Документы для вступления в наследство на квартиру в 2019 году

Предлагаем информацию по теме: "документы для вступления в наследство на квартиру в 2019 году". Все вопросы вы можете задать нашему дежурному юристу или в комментариях к статье.

Изображение - Документы для вступления в наследство на квартиру в 2019 году proxy?url=http%3A%2F%2Fzpponline.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F01%2Fyur-60x60

После смерти физического лица остается ранее принадлежавшее ему имущество (жилая недвижимость, транспортное средство и т. д.), а также некоторые обязательства (например, задолженность по кредиту). В соответствии с 61 главой ГК РФ все это может быть передано иному гражданину на правах наследования. Если же таковых не окажется, имущество и обязательства переходят государству. Подробный порядок вступления в наследство определен 5 разделом ГК РФ.

Изображение - Документы для вступления в наследство на квартиру в 2019 году proxy?url=http%3A%2F%2Fzpponline.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Fotkrytie_nasledstva_1_08133036-600x400

Согласно пункту 2 ст. 1152 ГК никто не может принять имущество усопшего и при этом отвергнуть его долги. То есть, обязательства и материальные блага в наследстве являются неразрывно связанными. Единственное, согласно ст. 1112 ГК РФ после смерти гражданина не передаются долги, которые были связаны с его личностью. К таким относятся обязательства по выплате алиментов, право на получение денежного возмещения в связи с нанесением вреда жизни и здоровью и т. д.

Также следует учесть, что размер принимаемых долгов не может превышать общей стоимости материальных благ. Условно, если после смерти отца его сын получает квартиру за 3 500 000 рублей, то он не может взять на себя обязательств больше, чем эта сумма. Как вступить в права наследства на квартиру?

Ваш браузер не поддерживает фреймы

Согласно 1153 ст. ГК РФ, есть 2 варианта:

  1. Подача заявления ответственному нотариусу.
  2. Осуществление действий, направленных на сохранение имущества и/или оплату расходов по его содержанию.

Если наследников несколько, они владеют недвижимостью на условиях долей. При этом каждый вправе продать свою часть. Особенности наследования целых земельных участков не соответствуют вышеуказанным. Так, согласно ст. 1182 ГК РФ, при наличии сразу нескольких правопреемников, из одного надела создаются обособленные участки. Однако следует учесть, что площадь не должна быть меньше минимума, установленного в регионе.

Например, в Московской области участок под индивидуальное строительство не может быть менее 3 соток. Если раздел невозможен, в таком случае все наследники владеют целым на условиях долевой собственности. При этом каждый наделен правом продать свою часть. Оформление наследства в собственность может произойти двумя путями:

Отдельные нюансы при этом регулируются 62 и 63 главами ГК РФ соответственно.

При своей жизни любое физическое лицо может составить документ о распоряжении его имуществом после кончины. Завещание должно быть заверено нотариусом. Допускается удостоверение документа иными лицами: начальники тюремных колоний, если физлицо в данный момент отбывает наказание; главные врачи медицинских учреждений, когда гражданин находится здесь на лечении и т. д. (определено ст. 1127 ГК РФ).

Наследодатель самостоятельно определяет список правопреемников, а также то, как будет организовано вступление в наследство по завещанию. На усмотрение он ставит условия: например, сын может получить все имущество, только если женится до определенного возраста.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Изображение - Документы для вступления в наследство на квартиру в 2019 году proxy?url=http%3A%2F%2Fzpponline.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Fnotarius_2_08133323-600x397

Когда завещание составлено не было, правопреемники получают имущество в зависимости от степени родства. Статьями 1142-1144 определена следующая очередность наследования по закону:

  1. Дети, родители и супруги.
  2. Дедушки и бабушки, братья и сестры.
  3. Дяди и тети.

Если есть наследники вышестоящей очереди, то иные правопреемники уже не претендуют на что-либо. В рамках одной очереди материальные блага распределяются в равной степени. Если все наследники одного из порядков уже мертвы, правопреемниками становятся их дети. Например, если у усопшего не осталось братьев и сестер, то их права переходят племянникам.

В случае когда правопреемники откажутся от принятия наследства, или таковых лиц не было вовсе, имущество становится выморочным, что определено ст. 1151 ГК РФ. Тогда все материальные блага переходят в собственность государства или муниципального образования России. Вместе с имуществом наследуются также и долги гражданина, которые будут погашены за счет средств, вырученных с продажи его вещей посредством аукциона.

