Как получить кадастровую карту и план земельного участка онлайн инструкция для собственника

Предлагаем информацию по теме: "как получить кадастровую карту и план земельного участка онлайн инструкция для собственника". Все вопросы вы можете задать нашему дежурному юристу или в комментариях к статье.

Глядя на кадастровый план земельного участка онлайн, не все понимают значения представленных цифр. Указанные цифры – это и есть кадастровые номера.

Изображение - Как получить кадастровую карту и план земельного участка онлайн инструкция для собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fkadastrmap.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2F10-300x209

Кадастровый план земельного участка онлайн

Что представляет собой кадастровый план земельного участка онлайн? И как им пользоваться?

Кадастровый план можно сравнить с навигатором, который укажет такие данные недвижимого объекта:

  • точное территориальное расположение;
  • тип собственности;
  • кто является собственником;
  • кадастровую стоимость;
  • категорию земель;
  • разрешенное использование объекта;
  • наличие ограничений, обременений;
  • сведения о предыдущих объектах, в случае его преобразования.
  • границы;
  • рыночную стоимость;
  • информацию о собственнике;
  • последнюю дату обновления информации;
  • тип почвы;
  • масштабы владений;
  • природные ресурсы и прочее.

Процесс пользования довольно прост. Как уже говорилось, данная карта – своего рода, навигационная система, то есть, для поиска нужно лишь вбить либо адрес земельного участка, либо его кадастровый номер.

Кроме того, что в режиме онлайн есть возможность ознакомиться с характеристиками земельного участка, таким же способом возможна и его регистрация, что упрощает работу представителей кадастрового центра и собственников. Принцип заказа документов отныне упрощен, так как сейчас это можно произвести в электронной вариации.

Кадастровый план земельного участка онлайн оформляется в срок от 1 до 5 суток. Разница в сроках получения зависит от выбранного документа с электронной подписью или нет. При этом следует уплатить государственную пошлину, сумму которой останавливает НК РФ.

Обращаем внимание заинтересованных лиц, что начиная с января 2017 года, произошли изменения в законе о кадастре, и данные кадастрового паспорта на объект имущественного права представлен в новом формате выписки ЕГРН, в соответствии с законом РФ ФЗ-218.

Как получить кадастровую карту и план земельного участка онлайн: инструкция для собственника

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

Наблюдается положительная тенденция в сфере недвижимости: процесс оказания ряда государственных услуг становится удобным для граждан, организаций. Для использования неограниченным кругом лиц Росреестр ввел в эксплуатацию в 2010 г. ресурс «Публичная кадастровая карта» (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/). Этот сервис позволяет пользователям получить план земельного участка онлайн, иную нужную информацию ГКН на территории нашей страны.

Комплексные сведения об участках – содержание портала

Как организована работа сервиса:

  • ежедневно сведения выгружаются из АИС (автоматизированной информационной системы ГКН);
  • целостность передаваемых данных тщательно проверяется, в случае ошибки происходит повторный запуск выгрузки;
  • в автоматическом режиме информация передается в ФКП Росреестра;
  • данные публикуются на сервисе после загрузки файлов в БД, перепроецирования, пространственного анализа и запуска обновлений.

Тематический сервис создан:

  • для получения данных ГКН о кадастровом делении и земельных зонах;
  • поиска информации об участках, а также подразделениях Росреестра;
  • получения сведений в форме карт местности.

Пользователь сети с помощью портала узнает о конкретном земельном секторе следующую информацию:

  • категорию;
  • статус (учтенный, ранее учтенный);
  • полный кадастровый номер;
  • площадь;
  • адрес участка;
  • вид использования;
  • кадастровую стоимость.

Какие сведения получают заинтересованные лица о единицах кадастрового деления:

  • наименование;
  • тип (округ, квартал, район);
  • полный кадастровый номер.

В некоторых случаях граница конкретного земельного участка не отображается. Ситуация связана с исправлением технических ошибок в описании местоположения границ либо с отсутствием подобных сведений в ГКН.

