Домофон в многоквартирном доме

Предлагаем информацию по теме: "домофон в многоквартирном доме". Все вопросы вы можете задать нашему дежурному юристу или в комментариях к статье.

Сколько стоит монтаж домофона для жильцов многоквартирного дома?

Домофон для многоквартирных домов обеспечивает надежную защиту жилья всех владельцев квартир в доме за небольшую сумму денег. К тому же ограниченный доступ сохраняет чистоту в подъезде и ограждает от плохих компаний. Установить домофон можно легко, обратившись в специальную компанию. Прежде всего, нужно разобраться, какие домофоны бывают и сколько стоят услуги по установке.

Домофоны подразделяются по способу общения гостя с хозяином на два вида:

  • Аудиодомофоны позволяют создать двухсторонний звуковой контакт между посетителем и хозяином квартиры. Устройства данного рода устроены просто. На внешнем блоке посетитель набирает номер квартиры, нажимает кнопку. Из квартиры ему отвечают. Определив по голосу гостя, хозяин открывает дистанционно подъездную дверь. Данный вид домофонов наиболее распространен из-за доступной цены.

Изображение - Домофон в многоквартирном доме proxy?url=http%3A%2F%2Fmezhdveri.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2F2-235-400x400

Аудиодомофоны наиболее популярны и распространены, имеют небольшие цены
  • Видеодомофон к тому же позволяет увидеть и узнать посетителя через встроенную во внешний блок камеру наблюдения. Картинка с камеры передается на монитор, установленный в квартире. Качество и цвет картинки зависят от стоимости домофона. Могут быть как черно-белая картинка, так и цветная. Так же, как и аудидомофоны, видеодомофоны оснащены возможностью дистанционного открывания двери.

Изображение - Домофон в многоквартирном доме proxy?url=http%3A%2F%2Fmezhdveri.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2F3-231-400x300

Видеодомофон позволяет не только услышать, но и увидеть посетителя

На рынке представлено много устройств от разных компаний. Конкуренция существует благодаря двум составляющим: цене и качеству. Популярны и представлены в широком ассортименте изделия таких компаний, как Gardi, Commac, Slinex, Ellis, Vizitи др.

О монтаже и обслуживании домофонов от компании Vizit:

Чтобы разобраться, сколько потребуется средств на установку домофона на дом, рассмотрим небольшой пример. Например, на дом из пяти этажей с количеством квартир в 20 штук в одном подъезде комплект домофона будет стоить в пределах 12 000 рублей. Комплект обычно включает:

  • внешний блок;
  • электромагнитный замок;
  • кнопку выхода из подъезда.На каждую квартиру получается по 600 рублей для установки внешнего блока.

Далее, нужны магнитные ключи. Их производитель продает за 50-70 рублей. При начальном заказе следует сразу же брать ключи на всех членов семьи и пару штук на запас. Потом цены на ключ могут вырасти до двух раз. Итак, если в семье 3-4 человека, плюс 1-2 штуки в запас, получаем 4-5 ключей за 250-350 рублей.

Переговорный блок имеет различный ассортимент. Цены варьируются очень сильно. К обычному и надежному аудиодомофону подойдет простенький переговорный блок за рублей 400. Такой блок будет иметь трубку для переговоров как настенный стационарный телефон и кнопку для дистанционного открывания подъездной двери.

Нужна будет проводка для подключения к блоку управления всех переговорных блоков с квартир. Стоимость монтажных работ будет включать этот аспект. Цены на проведение работ будут зависеть от компании и количества подключаемых квартир.

Проведя небольшие расчеты и складывая все составляющие, получаем приблизительно 1300 рублей с каждого владельца квартиры.

Многоквартирный домофон устанавливается на этапе строительства дома, а дома более ранних периодов стройки не были оснащены данными устройствами, поэтому вопрос о порядке монтажа и введения его в эксплуатацию – другой, более сложный вопрос. Стоит отметить некоторые нюансы, а именно, кто обслуживает домофон и какова общая схема подключения абонентских трубок.