Вещи или недвижимость, которые приобретены во время брака, считаются нажитыми совместно. То есть если квартира куплена после свадьбы, но оформлена на мужа, то с его смертью происходит следующее:

  1. Выделяется доля жены. Супруга должна получить половину квартиры.
  2. Определяется часть для раздела между правопреемниками. При этом супруга в числе прочих является наследником первого порядка. То есть, помимо того, что она получит половину квартиры, ей еще положена доля в оставшейся части. Размер зависит от общего количества наследников.

Имущество, приобретенное до брака, не считается совместным, и оставшийся в живых супруг претендует на него в равной степени с прочими правопреемниками. То есть, при наследовании приватизированной квартиры (иной собственности) после смерти супруга, недвижимость делится на равные доли.

Для того чтобы стать собственником, правопреемнику необходимо совершить определенные действия. Приведем пошаговую инструкцию, как оформить наследство по закону.

  1. Подача заявления. Делать это необязательно, если гражданин совершает действия по сохранению имущества и оплате расходов на его содержание. Например, когда после смерти супруга его жена остается жить в квартире, вносит коммунальные платежи и налог на недвижимость.
  2. Уплата госпошлины. Ее размер составляет 0.3% от общей цены недвижимости для наследников 1 и 2 очереди и 0.6% для всех остальных правопреемников (ст. 333.24 НК РФ). Однако, если граждане уже проживали в этой квартире (доме), пошлина не взимается.
    Ваш браузер не поддерживает фреймы
  3. Оформление наследственных прав путем получения свидетельства собственника спустя полгода с момента смерти гражданина.
Читайте так же:  Особенности различных этапов снятия умершего с регистрационного учёта

Процедура вступления в наследство по завещанию аналогична описанной выше.

Законодательством не определен конкретный список бумаг, требуемых от правопреемника. Согласно существующей практике, общий перечень документов для вступления в наследство условно можно разделить на 2 категории:

  1. Свидетельства, подтверждающие смерть гражданина.
  2. Документы о праве физлица быть наследником (свидетельство о степени родства, паспорт и т. д.).

Также правопреемнику необходимо написать заявление, чтобы подать его нотариусу. В отдельных случаях требуется представление дополнительных бумаг.

Когда обращаться к нотариусу после смерти родственника? Согласно статье 1113 ГК РФ, наследство считается открытым со дня смерти физлица. То есть подавать заявление можно сразу после фиксации факта кончины гражданина. При этом необходимо получить соответствующий документ с указанием даты смерти.

Когда можно вступить в право наследования после смерти? Ст. 1154 ГК определяет общий срок принятия имущества. Он составляет 6 месяцев. В течение этого времени правопреемнику необходимо подать заявление на имя нотариуса. Срок вступления в наследство установлен как для наследования по завещанию, так и по закону.

Когда время пропущено по уважительной причине (например, гражданин не был оповещен о смерти родственника), восстановить право наследника можно через суд. Также допускается передача имущества по истечении указанных 6 месяцев, если иные правопреемники выразят об этом свое согласие в письменной форме, что определено ст. 1155 ГК РФ.

Гражданин не вправе отказаться от определенной доли наследства (статья 1158 Гражданского кодекса). Его можно принять или отвергнуть только полностью. Единственный случай, когда отказ возможен, если гражданин является наследником сразу по нескольким основаниям. Например, по завещанию и по закону. Тогда он вправе отвергнуть одно из оснований и принять другое.

Исходя из цены имущества, определяется размер пошлины за выдачу нотариусом свидетельства правопреемнику. Оценка имущества при вступлении в наследство выполняется в соответствии с требованиями ст. 333.25 НК РФ. Так, здесь указано, что правопреемники могут представить нотариусу официальную справку с указанием кадастровой, рыночной или инвентаризационной стоимости объектов, входящих в наследственную массу. Если передано сразу несколько документов и в них указана разная сумма, для исчисления размера госпошлины следует брать наименьшее значение.

Правопреемниками усопшего могут стать как родственники (при наследовании по закону), так и любые иные лица (в случае составления завещания). При принятии материальных благ граждане не могут отказаться от обязательств умершего, в ином случае они автоматически отвергают также и права на имущество. При наличии завещания оно является приоритетом при распределении наследства. В случае его отсутствия имущество делится между близкими родственниками усопшего.

При принятии имущества от наследодателя важно знать не только сроки, но и то, какие документы нужны для вступления в наследство. Именно с их подачи начинается процедура оформления, но перечень зависит от того, где она производится – у нотариуса или через суд.

