Как разделить недвижимое имущество, оплаченное но зарегистрированное после брака

Предлагаем информацию по теме: "как разделить недвижимое имущество, оплаченное но зарегистрированное после брака". Все вопросы вы можете задать нашему дежурному юристу или в комментариях к статье.

Как разделить недвижимое имущество, оплаченное но зарегистрированное после брака?

Собственностью каждого из супругов является имущество, принадлежавшее одному из них до вступления в брак, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, а также имущество, приобретенное в период брака, но на личные средства одного из супругов (п. 1 ст. 36 СК РФ; п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017).

Разделу подлежит общее имущество супругов (п. 1 ст. 38 СК РФ).

Для признания имущества общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, судом исследуются в том числе следующие вопросы (п. 2 Определения Конституционного Суда РФ от 16.07.2013 N 1231-О):

  • момент приобретения имущества (до или в период брака);
  • источник доходов, за счет которых приобреталось имущество (общие доходы супругов или доходы одного из них).

Если один из супругов оплатил, например, пай за кооперативную квартиру или взнос по договору долевого участия в строительстве до вступления в брак, а регистрация прав на недвижимое имущество произошла уже в период брака, то такое имущество не подлежит разделу между супругами (абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15).

При наличии спора супругу, оплатившему имущество, необходимо представить в суд доказательства, подтверждающие факт оплаты недвижимости до вступления в брак. Такими доказательствами могут являться следующие документы: справка о выплаченном пае за кооперативную квартиру, платежное поручение о переводе денег по договору долевого участия, документы, подтверждающие доходы, полученные во время брака, и т.д.

Регистрация другого супруга в спорном жилом помещении для признания права собственности за супругом, оплатившим имущество до вступления в брак, правового значения не имеет.

Однако следует учитывать, что при определенных обстоятельствах недвижимое имущество, принадлежащее одному из супругов, может быть признано совместной собственностью супругов и разделено между ними. Это возможно в случае, если суд установит, что стоимость имущества одного из супругов значительно увеличилась за счет общего имущества супругов или имущества или труда другого супруга (ст. 37 СК РФ).

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Так, например, если один из супругов до заключения брака приобрел жилой дом, а другой супруг в период брака за счет своего имущества и труда произвел капитальный ремонт, реконструкцию или переоборудование этого дома, значительно увеличивающие его стоимость, суд может признать такой жилой дом общим имуществом супругов.

Чтобы личное имущество одного из супругов было включено в состав общего имущества, подлежащего разделу, другому супругу необходимо представить в суд доказательства произведенных им в период брака расходов, связанных с увеличением стоимости этого имущества.

В таком случае доказыванию будут подлежать объем и стоимость произведенных в спорном недвижимом имуществе неотделимых улучшений, их соотношение со стоимостью самого объекта, а также осуществление неотделимых улучшений за счет общего имущества супругов либо труда одного из них. Такими доказательствами могут являться чеки на стройматериалы, договор на проведение ремонтно-строительных работ, акт приемки выполненных работ, свидетельские показания и др.

Как разделить имущество супругов через суд? >>>

Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас.

Изображение - Как разделить недвижимое имущество, оплаченное но зарегистрированное после брака proxy?url=http%3A%2F%2Flaw-divorce.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Frazdel-imushchestva-priobretennogo-do-braka-700x336

Брак порождает не только личные, но и имущественно-правовые отношения между супругами, в частности, режим совместной супружеской собственности. Но брак не может быть препятствием к тому, чтобы муж и жена владели и распоряжались личным имуществом – недвижимостью, денежными сбережениями, автомобилем, бизнесом.

В данной статье мы рассмотрим, какое имущество закон называет личным, может ли личное имущество быть поделено между мужем и женой при разводе.

Итак, согласно закону (ст. 34 СК РФ, п.1 ст. 256 ГК РФ), все нажитое мужем и женой во время брака принадлежит им по праву совместной собственности, то есть, является общим:

  • доходы от предпринимательства, интеллектуальной деятельности или работы по найму, стипендии, пенсии и пособия, нецелевые выплаты;
  • движимое и недвижимое имущество, приобретенное за совместные средства;
  • доли, паи, ценные бумаги, вклады.

