту, то отметка о регистрации ставится в нём. Если используется другой документ, то прописанному выдаётся свидетельство, подтверждающее регистрацию по адресу проживания.
  2. Паспорт собственника жилья (если прописывается не владелец).
  3. Документы, подтверждающие наличие права на регистрацию. Таким подтверждением может служить свидетельство о собственности, судебное решение, договор купли-продажи. Для не собственников также потребуется письменное разрешение собственника.
  4. Согласие всех совладельцев квартиры, оформленное заявлениями. Если совладельцем является несовершеннолетний, потребуется согласие его родителей или опекунов.
  5. Квитанция или чек-ордер, подтверждающие уплату государственной пошлины.

Права собственника квартиры и прописанного в ней человека различаются. Принципиальным различием является то, что владелец обладает правом распоряжаться недвижимостью, а прописанный гражданин – только право пользоваться.

На практике это значит, что собственник может продать, подарить, обменять и произвести иные операции с квартирой, а зарегистрированное лицо имеет право лишь проживать на указанной площади. Кроме того, прописанный жилец не сможет прописать кого-либо в квартире без права собственности на неё.

В некоторых случаях сразу выписать жильца не удаётся даже по суду. Председательствующий может сохранить на определённый срок за гражданином право пользование квартирой. Такое решение может быть вынесено, если у бывшего родственника отсутствует иное место жительства. При этом суд учитывает возможность совместного проживания с владельцем недвижимости и финансовое положение выписываемого.

В предыдущей статье мы уже писали о том, как через суд выписать человека из квартиры. Стоит хорошо подумать прежде, чем прописывать к себе нового жильца.

Проблематично ли прописать супруга в приватизированное жильё?

Прописать мужа к жене (или наоборот) в приватизированную квартиру необходимо до истечения 7-ми дней со дня его прибытия на новое место (следует отсчитывать дни с момента снятия с регистрационного учёта по старому месту жительства). Придётся снова заняться бумажными хлопотами.

  • Подготовить паспорта обоих супругов, свидетельство о собственности на жильё или договор купли-продажи.
  • Обратиться в паспортно-визовую службу.
  • Супруг-владелец должен составить заявление, содержащее просьбу прописать мужа или жену на своей площади.
  • Через 3 (максимум 7) дня получить паспорт с отметкой о регистрации супруга.

Прописанный супруг не вправе совершать каких-либо операций (продажа, дарение, обмен) с объектом, в котором он зарегистрирован. При этом, в случае необходимости выписать члена семьи без его согласия, придётся обращаться в суд.

Согласно 247 ГК РФ, участник долевой собственности вправе пользоваться и владеть частью площади, соразмерной его доле.

На практике это значит, что со своей долей квартиры совладелец вправе осуществлять любые операции, в том числе прописать в ней себя либо иное лицо.

Если другие совладельцы препятствуют осуществлению указанного права, следует придерживаться особенного алгоритма действий.

  1. Составить исковое заявление в судебную организацию с требованием выделить долю из общего имущества. Судом будет установлен размер площади, принадлежащей истцу.
  2. Со вступившим в силу судебным решением о выделении доли обратиться в Росреестр для регистрации прав собственника площади.
  3. Забрать свидетельство о собственности и предоставить его в паспортный стол или МФЦ. На основании данного документа будет произведена регистрация без согласия совладельцев.

В определённых случаях, например, когда часть площади истца оказывается незначительной, судья может принять решение о выделении доли в денежном эквиваленте. В данном случае истцу выплачивается соразмерная его доли сумма, после чего он теряет все права на объект недвижимости.

Собственник вправе поставить на временный регистрационный учёт члена семьи или человека, не являющегося его родственником. Для этого необходимо:

  1. подготовить документы (паспорта, документ о праве на квартиру);
  2. обеим сторонам прибыть в паспортный стол либо в МФЦ. Если владельцев несколько, то присутствовать в учреждении обязаны все;
  3. собственник или собственники должны написать заявление, в котором выражают согласие на проводимую операцию.

Принимая решение по обращению граждан, уполномоченный орган учитывает площадь квартиры. Если жильё слишком маленькое либо кто-то из родственников возражает против регистрации, последует отказ в просьбе заявителей.

Изображение - Как с помощью прописки стать хозяином квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fi2.wp.com%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F04%2Fregistraciya-rebyonka

Многих родителей интересует вопрос: как прописать ребёнка в квартиру? Есть несколько «железных» правил, которые нужно знать.
Документы для прописки в квартиру вот здесь. Предлагаем ознакомиться с пакетами документов для разных житейские ситуаций.

Изображение - Как с помощью прописки стать хозяином квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fi0.wp.com%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F04%2Fpropiska-bez-prisutstviya-sobstvennika-300x225

Многих волнует вопрос, можно ли прописаться в квартиру без присутствия её владельца. Законодательством предоставлена такая возможность, но исключительно для временной регистрации.

Заявление на временную регистрацию может быть направлено почтой либо через портал Госуслуг. Визит собственника в паспортный стол не требуется.