Все вопросы, касающиеся оформления или принятия наследства, регулируются ГК РФ. Согласно нему, наследование возможно двумя способами:

  • По закону, когда завещание не составляется. Правом на наследуемое имущество обладают родственники 1,2,3 и последующих очередей.
  • По завещанию. В документе указывается конкретный перечень лиц, завещатель сам распределяет доли. Наследство могут получить как родственники, так и знакомые умершего – все зависит от того, кого он вписал в завещание при жизни.
  • Есть еще и третий вариант – получение наследства по суду. Встречается только в спорных ситуациях, когда граждане считают, что имеют право на обязательную долю в имуществе, но она по каким-либо причинам не была им передана.

Если спорных ситуаций нет, принятие наследства осуществляется у нотариуса в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Полный перечень документов зависит от количества наследников и наследуемого имущества.

Какие документы предоставляются в обязательном порядке:

Если наследники получают недвижимое имущество (дом, дачу, земельный участок, гараж и т.д.), помимо вышеперечисленного потребуется следующее:

Документы для наследования движимых объектов имущества

Такими объектами являются автомобили, техника и иные перемещаемые вещи.

Чтобы их получить, нужно предоставить нотариусу:

  • ПТС, свидетельства и иные правоустанавливающие документы на предмет наследования.
  • Справки об инвалидности. Нужны наследникам, которым должна выделяться обязательная доля в связи с инвалидностью или нахождением на иждивении у наследодателя при жизни.

Нотариус может запросить и дополнительные сведения – все зависит от конкретной ситуации.

Каждый гражданин, имеющий вклад в банке, может оформить договор с ним, согласно которому после его смерти все деньги на вкладе перейдут конкретному человеку. В соответствии со ст. 1128 ГК РФ, такой документ будет иметь силу нотариально заверенного завещания. Если у наследодателя были вклады, но он не составлял завещание и соглашение с финансовым учреждением, деньги будут делиться в равных долях между наследниками по закону.

Читайте так же:  Сколько времени делается прописка в 2019 году

Какие документы понадобятся в банке после получения свидетельства о вступлении в наследство:

  • паспорт и само свидетельство;
  • свидетельство о смерти вкладчика;
  • договор наследодателя с банком (желательно).

Если нет наследственных споров и все наследники согласны с выделенными им долями, получение имущества производится через нотариат:

  • Нотариусу, у которого было составлено завещание, подается заявление о принятии наследства. Если наследование происходит по закону, нужно обращаться в нотариальную контору по месту регистрации наследодателя. Срок обращения – в течение полугода после смерти завещателя, в противном случае оформление возможно только через суд.
  • Получить у нотариуса полный перечень документов, требующихся ему для ведения дела.
  • По истечении 6 месяцев снова прийти в контору и передать окончательный пакет справок. Нотариусом будет назначена дата, когда можно получить свидетельство.

Если были пропущены сроки принятия наследства, восстановить их можно лишь в судебном порядке, предоставив доказательства уважительных причин, по которым наследник вовремя не смог обратиться к нотариусу:

  • Незнание о смерти завещателя и о причитающемся ему наследстве.
  • Пребывание в заграничной командировке длительное время.
  • Длительное лечение в больнице или санатории.

Изображение - Документы для вступления в наследство на квартиру в 2019 году proxy?url=https%3A%2F%2Flawinfo24.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fkakie-dokumenty-nuzhny-dlya-vstupleniya-v-nasledstvo2

Также восстановление сроков принятия наследства возможно, если наследник является недееспособным или ограниченно дееспособным, и в силу психологических или физиологических возможностей не мог адекватно оценивать ситуацию и вовремя обратиться к нотариусу для получения свидетельства.Это бывает, когда опекуном недееспособного является сам наследодатель, если в течение полугода не было назначено опекунство, и представлять интересы наследника не мог другой человек по объективным причинам.

Что необходимо сделать для возобновления сроков принятия наследства:

  • Подать исковое заявление в суд, приложив к нему перечень документов, подтверждающих уважительные причины.
  • Лицо, принявшее документы, регистрирует их. Впоследствии заявителю назначается дата судебного заседания. Оповещение чаще всего приходит посредством СМС.
  • Судья рассматривает представленные документы и доказательства, выносит решение о восстановлении сроков.
  • С решением и заявлением наследник является в нотариальную палату и производит действия, как при своевременном вступлении в наследство.

После рассмотрения дела судья выносит решение об удовлетворении или об отказе в удовлетворении иска с указанием всех оснований по закону. Вердикт можно обжаловать в суде высшей инстанции до его вступления в законную силу.

Какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру?

Гражданский кодекс РФ предусматривает возможность получить квартиру в наследство по закону и завещанию. Документы для вступления в наследство на квартиру необходимы для универсального правопреемства, когда к наследнику переходит все имущество, а также долги умершего собственника недвижимости.