Как создать кадастровую карту конкретной территории онлайн

После перехода по вышеприведенной ссылке пользователь сети оказывается перед общей картой нашей страны. Разграничение субъектов РФ выполнено красной линией. Чтобы получить изображение нужного участка, следует воспользоваться поисковым окном в верхнем левом углу страницы. После введения кадастрового номера (координат, адреса) и нажатия кнопки «Найти» происходят изменения картографической информации. На сайте появляется нужный объект недвижимости.

Расширенный поиск позволяет получить требуемое изображение онлайн, когда точные данные по участку неизвестны. Предусмотрено 2 варианта работы с информацией: по адресу, кадастровому номеру. Например, необходимо создать карту конкретного участка в Малаховке. Алгоритм действий:

  • выбираем расширенный поиск и вкладку «по адресу»;
  • в поле «Субъект РФ» устанавливаем Московскую область, «Муниципальный район» – Люберецкий, «Населенный пункт» – Малаховку;
  • нажимаем «Найти» и работаем с территорией, выделенной желтым цветом, с помощью удобных инструментов сервиса.
Читайте так же:  Как переоформить квартиру из совместной собственности в долевую

С помощью портала можно получить бумажный вариант кадастровой карты: нашли нужный земельный сектор онлайн – выберите инструмент «Печать» на верхней центральной панели. Откроется новое окно с фрагментом. Обратите внимание: этим картографическим изображением можно управлять: изменять масштаб, перемещать с помощью мыши.

На центральной панели также расположена полезная кнопка, которая позволяет получить ссылку на кадастровую карту интересного гражданину, работнику юрлица участка.

Принцип простоты лежит в основе организации управления изображением на портале Росреестра. Все изменения картографической информации выполняются с помощью манипуляторного устройства ПК.

1. Для увеличения масштаба земельного участка колесико мыши прокручивается от себя, для уменьшения – к себе.

2. Карта перетаскивается в требуемом направлении при нажатии и удержании левой кнопки манипулятора ПК.

3. Интерфейсный инструмент для работы с масштабом расположен непосредственно на карте в левом верхнем углу. При перемещении бегунка, нажатии на плюс или минус изображение земельного участка увеличивается либо уменьшается.

4. Двойной щелчок левой кнопкой манипулятора увеличивает масштаб на 1 шаг. Центр смещается в ту точку, на которую указывает курсор.

5. Система сохраняет онлайн все фрагменты планов территории, сформированные при масштабировании, перемещении в течение 1 сеанса. Возможно воспроизвести все созданные области карты – экстенты – в обратном либо прямом порядке. Для этого следует перейти на предыдущую (следующую) страницу браузера.

6. Инструмент «Идентификация» активизируется нажатием кнопок манипулятора ПК при наведении курсора на конкретный участок. Появляется небольшое всплывающее окно с информацией о земельной территории. При включенном инструменте выбранный сектор можно увеличить онлайн. Следует нажать Shift и выделить прямоугольную область с помощью левой кнопки манипулятора.

После активизации инструмента «Идентификация» необходимо выбрать вкладку «Информация». Здесь представлены коды района, округа, даты обновлений сведений по границам. Доступ к плану земельного участка онлайн открывается через пункт «План ЗУ», расположенный в левом нижнем углу вкладки.

Сервис Росреестра способен создавать изображения территорий на нескольких картографических основах. Переключение осуществляется через функцию управления картой. Соответствующий инструмент расположен в правом верхнем углу. Доступные варианты построения изображения в разделе «Базовая карта»:

  • без картографической основы (пункт «Нет»);
  • с картой местности;
  • с космическими снимками;
  • с ортофотопокрытиями.

Выбор пункта «Надписи» включает функцию отображения наименований географических объектов. Активизация типов тематических карт позволяет увидеть на экране ПК сведения:

  • о категории земель;
  • кадастровой стоимости;
  • видах разрешенного использования;
  • актуальности данных.