При подключении и установке домофонной системы коллектив или товарищество жильцов составляет договор с компанией, проводящей работы по установке. В договоре могут быть оговорены абонентская плата и период времени, с истечением которого установщик, обслуживающий это устройство, должен проводить ремонтные и профилактические работы. Обычно компаниями предоставляется гарантийное время – до 5 лет. В течение гарантийного срока все неполадки должны устраняться компанией-установщиком бесплатно.

Схема подключения домофона в многоквартирном доме может быть осуществлена по двум принципам:

Изображение - Домофон в многоквартирном доме proxy?url=http%3A%2F%2Fmezhdveri.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2F4-204-400x371

Электрическая схема подключения составляющих устройств домофонной системы

Электронный замок домофона оснащается кодовым значением, которые компания-производитель и установщик сообщают владельцам квартиры. Чтобы получить эту информацию, нужно предъявить прописку. Пин-код состоит из четырех цифровых символов, введя которые, можно отпереть замок двери без ключа-считывателя.

Изображение - Домофон в многоквартирном доме proxy?url=http%3A%2F%2Fmezhdveri.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2F5-186-400x264

Электромагнитный замок открывается специальным кодом

Важно! Сообщать незнакомым и посторонним лицам код от замка не следует, иначе весть об этом быстро распространится по району, и подъезд превратится в проходной двор.

Если ключ-считыватель был утерян и нет больше запасных ключей, то производитель может по заказу выпустить дополнительный ключ.

Читайте так же:  Заявление в органы опеки

Порядок установки и оплаты домофона в многоквартирном доме

Цены за жилищно-коммунальные услуги ежегодно растут, поэтому собственники помещений в МКД хотят знать, за что они платят, какие услуги в квитанции включены законно, а на каких наживаются недобросовестные управляющие организации.

Одна из услуг, которая стабильно вызывает вопросы у жителей домов – установка и обслуживание домофона. Расскажем, каков порядок установки домофона в МКД и в каких случаях управляющая организация имеет право взимать за него плату.

Домофон – общее имущество собственников помещений в МКД

Управляющая организация по договору управления многоквартирным домом обязуется предоставлять собственникам помещений в этом доме работы и услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).

Состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме устанавливает п. 2 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. В него входят:

  • межквартирные лестничные площадки;
  • лестницы;
  • коридоры;
  • технические подвалы, в которых есть инженерные коммуникации;
  • иное оборудование, обслуживающее более одного жилого или нежилого помещения.

Домофоны в многоквартирных домах устанавливаются на входе в подъезд, они обслуживают более одного помещения, поэтому входят в состав общего имущества МКД. Автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов МКД тоже включаются в состав общего имущества в МКД в соответствии с п. 7 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Установка и обслуживание домофона возможны в двух случаях: такие работы и услуги предусмотрены договором управления МКД или соответствующее решение принято на общем собрании собственников (ст. 44 ЖК РФ). О случае, когда управляющая организация устанавливает домофон на свои деньги, мы расскажем отдельно.

Договор управления многоквартирным домом может не предусматривать техническое обслуживание домофона в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Тогда для начисления платы за обслуживание запирающих устройств необходимо решение ОСС, согласно которому собственники могут заключить договор на обслуживание домофона либо напрямую с подрядной организацией, либо со своей управляющей организацией.

Даже если домофон планируют установить собственники только одного подъезда, для решения такого вопроса необходимо получить согласие и других собственников помещений в МКД (ст. 36 ЖК РФ).

На общем собрании собственники могут принять решение о включении платы за обслуживание домофона в платёжный документ в составе платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, согласно ст. 155 ЖК РФ. Собственники помещений в МКД могут заключить договор напрямую с подрядной организацией и получать отдельные квитанции за обслуживание домофона.

Управляющая организация не может требовать от собственников уплаты отдельной услуги «Обслуживание домофона» (письмо Министерства регионального развития РФ от 23.08.2010 № 30665-ИБ/14). Этой же позиции придерживается Минстрой РФ в своём письме от 11.04.2016 № 10686-АТ/04 «О содержании и ремонте общего имущества в МКД».