Совместное имущество при разводе подлежит разделу на равные части. При этом закон делает оговорку: не важно, на чье имя было зарегистрировано имущество – оно все равно принадлежит супругам на равных правах.

Какое это имущество?

  • Все, что было приобретено до вступления в брак и после его расторжения;
  • Все, что было получено в подарок, унаследовано (не важно – в браке или вне его);
  • Предметы личного пользования мужа или жены (за исключением предметов роскоши и драгоценностей);
  • Исключительное право на результаты интеллектуальной деятельности мужа или жены.

Личное имущество не подлежит разделу и остается в собственности владельца даже при разводе. Делится ли при разводе имущество, приобретенное до брака?
Имущество, приобретенное до брака – это только один из возможных видов личного имущества мужа или жены. И по общему правилу оно не подлежит разделу при разводе.

Поэтому, даже если ничего не предвещает развода и раздела имущества, и уж тем более – если такой исход предвидится, супругам нужно позаботиться о сохранении документов, подтверждающих момент и основание приобретения – договора покупки-продажи, дарения, свидетельства о наследстве, о приватизации, чеки, квитанции, выписки с банковских счетов, сберегательные книжки, другие документы. Если нужные документы утеряны, можно призвать на помощь свидетелей, которые смогут подтвердить момент приобретения.

Читайте так же:  Куда жаловаться, если соседи сдают квартиру незаконно

До женитьбы муж приобрел автомобиль, которым во время брака пользовалась и жена, но после развода автомобиль так и остался в собственности мужа.

На деньги, накопленные женой до брака на депозитном счету, была приобретена мебель и бытовая техника для благоустройства совместной квартиры. После развода супруги поделили квартиру, но все остальное имущество, купленное на личные деньги жены, перешло в ее личную собственность.

В квартире, которая досталась жене по наследству от бабушки, супруги жили вместе. Муж был прописан на жилой площади, поэтому после развода потребовал выделения ему доли. Однако квартира осталась в личной собственности жены – согласно ст.36 СК РФ она не подлежит разделу.

Однако есть исключения из общего правила, определяющего безраздельное право собственности мужа или жены на имущество, приобретенное до брака.

Согласно ст. 37 СК РФ и п.2 ст.256 ГК РФ, личное имущество одного супруга может быть признано совместным, если за счет средств второго супруга или совместных средств это имущество было улучшено (отремонтировано, реконструировано), в результате чего есть стоимость существенно возросла.

Жена была собственницей недостроенного дома, подаренного родителями. После замужества за счет личных средств мужа строительство дома было завершено, после чего на протяжении года супружеской жизни в нем был сделан ремонт за счет общих средств. Во время бракоразводного процесса возник вопрос раздела дома. Суд вынес решение о признании дома совместной собственностью и поделил его пропорционально вложенным средствам.

У мужа был автомобиль, купленный до вступления в брак, но во время брака в нем был произведен капитальный ремонт – замена двигателя. На ремонт и приобретение нового двигателя были взяты средства из семейного бюджета. Во время судебного процесса о разводе и разделе имущества было вынесено решение о признании автомобиля совместным имуществом супруга, и хотя по договоренности супругов автомобиль остался в пользовании и распоряжении первоначального владельца – мужа, суд обязал его выплатить жене компенсацию – половину денежной суммы, взятой из семейного бюджета на ремонт автомобиля.

Делится ли квартира при разводе, купленная до брака

Однако из общего правила есть исключения. Рассмотрим, каковы особенности владения, пользования и распоряжения недвижимостью, купленной до брака, в различных жизненных обстоятельствах.

Квартира, которая принадлежала мужу или жене до заключения брака, остается в его единоличной собственности на протяжении семейной жизни и после развода. Он может распоряжаться ею, как собственник, в том числе, прописать в ней супруга или супругу. Но, согласно положениям жилищного законодательства, супруги и другие родственники не приобретают право собственности на жилое помещение на основании постоянного проживания или прописки. Они могут пользоваться жилым помещением, но не распоряжаться им (продавать, дарить, сдавать в аренду, закладывать).

Доказать единоличное право собственности на квартиру можно при помощи документов, подтверждающих факт покупки недвижимости до заключения брака или после развода, приватизации, получения в подарок, наследования.