На кадастровой карте при установке соответствующих настроек выводятся:

  • границы территориальных зон, земельных участков, населенных пунктов, зон с особыми условиями использования территории, а также государственная граница России;
  • контуры объектов незавершенного строительства, зданий, сооружений;
  • картограммы цифровых топокарт, ортофотопокрытий, ортофотопланов.

Расшифровка стилевого оформления объектов открывается через инструмент «Легенда». На формирование информации влияет состав отображаемых слоев.

При работе с сервисом обратите внимание на правила использования данных. Росреестр является правообладателем как текстовой, так и тематической информации портала: граждане, работники юрлица могут получить кадастровую карту и план земельного участка онлайн только для некоммерческого использования. Если планируете распространение, публикацию сведений, потребуется письменное разрешение.

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

  • +7 (499) 703-44-28 — Москва
  • +7 (812) 309-68-04 — Санкт-Петербург

Изображение - Как получить кадастровую карту и план земельного участка онлайн инструкция для собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fpravometr.ru%2Fimages%2Fthumbs%2Ffull%2F018ycf7ze6a2xb935gd41431861386

Как получить кадастровый паспорт на дом через интернет, или Регистрация в ГКН

Все о процессе постановки дома на учет в государственный кадастр недвижимости: от получения необходимой документации до выбора удобного способа подачи заявления.

Изображение - Как получить кадастровую карту и план земельного участка онлайн инструкция для собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fpravometr.ru%2Fimages%2Fthumbs%2Ffull%2F76x5f98zbge41cyd0a231432402767

Кадастровый паспорт на землю: где получить и каким способом

Если вы хотите провести какую-либо сделку с земельным участком, то для этого понадобится его кадастровый паспорт. Без этого документа продажа, дарение или обмен будут считаться незаконным.

Изображение - Как получить кадастровую карту и план земельного участка онлайн инструкция для собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fpravometr.ru%2Fimages%2Fthumbs%2Ffull%2Fd03294x8gayecf157bz61433029588

Акт согласования границ земельного участка: назначение и особенности составления

Акт согласования границ земельного участка фиксирует пространственный предел распространения права на смежные территории. Случаи, порядок составления документа и образец акта.

Изображение - Как получить кадастровую карту и план земельного участка онлайн инструкция для собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fpravometr.ru%2Fimages%2Fthumbs%2Ffull%2Fe0x7az2f8g6593db14yc1434216897

Как получить кадастровый паспорт земельного участка: разные ситуации и возможные способы

Без кадастрового паспорта невозможно проводить какие-либо сделки с участием земельного участка. Получить этот документ однажды придётся каждому владельцу участка, поэтому желательно сделать это заранее.

Как получить кадастровый план земельного участка онлайн в 2019

Главная » Земля » Как получить кадастровый план земельного участка онлайн?

При осуществлении деятельности в отношении земельного участка владельцы могут столкнуться с ситуацией, когда необходимо представить на проверку в специальные органы техническую документацию на участок земли. К такой документации можно отнести кадастровый план участка земельного массива и аналогичную карту, при этом есть возможность получить указанные документы онлайн.

Читайте так же:  Справка об отпуске с места работы

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Как получить кадастровую карту земельного участка онлайн

Составить и получить кадастровую карту участка земли допустимо только при наличии доступа к общей кадастровой карте страны. Существует общедоступная публичная кадастровая карта территории России, доступ к которой открыт для всех желающих. Расположена карта на специальном интернет-ресурсе, отображается в формате графического изображения.

На публичной карте можно найти следующие данные:

  • Информацию о границах России;
  • Сведения о границах регионов страны;
  • Данные о территориальных зонах.

Чтобы иметь доступ к плану земельного участка в режиме реального времени, выполните определенную последовательность действий:

Применяя инструменты на сайте, расположенными на панели вверху карты, возможно распечатать необходимый фрагмент карты, отображаемый на экране.