Если решения общего собрания собственников об установке домофона или оплате его обслуживания нет, и управляющая организация решила установить его самостоятельно, она не сможет впоследствии предъявить собственникам плату за установку обслуживание запирающего устройства.

Работы и услуги, оказание и проведение которых требуется для поддержания работы домофона, должны быть указаны в договоре на обслуживание и ремонт запирающих устройств, заключенным между управляющей и подрядной организацией. Вот их примерный перечень:

  • технический осмотр оборудования,
  • ремонт домофона,
  • выезд для устранения неполадок в работе домофона,
  • восстановление линий связи.

В договоре обслуживания по желанию собственников можно предусмотреть другой перечень работ и услуг.

Если подрядная организация ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по договору обслуживания, это может послужить причиной для отказа от её услуг. Принять решение о смене подрядчика можно только на общем собрании собственников помещений в МКД.

Бывают случаи, когда домофон не работает на протяжении нескольких месяцев, а управляющая организация перечисляет подрядчику плату за его обслуживание и включает её в квитанции. В таком случае любой из собственников помещений в МКД может потребовать у управляющей организации сделать перерасчёт с того дня, когда домофон перестал работать.

Стоимость технического обслуживания домофона определяется договором на оказание услуг и выполнение работ подрядной организацией. Как правило, подрядные организации сами устанавливают размер платы за свои услуги.

Управляющей организации стоит помнить о том, что размер платы за обслуживание запирающих устройств, который они включают в тариф на содержание и ремонт общего имущества, должен быть обоснован. Любой собственник может обратиться в УО и запроситьрасшифровку статьи на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (п. п. 10, 10.1 ст. 161 ЖК РФ).

Читайте так же:  Как понять приватизирована ли квартира через интернет

Провести общее собрание собственников и решить вопрос по оплате домофона в многоквартирном доме гораздо проще с помощью сервиса «ОСС на 100%». Ксения Терлецкая

Поделитесь с коллегами и друзьями

Одна из услуг, которая стабильно вызывает вопросы у жителей домов – установка и обслуживание домофона. Расскажем, каков порядок установки домофона в МКД и в каких случаях управляющая организация имеет право взимать за него плату.

Как проходит установка домофона в подъезде многоквартирного дома?

Изображение - Домофон в многоквартирном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fsvs.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fobshhaya-shema

Для установки домофона в подъезде многоквартирного дома нужно обладать знаниями электроники, навыками в электромонтаже и пониманием принципа работы устройства. Отметим, что если некоторые работы любой технически грамотный человек способен выполнить своими руками, то для монтажа и подключения, например, контроллера или блока коммутации желательно обладать ещё и специализированными знаниями. Кроме того, для таких действий необходимо согласование с управляющей компанией и жильцами.

  • Основные этапы установки домофона
  • Установка внешней панели;
  • Прокладка кабеля;
  • Установка внутреннего устройства;
  • Подключение внутренней трубки к общему кабелю;
  • Монтаж и подключение электромагнитного или другого замка;
  • Запуск домофона.

Необходимые инструменты и комплектующие

  • Домофон;
  • Провод;
  • Отвертки;
  • Пассатижи;
  • Уровень;
  • Дрель;
  • Зубило;
  • Шпаклевка;
  • Экранированная «витая пара»;
  • Провод с гофрированной трубкой;
  • Шуруповерт.

Вызывная панель. Устроена снаружи подъезда, оснащена набором кнопок для соединения с квартирой, считывателем ключей и дополнительной панелью.

Трубка. Для того чтобы пользователь мог ответить гостю и впустить его. Находится в квартире и подключена к общей замыкающей системе.

Замок. Представлен в двух вариантах: электромагнитный и с металлической задвижкой. По уровню безопасности электромагнитный является более надежным. Такие замки срабатывают автоматически и замыкают дверь после закрытия.

Модуль коммутатора. Используется для передачи сигнала от вызывной панели в квартиру.