Читайте так же:  Как грамотно написать возражение на исковое заявление - образец составления

При этом владелец квадратных метров извещается о намерении лица зарегистрироваться в его квартире. Согласно нормам права, он в любой момент может отменить оформление прописки.

Также актуален вопрос, можно ли выписаться из квартиры без присутствия собственника. Закон позволяет любому гражданину сняться с временной или постоянной регистрации по собственному желанию. Для этого не требуется согласие собственника и его присутствие в паспортном столе.

Если жилец выписывается с места жительства, то ему потребуется указать адрес в листке убытия, по которому он выбывает.

Собственник приватизированной квартиры или её доли имеет право временно либо постоянно прописать на своей площади любое лицо, которое посчитает нужным. Прописанный гражданин обладает только правом проживания, но не распоряжения недвижимым имуществом. При этом выписать лицо из квартиры, являющейся для него постоянным местом жительства, без его согласия, можно исключительно через судебные органы, тогда как временная регистрация изначально имеет дату окончания.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Изображение - Как с помощью прописки стать хозяином квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fi1.wp.com%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fthemes%2Fnapravah%2Fimages%2Fphone

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Когда собственник квартиры обязан прописать жильца?

Изображение - Как с помощью прописки стать хозяином квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Ffbm.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Ffbm.ru%2Fcache%2F62%2F8e5efc9e9ff5262_60x60

Верижникова Марина Геннадьевна

Изображение - Как с помощью прописки стать хозяином квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Ffbm.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F03%2F1395987701_image17581649_8417ec8e0a5ac8b3f69318a868800da4

Владелец квартиры самостоятельно принимает решение относительно того, кто именно будет зарегистрирован в его недвижимости. Но при этом имеются некоторые ситуации, когда граждане могут оформить прописку в этой жилплощади даже без разрешения собственника. Такой процесс будет законным и простым.

Изображение - Как с помощью прописки стать хозяином квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Ffbm.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Falert

Именно прописка выступает подтверждением того, что человек может проживать на законных основаниях в конкретной квартире. Она может быть временной или постоянной. Ее оформлением необходимо заниматься в паспортном столе.

Разрешение от собственника нужно при регистрации людей, не имеющих право на эту недвижимость. Существуют некоторые ситуации, когда такое согласие не требуется.

Стоит ли временно прописывать квартиросъемщика в своей квартире:

Изображение - Как с помощью прописки стать хозяином квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Ffbm.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F09%2Furist

Даже если женщина не оформляет прописку в этой недвижимости, она все равно может проживать в ней как член семьи владельца. Поэтому она может в любой момент времени обратиться к работникам паспортного стола для оформления прописки. Для этого не нужно заранее подготавливать письменное согласие от мужа.

Это относится только к ситуации, когда недвижимость была приобретена в период брака, поэтому причисляется к совместной собственности.

Если в процессе заключения брака граждане не подписали брачный договор, то все имущество, купленное во время брака, принадлежит им обоим. При этом не учитывается, чьи именно деньги были потрачены на это приобретение.

Дети гражданина, являющегося собственником недвижимости, могут прописываться другим родителем в этом объекте без согласия владельца. При этом учитываются требования:

  • дети должны быть прописаны в той же недвижимости, что и их родители;
  • мать может вписать своего малыша даже по месту своего временного пребывания, причем ей для этого не нужно согласие собственника;
  • ребенок сохраняет за собой право проживать в этой недвижимости до достижения совершеннолетия;
  • владелец объекта не сможет выписать даже мать, так как она должна быть прописана в той же квартире, что и ее ребенок.

Изображение - Как с помощью прописки стать хозяином квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Ffbm.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Finfo

В статье Когда бывшую невестку не выселить из квартиры даже через суд вы узнаете, в каких случаях закон становится на сторону бывших родственников.

Изображение - Как с помощью прописки стать хозяином квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Ffbm.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F03%2Fshutterstock-635835485_large

Как осуществляется прописка ребенка? Фото: onaplus.delo.si

Любой объект недвижимости может принадлежать не одному человеку, а нескольким гражданам. Они являются совладельцами данной квартиры, причем каждый из них без согласия другого собственника может прописать в жилье своих близких родственников и детей.

Для вселения друзей, дальних родственников или просто знакомых людей требуется получить письменное разрешение от совладельцев.

Он попытался выселить данных граждан, которые не были совладельцами объекта. Суд принял сторону ответчиков, поэтому сохранил за ними право проживать в квартире.

Если квартира приватизирована несколькими собственниками, то у некоторых людей, которые отказались от участия в приватизации, появляется право пожизненно проживать в этой недвижимости. Выписать их даже через суд не получится.

Как выселить из квартиры жильца:

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Дополнительно такое право появляется, если гражданин был вселен в объект на основании ордера, так как он был участником строительного кооператива. Люди смогут жить в квартире до своей смерти, если ими составлен завещательный отказ. Выселить этих граждан принудительно невозможно.

Изображение - Как с помощью прописки стать хозяином квартиры 909847562412
Автор статьи: Артур Морозов

Добрый день! Меня зовут Артур. Я уже более 9 лет работаю юристом. Являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.6 проголосовавших: 17

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here