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Как получить публичный кадастровый план земельного участка онлайн

Для того чтобы более подробно изучить объекты, возведенные на найденном участке, рассмотрите его план. На плане найдете описание сооружений и объектов строительства, границы функционального зонирования территории.

К таким выделенным зонам относятся следующие:

  • Зона отдыха;
  • Территория, применяемая для возведения жилых помещений;
  • Зона хозяйственных построек и сооружений;
  • Спортивная территория.

Для того чтобы просмотреть план участка, кликните мышкой по участку на карте, выберите в контекстном меню пункт «Информация». Смотрите в нижний угол экрана, там есть кнопка «План ЗУ». После нажатия на нее увидите подробное отображение участка земельного массива с разделением на участки.

При работе с электронной картой могут возникать ошибки отображения данных.

Где найти карту градостроительного зонирования, читайте тут.

Как разделить земельный участок, читайте по ссылке: rccs-novobl.ru

Изучите перечень ошибок, которые могут помешать получению информации:

  • Страница интернет-ресурса может не открываться у пользователей персонального компьютера, если некорректно выставлены настройки разрешения экрана в настройках монитора;
  • Пропадает картинка при попытке многократно сменить масштаб изображения карты или участка на карте;
  • Встречаются моменты технического характера, когда запрашиваемый участок земли не отображен на карте, данные о нем отсутствуют или содержат ошибку;
  • Размытость шрифта на маленьких мониторах в контекстном меню с описанием характеристик участка;
  • Допускается ситуация утечки персональных данных, если электронная подпись подделана и доступ к информации получает стороннее лицо;
  • Если ответ в электронном формате оказался некорректным или ввел гражданина в заблуждение, то при попытке подать жалобу в электронном виде возникают проблемы с подтверждением того, что жалоба подана;
  • Если сайт не загружается, возникает ошибка при загрузке данных, значит, в данный момент проводятся технические работы с ресурсом.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Варианты отображения земельных участков на публичном кадастровом плане в 2019

В описываемом сервисе управления отображением карты можно выбрать типы отображения участков земли. С помощью функциональных возможностей специальных инструментов в управлении картой, которые расположены в правом верхнем углу, изучите все виды отображения участка.

Найдите раздел «Базовая карта» и проверьте все виды:

  • Без отображения картографии;
  • С просмотром карты местности;
  • С наложением на изображение фотографий съемки из космоса;
  • С особыми ортофотопокрытиями, отображаемыми поверх текущего изображения.

Чтобы правильно применить все информационные ресурсы онлайн-карты, выберите меню «Надпись», получите сведения в соответствии с тематиками карт:

  • Описание категории землепользования в отношении территории или конкретного участка;
  • Определенная кадастровая стоимость вписана в свойства участка;
  • Указаны виды допустимого применения участка земли и территории, на которой он расположен;
  • Максимально актуальные данные.

Дополнительные настройки виртуальной кадастровой карты примените, чтобы получить следующую информацию:

  • Выделенные границы территорий, фрагменты зонирования, территории с особыми зонами, границу страны;
  • Можно увидеть границы недостроенных объектов, конструкций;
  • Отображение цифровых фотокарт и других ортофото изображений.

Чтобы понять, что именно отображено на карте и почему применены варианты окрашивания объектов и территории, изучите раздел «Легенда». Имейте в виду, что информация предоставляется в открытом доступе, но применять ее рекомендовано только в личных целях, а не копировать на другие ресурсы и выдавать за собственный труд.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Читайте так же:  Снилс - что это за документ, зачем он нужен и как его оформить

Стоимость получения кадастрового плана на земельный участок онлайн

Видео (кликните для воспроизведения).

В любом случае для того чтобы получить кадастровый паспорт, необходимо оплатить пошлину в определенном размере. С помощью специального сервиса можно оплатить услугу на сайте, тогда стоимость 1 документа составит для физического лица 150 рублей, для организации 300 рублей.