Кнопка «Выход». Расположена с внутренней стороны подъезда, работает от нажатия пальцем.

При монтаже устройства используются только высококачественные провода. Если предполагаемая длина провода не будет превышать 50 м, используйте кабель с сечением 0.6-1.0мм. При длине более 50 м подойдет сечение 1.5 мм. Подробнее об устройстве и принципе действия домофона читайте здесь.

Изображение - Домофон в многоквартирном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fsvs.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fblok-vyzova

Перед началом работ позаботьтесь о безопасности и отключите электропитание. Домофон может получать электроэнергию двумя способами: от трансформатора или подключается к розетке с помощью силового кабеля.

Приступаем к установке внешней панели. Если панель накладная. Для начала делаем разметку, где будет находиться устройство. Оптимальная высота 150-160 см. По намеченным точкам сверлим отверстия для крепления. Можно крепить шурупами, но если стена бетонная сначала ставим дюбеля и крепим устройство.

Для встраиваемых устройств нужно сделать штробы. Также делаем разметку и с помощью зубила вырезаем штробы. Важно учитывать не только размер коробки но и проводов в гофрированной трубке. Затем фиксируем коробку цементом и протягиваем в штробу гофрированную трубку, ее фиксируем гвоздями.

Изображение - Домофон в многоквартирном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fsvs.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fmatriks-2K-1024x478

Приводим штробу в эстетический вид шпаклевкой и аккуратно достаем гвозди. Обрезаем провода до нужной длины, они должны быть на 20-25 см снаружи, подсоединяем к панели.

Фиксируем панель на коробку устройства.

Установка кнопки выхода и считывателя кода. Соедините замок, блок питания, кнопку выхода как показано в инструкции. Устройства в зависимости от выбранной модели и фирмы могут отличаться.

Эти блоки – сердце всей домофонной системы. Обеспечивают подачу сигнала к нужной квартире, а также стабильное энергоснабжение электромагнитов замков и связи.

Изображение - Домофон в многоквартирном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fsvs.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fblok-kommutatsii-i-pitaniya

Необходим только если дверь деревянная. Металлические двери изготавливаются в комплекте с замком. Подробно об устройстве и принципах подключения электромагнитных и электромеханических замков читайте в этой статье.

Изображение - Домофон в многоквартирном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fsvs.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fpodklyuchenie-trubki

Также делаем разметку, где будет находиться устройство. Примерно 150 см от пола. Учитываем, что провода нужно тянуть из подъезда. И рассчитываем где удобно будет расположить трубку. Определяем на стене точное место для расположения гофрированных трубок.

С учетом толщины гофрированных трубоку делаем штробы. Заводим и фиксируем трубку в штробе и приводим в эстетический вид, при помощи цемента и шпаклевки.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Отмечаем на стене места для крепления самой трубки. Делаем отверстия под дюбеля.

Саморезами фиксируем подставку от трубки. Соединяем провода трубки и из гофрированной трубы, согласно инструкции. Далее фиксируем устройство винтами.

Существует два вида установки подключения.

  • Координатно – матричный. При таком соединении с главной панелью на каждую квартиру тянется отдельный кабель.
  • Цифровой. в этом случае используется один, главный провод на весь подъезд и к каждой квартире от него идет собственная линия.

Этот этап работы считается самым трудозатратным. Но для желающих сэкономить свои кровные, это выход.

Для начала необходимо найти главный провод от входной двери. Затем нужно его удлинить и подключить к самому домофону при помощи экранированной «витой пары».

Читайте так же:  Выселение из общежития

Для того, чтобы его проложить к нужному этажу необходимо пробить электродрелью специальные каналы, по диаметру, чуть больше, кабеля. Профессионалы рекомендуют сделать монтаж в пластиковые каналы. Для обеспечения целостности кабеля его размещают в гофрированной трубке.

При монтаже нужно следить, чтобы кабель не провисал и нигде не было заломов. Не рекомендуется прокладывать провод вблизи силового кабеля.

