Должны ли пенсионеры платить налоги на имущество, недвижимость и землю

Предлагаем информацию по теме: "должны ли пенсионеры платить налоги на имущество, недвижимость и землю". Все вопросы вы можете задать нашему дежурному юристу или в комментариях к статье.

Изображение - Должны ли пенсионеры платить налоги на имущество, недвижимость и землю proxy?url=https%3A%2F%2Fpfrp.ru%2Ffaq%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2Ffoto-404_1

Существующая законодательная база предполагает взимание с налоговых резидентов РФ налога на недвижимость.

Этот сбор относится к категории местных, поэтому все собранные средства направляются в бюджеты субъектов РФ, которые в значительной мере и формируется за счет налоговых платежей граждан.

Однако федеральным законодательством определено, что ряд социально незащищенных категорий граждан имеет значительные льготы, связанные с вопросами налогообложения. В частности, пенсионеры полностью освобождены от уплаты налога на имущество.

Послабления по оплате налога на недвижимость предоставлены следующим лицам:

  • пенсионерам;
  • инвалидам с детства;
  • инвалидам I и II групп.

Вышеперечисленные категории вправе имущественный сбор не оплачивать вовсе. Однако и в плане предоставления данной льготы предусмотрены ограничения. Так, если пенсионер на праве собственности владеет двумя или более объектами недвижимости, то налоговое послабление распространяется только на один из них. За все остальные придется платить налог. Например, если у пенсионера есть две квартиры, то он платит только за одну.

Изображение - Должны ли пенсионеры платить налоги на имущество, недвижимость и землю proxy?url=https%3A%2F%2Fpfrp.ru%2Ffaq%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2Ffoto-404_3


Не распространяется налоговая льгота и на так называемую элитную недвижимость. Под ней следует понимать такой объект, кадастровая стоимость которого превышает 300 млн рублей.
Кроме этого, придется платить нетрудоспособным гражданам за коммерческую недвижимость. Это относится к офисам, складам, производственным помещениям и так далее.

Пенсионер не платит за имущество и в том случае, если он на праве собственности владеет частным домом. При этом не имеет никакого значения, в каком населенном пункте данный объект недвижимости находится – в городском или в сельском.

Многих пенсионеров беспокоит вопрос касаемо налогообложения дач. Здесь не все так просто, так как платеж на дачу не является единым, но состоит из нескольких слагаемых, а именно: налог на имущество и земельный налог. О последнем будет сказано в соответствующем разделе статьи, а что касается платежа за дачный домик, то на него может распространяться льгота. Однако на практике пенсионеры чаще используют послабления для освобождения от налогов своего жилья, поэтому за дачу, являющуюся дополнительным объектом недвижимости, все же приходится платить.

Изображение - Должны ли пенсионеры платить налоги на имущество, недвижимость и землю proxy?url=https%3A%2F%2Fpfrp.ru%2Ffaq%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2Ffoto-404_4

Большинство пенсионеров проживает в собственных квартирах, являющихся их единственным объектом недвижимости, находящимся у них на праве собственности.

Так же как и в случае с индивидуальным домом, нетрудоспособный гражданин освобожден от обязанности уплаты налога за нее.

На практике часто квартира бывает в долевой собственности, то есть, ей владеют сразу несколько человек, среди которых могут быть как льготники, так и нет. Как же оплачивается налог за эту недвижимость в таком случае?

Следует понимать, что объектом налогообложения в данном случае является часть от всей общей собственности. Например, если гражданин владеет ½ долей, то и налог он будет оплачивать не в полном объеме, а лишь пропорционально своей части имущества. То есть, 50% в данном случае.

Соответственно, каждый собственник оплачивает сбор исходя из объема своих имущественных прав. Пенсионеры за свою часть не платят, они от него освобождены на общих основаниях.

Порядок начисления земельного налога отличается от платежей за квартиры и дома. В данном случае объектом налогообложения выступает право собственности на земельный участок. Поступления от этого налога направляются в местные бюджеты и основной его особенностью является то, что порядок начисления и определение круга лиц, которые имеют льготы по его оплате, не находит отражение в федеральном законодательстве.

Это определяют местные власти, издавая соответствующие нормативные акты. Из-за этого сложилась неравномерная ситуация, когда в одних субъектах пенсионеры освобождены от уплаты земельного налога, в других оплачивают его в полном объеме.