Изображение - Документы для вступления в наследство на квартиру в 2019 году proxy?url=https%3A%2F%2Flawinfo24.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fdokumenty-dlya-vstupleniya-v-nasledstvo-na-kvartiru1-e1520702487841

Если наследственное дело не отягощено имущественными спорами, то правопреемники по закону или в силу завещания должны действовать с момента открытия наследства. Согласно нормам ГК РФ им считается дата смерти гражданина или вступления в силу судебного акта, по которому человек признается умершим. До подачи документов нотариусу необходимо позаботиться о снятии умершего гражданина с регистрационного учета.

Для этого наследники или другие заинтересованные лица должны написать заявление в паспортном столе и прикрепить к нему копию свидетельства о смерти. Факт снятия человека с учета подтверждается печатью и записью в домовой книге либо отдельной справкой.

Закон не обязывает обращаться с заявлением сразу всем наследникам. Они могут сделать это в любое время, но в пределах отведенного срока – в течение 6 месяцев с момента смерти собственника квартиры. Если этот срок будет пропущен, то придется обращаться в суд за его восстановлением, либо подавать заявление в суд об установлении факта принятия наследства.

Второй вариант возможен, когда наследник продолжает жить в квартире умершего собственника на законных основаниях. Например, сын живет в квартире умершего отца, оплачивает коммунальные услуги, участвует в деятельности ТСЖ, проводит капитальный или косметический ремонт квартиры за счет собственных средств. Если сведения о законном владении и поддержании имущества в надлежащем состоянии будут подтверждены в суде, то наследник вправе зарегистрировать квартиру в Росреестре на свое имя независимо от пропуска отведенных 6 месяцев.

Если наследование проводится в силу закона, то вступить в свои права могут близкие родственники умершего. Прежде всего, к нотариусу должны обратиться лица, указанные в ст. 1151-1155 ГК РФ.

Обязательно учитываются интересы несовершеннолетних наследников, в том числе тех, которые не родились на момент смерти наследодателя. Если нотариусу становится известно о наличии такого наследника, то он приостанавливает дело до рождения ребенка, в том числе, когда наследование проводится в силу завещания и ребенок в нем не указан в качестве правопреемника.

Изображение - Документы для вступления в наследство на квартиру в 2019 году proxy?url=https%3A%2F%2Flawinfo24.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fdokumenty-dlya-vstupleniya-v-nasledstvo-na-kvartiru2

Право наследования по закону подтверждается свидетельством о рождении ребенка. Если оно утрачено, то его следует восстановить в ЗАГСе по месту выдачи или по месту жительства правопреемника. Сложность иногда заключается в том, что документ о рождении может быть выдан в другом государстве (например, в бывшей союзной республике СССР). Тогда придется действовать по запросу либо инициировать поездку к месту рождения и получать дубликат документа в заявительном порядке.

Читайте так же:  Как обжаловать судебный приказ в рф нюансы процедуры

Факт родства, при невозможности получить свидетельство о рождении из загса, можно подтвердить в порядке особого производства. Для этого придется подавать заявление в суд по правилам гл. 28 ГПК РФ.

Правопреемство сохраняется и за детьми, чьи родителя были лишены права на общение и воспитание ребенка, за исключением случая, если такие наследники не указаны в завещании. Но даже тогда они сохраняют право на обязательную долю – на основании ст. 1149 ГК РФ.

Наследники, в том числе предполагаемые правопреемники, должны обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. В крупных городах можно обратиться в контору независимо от места жительства заявителя и района нахождения квартиры. Основное внимание необходимо сосредоточить на правоустанавливающих документах, а также на документации – основании наследования.

В нотариальную контору нужно предоставить:

  • заявление о вступлении в правопреемство;
  • копию паспорта, свидетельство о рождении наследника;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справку по форме №3 о последнем месте жительства наследодателя;
  • правоустанавливающие документы на квартиру – договор продажи, дарения, мены, свидетельство о наследовании, т.е. бланк любой законной сделки, по которой квартира перешла в законную собственность наследодателя;
  • выписку из домовой книги;
  • выписку ЕГРН, подтверждающую право собственности на квартиру, в том числе, если жилплощадь находится в долевой собственности;
  • выписку из лицевого счета;
  • сведения об оценке недвижимости – выполняется за счет правопреемников. Если известна кадастровая, инвентаризационная стоимость квартиры, то оценку можно не проводить, а представить документы, подтверждающие стоимость жилплощади – выписку ЕГРН;
  • правоустанавливающие сведения о земельном участке;
  • документ об оплате госпошлины – рассчитывается исходя из стоимости недвижимости.