Трубки бывают цифровыми и аналоговыми. Подробнее о видах домофонов смотрите здесь.

Для подсоединения трубки к домофону по цифровому принципу необходимо перепрограммировать саму трубку.

Для этого трубку потребуется разобрать. Понадобятся провода к электросети и перемычки с цифрами, они находятся в верхнем правом углу. Затем идет тонкая работа программирования. При помощи перемычек необходимо создать нужный номер квартиры. Для этого нужно замкнуть номера с разными цифровыми значениями, чтобы в сумме они дали номер квартиры, к примеру нужна 47 квартира, замыкаем 42, 4,1.

После этой процедуры подключаем питание 220В. А сам кабель прокладываем к домофону или щитку в подъезде.

Обычно такой кабель узнать просто, к нему идут такие провода как ваш, с других квартир. Важно не перепутать полярность, иначе все не будет функционировать.

Хоть система и несколько устарела, она меньше ломается и считается более надежной. Адекватно ставить аналоговую систему в доме с большим количеством квартир.

Изображение - Домофон в многоквартирном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fsvs.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fustanovka-domofona-svoimi-rukami

Схема представляет собой: вызывную панель и коммутатор. Панель расположена снаружи, коммутатор на первом этаже. Присоединяется трубка к коммутатору от двух проводов «витой пары».

Подключаем жилы к щитку. Для этого нужно найти маленький короб от которого идут кабеля в соответствии с количеством квартир на площадке. Внимательно разобрав к какой шине присоединяются другие провода, нужно подвести свои и подсоединить, соблюдая полярность. К единицам-минус, к десяткам-плюс.

Если после всех работ система не работает, она может быть перепрограммирована. Для устранения неполадок нужно вызывать специалиста. Не забудьте вернуть все как было, до вашего вмешательства.

Все зависит от выбранной модели домофона. Поэтому необходимо строго следовать инструкции, которая прилагается. Особое внимание уделяется соединению проводов. Протестировать нужно заранее. Часто цвета проводов не совпадают, особенно если модель китайского производства.

Ошибки на данном уровне могут вывести устройство из строя. Лучше руководствоваться порядком разъемов, чем цветовыми маркерами.

Когда все подсоединено проверьте качество соединения, протестируйте. Если не получается, лучше обратиться к профессионалам, есть риск нарушить работу устройства полностью.

  • В среднем по Российской Федерации стоимость будет составлять:
  • Монтаж и подключение внешней вызывной панели – 1000 руб.
  • Подключение и монтаж внутренней аудиотрубки – 500 руб.
  • Установка электромагнитного замка – 3000 руб.
  • Монтаж кнопки выхода – 400 руб.
  • Подключение и монтаж блока питания внутреннего – 500 руб.
  • Подключение и монтаж блока питания внешнего – 1000 руб.
  • Пуско – наладочные работы от 5000 до 15000 руб.
  • Кабельные работы 150 – 200 руб. за метр.

Как самостоятельно подключиться к подъездному домофну «Cyfral». Для других марок порядок работы тот же.

Самостоятельная установка домофона дело хлопотное. Если нет необходимых навыков и образования, лучше доверить дело мастерам. По стоимости выходит дороже, но будет гарантия бесперебойной работы и обслуживания. Для собственной безопасности выбирайте устройства проверенных производителей и пользуйтесь услугами специалистов, которые себя положительно зарекомендовали.

Изображение - Домофон в многоквартирном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fproekt-sam.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fdomofoni1

Подъездные домофоны — приборы с магнитными ключами, электрические замково-переговорные, кнопочные и контролирующие общественный порядок в жилых и общественных помещениях. Это устройство подключается к электросети дома или к источникам питания работающим автономно. Прибор помогает осуществлять контроль, при котором пользователь может не только идентифицировать гостя по голосу или по видеоизображению, но и открыть дверь, не выходя из квартиры.

Изображение - Домофон в многоквартирном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fproekt-sam.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fdomofoni1

Существующие виды подъездных домофонов

Это возможно благодаря расширенным функциям домофона.