После расторжения брака, супруг, который прописан в квартире, но не является ее владельцем, обязан выписаться. Выписка может быть произведена…

  • добровольно – супруг сам обращается в жилищно-бытовую контору и выписывается ;
  • принудительно – владелец квартиры обращается в суд с иском о принудительном выселении супруга и получает постановление суда, с которым сам обращается в жилищно-бытовую контору.

Пожалуй, это единственный предусмотренный законом случай, в котором муж или жена единоличного собственника квартиры может добиться выдела доли в имуществе или выплаты эквивалентной денежной компенсации.

Но для этого нужно со всей серьезностью отнестись к подготовке искового заявления, а особенно – к сбору документов. Истцу придется доказать факт денежных вложений в ремонт, реконструкцию, перепланировку жилой недвижимости. Доказательствами могут служить чеки, квитанции о покупке строительных и отделочных материалов, сантехники, техники, договора подряда, акты выполненных работ, другие документы. Какая доля будет выделена супругу – установит суд, в зависимости от того, насколько значительным был его вклад.

В большинстве случаев, речь идет не о разделе на равные части, а о выплате денежной компенсации. Но нередко суд отказывает в разделе квартиры. Во-первых, потому что не каждый ремонт является основанием для раздела личной собственности одного из супругов, если он несущественно повлиял на стоимость жилья в целом. Закон не устанавливает сумму, при которой произведенные улучшения жилья будут считаться существенными – в каждом конкретном случае суд оценивает обстоятельства по своему усмотрению. Во-вторых, не каждый может доказать, что его силами и денежными средствами были произведены улучшения жилья – подтверждающие документы редко сохраняются. В таких случаях можно привлечь свидетелей, а еще лучше – эксперта, который сможет оценить стоимость произведенного ремонта и сумму вложений.

Согласно положениям семейного законодательства РФ, дети не могут претендовать на имущество родителей, родители – на имущество детей. Если один из родителей является единоличным собственником квартиры, в которой проживала семья с детьми, это никак не повлияет на право личной собственности в случае развода – он так и останется собственником. Вопрос, с кем из родителей останутся жить после развода дети, так же никак не связан с вопросом возможного раздела личного имущества. Аналогично — имущество, приобретенное для детей и на имя детей (в том числе, недвижимость), не подлежит разделу между родителями.

Хотя на практике, конечно, случаются попытки раздела такого имущества при разводе. Чтобы лучше разобраться в юридических тонкостях этого вопроса, читайте статью «Раздел имущества при разводе, если есть дети».

Один из самых распространенных споров о разделе супружеской собственности – раздел квартиры, которая была куплена одним из супругов до брака в кредит, но кредитные платежи совершались во время супружеской жизни совместно.

В зависимости от того, каким окажется вклад второго супруга в деле выплаты кредита, суд разделит недвижимое имущество.

Читайте так же:  Повышающий коэффициент на коммунальные услуги на воду без счетчика, отопление и электроэнергию

Подробнее о том, как делится квартира в ипотеке, Вы можете прочитать статью наших юристов «Как разделить квартиру в ипотеке при разводе».

Наличие брачного договора, который супруги вправе заключить до брака или уже во время супружеской жизни, может существенно изменить режим собственности и порядок раздела имущества при разводе. Все зависит от того, какие условия установлены брачным договором.

Например, супруги могут достичь согласия о том, что личная собственность одного из них, например, купленная до брака квартира, переходит в совместную собственность и подлежит разделу.

Так при наличии брачного договора процедура раздела имущества значительно упрощается и ускоряется – этот документ позволяет заблаговременно разрешить возможные спорные вопросы.

В случае невыполнения одной из сторон достигнутых договоренностей, вторая сторона может обратиться в суд с иском о принудительном выполнении. Ни муж, ни жена не могут оспорить положений, предусмотренных брачным договором, если договор был заключен добровольно, без нарушений гражданского законодательства

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область – +7(812)655-72-96

Что делать, когда недвижимость «ничья», или особенности раздела незарегистрированного имущества при разводе

Законодательством многих стран, в том числе российским, постановляется, что объекты собственности, которые были получены супругами на протяжении нахождения в совместном браке, является их общим имуществом. Поэтому в процессе развода оно подлежит разделу.

Когда имущество официально зарегистрировано, его поделить очень легко – это делает суд в соответствии с предусмотренными для таких случаев стандартными схемами. Однако собственность, владение которой не отражено в официальных бумагах, разделить значительно труднее.