Для уточнения информации касаемо фискальных льгот, гражданам следует обратиться в ФНС по месту нахождения имущества.

Для получения соответствующей льготы пенсионеру следует обратиться в ФНС с заполненным заявлением и пенсионным удостоверением. Факт выхода на пенсию предполагает, что налоговые послабления будут действовать пожизненно, поэтому необходимости ежегодной подачи заявления нет.

Изображение - Должны ли пенсионеры платить налоги на имущество, недвижимость и землю proxy?url=https%3A%2F%2Fpfrp.ru%2Ffaq%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2Ffoto-404_5

Кроме этого, в большинстве регионов существует возможность подать данные бумаги через МФЦ или в электронном виде через портал «Госуслуги».

На практике часто случается, что пенсионер, несмотря на то, что он имеет льготы по оплате имущественных налогов, все равно получает уведомление от фискальных органов с требованием об их оплате. Как правило, граждане не обращают на них внимания, что в корне неверно. Если возникла подобная ситуация, то после получения соответствующего уведомления пенсионеру необходимо обратиться в ИФНС по месту регистрации, имея на руках пенсионное удостоверение, для подтверждения своего статуса.

Ответ на этот вопрос напрямую зависит от срока владения квартирой или домом. Если соблюден минимальный период, то пожилым людям не нужно платить налог. С 2019 года минимальный период сократился до 3 лет, при получении квартиры на следующих условиях:Изображение - Должны ли пенсионеры платить налоги на имущество, недвижимость и землю proxy?url=https%3A%2F%2Fpfrp.ru%2Ffaq%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2Ffoto-404_2

Читайте так же:  Кто может рассчитывать на выплаты по уходу за ребенком и как оформить пособие в 2019 году
  • квартира получена в наследство или в дар;
  • при заключении договора ренты с содержанием иждивенца;
  • в следствии приватизации, согласно закону.

Пенсионеры в России относятся к самым социально уязвимым категориям населения. В связи с этим государство освободило их от обязанности по уплате налогов на единственное, по сути, жилье. Что касаемо земельного налога, то о закреплении льгот по его оплате на федеральном уровне говорится уже давно, однако пока местные власти самостоятельно определяют возможность освобождения от него.

Изменений в законодательстве, касаемо предоставления льгот пенсионерам при оплате имущественных налогов, по сравнению с предыдущими периодами довольно мало. Одним из наиболее заметных и значимых является введение в практику «налогового вычета на 6 соток земли», который касается пенсионеров, владеющих небольшими земельными участками с низкой кадастровой стоимостью.

Кроме этого, изменены правила начисления и предоставления льгот, субсидий и компенсаций в ряде субъектов РФ. Например, в Санкт-Петербурге, пенсионеры полностью освобождены от уплаты земельного налога на участки площадью менее 2500 кв. м.

Еще больше информации в видео-ролике:

Платят ли пенсионеры налог на землю и на имущество

Обычные граждане Российской Федерации обязаны платить налоги на имущество и землю. Когда человек достигает пенсионного возраста, то ему даются определенные привилегии. Так как пенсия в нашей стране небольшая, то стоит воспользоваться действующими льготами для пенсионеров. Одним из привилегий является налог на недвижимость.

Изображение - Должны ли пенсионеры платить налоги на имущество, недвижимость и землю proxy?url=https%3A%2F%2Furhelp.guru%2Fimages%2F24460%2Fkak-rasschitat-nalog-na-zemlyu

В 2014 году в Налоговый Кодекс были внесены изменения по налогу на имущество. Главным нововведением стало то, что теперь он исчисляется не с инвентаризационной стоимости, а с кадастровой. Поэтому многие пенсионеры обеспокоились по поводу оплаты этого сбора.

Раньше они полностью освобождались от уплаты налога на имущество независимо от количества объектов, находящихся в собственности. Хоть и были приняты изменения в законе, но налоговые льготы, предоставляемые пенсионерам, сохранились. Следовательно, налог на имущество они по-прежнему платить не будут.

Пенсионеры освобождаются от уплаты налогов на следующие объекты:

  • квартира или комната;
  • жилой дом;
  • помещение или сооружение, которое используется для профессиональной творческой деятельности;
  • хозяйственное строение, площадь которого не превышает 50 квадратных метров, расположенное на дачном, садовом или другом земельном участке;
  • гараж или машино-место.