Все составляющие конструкции монтируются на подъездной двери и в квартирах жильцов. Вызывная панель, на которой находятся кнопки, устанавливается у подъезда. В памяти домофона зафиксирован цифровой код, который приводит в действие коммутатор, передающий сигнал. Как работает цифровой подъездный домофон:

  • Если входит в подъезд тот, кто проживает в доме, то он открывает замок при помощи брелка, или набирает цифровой код на цифровой панели;
  • Приходит гость, но набирает число квартиры, жмет кнопку вызова. Хозяева квартиры получают сигнал, и идентифицируют гостя по видеосвязи или по голосу. Затем владелец квартиры нажимает кнопку, которая разблокирует магнитный замок. Изображение - Домофон в многоквартирном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fproekt-sam.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fdomofoni2

Аудиодомофон – простой и надежный, но, к сожалению, начинает устаревать очень быстро. В моду входят цветные панели на основе сенсора, так как их стоимость постоянно падает, есть модели, которые имеют свойства записывать все поступающие звонки на флешку. У пользователя возникает возможность по приходу домой, посмотреть, кто заходил. Подобный многоквартирный домофон стоит практически на каждом подъезде во многих городах.

Читайте так же:  Как обжаловать постановление об административном правонарушении

Изображение - Домофон в многоквартирном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fproekt-sam.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fpodkluch3

Схема подключения домофона в многоквартирном доме

Домофоны разделяются по способу кодификации пришедших гостей и принципу адресации количества абонентов, которых нужно обслуживать.

Малоабоненские – устанавливаются на объектах и в частных загородных домах. Эти аппараты могут обслужить только одного абонента, например ,в коттеджах, на охранных пунктах, при подъезде к дому или въезда на участок. Многоабонентские – предназначены для подъездов многоэтажных и многоквартирных домов, административных зданий.

Не так давно эти конструкции могли обслужить только 6 человек, но прогресс не стоит на месте, и на данный момент можно купить домофоны различных конфигураций, которые могут обслужить более 1000 абонентов, при этом могут сделать доступными десятки входов в подъезд.

Изображение - Домофон в многоквартирном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fproekt-sam.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fvidi4-1

Различные марки домофонов

Установка подъездного домофона должна производиться специалистами компании, которая впоследствии будет его обслуживать. Виды устройств:

  1. Координатно-матричные – подключение видеодомофона к подъездному домофону, происходит в зависимости с блоками, которые устанавливают абоненты, например, если блоков будет 30, то проводов придется тянуть такое же количество. Для координатного подъездного домофона характерна доступная цена, но при таком большом составе проводов, она может работать некорректно, так как сеть часто перегружается.
  2. Цифровые домофоны – стоят не дешево, но подключаются при помощи двух проводов. Но стоит отметить, что соседи могут прослушивать разговоры и аппараты часто выходят из строя. Кроме того они могут, отправить ложный вызов или не открыть подъездную дверь с домофоном.

Изображение - Домофон в многоквартирном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fproekt-sam.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fpodkluch5

Схема подключения цифрового домофона
  • Беспроводные системы – могут быть подключены без применения новых коммуникаций, а по проводам телефонных линий. Также они подключаются при помощи IP. Это домофоны элитной серии, и они могут работать через вай-фай соединения или через интернет. У этой системы панель вызова может быть с кнопками, с камерой, с внутренним оснащением – трубкой для подъездного домофона или небольшой экран. Управляются эти конструкции с планшета, смартфона, но можно использовать и простую трубку, которую устанавливают рядом с входной дверью в квартиру. Но если хозяин решит подключить трубку, то он лишается возможности использовать видеосвязь. Если видеонаблюдение необходимо, то лучше заказать комплексный монтаж.
  • Вернуться к оглавлению

    • Аудиодомофоны – это своего рода радио, которое имеет двусторонняя связь. То есть посетитель идентифицируется хозяином квартиры по голосу, посредством трубки для подъездного домофона;

    Изображение - Домофон в многоквартирном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fproekt-sam.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fshema6-7

