Как делится имущество при наследовании по закону

Предлагаем информацию по теме: "как делится имущество при наследовании по закону". Все вопросы вы можете задать нашему дежурному юристу или в комментариях к статье.

Смерть родных и близких людей неразрывно связана с процедурой наследования принадлежащего им при жизни имущества. Часто в таких ситуациях у родственников возникает вопрос, как делится наследство, и кто имеет первоочередное право претендовать на него. Когда умерший оставил после себя завещание, все предельно ясно: наследниками являются те особы, которые указаны в документе.

Если же завещание оставлено не было, собственность подлежит разделу по закону. Это подразумевает, что претендовать на него смогут родственники в порядке очередности, которая определена законодательными актами. К первой очереди принадлежат родители, дети и супруги. При этом их возраст и социальный статус не имеют никакого значения.

После смерти человека к его наследникам иногда переходит не только нажитое имущество, но и его долги. В этом случае нужно учитывать, что получить в наследство собственность, отказавшись от наследования долгов, не получится, отказ от долговых обязательств предполагает также отказ от остального завещанного имущества. В любом случае важно помнить, что никто не может обязать наследника вступить в наследственные права при отсутствии на это его доброй воли.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Задайте вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Российское законодательство определяет, что вступление в наследственные права происходит в порядке очередности. Выделяется 8 групп, которые могут заявлять свои права на наследство. При этом право каждой последующей возникает только при условии, что отсутствуют представители предыдущей очереди или они отказались от своих прав.

Наследство разделяется между наследниками, которые принадлежат к одной очереди, в одинаковых долях. Например, после смерти мужа, на его имущество сможет претендовать не только его жена, но и дети, причем собственность будет поделена между ними в равных частях.

Первая и вторая очереди – это самая близкая родня умершего.

  • браться/сестры родителей умершего – дядя/тетя;
  • двоюродные сестры/братья.

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Когда наследодатель оставляет завещание, вопрос наследования не вызывает такого количества вопросов, как в том случае, когда нет завещания. Раздел наследства в этом случае происходит по закону, что подразумевает распределение имущества между родственниками, которые относятся к одной очереди.

При наличии же завещания порядок наследования меняется, завещатель имеет право оставить свою собственность совершенно постороннему человеку.

Завещание может быть оспорено при условии, что:

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

  • наследодатель был недееспособен на момент его подписания (например, был пьян);
  • документ разрабатывался под психологическим давлением – угроза применения физической силы и т.д.

Для вступления в права наследования любая особа должна обратиться в такие инстанции:

Обращаться в организации нужно по последнему постоянному месту проживания наследодателя. Если его невозможно установить, или он проживал за границей, обращаться следует по месту, где расположено имущество. Важно помнить, что без нотариуса не удастся обойтись даже в том случае, если было составлено завещание.

Чтобы начать раздел имущества, обязательным условием является открытие наследственного дела. Данная процедура осуществляется нотариусом, дело открывается в день смерти наследодателя на основании свидетельства про его смерть или соответствующего судебного решения.

По закону все имущество должно быть разделено между одноочередными наследниками в равных долях. Если им удастся достичь договоренности, позже они могут заключить специальное соглашение и разделить собственность так, как посчитают нужным.

Как делится наследство между участниками одной очереди:

  1. В нотариальную контору по месту проживания умершего подается заявление с определенным перечнем документов:
    • документ, который удостоверяет личность заявителя, чаще всего это паспорт;
    • свидетельство про смерть или соответствующее решение суда;
    • документы, которые могут подтвердить степень родства с наследодателем;
    • справка про состав имущества и другие бумаги по требованию нотариуса.
  2. Если все правила соблюдены и документы в порядке, нотариус выдаст свидетельство про вступление в права наследования.
  3. Между наследниками заключается соглашение про раздел имущества усопшего.
  4. Если того требует законодательство, регистрируются собственнические права на имущество.