Делая вывод, знайте, что с появлением подобного информационного ресурса в отношении земельных участков и территории страны доступность получения информации возросла в разы. Многие данные, которые находятся в свободном доступе, раньше можно было получить только после оформления отдельного запроса в специализированный орган, уполномоченный предоставлять подобную информацию.

Комментарии к статье “Как получить кадастровый план земельного участка онлайн?”

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Как получить кадастровую карту и план земельного участка онлайн?

Росреестр предоставляет ряд услуг в электронной форме. Например, желающие могут оформить кадастровый план земельного участка онлайн. Существует и масса других возможностей по получению регистрации прав на имущество, сведений из картографического фонда и другой необходимой информации.

Изображение - Как получить кадастровую карту и план земельного участка онлайн инструкция для собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fnsovetnik.ru%2Ffiles%2Fshutterstock_136514954

Государственный орган разработал комплекс информационных ресурсов, которые позволяют лицам осуществлять запросы на необходимую информацию в электронном режиме.

Подобный подход значительно облегчил и ускорил процесс предоставления требуемых данных и снизил нагрузку на государственных служащих.

Подобная опция стала доступной на официальном сайте органа с 2012 года. В год введения новшества только 5% граждан использовали электронные услуги. За 2013 год наметилась положительная динамика роста использования гражданами онлайн-услуг.

Статистические показатели популярности услуг возросли: до 20% из всех граждан, запрашивающих информацию в органе, предпочитали обращаться в Росреестр путем оформления электронного запроса в соответствующую инстанцию.

В 2014 году востребованность услуги продолжила стабильно расти. В настоящий момент отмечается, что 38% граждан, которые по тем или иным причинам обращаются в федеральную службу, прибегают к функции электронных услуг.

В первом квартале 2014 года зафиксировано более 2,2 млн. обращений от заявителей.
Кто может оформить электронную услугу?

Возможность подачи запроса или заявления в электронной форме принадлежит таким категориям заявителей:

  • Физические лица.
  • Юридические лица.
  • Арбитражные управляющие.
  • Государственные служащие.
  • Нотариусы.

Среди основных услуг, которые можно оформить путем электронного обращения на сайт службы https://rosreestr.ru, можно назвать:

  • Предоставление справок, касающихся объектов недвижимости.
  • Подача заявления о постановке объекта на учет.
  • Предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости.
  • Выписки из ЕГРН.
  • Формирование кадастровой карты участка земли.
  • Проверка стадии обработки отправленного ранее запроса.
  • Получение сведений о саморегулируемых организациях.
  • Запись на прием в нужный отдел службы.

Ряд услуг предоставляется платно. Для упрощения процесса оплаты государственной пошлины служба сотрудничает с электронной платежной системой Qiwi-кошелек, посредством которой заявитель может перевести средства на соответствующий счет государственного органа.

Служба постоянно модернизирует действующую систему услуг и создает новые возможности для пользователей. Перечень полезных опций регулярно обновляется, что делает получение государственных услуг максимально простым, эффективным и комфортным.

Служба производит контроль доступности услуг на всей территории РФ. Данные о технических работах, проводимых в конкретном регионе России, своевременно поступают на официальный сайт государственного органа.

Изображение - Как получить кадастровую карту и план земельного участка онлайн инструкция для собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fnsovetnik.ru%2Ffiles%2Fshutterstock_204407188

Ряд разделов портала доступен только при наличии электронно-цифровой подписи, или ЭЦП. Она выступает гарантом безопасности, защитой от фальсификации бумаг и помогает точно идентифицировать статус заявителя.

Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-ФЗ «Об электронной подписи» регламентирует принципы использования и порядок ее применения. ЭЦП является реквизитом документа, оформленного в электронном виде. В ней зашифрована основная информация о составителе документа. Электронно-цифровая подпись хранится на USB-брелоках или смарт-картах.

Федеральный закон от 24.07.2007 за номером 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в п.4. ст. 13 указывает, что карты участков оформляются на основе единой тематической карты.
Кадастровые карты подразделяются на:

  • публичные карты;
  • дежурные карты;
  • карты, описывающие территории муниципальных образований;
  • карты, описывающие зоны субъектов РФ.