Сложности раздела незарегистрированного недвижимого имущества при разводе

Изображение - Как разделить недвижимое имущество, оплаченное но зарегистрированное после брака proxy?url=https%3A%2F%2Fprozakon.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2F7ced67c0d648122bcae10129de981341_XL_360x236-360x236

Главная, и, по большому счету, единственная проблема, с которой сталкиваются супруги, заключается в том, что юридически спорное имущество никому не принадлежит. Однако эту трудность иногда возможно преодолеть.

Делается это через регистрацию собственности, которая подлежит разделу. При этом здесь есть одна тонкость. Она заключается в том, что один из супругов может опередить другого, и оформить имущество на лицо, которому доверяет. Поэтому следует оперативно предпринять меры.

Самый простой и фактически единственный способ получить положенную часть собственности – прийти к обоюдному согласию в отношении интересующего объекта.

При этом важно, чтобы данный факт был официально зафиксирован у нотариуса. Некоторые рассчитывают, что разделить незарегистрированное имущество им поможет суд.

Однако это мнение является ошибочным. Дело в том, что государственный орган попросту не станет рассматривать вопрос о дележе юридически несуществующей собственности.

Ему в данной ситуации попросту не на что ориентироваться. Поэтому обращаться в суд нужно только после того, когда факт владения собственностью был отражен в реестрах. А для этого нужно пройти процедуру регистрации.

Как доказать, что недвижимость была приобретена во время брака?

Изображение - Как разделить недвижимое имущество, оплаченное но зарегистрированное после брака proxy?url=https%3A%2F%2Fprozakon.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2F640_360x250-360x250

Существует одна большая трудность, которую нужно преодолеть при разделе незарегистрированного имущества (например, квартиры или дома). Трудность заключается в предоставлении доказательств того, что собственность была приобретена при нахождении в браке.

В случае с недвижимостью, полностью пригодной для проживания или ведения коммерческой деятельности, это в большинстве случаев сделать нетрудно.

Всегда есть какие-то документы, которые подтверждают факт передачи объекта от одного лица другому. В них, в свою очередь, указывается дата, когда было совершено соответствующее действие.

Однако если какие-либо бумаги отсутствуют, и их невозможно повторно получить из, например, МФЦ, тогда остается надеяться только на добровольный раздел.

Как разделить дом, который не достроен и не зарегистрирован?

Недвижимость (даже если она пока не пригодна для проживания) является достаточно дорогостоящим активом. Поэтому у многих супругов, которые пожелали развестись, возникает проблема с разделом недостроенных домов.

Решить этот вопрос, как и многие аналогичные, довольно тяжело. На этот счет есть две точки зрения. Так, некоторые юристы, беря в расчет 219 статью ГК РФ, утверждают, что решать подобные вопросы через суд невозможно.

По крайней мере, решить вопрос через суд невозможно до той поры, пока у человека на руках не окажутся все необходимые документы:

  • удостоверяющие право на участок земли;
  • подтверждающие факт завершения постройки;
  • кадастровый паспорт;
  • оплаченная госпошлина;
  • заявление о регистрации.

Но существует и другое мнение. Оно гласит, что фактически возможно установить, является ли объект делимым.

И если да, то за разводящимися допустимо признать права на отдельные составляющие недвижимости, например, строительные материалы.

Вопрос о разделе собственности, которая не была оформлена положенным образом, очень сложный. Поэтому для его решения необходимо обращаться к юристам, так как каждое дело является уникальным. Рекомендуется хотя бы получить консультацию, которая сейчас многими адвокатскими конторами предоставляется бесплатно.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-74-42 , Санкт-Петербург +7 (812) 309-71-92

Как разделить недвижимое имущество, оплаченное но зарегистрированное после брака?

Ничто не обходится нам так дешево и не ценится так дорого,
как вовремя оказанная юридическая помощь.

Мы делаем сложные дела простыми. Опыт адвокатов более 8 лет. 96% успешных дел!

Чем мы можем Вам помочь?

КАК РАЗДЕЛИТЬ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, ОПЛАЧЕННОЕ ОДНИМ ИЗ СУПРУГОВ ДО БРАКА, НО ЗАРЕГИСТРИРОВАННОЕ ПОСЛЕ БРАКА?