    Схема подключения аудиодомофона
  • Видеодомофоны — они не только осуществляют функцию открывания подъездной двери и аудиосвязь двустороннюю, но и производят видеонаблюдения всего пространства примыкающего к подъезду. Отличительной особенностью данных домофонов являются специальные глазки, в которые вмонтированы миниатюрные видеокамеры. Посредством этих камер и производится наблюдение за гостями. Камера завуалирована под глазок.
  • Домофон с камерой реализовывает просмотр участка сбоку, впереди, лестничный проем. Особенность аппарата – скрытая съемка изнутри здания. Особо престижные домофоны могут осуществить аудио и видеонаблюдения, у них есть панелька управления с воспринимающим и особо чувствительным экраном. Могут записать и сохранить события и лица посетителей в количестве 16 шт.
    Изображение - Домофон в многоквартирном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fproekt-sam.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fvideonabl7


    Некоторые изготовители пошли дальше — посредством переговорного экрана стали использовать идентификацию при помощи мобильного или ТВ. Это исполняется вручную или автоматом: сигнал приходит на устройство и подключается роль домофона, а после завершения беседы – переключается в типовой режим. Такие свойства есть у беспроводных видов домофонов. Перечисленные выше аспекты влияют на цену и популярность блоков. Обычные аудиодомофоны, в отличие от домофонов с видео или самых элитных модификаций, имеют невысокую отпускную цену.

    Домофоны Метаком – инновационные системы. Покупая эти аппарата, мы можете быть уверены в их безупречной работе длительное время. Принцип работы и монтажа не отличается от других подобных устройств. Домофон Метаком самый простой и состоит из трубки и панели. Работа домофона будет правильной, если его грамотно смонтируют.

    Изображение - Домофон в многоквартирном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fproekt-sam.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fmetakom8

    Так выглядит домофон Метаком

    Установка подъездных дверей с домофоном Метаком производится специалистами компании продающей домофоны. У систем есть ряд преимуществ:

    • на панели нет механических переключателей, что способствует устранить проблему с блокировкой клавиш и окисления проводных контактов;
    • двери открываются ключом;
    • можно открыть подъездную дверь при помощи специального, запрограммированного цифрового кода;
    • простое обслуживание, установка и перепрограммирование.

    Для корректной работы домофона Метаком, нужно правильно его монтировать, подключить и настроить. Выполнение этой работы лучше доверить компании, в которой работают специалисты по установке и обслуживанию подъездных домофонов этой марки.

    Читайте так же:  Что такое налоговый период

    Производители разработали недорогие и качественные домофоны Vizit.

    Изображение - Домофон в многоквартирном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fproekt-sam.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fvizit9

    Домофоны Vizit

    Внешняя панель этого устройства производится в корпусе, который предотвращает взломы. При этом домофон может работать в очень суровых условиях погоды. Домофоны Vizit имеют различные узлы и собираются по желанию клиента, часто установка подъездных дверей сопряжена с монтажом аудиодомофона Визит. К блоку вызова можно подобрать управляющий блок, который определяет, сколько абонентов будет подключено, видеокамеры – купольные или корпусные, замки электромеханические замки. Есть десятки вариантов комплектации устанавливаемого оборудования.

    Установка домофона, должна проводиться строго по инструкции. Компания Cyfral прилагает ее к каждому изготовленному комплекту. Можно установить домофон своими руками, прочитав это руководство, но если знаний у вас нахватает, то не рискуйте своей безопасностью и целостностью прибора, обратитесь в фирму по установке.

    Эти цифровые домофоны подключаются при помощи телефонного кабеля, к которому абонентские трубки будут подключены параллельно.

    При подключении домофонов Cyfral, нужно правильно его запрограммировать.

    Домофоны commax выпускает корейская фирма, они являются одними из лидирующих производителей на рынке продажи этой продукции. Комплект видеодомофона «Commax» входят:

    Изображение - Домофон в многоквартирном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fproekt-sam.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fcomax10

    Комплектация видеодомофона Commax
    • вызывная панель с камерой;
    • монитор;
    • электрический замок.