Важно помнить, что никто не может заставить другого человека вступить в права наследования помимо его воли. При этом даже не нужно писать отказ от имущества, достаточно просто не предпринимать никаких действий, которые предполагает процедура вступления в наследственные права.

По закону имущество наследодателя должно быть разделено между его наследниками, при этом соблюдается порядок очередности. Люди, которые принадлежат к одной очереди, являются равными в своих правах и могут претендовать на одинаковые доли в наследстве. Исключение составляет наследование на основании права представления. В этом случае доля умершего наследника должна быть разделена поровну между наследниками по праву представления.

Как распределяется имущество человека, если у него было двое сыновей, но один из них умер на день открытия наследственного дела? В этом случае одна половина отойдет сыну, который остался в живых, вторая же часть будет поровну разделена между детьми умершего сына.

Читайте так же:  Куда можно написать жалобу на банк

Когда делится имущество, нужно помнить, что переживший наследодателя супруг имеет право на выдел доли в составе совместной собственности, которая была нажита в браке. Когда это будет сделано, можно переходить к определению наследственной массы. На практике это выглядит следующим образом: у супругов в собственности была квартира. Половина жилища остается за супругом, который остался в живых, в наследство же будет включена лишь половина, принадлежащая умершему человеку.

Как вступить в наследство, если нет документов на дом — мы расскажем вот здесь.

При разделе имущества в расчет принимаются также такие нюансы, как правовой режим имущества, тот факт, является ли оно делимым, использовал ли его наследник до смерти наследодателя и т.д.

Таким образом, по закону все имущество должно быть разделено поровну между всеми наследниками. Если речь идет про дачу, квартиру и машину, то все эти объекты должны поступить в общую долевую собственность. Так, когда наследников четверо, то каждый из них получает в свою собственность ¼ каждого из перечисленных объектов.

Ситуация, когда в наследниках первой очереди имеются официальные супруги, выглядит сложнее обычного. Это связано с необходимостью выделения супружеской доли из совместно нажитого имущества. Так, в случае смерти мужа, жена имеет право на выделение половины имущества в свою собственность, вторая же половина будет разделена между наследниками первой очереди, в том числе жена получит свою долю наследства.

Например, после смерти наследодателя на его имущество претендуют жена и сын. За время совместной жизни была куплена квартира, половина которой выделяется в качестве супружеской доли жены. Остальная половина в равных частях делится между супругой и сыном. В результате жене принадлежит ¾ имущества, в собственности же сына находится всего ¼ квартиры.

Если в семье воспитывались пасынки и падчерицы, то в случае смерти их мачехи или отчима они будут являться лишь наследниками седьмой очереди. То есть их шансы получить какое-то наследство минимальны.

То же самое касается наследования имущества неродными родителями в случае смерти их пасынка/падчерицы. Кроме этого существует еще одно ограничение: принимать наследство такие особы могут только в том случае, если проживали в одной семье с наследодателем на момент его смерти.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Дело о наследстве открывается в день смерти наследодателя, после чего начинается раздел оставшегося после него имущества. Заявить свои права на наследство возможно на протяжении полугода с момента его открытия. Если наследники имеют на руках открытое завещание, то наследственные права нотариус оформляет в соответствии с этим документом.

Если завещание закрыто, его зачитывает поверенный нотариус наследодателя в присутствии всех особ, которые упоминаются в документе. В подготовленном заранее завещании чаще всего указываются доли, в которых должно быть распределено наследство между упомянутыми в нем особами. Если же подобной информации нет в бумаге, имущество разделяется в равных долях.

В случае отсутствия завещания имущество делится по закону, то есть согласно очередности наследования. Очередей существует 8, и действие каждой последующей начинается только тогда, когда не находятся представители предыдущей очереди, претендующие на наследство. Исключение составляет 8-ая очередь, к которой принадлежат недееспособные особы, находившиеся на иждивении умершего человека.