Другие виды недвижимости облагаются сбором на имущество в общем порядке. Также эта льгота не распространяется на дорогую недвижимость, кадастровая стоимость которой выше 300 миллионов рублей. Для того чтобы объект был освобожден от налогообложения, необходимо соблюдать два условия:

  • он должен быть в собственности пенсионера;
  • его нельзя использовать в предпринимательской деятельности.

Необходимо знать, что благодаря изменению в Налоговом Кодексе, льгота может предоставляться только для одного недвижимого объекта каждого вида имущества. Например, если пенсионер имеет несколько квартир, то сможет воспользоваться льготой только по отношению одной квартиры. Также он имеет право самостоятельно выбрать конкретный объект. На всю остальную недвижимость одного вида, пенсионеры платят налог на имущество. Например, к одному виду имущества относятся квартира и комната, а жилой дом — к другому.

Но, кроме налоговой льготы, в Налоговом Кодексе предусмотрены еще и налоговые вычеты. Они могут применяться самостоятельно по отношению объектов и не зависеть от предоставляемых льгот. Так же как и для всех граждан, налог на комнату для пенсионера уменьшается на кадастровую стоимость 10 квадратных метров, на квартиру — 20 квадратных метров, а на жилой дом — 50 квадратных метров. Следовательно, пенсионер может получать не только льготу, но и вычет кадастровой стоимости на определенную площадь.

При каких условиях предоставляется льгота по налогу на имущество?

Изображение - Должны ли пенсионеры платить налоги на имущество, недвижимость и землю proxy?url=https%3A%2F%2Furhelp.guru%2Fimages%2F24461%2Frazmer-naloga-na-zemlyu

Для того чтобы пенсионеру получить льготу, необходимо обратиться в налоговую службу и написать заявление о ее предоставлении. Также потребуется: пенсионное удостоверение (оно подтверждает право гражданина на льготу), паспорт и ИНН.

Заявление составляется в свободной форме и пишется от руки или печатается на компьютере. В нем, для заполнения шапки (в правом верхнем углу), необходимо указать наименование налоговой службы, ее адрес, а также фамилию, имя и отчество руководителя. Дальше пишутся свои данные (Ф.И.О., адрес и телефон). В самом заявлении нужно высказать просьбу о предоставлении льготы на имущество и перечислить копии документов, которые прилагаются к нему.

Заявление можно подать лично, посетив налоговую службу по месту нахождения имущества, а также предоставить необходимые документы. Или отправить по почте, приложив к заявлению ксерокопии документов (нотариально заверять их не надо). Письменное заявление, принятое в налоговой инспекции, регистрируется как полагается. Если в нем допущены ошибки или приложены не все копии документов, то оно возвращается обратно с указанием на их исправление.

Если у пенсионера имеется несколько объектов недвижимого имущества одного вида, то он должен до 1 ноября текущего года предоставить уведомление в налоговую инспекцию с указанием выбранной недвижимости, по отношению к которой должна быть применена льгота. В противном случае выбор объекта за него сделает государство, освободив от налога ту недвижимость, по отношению к которой начисляется максимальная сумма.

Читайте так же:  Как вернуть страховку в сбербанке после выплаты кредита

Несмотря на то что пенсионер освобожден от налога на имущество, то на земельный участок, находящийся в его собственности или в бессрочном пользовании, эта льгота не распространяется. В начале девяностых годов прошлого века пенсионер освобождался от земельного налога, но после это льготу отменили.

В статье 395 Налогового Кодекса установлен перечень лиц, освобожденных от уплаты налога на землю по отношению участков, использующихся для сохранения и развития традиций, промыслов и хозяйствования. К ним относятся граждане, представляющие коренные малочисленные народы Севера, Дальнего востока и Сибири.

Следовательно, в соответствии с Федеральным законом, льгота пенсионеру на земельный налог не положена, он обязан уплачивать его на общих основаниях. Но ее могут установить органы местного самоуправления, самостоятельно определяя, будет или нет на его территории действовать льгота на земельный налог по отношению к пенсионерам и определять основания и порядок его применения.

Так, например, для получения налоговой льготы на землю в городе Королеве Московской области, пенсионер должен не работать, а также быть зарегистрирован и постоянно проживать в помещении, которое находится на этом земельном участке. В этом случае сумма налога будет уменьшена на 50%, если площадь не больше 1200 квадратных метров. Основанием для получения этой льготы, будут следующие документы: пенсионное удостоверение, паспорт и трудовая книжка (для подтверждения отсутствия постоянного места работы).