Изображение - Как разделить недвижимое имущество, оплаченное но зарегистрированное после брака proxy?url=http%3A%2F%2Fpravobez.ru%2Fmedia%2Fuploads%2F%2Fkak-razdelit-nedvizhimoe-imuschestvo-oplachennoe-odnim-iz-suprugov-do-braka-no-zaregistrirovannoe-posle-braka_36479677b41de99d0a7

Собственностью каждого из супругов является имущество, принадлежавшее одному из них до вступления в брак, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, а также имущество, приобретенное в период брака, но на личные средства одного из супругов (п. 1 ст. 36 СК РФ; п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017).
Разделу подлежит общее имущество супругов (п. 1 ст. 38 СК РФ).
Для признания имущества общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, судом исследуются в том числе следующие вопросы (п. 2 Определения Конституционного Суда РФ от 16.07.2013 N 1231-О):
– момент приобретения имущества (до или в период брака);
– источник доходов, за счет которых приобреталось имущество (общие доходы супругов или доходы одного из них).

Читайте так же:  Как открывается наследство

Если один из супругов оплатил, например, пай за кооперативную квартиру или взнос по договору долевого участия в строительстве до вступления в брак, а регистрация прав на недвижимое имущество произошла уже в период брака, то такое имущество не подлежит разделу между супругами (абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15).

При наличии спора супругу, оплатившему имущество, необходимо представить в суд доказательства, подтверждающие факт оплаты недвижимости до вступления в брак. Такими доказательствами могут являться следующие документы: справка о выплаченном пае за кооперативную квартиру, платежное поручение о переводе денег по договору долевого участия, документы, подтверждающие доходы, полученные во время брака, и т.д.

Обратите внимание!
Регистрация другого супруга в спорном жилом помещении для признания права собственности за супругом, оплатившим имущество до вступления в брак, правового значения не имеет.

Как разделить недвижимое имущество, оплаченное одним из супругов до брака, но зарегистрированное после брака?

Семейный кодекс РФ (п. 1 ст. 36) определяет собственностью каждого из супругов имущество, которое принадлежало им до вступления в брак, а также имущество, полученное супругами в дар в период брака, в наследство и по другим безвозмездным сделкам.

Кроме того, согласно п. 10 обзора судебной практики ВС РФ № 2 (2017), утвержденного президиумом ВС РФ 26 апреля 2017 года, имущество, которое приобреталось супругами в период брака на свои личные средства, также считается личной собственностью супругов и не входит в общую собственность супругов. Общее совместно нажитое имущество супругов при расторжении брака подлежит разделу между ними согласно п. 1 ст. 38 СК РФ. А что если имущество было куплено до брака? Далее мы поговорим, как разделить недвижимое имущество, оплаченное одним из супругов до брака, но зарегистрированное после брака ?

Изображение - Как разделить недвижимое имущество, оплаченное но зарегистрированное после брака proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.mamajurist.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fkak-razdelit-nedvizhimoye-imushchestvo-oplachennoye-odnim-do-braka-no-zaregistrirovannoye-posle-braka

Чтобы определить, относится ли имущество к совместной собственности супругов, подлежащей разделу, суд в соответствии с п. 2 Определения Конституционного Суда РФ № 1231-О от 16 июля 2013 г. рассматривает следующие вопросы:

  • В какой момент было приобретено данное имущество, то есть до брака или в период брака.
  • На какие средства было приобретено имущество, то есть были это общие доходы супругов или индивидуальные доходы одного из них.

Так, например, если супруг оплатил до момента вступления в брак пай за кооперативную квартиру или взнос по договору долевого участия в строительстве, при этом, даже если право собственности на недвижимость прошло государственную регистрацию после заключения брака, это имущество не входит в общую собственность супругов и не подлежит разделу, согласно абз. 4 п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 15 от 05 ноября 1998 г.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Если второй супруг оспаривает это, супруг, оплативший имущество до брака должен представить документы, подтверждающие факт оплаты недвижимости, то есть платежное поручение о переводе средств по договору долевого участия, справка о выплаченном пае за кооперативную квартиру, документы, подтверждающие доходы супруга, полученные в период брака.