Оспорить завещание имеют право только те особы, которые в нем указаны. Это предполагает составление искового заявления, которое подается в гражданский суд. В иске нужно указать причины, которые привели к обращению в судебный орган, а также обстоятельства, по которым наследник не согласен с тем, как распределены доли или составлено завещание в целом.

Споры по наследственным делая являются одними из самых сложных в гражданских судах. Однако государство старается в полной мере обеспечить защиту прав и интересов как наследодателя, так и самих наследников.

В связи с этим разработаны законодательные акты, которые подробно описывают, каким образом распределяется наследство, и как можно оспорить распределение. Это не позволяет псевдонаследникам воспользоваться ситуацией в своих интересах.

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Законодательство определяет, что в состав наследства должно быть включено все имущество, персональные вещи, которые принадлежали наследодателю, а также его невыполненные обязательства и нереализованные права. Оформления требуют объекты, которые подлежат государственной регистрации. Для начала наследник должен заявить про наличие у него желания принять наследство, обратившись в нотариальную контору, в которой было открыто наследственное дело.

Согласно статье 1163 Российского Гражданского кодекса выделяется срок, который составляет 6 месяцев, после окончания которого наследователь получает от нотариуса свидетельство, гарантирующее наличие у него прав на наследство.

Читайте так же:  Как выписать из квартиры бывшего члена семьи

Это значит, что через полгода после обращения к нотариусу особа должна собрать бумаги, необходимые для вступления в законные права наследования. Получить наследство будет нереально, если какой-то документ будет составлен неверно или вовсе не будет предоставлен.

Какие же документы нужды для вступления в наследственные права:

  • паспорт или другой документ, который может подтвердить личность заявителя;
  • заявление про принятие наследства;
  • если на наследство претендуют представители прабвообладателя, они должны предоставить документы, которые подтверждают их право участвовать в процессе;
  • свидетельство про смерть наследодателя;
  • документ, который подтверждает последнее место регистрации умершего человека, в справке должны быть также указаны особы, которые также зарегистрированы по данному адресу;
  • бумаги, которые могут подтвердить очередность наследования.

Если речь идет об оформление наследственных прав на недвижимое имущество, дополнительно придется подать следующие документы:

  • договора, которые могут подтвердить правообладание данной собственностью (контракты купли-продажи, мены и т.д.);
  • технические документы на недвижимость (техпаспорт, декларация на объект недвижимости);
  • справка по форме №2: техническая инвентаризация и учет недвижимых объектов;
  • собственническое свидетельство;
  • кадастровый план надела;
  • документ, в котором указана рыночная стоимость объекта (например, оценочный акт).

Кто имеет право на обязательную долю в наследстве — читайте в этой статье.

Делится ли полученное наследство при разводе — можно узнать в данной публикации.

Как делится наследство между наследниками первой очереди

Изображение - Как делится имущество при наследовании по закону proxy?url=http%3A%2F%2Flaw-divorce.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F11%2Fanderson-family-2014-3-700x480-700x336

Споры между родственниками за наследство – явление нередкое. Причем иногда споры возникают даже между самыми близкими родственниками, например, родителями и детьми.

Во избежание конфликтов, законодательство предусмотрело порядок наследования и раздел наследственного имущества. В этой статье мы рассмотрим, как происходит распределение наследства между наследниками первой очереди.

После смерти родственника на повестку дня становится вопрос о наследстве. Кто будет наследовать? Как делить наследство? Кому что достанется?

Если при жизни не было составлено завещание, наследование будет происходить по закону. В соответствии с законодательством, наследование происходит в порядке очередности, в зависимости от степени родственных связей.

Самые близкие родственники умершего – его муж или жена, дети, а также родители – вступают в наследство в первую очередь.

В российском законодательстве существует 7 очередей наследников. В состав первой очереди входят самые близкие родственники умершего:

Правом наследования обладает только тот супруг, с которым умерший состоял в официальном, зарегистрированном в органах ЗАГС браке. Совместное проживание в так называемом «гражданском» браке, церковный брак (венчание) – не дают мужчине и женщине права на наследство.