Документы, которые нужны для получения льготы по налогу на землю

Если муниципальным органом установлена льгота пенсионеру по налогу на землю, то необходимо предоставить ряд документов. Обязательно нужно предъявить:

  • удостоверение личности (паспорт);
  • пенсионное удостоверение;
  • документ на земельный участок, подтверждающий право его владением.

Кроме этих документов, в налоговой инспекции могут потребовать дополнительные, в зависимости от требований, установленных для пенсионеров. Например, если льгота на налог предоставляется только неработающему пенсионеру, то нужно будет предъявить еще и трудовую книжку. Чтобы подробно узнать какие нужны документы для предоставления льготы, необходимо обращаться в территориальный орган ИФНС по месту, где находится участок земли.

Изображение - Должны ли пенсионеры платить налоги на имущество, недвижимость и землю proxy?url=https%3A%2F%2Furhelp.guru%2Fimages%2F24463%2Fprotsedura-oplaty-naloga-na-zemlyu

Земельным налогом облагаются участки, расположенные в границах муниципального образования. Он исчисляется с кадастровой стоимости земли, которая определена на 1 января. При образовании земельного участка в течение текущего года, налог начисляется на ту дату, когда участок был поставлен на кадастровый учет. Если земельный участок в долевой собственности у нескольких лиц, то для каждого налогоплательщика он определяется отдельно.

Ставка налога на земельный участок каждым муниципальным образованием устанавливается самостоятельно, но не должна быть выше 0,3% по отношению:

  • земли жилищного фонда;
  • сельскохозяйственной земли;
  • а также земель, которые предоставлены для огородничества, садоводства и личного подсобного хозяйства.

На другие земельные участки налог устанавливают по ставке 1,5%. Заплатить начисленную сумму фискальному органу необходимо до 1 ноября.

Для того чтобы узнать, какие налоги не платят пенсионеры, необходимо обратиться в налоговую службу. Оформление льгот должно быть своевременным. Желательно это сделать до получения налогового уведомления. Необходимо помнить, что даже если пенсионер имеет право на определенные льготы, при неуплате квитанции по налогу, будут все равно приходить требования для его уплаты и начнут начисляться пени. Так как льгота является правом, а не обязанностью, то чтобы использовать ее, нужно отнести заявление в налоговую инспекцию.

Налог на недвижимость для пенсионеров: платить или не платить

Изображение - Должны ли пенсионеры платить налоги на имущество, недвижимость и землю proxy?url=https%3A%2F%2Fiklife.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F03%2Fnalog-na-nedvizhimost-dlya-pensionerov

Свою главную задачу при написании статей я вижу в повышении финансовой грамотности россиян. Особенно это касается самых незащищенных граждан – пожилых людей. К сожалению, у нас не работает система информирования населения о положенных им льготах. Согласитесь, что не каждый в ежемесячном режиме мониторит Налоговый кодекс. Действует принцип – не знал, плати по полной. Это касается и вопроса, как рассчитывается налог на недвижимость для пенсионеров.

Платят ли вообще пенсионеры налог на имущество? Если да, то за какие объекты и как оформить налоговые льготы? Это самые актуальные вопросы на сегодня. С грядущими изменениями в пенсионном законодательстве их стало еще больше. Поэтому я подготовила материал, который поможет расставить все точки над i.

Считаю, что надо задействовать все возможные площадки для информирования населения. Это могут быть поликлиники, социальные службы, налоговые инспекции, отделения пенсионного фонда, банки, магазины. Я в силу своей профессии задействую для этих целей интернет. Компьютерная грамотность пожилых людей с каждым годом повышается, поэтому, надеюсь, что смогу донести важную информацию до многих пенсионеров.

Основным документом, в котором подробно расписано, кто имеет право на освобождение от уплаты налога на имущество физического лица (НИФЛ), является Налоговый кодекс. Условия для льготного налогообложения:

  • получение пенсии в соответствии с законодательством,
  • наличие в собственности недвижимости.

Закон кратко трактует, кто относится к льготникам. Имущественный налог не платят абсолютно все граждане, имеющие пенсионное удостоверение. И те, кто получает пенсии по старости, и те, кто по выслуге лет, инвалидности, потере кормильца и т. д.