Публичная кадастровая карта территории, предназначенная для использования неограниченным количеством лиц, составляется в графической форме.

Она отражает сведения о границах страны, ее субъектов, их внутреннем строении и различных территориальных зонах. Такие публичные карты можно найти на сайте федеральной службы.

Содержание публичной карты местности

Новое Постановление Правительства России от 20.05.2014 № 467 установило правило, согласно которому кадастровые карты должны содержать сведения, касающиеся следующих вопросов:

  • Проведение торгов, предметом которых выступает земельная территория. Сведения должны содержать данные всех условий, цены и сроки процедуры.
  • Местонахождение точек красных линий, с помощью которых можно ориентироваться в системе координат.
  • Данные, находящиеся в распоряжении государственных органов всех уровней власти.
  • Информация, которая хранится на информационных ресурсах федеральных органов.
  • Иные общедоступные сведения об участке земли.
Читайте так же:  Как зарегистрировать договор аренды земли в регистрационной палате

Сведения, содержащие в себе государственную тайну или персональные данные, не подлежат публичному разглашению.

Для получения плана земли в режиме онлайн вам необходимо совершить следующий алгоритм действий:

Распечатать карту можно с помощью значка принтера на верхней панели инструментов, расположенной над картой.

План – это более детализированное описание элементов земельной территории. Он предполагает описания зданий и сооружений, построенных на земле.

Также план демонстрирует расположение различных функциональных зон территории. Он включает зоны отдыха, жилые, хозяйственные, спортивные, садовые и иные зоны.

Как получить публичный кадастровый план земельного участка онлайн?

Чтобы увидеть план, необходимо открыть всплывающее окно и выбрать вкладку «ИНФОРМАЦИЯ».

В нижней части вкладки вы увидите строку «ПЛАН ЗУ», то есть план земельного участка.

Нажав на эту строку, пользователь системы получает детальное изображение территории с подробным делением на участки.

Кадастровая карта, план земельного участка: сложности при поиске

Пользователь электронной системы данных Росреестра может столкнуть с рядом проблем, например:

  • Если на компьютере или ином устройстве, которое использует лицо, желающее получить карту и план участка, не установлены необходимые расширения, то страница с картой может не открыться.
  • Часто возникают сложности при попытках изменить масштаб отображения карты местности.
  • Отмечаются случаи технических ошибок, когда разыскиваемый объект не отображается на публичной карте.
  • Мелкий шрифт информации об участке земли, предоставленной во всплывающем окне, может вызвать неудобства при чтении страницы.
  • Существует вероятность подделки электронной подписи, что может повлечь за собой разглашение персональных данных и стать причиной противозаконных действий.
  • Если гражданин хочет обжаловать сведения, которые были предоставлены в виде ответа на электронный запрос, он может столкнуться со сложностями при подтверждении факта подачи заявления.
  • Часто возникают случаи приостановления оказания услуг, вызванного техническими работами.

Многие отмечают, что с введением электронной системы государственных услуг получить необходимую информацию стало проще.

Однако на данном этапе электронные услуги только начинают формироваться и перед государством стоят важные задачи по формированию стабильных мер по защите информации, а также анализу вопросов обеспечения юридической значимости информации, поступающей в порталы государственных органов.

Получаем кадастровый план земельного участка! Где, как и сколько он стоит?

К числу важной учётной документации по регистрации земельных массивов относится геодезическая информационная база государственного кадастра недвижимости. В нее входит тот самый документ, об оформлении которого и пойдет речь в статье — кадастровый план земельного участка.

Изображение - Как получить кадастровую карту и план земельного участка онлайн инструкция для собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fmyrealproperty.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fcircle-e14740274532091

Изображение - Как получить кадастровую карту и план земельного участка онлайн инструкция для собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fmyrealproperty.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F07%2Fe491935f_o1

Картографическая основа земной поверхности переносится на электронные и бумажные носители по спутниковой связи и регистрируется точными приборами, допускающими минимальную погрешность. Она используется для многопрофильных нужд различных учреждений и ведомств. Иногда возникают ситуации, когда снять копию карты участка требуется собственнику надела или его титульного владельца.