Если в спорном жилом помещении зарегистрирован второй супруг, этот факт не повлияет на оспаривание права собственности на жилье первого, оплатившего недвижимость до вступления в брак.

Суд может признать недвижимость, принадлежащую одному из супругов, общей собственностью супругов, подлежащей разделу, только в том случае, если судом будет установлено значительное увеличение стоимости имущества первого супруга за счет общего имущества супругов или за счет имущества или труда другого супруга (ст. 37 СК РФ).

Приведем пример. До заключения брака один из супругов приобрел дом. Второй же супруг за время брака произвел в данном доме капитальный ремонт, произвел реконструкцию или переоборудование дома, в результате этих действий стоимость дома значительно увеличилась и суд может признать этот дом общей собственностью супругов.

Для того чтобы в этом случае перевести дом в категорию совместного имущества, второму супругу придется представить доказательства расходов, произведенных им в период брака, в результате которых стоимость дома возросла.

Суд рассмотрит объем и стоимость произведенных за счет второго супруга неотделимых улучшений в собственности первого супруга. Будет проанализировано соотношение стоимости произведенных улучшений со стоимостью самого имущества и приято во внимание трудовое участие второго супруга в осуществлении неотделимых улучшений и участие в произведении улучшений совместной собственности супругов. Для доказательства произведенных расходов необходимы чеки на купленные строительные материалы, договор с подрядчиком на проведение работ по строительству и реконструкции, акт приемки выполненных работ, показания свидетелей и пр.

Как разделить недвижимое имущество, оплаченное но зарегистрированное после брака?

После расторжения брака большинство супругов не торопятся обращаться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Как показывает практика, это часто приводит к негативным последствиям.

Во-первых, срок исковой давности для раздела имущества установлен три года, а для оспаривании сделки – один год. Восстановить его не просто и необходимы веские причины. Во-вторых, есть шанс потерять причитающееся, в случае, если бывший супруг окажется более расторопным. Продать после развода общее имущество можно без письменного согласия бывшего супруга (исключение недвижимое имущество) Запретить отчуждение можно только при подачи иска. В-третьих, чем дальше, тем слабее становятся доказательства – теряются чеки, квитанции, другие юридически значимые бумаги. В-четвертых, имущество делится по рыночной цене на дату процесса, следовательно, чем больше проходит времени, тем может меньше получить истец, так как некоторые вещи стареют и теряют в цене, а некоторые, наоборот. Например, автомобиль. Он остается в пользовании одного супруга. Другой никакой компенсации за лишние километры не получит, если ко времени суда машина упадет в цене. Супруги имеют право получить равные части от нажитого ими в браке, независимо от того, на кого зарегистрированы или оформлены вещи и имущество. Увеличение доли в связи с учетом несовершеннолетних детей почти не применяется в современной судебной практике, но возможно при особых условиях.

Читайте так же:  Адвокат по вопросам усыновления поможет обрести семейное счастье

Следует отметить, что не всегда оба супруга в итоге удовлетворены постановлением суда. При обзоре вопроса, касающегося совместных детей, нужно учесть некоторые тонкости: чаще всего дети остаются жить с матерью; мнение ребёнка, которому исполнилось 10 и более лет обязательно для суда; родитель, с которым ребенок после развода не будет проживать, выплачивает в законном порядке деньги на содержание ребёнка, а также имеет право общаться с ребенком и принимать участие в его воспитании. Вопрос о разделении нажитого имущества имеет следующие особенности: нажитое совместно в браке имущество в одинаковой степени распределяется между супругами; та сторона, которая не осуществляла денежный вклад в общий капитал по причине занятости бытовыми хлопотами и заботами о ребенке, не лишена права претендовать на имущество, при этом необходимо учесть, что если бывший супруг без уважительных причин не получал доход. Не подлежит разделению имущество, что перешло в собственность сторон до вступления их в брачные отношения, а также переданное в дар или полученное по наследству.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов. Документ, с которого начинается процедура развода, раздела имущества или определения места жительства детей – исковое заявление. Его следует оформлять внимательно, следуя закону РФ, корректно излагать все обстоятельства дела и необходимые требования. В подаваемом заявлении должны быть включены такие пункты: наименование судебного органа, в который обращается заявитель; информация о сторонах, участвующих в судебном разбирательстве; сведения о браке, наличии/отсутствии общих детей, имуществе; требования заявителя.