Читайте так же:  Льготы по оплате жилищно коммунальных услуг пенсионерам

Обратите внимание! Закон не делит пожилых людей на работающих и неработающих при назначении льготы. Любой человек, получающий государственную пенсию, может рассчитывать на освобождение от уплаты налогового взноса в бюджет.

Сегодня многих волнует вопрос, как изменения в пенсионном законодательстве коснутся имущественных льгот. Повышение возраста выхода на пенсию будет проходить постепенно, до 2028 года. На это время женщины с 55 лет и мужчины с 60 лет смогут воспользоваться льготным налогообложением. И только с 2028 года следует ожидать изменения такого порядка.

Объекты, которые попадают под льготное налогообложение

Не облагаются НИФЛ только объекты, которые принадлежат пожилым людям на праве собственности. Например:

  • квартира или комната,
  • жилой дом,
  • специально оборудованные помещения под ателье, музеи, библиотеки, мастерские и др.;
  • хозяйственные постройки площадью не более 50 кв. м, которые расположены на земле для строительства частного дома, дачи, ведения огородничества и др.;
  • гараж или машино-место.

Под льготное налогообложение попадают в том числе доли в домах и квартирах.

Правила, которые должны соблюдать пенсионеры при оформлении льготы:

1. Необходимо выбрать только один объект из каждой категории недвижимости, который будет освобожден от НИФЛ.

Например, вы имеете в собственности:

  • квартиру, в которой проживаете сами и ваша семья;
  • гараж;
  • дом в деревне, оставшийся после родителей.

На все эти объекты положена льгота, т. е. вы полностью освобождаетесь от уплаты НИФЛ.

Другой пример. Вы имеете в собственности квартиру и купили еще одну своему сыну, оформив жилье на себя. В этом случае за одну из этих квартир придется заплатить. Но и здесь закон начисляет не 100 % сумму выплат бюджету, а дает скидки. Причем, скидки касаются всех граждан, а не только пенсионеров. Налоговая база уменьшается на:

  • 20 кв. м для квартиры или части жилого дома;
  • 10 кв. м для части квартиры, комнаты;
  • 50 кв. м для жилого дома.

Напомню, что к 2020 году все регионы должны перейти на порядок начисления налога на имущество от кадастровой стоимости. Именно эта сумма уменьшается на стоимость квадратных метров.

Думаю, что понятно, почему в законе ограничено количество объектов, попадающих под льготное налогообложение. Тем самым государство предотвратило массовое оформление всей недвижимости на пожилых родственников.

2. Не использовать недвижимость для предпринимательских целей.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

3. Иметь право собственности на все объекты, которые попадают под освобождение от имущественного налога.

Не подлежат льготному налогообложению объекты с кадастровой стоимостью больше 300 млн рублей.

Особенности льготного налогообложения земельных участков

Более внимательные читатели могли заметить, что в описании нет еще одного вида недвижимости – земельного участка. Ему отведен отдельный раздел в Налоговом кодексе. Берут ли налог на землю с пенсионеров? Да, берут. Но положены льготы.

Согласно кодексу лицам, которые получают государственную пенсию и имеют пенсионное удостоверение, положен налоговый вычет при уплате за землю. Он рассчитывается так: кадастровая стоимость земельного участка уменьшается на стоимость 600 кв. м (6 соток). И действует это правило только на один земельный участок по выбору заявителя.

Например, вы имеете в собственности 2 участка земли. Один площадью 10 соток, другой – 6 соток. Вы можете освободить от налогообложения полностью второй участок или вывести из-под налога 6 соток первого участка. С оставшихся 4 соток и 6 соток второго участка придется заплатить налог.

Другой пример. У вас 2 участка по 6 соток. За один вы не платите ничего, за второй в полном размере.

Изображение - Должны ли пенсионеры платить налоги на имущество, недвижимость и землю proxy?url=https%3A%2F%2Fiklife.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F03%2Fnalog-na-zemlyu

Самое главное, на что хочу обратить особое внимание пенсионеров, льготное налогообложение по НИФЛ носит заявительный характер. Это значит, что вы должны сообщить в налоговую инспекцию о своем праве не платить.

К сожалению, в нашем “социальном” государстве это факт. И этот факт меня возмущал и будет возмущать до тех пор, пока власти не попытаются решить проблему. Уверена, что немаленький процент пожилых людей не знают о своем праве не платить налог на имущество. Им просто никто не сказал.