С 2008 года, после вступления в силу Федерального закона о деятельности ГКН, под № 221-ФЗ, сведения из кадастрового паспорта и кадастрового плана считаются юридически взаимосвязанными. В то время, как до обозначенного периода кадастровый план являлся единственным техническим документом. Подробнее об отличиях кадастрового плана и паспорта можно узнать в этой статье.

В кадастровом паспорте лаконично указывают данные, снятые с топографических показателей плана. Любое разночтение в документах становится основанием для поиска кадастровой или технической ошибки. Поэтому любая ошибка, обнаруженная в паспорте земельного участка (ЗУ), становится основанием для беспокойства и как следствие – поводом обратиться в отделение ГКН. Кроме этого план может потребоваться:

  1. при утере кадастрового паспорта;
  2. при замене старого кадастрового номера на новый;

Сам кадастровый план получить невозможно, собственникам ЗУ доступны лишь его копии, которые хранятся в информационном банке ГКН и выдаются в виде выписки на бумажном носителе.

Для того чтобы получить такую выписку требуется, чтобы ЗУ состоял на кадастровом учёте. Это главное основание наличия готового плана. Если надел не зарегистрирован надлежащим образом – выписку потребуется готовить, начиная с первого этапа – межевания и выноса границ участка в натуру, согласовав их с соседями.

Так как заменять паспорт требуется один раз в 5 лет, сведения по земле могут устареть. В этом случае придётся переделывать план. Кроме этого план заменяется при любой реорганизации участка, изменяющей его параметры и технические характеристики.

Пошаговая инструкция получения кадастрового плана ЗУ

Действия заинтересованного лица по получению документа зависят от цели и правового статуса земли, которой он владеет на правах собственности. Самый примитивный вариант, который позволит получить конфигурацию ЗУ с основными координатами, не всегда соответствующими действительности – интерактивная карта-план.

Для того чтобы получить копию ЗУ в электронном варианте, следует:

  1. Переходим по ссылке на Публичную Кадастровую карту.
  2. В колонке слева появится форма для составления запроса, куда следует ввести кадастровый номер или адрес искомого участка.
Читайте так же:  Как и с какой целью проводится восстановление границ земельного участка на местности

Изображение - Как получить кадастровую карту и план земельного участка онлайн инструкция для собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fmyrealproperty.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F07%2F2016-07-05_09-38-50

  • Карта откроет район расположения ЗУ, где его можно рассмотреть, изменяя масштаб.
  • Для получения плана фиксированных границ – следует в колонке «информация» указать «план зу», кликнув на клавишу.
    Изображение - Как получить кадастровую карту и план земельного участка онлайн инструкция для собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fmyrealproperty.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F07%2F2016-07-05_09-40-26
  • В открывшемся окне всплывёт план с конфигурацией границ. Можно скопировать его, создав скриншот страницы.
    Изображение - Как получить кадастровую карту и план земельного участка онлайн инструкция для собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fmyrealproperty.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F07%2F2016-07-05_09-41-13
  • О том куда обращаться и как получить кадастровый план земельного участка расскажем в следующем пункте. А сейчас стоит еще немного узнать что можно узнать подобным методом.

    Подробные инструкции и способы получения сведений описаны в статьях по соответствующей ссылке. Кроме того, получив кадастровый номер можно узнать не только стоимость, но и самого собственника объекта недвижимости. Подробнее об этом читайте тут.

    Где получить кадастровый план на земельный участок лично?

    Получить документ можно в местном отделении ФМС регистрационной палаты кадастра и картографии. Зачастую в крупных городах эту услугу выполняют так же Многофункциональные центры (МФЦ) по месту расположения объекта. При предоставлении паспорта и заявления.