Если муж и жена развелись даже за день до смерти, они лишаются права наследовать друг после друга.

Нередко можно услышать ошибочное утверждение о том, что муж или жена получают самую большую долю в наследственном имуществе – больше половины. Это не так.

Дело в том, что не все имущество, на первый взгляд, принадлежавшее умершему, входит в состав наследственного имущества. Ведь существует понятие совместной собственности супругов – общее имущество мужа и жены, приобретенное кем-либо из них в браке. Прежде чем делить наследство, потребуется выделить из совместного имущества супругов равные доли, принадлежавшие каждому из них — умершему и живому (по тому же принципу, что и при разводе). Доля умершего будет распределена между наследниками, в числе которых живой супруг. Таким образом, муж или жена получит половину совместного имущества и часть наследственного имущества, наравне с остальными наследниками первой очереди.

Помимо совместного имущества наследованию подлежит и личное имущество умершего. Личное имущество живого супруга (даже если им пользовались оба супруга, даже если оно выглядело как общее, например, квартира) – наследованию не подлежит.

Например, во время брака муж и жена построили дом. Он принадлежал им двоим на праве совместной собственности. У супругов был один сын. После смерти мужа встал вопрос о разделе дома. Половина — собственность жены. Вторая половина – подлежит разделу между тремя наследниками первой очереди – женой и двумя детьми. Таким образом, доля сына составит 1/4, доля жены — ¾. По аналогии происходит раздел другого общего имущества супругов.

Правом наследования наделены все дети умершего:

  • и те, которые были рождены в официальном браке, и внебрачные дети;
  • и родные, и усыновленные (удочеренные) дети;
  • рожденные при жизни наследодателя и после его смерти (на протяжении последующих 10 месяцев).

Родители, пережившие своего ребенка, имеют право наследования в первую очередь.

Как отец, так и мать, имеют равные доли, независимо от того, находятся ли они в браке, давно разведены или вообще не состояли в супружеских отношениях. Родители, которые усыновили умершего, имеют право наследования, как и родные.

Не имеют права наследования родители, которые в прошлом были лишены родительских прав по отношению к умершему.

Другие наследники первой очереди. Право представления

Бывает так, что наследник первой очереди (в частности, сын или дочь наследодателя) умирает еще раньше самого наследодателя или одновременно с ним. Тогда применяется право представления, согласно которому внуки наследодателя (то есть дети его детей) получают право наследовать вместо своего умершего родителя (сына или дочери наследодателя).

Нет тематического видео для этой статьи.
Читайте так же:  Как снять с учета транспортное средство в связи с утратой или хищением
Видео (кликните для воспроизведения).

Доля, которая должна была перейти к умершему наследнику, поровну делится между наследниками по праву представления.

Например, на момент смерти мужчины в живых осталась жена, а также отец и мать. Единственный сын умер несколько лет назад. У сына – двое детей. Наследство будет поделено на четыре равных части – по одной четверти для жены, отца и матери, и одна четверть – для детей сына. Доля детей сына будет поделена поровну между ними.

Единственное препятствие для наследования по праву представления – воля наследодателя, изложенная в завещании, согласно которой эти наследники (внуки или внучки) лишаются наследства.

Закон предусматривает еще одну категорию наследников по закону – иждивенцы. Ими могут быть родственники из числа одной из семи очередей, а могут быть совершенно посторонние люди (например, гражданская жена).

Но для вступления в наследство должны быть соблюдены следующие условия:

  • нетрудоспособность иждивенца;
  • материальная поддержка, которую оказывал наследодатель, была для иждивенца основным источником дохода;
  • пребывание на содержании на протяжении года до смерти наследодателя;
  • совместное проживание на протяжении года до смерти наследодателя (если иждивенец не является родственником).

Иждивенец может рассчитывать не более чем на ¼ от наследства, даже если кроме него нет ни одного представителя первой очереди.