Так случилось с моей мамой, которая уже 11 лет на пенсии. Только 2 года назад она узнала о льготах, пришла в налоговую и оформила заявление. К сожалению, я 10 лет назад занималась совсем другими вопросами, далекими от налогового законодательства, и тоже не могла ей вовремя подсказать. Посыпаю свою голову пеплом. Мне это непростительно.

Порядок действий по освобождению недвижимости от налогообложения:

  1. Собрать подтверждающие документы о своем праве не платить: пенсионное удостоверение, документы о владении объектами недвижимости.
  2. До 1 ноября подать заявление в налоговую инспекцию об освобождении от уплаты налога.

Если не успели уложиться в указанную дату, налог будет начислен в полном объеме. Если не будете его платить, ссылаясь на то, что вы пенсионер, налоговая инспекция начислит штрафы за неуплату. Вы не предоставили подтверждающие документы и не подали вовремя заявление.

Читайте так же:  Кто должен платить за капитальный ремонт многоквартирного дома

Способы подачи заявления:

  • лично в налоговой инспекции на специальном бланке черными чернилами без исправлений;
  • через личный кабинет налогоплательщика в специальной электронной форме.

Заявление состоит из титульного листа и листа с заявленной налоговой льготой. Если вы претендуете на льготное налогообложение по нескольким объектам недвижимости, то на каждый из них надо заполнить отдельный лист.

Заявление подается один раз. Но вы имеет право каждый год до 1 ноября менять объект для льготного налогообложения. Отсюда возникает вопрос, а как выбрать, за какую недвижимость можно не платить? Надо сравнить кадастровые стоимости.

Например, у вас в собственности несколько квартир. Они могут иметь совершенно разные кадастровые стоимости. А именно от них зависит величина налога на имущество. Выберите ту, у которой стоимость максимальная. На сайте Росреестра можно узнать результат кадастровой оценки по любому объекту недвижимости, не выходя из дома, в режиме онлайн.

Изображение - Должны ли пенсионеры платить налоги на имущество, недвижимость и землю proxy?url=https%3A%2F%2Fiklife.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F03%2Foformlenie-lgoty

Пенсионер может вернуть излишне уплаченный налог на имущество. Налоговая инспекция делает перерасчет за 3 года, предшествующих году подачи заявления на льготу.

Часто пожилые люди задают вопрос, имеют ли они какие-либо льготы при покупке недвижимости? Да, имеют. Но точно такие же, как и все остальные жители России. Эта льгота касается налога на доходы физического лица (НДФЛ).

При покупке жилья и оформления его в собственность каждый владелец недвижимости имеет право возместить 13 % от ее стоимости. Но при этом вы должны быть официально трудоустроены и перечислять со своей зарплаты НДФЛ в государственный бюджет. Либо только что выйти на пенсию, чтобы подать декларацию за предыдущий год. Никаких других льгот пожилым людям не предусмотрено.

Призываю людей молодого и среднего возраста – сообщите своим пожилым родителям, бабушкам и дедушкам, просто знакомым пенсионерам, что они могут значительно сэкономить на налогообложении своей недвижимости. Если мы им этого не скажем, то государственные структуры тем более. А суммы могут быть весьма существенными. Особенно в свете последних изменений по кадастровой оценке принадлежащим нам объектов.

Уплата налога на имущество и земельный налог для пенсионера в 2019 году

В текущем году вступят в силу очередные изменения, касающиеся налога на землю и имущества. Особенно они коснутся пожилых людей.

А так как пенсионеры считаются наименее защищенной категорией страны, и размер их пенсий относительно невелик, то имеет смысл воспользоваться различной льготной помощью в виде дотаций и субсидий.

Один из видов соцпомощи пенсионерам – это налоговые льготы. Их размер зависит от возраста человека, региона, в котором он живет, статуса пенсионера (работает ли он, или же уже полностью находится на отдыхе), а так же иных нюансов, которые касаются льготника.

Так должны ли пенсионеры платить налог на имущество и земельный налог? Любой гражданин РФ, который живет на территории страны и получает пенсию, имеет право на льготы от Государства.

Конкретно пенсионеры имеют право на следующие льготы:

  • нулевая ставка, касающаяся имущества, на один вид недвижимости;
  • освобождение от налогов, которое действует на определенные средства передвижения – например, на весельные лодки или автомобили для инвалидов;
  • налоговый вычет на использование участка и на покупку недвижимости;
  • так же пенсионерам разрешается не платить госпошлину, если они обращаются в высшие судебные инстанции.