Заявление нужно подавать по месту жительства ответчика.

Галина Иванова, адвокат АК Ленинского района №2.

Как оформить раздел имущества, если брак не зарегистрирован?

Действующее законодательство тщательно регулирует порядок и правила заключения брака, а также вопросы, связанные с разделом имущества при бракоразводном процессе.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Согласно требованиям действующего законодательства определенные правовые последствия могут возникнуть только в том случае, если брак был зарегистрирован в ЗАГСе.

А как быть в тех случаях, когда супруги по каким-либо причинам не зарегистрировали брак, и как осуществляется раздел имущества в подобной ситуации в 2019 году?

Согласно требованиям семейного законодательства брак должен быть зарегистрирован в ЗАГСе.

Для этого необходимо предъявить соответствующее заявление, а после окончания процедуры регистрации супругам выдается свидетельство о регистрации брака. Только в этом случае брак считается законным и может стать основанием для возникновения различных правовых отношений.

На практике бывают случаи, когда супруги предпочитают жить в гражданском браке, не регистрируя его в ЗАГСе.

При этом очень часто, ведя общее хозяйство, они приобретают довольно много имущества. Соответственно, возникает вопрос о разделе подобного имущества при разводе.

Как уже говорилось выше, семейное законодательство регулирует правоотношения, которые возникают при законно зарегистрированном браке.

Соответственно, условия Семейного кодекса РФ к гражданскому браку не применяются.

Но данная сфера правоотношений может быть урегулирована другим законодательным актом. Это – ГК РФ.

В частности, нормы, регулирующие порядок и правила раздела общего имущества, могут быть применены для регулирования правоотношений, возникающих между супругами при разделе имущества в условиях незарегистрированного брака.

Многих интересует вопрос о том, что можно поделить при гражданском браке.

На самом деле согласно общему правилу, имущество, которое было приобретено и зарегистрировано на имя одного из супругов, является его личным и разделу не подлежит.

Но все же в некоторых случаях возможно разделить даже подобное имущество.

Поделить можно практически все совместно нажитое имущество, как движимое, так и недвижимое. Но сделать это намного сложнее, чем в условиях законно зарегистрированного брака.

Прежде чем начинать процесс, следует узнать, как осуществляется раздел имущества в гражданском браке.

Легче всего разделить то имущество, которое было приобретено по праву общей долевой собственности.

В подобной ситуации права собственности обеих супругов получает государственную регистрацию. Соответственно, разделить подобное имущество не составит труда.

В подобной ситуации возможно несколько вариантов раздела:

  • осуществляется раздел доли супругов в натуре (подобное, как правило, возможно при разделе собственного частного дома, при котором можно получить 2 разных жилых домов);
  • имущество остается у одного из супругов, а второй вместо своей доли получает определенную денежную компенсацию, т.е. один из супругов покупает долю второго;
  • имущество остается у одного из супругов, а второй взамен получает другое имущество.

Если имущество не было оформлено, как объект совместной собственности, то разделить его будет довольно сложно.

В этом случае второй супруг должен доказать, что данное имущество было приобретено во время их совместного проживания и ведения совместного хозяйства.

Кроме того он должен доказать, что имел отношение к покупке данного имущества, в том числе и в виде денежного вклада.

Читайте так же:  Увольнение в связи с утратой доверия

На практике очень часто объектом спора является недвижимое имущество. Недвижимость также подлежит разделу.

Но на практике при разделе недвижимого имущества возникает необходимость назначения экспертизы. В основном делается это с целью определения возможности раздела имущества в натуре.

Если имущество в натуре разделу не подлежит, то один из супругов должен выкупить долю второго, заплатив ему определенную сумму денег.

Автомобиль при разделе имущества, если брак не зарегистрирован, тоже может быть предметом спора.

Но по сравнению с недвижимым имуществом, которое может разделить на две отдельные части пропорционально долям супругов, транспортное средство разделению не подлежит. В этом случае транспортное средство остается у одного из супругов, а второй получает денежную компенсацию.

Как и при разделе недвижимого имущества, автомобиль должен быть объектом общей собственности. Иначе придется предъявлять исковое заявление в суд и требовать признания своего права собственности.