    Заявление по правилам, составляет регистратор. Если он выдаст бланк и предложит его заполнить, следует внимательно заполнять графы, в соответствии с запрашиваемыми сведениями. Если заявитель отправляет запрос по почте, он может составить заявление в свободной форме, обязательно указав:

    1. Кому (начальнику отделения Росреестра) и от кого (собственные данные) подаётся.
    2. В отношении какого земельного участка, с указанием технических и кадастровых характеристик ЗУ и адреса места расположения.
    3. Причина заявления – предоставление сведений в виде выписки из кадастрового плана.

    Необходимый пакет документов требуется только при отсутствии кадастрового паспорта, если надел не был ранее поставлен на учёт. Он состоит из нижеследующих, которые вправе запросить регистратор:

    1. гражданский паспорт;
    2. правоустанавливающий документ;
    3. межевой план с актом согласования границ;
    4. квитанция об оплате госпошлины;
    5. для представителей – нотариально удостоверенная доверенность.

    Сроки для зарегистрированного надела — 5 рабочих дней, для не поставленного на учёт – 21 рабочий день.

    Далее ответим на вопрос как оформить кадастровый план земельного участка?

    Подготовка, составление и изготовление плана. Выдача

    Статья 11.10 ЗК РФ, принятая Федеральным законом № 171-ФЗ от 16.07.14 г. оглашает порядок подготовки и выдачи кадастрового плана. Она вменяет ответственность за определение правильности конфигурации участка и фиксацию границ на бумажном и электронном носителях, в земельном массиве – кадастровому инженеру, исполнителю работ.

    Чтобы заказать кадастровый план территории — в роли заказчика будет выступать собственник, ответственный за подготовку плана. Если участок находится в ведении физического лица, таковой обязан согласовать все правовые нюансы подготовки документа с уполномоченным лицом, назначенным Росреестром. Исполнителем может выступить так же геодезическая компания, имеющая соответствующую лицензию.

    Исполнитель проводит межевание на основании предварительного согласования проекта межевания с администрацией, земельный отдел которой передаёт ему сведения о расположении участка на местности (ст. 39.1 ЗК РФ).

    Подготовленный план выдаётся в МФЦ или местном отделении Кадастровой палаты. За его выдачу отвечает обслуживающий регистратор.

    Изображение - Как получить кадастровую карту и план земельного участка онлайн инструкция для собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fmyrealproperty.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F07%2F290840_kadastrovijplanthumb1

    Пример выписки из кадастрового плана для наглядности

    Основания в отказе выдачи документа, алгоритм дальнейших действий

    Самые распространённые причины отказа следующие:

    • Неправомочность заявителя, если он не является собственником и не представил доверенность.
    • Допущенные при оформлении ошибки, отсутствие требующегося документа, в том числе – квитанции об уплате пошлины.
    • Неправоспособность участка, если его границы не установлены.

    В последнем случае потребуется провести межевание, вынести в натуру и согласовать с соседями межевые границы. Эту процедуру можно заказать в геодезической компании по месту расположения объекта недвижимости, по заявлению и предоставлению правоустанавливающей документации.

    Сроки исполнения сильно разнятся и зависят от занятости исполнителя. Редко устанавливаются меньше одного месяца, так как работа трудоёмкая и зависящая от скорости предоставления требующихся для межевания кадастровых выписок.

    Правовая политика РФ требует надлежащей подготовки документации на недвижимое имущество граждан, а так же предоставляет возможности для её реализации. Т.е. узнать сколько стоит кадастровый план земельного участка, как его оформить и т.п. это часто задаваемые вопросы у наших граждан и ответы на них всегда в открытом доступе.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Еще больше полезной информации читайте в нашем разделе.

    Изображение - Как получить кадастровую карту и план земельного участка онлайн инструкция для собственника 909847562412
    Автор статьи: Артур Морозов

    Добрый день! Меня зовут Артур. Я уже более 9 лет работаю юристом. Являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 5 проголосовавших: 8

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here