При желании всеми этими субсидиями можно воспользоваться для личных нужд.

Ранее пенсионеры полностью освобождались от выплат за имущество. Есть такой закон и сейчас, но только на один тип имущества.

Изображение - Должны ли пенсионеры платить налоги на имущество, недвижимость и землю proxy?url=https%3A%2F%2Flgotywiki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2F%25D0%259E%25D0%25B1%25D1%258A%25D0%25B5%25D0%25BA%25D1%2582%25D1%258B-%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25BB%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BE%25D0%25BE%25D0%25B1%25D0%25BB%25D0%25BE%25D0%25B6%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%258F

Фото: объекты налогообложения

Кроме того, существуют ограничения на стоимость недвижимости (не более 300 миллионов рублей) и на использование имущества – оно не должно использоваться для предпринимательской деятельности.

Получить освобождение от налога можно в отношении следующей недвижимости:

  • квартира либо доля в квартире;
  • коттедж или частный дом;
  • гараж;
  • хозпостройки, размер которых не превышает 50 м²;
  • художественные мастерские, либо какие-то иные помещения, которые используются для творческих работ.

Для того, чтобы получить подобные льготы, нужно обратиться в налоговые органы и подтвердить свой статус пенсионера, приложив заявление и соответствующие документы.

В группу, которая имеет право на подобные субсидии, входят следующие лица:

  • льготники, относящиеся к федеральной группе;
  • военные пенсионеры, выслуга у которых составляет от 20 лет и более;
  • пенсионеры, имеющие подобный статус по возрасту.

Для тех, кто имеет свои мастерские, необходим статус творческих личностей. Что же до земельного налога, то в текущем году он будет рассчитываться исходя не из стоимости объекта, а из кадастровой оценки, при которой учитывается инфраструктура и расположение земли.

Изображение - Должны ли пенсионеры платить налоги на имущество, недвижимость и землю proxy?url=https%3A%2F%2Flgotywiki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2F%25D0%2592-%25D0%25BA%25D0%25B0%25D0%25BA%25D0%25B8%25D1%2585-%25D1%2581%25D0%25BB%25D1%2583%25D1%2587%25D0%25B0%25D1%258F%25D1%2585-%25D0%25BD%25D0%25B5-%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B1%25D0%25B5%25D0%25B6%25D0%25B0%25D1%2582%25D1%258C-%25D1%2583%25D0%25BF%25D0%25BB%25D0%25B0%25D1%2582%25D1%258B-%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25BB%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25B0-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D0%25B8%25D0%25BC%25D1%2583%25D1%2589%25D0%25B5%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D0%25BE

Фото: в каких случаях не избежать уплаты налога на имущество

Для того, чтобы налог был рассчитан, будет применяться процент от 0.1 до 1,5% — все зависит от того, какой коэффициент поставят местные власти.

Учитывается и другой показатель – сколько именно пенсионер владеет землей. Что же до тех пенсионеров, которые не попадают под группу льготников, то предоставлять им льготу или нет решают местные власти. Приведем конкретные примеры:

Читайте так же:  Закон о защите прав потребителей – ст. 26

От имущественных налогов освобождаются следующие категории граждан:

  • лица, имеющие право на федеральные льготы;
  • пенсионеры, отслужившие на военной службе и имеющие выслугу от 20 лет и более;
  • пенсионеры, которые получили свой статус по возрасту;
  • пенсионеры и иные лица, которые осуществляют творческую деятельность.

Если же говорить о земельном налоге, то им облагаются участки, которые находятся не в аренде, а в бессрочной собственности.

В 2019 году граждане имеют право на уменьшение налоговой базы по земельному налогу на 10 тысяч рублей. Субсидии распространяются на следующую категорию граждан:

  • опять же льготники по федеральному бюджету;
  • граждане, живущие на Севере;
  • лица, которые используют территорию Севера для сохранения традиций и промыслов.

Что же до остальных районов, то про льготы по ним нужно уточнять у администрации своих регионов.

Основной правовой акт, на который нужно опираться при оформлении субсидий – это ст. 401 и ст.407, где прописано, что пенсионер освобождается от налога на имущество, если оно находится в его собственности.

Что же до земельного налога, то здесь следует опираться на региональные акты, а они у каждого региона свои.