Кроме имущества, разделу подлежат также кредитные обязательства. В основном кредит оформляется на имя одного из супругов, но полученные заемные средства тратятся на общие нужды. В подобных ситуациях разделу подлежат также кредитные обязательства.

Но для этого необходимо доказать, что заемные денежные средства были потрачены на общие нужды супругов (например, совместный отдых, покупка квартиры и т.д.).

С чего начать развод и раздел имущества? Смотрите тут.

Многих интересует вопрос о том, как можно доказать свои права на то или иное имущество при разводе. Сделать это довольно трудно.

Для этого необходимо собрать определенные доказательства, которые свидетельствуют о том, что:

  • супруги находились в гражданском браке;
  • вели общее хозяйство;
  • имущество было приобретено во время совместной жизни;
  • имущество было приобретено за счет совместных денежных средств или супруг имел другой вклад при его покупке (например, сделал капитальный ремонт).

А как осуществляется раздел имущества, если брак не зарегистрирован? В идеале супруги могут заключить соглашение и решить вопрос мирным путем.

Но на практике в основном подобные дела решаются в судебном порядке.

Образец соглашения о разделе имущества здесь.

В основном для раздела имущества один из супругов предъявляет исковое заявление.

Судебные разбирательства по подобным делам могут длиться довольно долго. Но в конце концов раздел имущества в условиях незарегистрированного брака осуществляется в судебном порядке после вынесения окончательного решения судом.

При этом необходимо знать также о том, что решение суда первой инстанции может быть обжаловано в вышестоящий суд.

Чтобы начать судебное разбирательство, необходимо предъявить исковое заявление в суд.

При этом иск – процессуальный документ, который должен соответствовать определенным законодательным требованиям.

В частности, в нем должна быть указана следующая информация:

  • данные сторон судебного разбирательства;
  • наименование суда;
  • исковое требование;
  • факты, которые доказывают правоту истца;
  • ссылка на соответствующие законодательные акты.

Суд принимает исковое заявление на рассмотрение только в том случае, когда истцом были соблюдены все обязательные законодательные требования.

Образец искового заявления на раздел имущества гражданских супругов здесь.

К исковому заявлению необходимо прикрепить документы, которые могут служить доказательством ведения совместного хозяйства и приобретения имущества в течение совместной жизни.

К числу подобных доказательств можно отнести:

  • свидетельство собственности (при долевой собственности);
  • чеки и квитанции;
  • письменные заявления соседей;
  • договор кредитования и квитанции о его погашении, в которых указано имя истца (если имущество было приобретено за счет заемных денежных средств) и т.д.

На практике при разделе имущества в условиях незарегистрированного брака возникает ряд сложностей и затруднений.

В первую очередь, это связано с тем, что гражданский брак, как таковой, не является основанием для возникновения правоотношений, которые бы получили свое регулирование в рамках семейного законодательства. Соответственно, в этом случае вопрос должен быть урегулирован в рамках гражданского законодательства.

В подобной ситуации очень часто суды не признают права собственности второго супруга на имущество, которое является предметом спора.

Судебная практика свидетельствует о том, что многие суды признают спорное имущество личной собственностью одного из супругов.

Именно поэтому при предъявлении искового заявления, необходимо предоставить все возможные документы, которые бы доказывали, что истец принимал непосредственное участие в процессе приобретения спорного имущества.

Какое имущество подлежит разделу при разводе супругов? Информация здесь.

Как осуществляется раздел имущества при разводе с несовершеннолетними детьми? Подробности в этой статье.

На практике очень часто бывают случаи, когда зарегистрированный брак признается судом недействительным.

Семейное законодательство тщательно регулирует правовые последствия при признании брака недействительным.

В частности, в этом случае имущество, которое было приобретено в течение совместной жизни, является объектом общей собственности супругов. Но если между ними был заключен брачный договор, он будет признан недействительным.

Из вышеуказанного можно сделать вывод о том, что действующее законодательство тщательно регулирует порядок и правила раздела имущества в условиях незарегистрированного брака.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
    • Регионы – 8 (800) 333-88-93
Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Изображение - Как разделить недвижимое имущество, оплаченное но зарегистрированное после брака 909847562412
Автор статьи: Артур Морозов

Добрый день! Меня зовут Артур. Я уже более 9 лет работаю юристом. Являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 3.6 проголосовавших: 46

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here