Распределение наследства между наследниками первой очереди. Доли

Выше, при рассмотрении представителей первой очереди наследников и наследников по праву представления, мы упоминали о порядке распределения наследства между ними. Теперь мы просто обобщим упомянутые законодательные нормы.

Итак, наследство делится поровну между представителями первой очереди.

Если в числе наследников есть муж или жена наследодателя, вначале устанавливается его доля в общем супружеском имуществе – она не подлежит разделу, а принадлежит ему. Оставшаяся доля, принадлежавшая умершему супругу, делится между наследниками, в числе которых и супруг.

Например, если наследников четверо, каждый получит ¼, если всего один – он унаследует все.

Доля наследников по праву представления определяется по другому принципу. Доля, которая принадлежала бы умершему наследнику, распределяется между его наследниками поровну. В зависимости от того, сколько их, будет зависеть размер доли. Например, доля может быть равна доле основных наследников (если он всего один), а может составить половину, треть или четверть доли (если их двое, трое, четверо).

Несмотря на подробные предписания закона, наследники могут сами определить порядок распределения долей и размер доли каждого из них – путем составления соглашения. Если они не могут достигнуть согласия (например, размер долей их не устраивает), а заключить соглашение не получается, раздел наследства может быть осуществлен через суд.

Прежде мы говорили о наследовании по закону, в частности, о первоочередных наследниках. Пришло время поговорить о наследовании по завещанию, поскольку права некоторых первоочередных наследников учитываются даже при наличии завещания.

Дело в том, что законодательство предусматривает обязательную долю, на которую могут претендовать самые близкие родственники умершего, даже если завещанием он лишил их каких-либо прав наследования.

Претендовать на обязательную долю могут:

  • Нетрудоспособный муж или жена;
  • Нетрудоспособный отец, мать;
  • Нетрудоспособные дети;
  • Несовершеннолетние дети.

Несовершеннолетние дети – это дети, которым на момент открытия наследства не исполнилось 18 лет. Нетрудоспособные дети, родители или супруги – это пенсионеры и инвалиды.

Обязательные наследники могут претендовать на половину той доли, которая бы принадлежала им, не будь завещания.

Сроки наследования для первой очереди

Согласно закону, для оформления наследства выделяется ровно 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Из этого правила существуют исключения:

  • Полугодовой срок может исчисляться не со дня смерти, а со дня принятия судом постановления о признании наследодателя без вести отсутствующим или умершим;
  • Срок оформления наследства может быть продлен, если по уважительным причинам первоочередный наследник не смог сделать этого своевременно. Подробнее об этом читайте в статье «Как вступить в наследство после 6 месяцев»;
  • Если первоочередный наследник – еще не рожденный младенец, он вступит в наследство после своего рождения, независимо от 6-месячного срока.

Если никто из первоочередных наследников не вступит в наследство, это право предоставляется второй очереди, для чего также выделяется 6 месяцев. И так далее…

Больше информации об очередности наследования вы найдете в статье «Очередность наследования по закону».

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область – +7(812)655-72-96

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке установленной очередности. Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершего. Когда нет наследников первой очереди либо никто из них не принял наследство, к наследованию призываются наследники последующих очередей. Доли наследников по закону являются равными. Исключение — доли наследников по праву представления (ст. ст. 1141 — 1142, 1146 ГК РФ).

Читайте так же:  Расход воды без приборов учета нормы, тарифы, расчет

Наследование по праву представления — это ситуация, когда доля наследника по закону, умершего до наследодателя или одновременно с наследодателем, переходит к его потомкам и делится между ними поровну (ст. 1113, п. 2 ст. 1114, п. 1 ст. 1146 ГК РФ). По праву представления наследуют (ст. ст. 1142 — 1144 ГК РФ):

  • внуки наследодателя и их потомки;
  • дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя — племянники и племянницы наследодателя;
  • двоюродные братья и сестры наследодателя.

Имущество, переходящее при наследовании по закону к двум или нескольким наследникам, поступает в общую долевую собственность наследников (ст. 1164 ГК РФ).