Оформление скидки на оплату налога на землю и собственность

В случае, если речь идет о налоговом имуществе, то здесь льготу получают абсолютно все пенсионеры. Если же речь идет о земельном налоге, то его размер будет зависеть от региона проживания.

А так как льготы получают одинаково, то и действовать нужно следующим образом:

  • вначале нужно обратиться в местную налоговую и узнать, каким образом и на каких условиях предоставляется льгота;
  • если же льготы пенсионеру действительно положены, то нужно предоставить в налоговую соответствующие документы.

Конечно, в любой момент все может поменяться. Поэтому если вам не предоставили льготу в текущем году, то в следующем все может измениться.

Изображение - Должны ли пенсионеры платить налоги на имущество, недвижимость и землю proxy?url=https%3A%2F%2Flgotywiki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2F%25D0%25A3%25D1%2581%25D0%25BB%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25B8%25D1%258F-%25D0%25B4%25D0%25BB%25D1%258F-%25D0%25BF%25D0%25BE%25D0%25BB%25D1%2583%25D1%2587%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%258F-%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25BB%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BE-%25D0%25B2%25D1%258B%25D1%2587%25D0%25B5%25D1%2582%25D0%25B0

Фото: условия для получения налогового вычета

И если по отношению к имущественному налогу все стабильно, то по отношению к земельному налогу власти сами решают, каким будет срок оплаты средств, назначаемая сумма и период действия субсидии.

Для того, чтобы оформить субсидию, вначале нужно написать заявление. Форма, по которой оформляется бумага, доступна на сайте ФНС. Бланк заявления на получение вычета можно скачать здесь.

Дополнительно при оформлении заявления нужно иметь при себе определенный список бумаг, в который входят следующие документы:

  • паспортные данные;
  • пенсионное, на основании которого сделают вывод, что вы действительно пенсионер, который имеет право на льготу;
  • документы, которые подтверждают, что у пенсионера действительно есть налогооблагаемая собственность, по которой он желает снизить налоговую базу.

Так же от вас, скорее всего, попросят дополнительный список бумаг, в который входят следующие документы:

  • справки, которые подтверждают уплаченные налоги и получаемых доходы;
  • чеки, либо иные свидетельства, подтверждающие затраты пенсионера на определенный тип недвижимости.

После того, как документы будут подтверждены, специалистам ФНС понадобится около месяца на то, чтобы проверить все сданные пенсионером бумаги.

В результате работники примут решение о том, положена ли пенсионеру льгота, или же нет. Если льгота будет одобрена, то пенсионер получит уведомление, где вместо прежней цифры налога будет стоять ноль.

Изображение - Должны ли пенсионеры платить налоги на имущество, недвижимость и землю proxy?url=https%3A%2F%2Flgotywiki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2F%25D0%2597%25D0%25B0%25D1%258F%25D0%25B2%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B4%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B0%25D0%25B2%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5-%25D0%25B8%25D0%25BC%25D1%2583%25D1%2589%25D0%25B5%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BE-%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25BB%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BE-%25D0%25B2%25D1%258B%25D1%2587%25D0%25B5%25D1%2582%25D0%25B0

Фото: заявление на предоставление имущественного налогового вычета

Если же бумаги будут оформлены неверно, либо в них будут какие-либо неточности, то пенсионер получит соответствующее уведомление, где будет указано, почему именно в льготе ему отказали.

Нулевой налог на имущество потому и называется нулевым, что выплачивать за имущество ничего не нужно, а в соответствующей графе оплаты стоит ноль.

Но субсидия действует только в отношении одного имущества и если только оно попадает под определенные ограничения.

Что же до земельного налога, то здесь все иначе. Многие пенсионеры путают имущественный и земельный налог. Все пенсионеры должны оплачивать земельный налог на общих основаниях.

Для пенсионеров подобные льготы на федеральном уровне не существуют. Но зато есть льготы на региональном уровне, и во многих областях они с успехом используются.

Вопросы, касающиеся региональных льгот на земельный налог для пенсионеров рекомендуется уточнять в органах местной власти.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Интересно, что в регионах существуют особые случаи, когда ставка по налогу снижена на определенный процент. Разберем некоторые регионы, в которых используется скидка:

Изображение - Должны ли пенсионеры платить налоги на имущество, недвижимость и землю 909847562412
Автор статьи: Артур Морозов

Добрый день! Меня зовут Артур. Я уже более 9 лет работаю юристом. Являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 10

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here