    Видеодомофоны «Commax», отличаются по характеристикам, так как у разных моделей они неодинаковые:

    • может быть монохромным или цветным;
    • может оснащаться трубкой, или громкой связью;
    • есть комплекты с датчиками движения;
    • есть функция фотосъемки или видеозаписи, с сохранением данных.

    Этот видеодомофон можно подключить к обычному домофону при помощи блока сопряжения – модуля, который помогает подключить практически любой видео домофон. Этот блок сопряжения позволит не только видеодомофон, но и несколько камер, которые устанавливаются в подъезде и панель, устанавливаемая прямо на этаже абонента. Подключается блок сопряжения с подъездным домофоном, для устройств с координатным или цифровым устройством.

    Изображение - Домофон в многоквартирном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fproekt-sam.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fblok11

    Схема подключения домофона через блок сопряжения Вернуться к оглавлению

    Подбор устройства находится в зависимости от некоторых условий: цена аппарата с установкой и разряд защиты, важный абоненту. На выбор оказывает большое влияние численность обслуживаемых покупателей (много абонентский или мало абонентский), что непосредственно зависит от разрешаемых задач посетителями (аудио и видеоидентификация) и их экономического состояния.

    Первоначально нелишне решить, сколько обывателей будет обслуживаться домофоном – для залога сохранности установленной квартиры или подъезда. После этого надо сосредоточить внимание на следующие данные:

    1. Фирма-наладчик обязана владеть знаниями и опытом в этой сфере.
    2. Компания-производитель должна учесть акклиматизационные условия.
    3. Корпус обязан быть антивандальным, при этом уровень защищенности самый высокий. Изображение - Домофон в многоквартирном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fproekt-sam.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fkorpus12
    4. Домофон с записью, детекторами или инновационными деталями, которые сложны в монтаже, должны характеризоваться стабильностью при колебании электропитания.
    5. У установки должен быть сертификат.
    6. Наличие руководства по монтажу и эксплуатации.
    7. Допустимость покупки единичных деталей при неисправности.
    8. Гарантийный срок и наличие обслуживания системы.
    9. Выбрать аппаратуру с подходящим числом блоков.
    10. Степень охраны. Например, двухуровневая защита учитывает установку 1-го блока на подходе к объекту, а другого конкретно около двери. Можно смонтировать единые системы домофонов.
    11. Тип замка, применимый в домофоне: механический или магнитный.

    Изображение - Домофон в многоквартирном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fproekt-sam.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fmagnitnii13

    Схема подключения домофона с магнитным замком
  • При подборе видеодомофона надлежит концентрировать внимание на обзоре, наличие подсвечивания ночью.
  • Также следует учесть, что при возникновении каких-либо опасных ситуаций дверь не должна заблокироваться, а раскрываться легко. Доводчики:

    • максимальный вес двери, какую может выдержать элемент;
    • смотря где, будет использоваться;
    • регулировка системы соответственно сезону;
    • вероятность применения в разных погодных ситуациях;
    • простота программного обеспечения, а также перепрограммирования.

    Видео инструкция по выбору домофона.

    Видеодомофоны обычно находятся в новостройках, Живущие в старых постройках обыватели, обладают аудиодомофонами, для них рекомендовало два вида установки видеодомофона на жилплощади:

    • видеодомофоны с подключением к подъездному домофону;
    • монтаж устройства соединения обычного аппарата вместе с видеодомофоном.
    Нет тематического видео для этой статьи.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Подсоединение совершается при помощи 4-х проводов. Предупредительный шнур подключается к гнезду монитора, на котором впоследствии будет производиться видеозапись. Важно не перепутать провода. Если производите самостоятельную установку, то сначала внимательно ознакомьтесь со схемой и инструкцией.

    Изображение - Домофон в многоквартирном доме 909847562412
    Автор статьи: Артур Морозов

    Добрый день! Меня зовут Артур. Я уже более 9 лет работаю юристом. Являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 5 проголосовавших: 8

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here