Наследственное имущество — квартира. У умершего было два сына, один из которых умер до открытия наследства, у него осталось двое детей. Доли в наследственном имуществе распределятся следующим образом. У сына умершего будет 1/2 доли в наследстве, у каждого внука — по 1/4 доли в наследстве.

Чтобы разделить наследственное имущество, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Подготовьте заявление для принятия наследства и подайте его нотариусу

При наследовании имущества несколькими наследниками каждому из них необходимо прежде всего принять наследство. Для этого следует по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) подать нотариусу в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. ст. 1113, 1115, 1153, 1154 ГК РФ).

При подаче заявления о принятии наследства подавать какие-либо документы, кроме паспорта (иного документа, удостоверяющего личность), не требуется. Нотариус разъяснит, какие документы необходимо представить впоследствии для получения свидетельства о праве на наследство (п. 13 разд. I Методических рекомендаций, утв. Решением Правления ФНП от 27 — 28.02.2007, Протокол N 02/07).

Шаг 2. Подготовьте документы для получения свидетельства о праве на наследство и представьте их нотариусу

Вам необходимо подготовить заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также указанные нотариусом документы, подтверждающие, в частности, основания для призвания к наследованию и факт принятия вами наследства. Если в ранее поданном заявлении о принятии наследства вы изложили просьбу о выдаче свидетельства о праве на наследство, то дополнительного заявления о выдаче данного свидетельства от вас не требуется (п. п. 1, 13, 14 разд. IX Методических рекомендаций).

По желанию наследников свидетельство о праве на наследство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому из них в отдельности на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части (ст. 1162 ГК РФ).

За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство всем наследникам необходимо уплатить госпошлину (или нотариальный тариф — при обращении к частному нотариусу), размер которой зависит от их доли в праве собственности на квартиру (пп. 22 п. 1 ст. 333.24, пп. 3 п. 1 ст. 333.25 НК РФ; ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).

Размер госпошлины (нотариального тарифа) за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство:

— родным и усыновленным детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, приходящегося на их долю в праве собственности, но не более 100 000 руб.;

— другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, приходящегося на их долю в праве собственности, но не более 1 000 000 руб.

От уплаты госпошлины освобождаются, в частности, наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица при наследовании квартиры, если они проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этой квартире после его смерти ( пп. 22 п. 1 ст. 333.24 , п. 5 ст. 333.38 НК РФ).

Шаг 3. Получите свидетельство о праве на наследство и разделите наследство между наследниками

Унаследованное имущество может быть разделено по соглашению между наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство (при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника — после его рождения). В данном соглашении наследники могут определить иной порядок раздела имущества, чем тот, который был установлен свидетельством о праве на наследство, т.е. наследники при заключении такого соглашения не обязаны соблюдать пропорции причитающихся им по закону долей. При этом в отношении некоторых видов имущества, например неделимых вещей, предметов домашнего обихода, при разделе установлено преимущественное право отдельных наследников. Госрегистрация прав наследников на квартиру, в отношении которой заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании данного соглашения и ранее выданного свидетельства о праве на наследство (п. п. 1, 2 ст. 1165, ст. ст. 1166, 1168, 1169 ГК РФ).

Заключать соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимость, до получения наследниками свидетельства о праве на наследство запрещается. Раздел движимого наследственного имущества до получения свидетельства возможен.

Шаг 4. Зарегистрируйте право собственности на недвижимое имущество

Читайте так же:  Доверенность на получение заработной платы

Внесение сведений в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство должно осуществляться Росреестром после получения соответствующих сведений от нотариуса в порядке межведомственного взаимодействия. Однако при отсутствии порядка направления таких сведений применение указанного положения закона в настоящее время невозможно (ч. 14 ст. 32, ч. 2 ст. 59 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; Письмо ФНП от 21.12.2016 N 4785/06-19).

В связи с этим потребуется непосредственное обращение в Росреестр с предоставлением следующих документов (ч. 1, 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ):

  • заявления о регистрации права собственности;
  • свидетельства о праве на наследство;
  • соглашения о разделе наследственного имущества.

За государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество необходимо уплатить госпошлину. Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется. Заявитель вправе сделать это по собственной инициативе. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти дней с даты подачи заявления Росреестр возвратит заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения (ст. 17, ч. 7 ст. 18, п. 3 ст. 25 Закона N 218-ФЗ).

Размер госпошлины при регистрации права собственности составляет ( пп. 22 , 24 , 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ; Письмо Минэкономразвития России от 20.04.2017 N Д23и-2207):

— 350 руб. в отношении участка, предназначенного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства, а также участка с равнозначным видом разрешенного использования либо участка из категории земель сельскохозяйственного назначения иных видов разрешенного использования;

— 2 000 руб. — в иных случаях.

При наличии возможности обращения с заявлением и уплаты госпошлины через порталы госуслуг и иные порталы, интегрированные с ЕСИА, госпошлина рассчитывается с коэффициентом 0,7 ( п. 4 ст. 333.35 НК РФ).

Заявление и необходимые документы представляются в Росреестр одним из следующих способов (ч. 1, 2 ст. 18 Закона N 218-ФЗ; п. 2 Порядка, утв. Приказом Минэкономразвития России от 26.11.2015 N 883):

  • непосредственно в отделение Росреестра или через МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений, осуществляющих прием по экстерриториальному принципу, размещенному на сайте Росреестра) либо уполномоченному лицу Росреестра при выездном приеме;
  • почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;
  • в форме электронных документов через Интернет, например посредством официального сайта Росреестра.

Кроме того, по просьбе лица, обратившегося за совершением нотариального действия, заявление о государственной регистрации прав может быть подано в Росреестр нотариусом, выдавшим свидетельство о праве на наследство (ст. 86.2 Основ законодательства РФ о нотариате; п. 5 ч. 3 ст. 15 Закона N 218-ФЗ).

Если на момент представления заявления госпошлина не уплачена, заявителю выдается или направляется информация, содержащая необходимый для подтверждения факта оплаты за конкретную услугу уникальный идентификатор платежа (уникальный идентификатор начисления) для уплаты госпошлины, с указанием даты, до которой необходимо ее уплатить (Информация Росреестра от 26.07.2017; Информация Росреестра от 17.10.2017; п. 3 Приложения 5 к Положению о платежной системе Банка России, утв. Банком России 29.06.2012 N 384-П).

Срок государственной регистрации прав не должен превышать семи рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов Росреестром, а в случае подачи документов через МФЦ — девяти рабочих дней с даты их приема МФЦ. Если регистрация осуществляется на основании свидетельства о праве на наследство, ее срок составляет три рабочих дня, в случае поступления документов в электронной форме — один рабочий день, при обращении через МФЦ — пять рабочих дней (п. п. 1, 2, 9, 10 ч. 1 ст. 16 Закона N 218-ФЗ).

Течение срока государственной регистрации начинается со следующего рабочего дня после даты приема документов (Письмо Росреестра от 22.08.2017 N 14-10188-ГЕ/17).

Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН (ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ).

Доходы в денежной и натуральной форме, получаемые от физлиц в порядке наследования, не облагаются НДФЛ. Исключение составляет вознаграждение, выплачиваемое наследникам авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов ( п. 18 ст. 217 НК РФ).

Как наследуется совместно нажитое имущество после смерти одного из супругов? >>>

Кого и в какой очередности призывают к наследованию по закону? >>>

Когда у наследника наступает обязанность по уплате налогов на унаследованное имущество? >>>

Официальный сайт Росреестра — https://rosreestr.ru

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас.

Изображение - Как делится имущество при наследовании по закону 909847562412
Автор статьи: Артур Морозов

Добрый день! Меня зовут Артур. Я уже более 9 лет работаю юристом. Являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 3.1 проголосовавших: 93

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here