Наличие судебного спора за квартиру не считается препятствием к ее наследованию. Если на жилплощадь были наложены обеспечительные меры, то это также не мешает наследованию квартиры, но правопреемник не сможет позже распорядиться ей по своему усмотрению до окончания судебного процесса.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Наследниками квартиры могут выступать и юридические лица. Тогда их законные представители обязаны обращаться по нотариально оформленной доверенности, а также представить копии учредительных документов, выписку из ЕГРЮЛ, подтверждающую правовой статус организации.

Изображение - Документы для вступления в наследство на квартиру в 2019 году proxy?url=https%3A%2F%2Flawinfo24.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fdokumenty-dlya-vstupleniya-v-nasledstvo-na-kvartiru4

По наследству можно передать квартиру, которая находилась в законной собственности наследодателя. Муниципальное жилье остается на балансе соответствующего публично-правового образования. Но члены семьи вправе заключить договор социального найма вместо умершего нанимателя – на основании гл. 8 ЖК РФ.

К наследникам также переходит право на долю в общем домовом имуществе. Ее размер зависит от площади квартиры. Свидетельство о наследстве выдается только после истечения шестимесячного срока, который отводится для вступления в законное правопреемство. До этого срока и после его окончания наследники вправе подписать соглашение о разделе квартиры на доли.

Преимущественное право на наследство есть у общих долевых с наследодателем собственников квартиры, а также лиц, которые проживали с наследодателем до его смерти и не имеют другого жилого помещения. Компенсация может предоставляться из другого наследственного имущества или в денежном эквиваленте.

Нотариус также учитывает судебные решения относительно квартиры, а также недостойных наследников квартиры, которых он вправе отстранить от правопреемства самостоятельно – например, когда такие наследники незаконно пытались завладеть квартирой и были привлечены за это к уголовной ответственности.

Отстранение от наследства также возможно в судебном порядке. Тогда решение суда в отношении конкретного правопреемника должно быть предъявлено вместе с другими документами. Выход из спорных ситуаций целесообразно искать при поддержке квалифицированного юриста.

Изображение - Документы для вступления в наследство на квартиру в 2019 году proxy?url=http%3A%2F%2Fsudguru.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2FSpisok-dokumentov-dlja-vstuplenija-v-nasledstvo2

Наследование по закону осуществляется в том случае, если покойный не оставил своим родственникам завещание. В этом случае близкие лица наследодателя могут унаследовать имущество в порядке очередности и оформить его в свою собственность. Как правильно принять наследство по закону, документы какого вида необходимо подготовить и что может потребоваться для процедуры оформления?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Без процедуры оформления наследства преемник имущества покойного не сможет стать его полноправным владельцем.

Чтобы правильно оформить собственность потребуются определенные законодательством документы. Отсутствие некоторых документов может привести к осложнению процесса вступления в наследство или сделать его полностью невозможным.

Оформление наследственного имущества может быть произведено на основании завещания или по закону. Первый вариант возможен в том случае, если наследодатель оставил завещательный документ, который регулирует круг преемников и их доли наследуемого имущества. Во втором случае наследование происходит в порядке очередности преемников по закону.

Вступление в наследство по закону осуществляется при отсутствии завещания.

Очередность родственников установлена в Гражданском Кодексе РФ. Всего предусмотрено восемь очередей в соответствии с близостью родственных уз преемников — каждая последующая вступает в наследство при отсутствии родственников предыдущей очереди или при их отказе.

Обращаться с заявлением на принятие наследства и подготовленными документами необходимо в нотариальное учреждение по месту регистрации наследодателя, при условии, что наследник жил совместно с ним или на территории того же района.

Читайте так же:  Куда жаловаться при отсутствии горячей воды

Если покойный зарегистрирован в другом районе или субъекте государства, то обращаться нужно в нотариальную контору по месту такой регистрации.

При наследовании двух и более объектов собственности, например, нескольких квартир, подавать документы следует к нотариусу того района, где расположено самое дорогое имущество в составе наследства.

Государственный нотариус – это единственный специалист, который уполномочен предоставлять свидетельство, удостоверяющее права наследника по закону. Если нотариус отказывается выдавать его в силу определенных обстоятельств, то преемнику для решения вопроса придется обращаться в суд.

Как осуществляется продажа квартиры, полученной по наследству можно узнать тут.

Обращение наследника с заявлением к нотариусу должно произойти не позднее полугода после даты регистрации смерти наследодателя.

Ее факт может быть зафиксирован и удостоверен свидетельством органов ЗАГС или решением суда о признании лица умершим.

Если наследники первой очереди в течение 6 месяцев не приняли наследство по закону, то для второй и последующих очередей предоставляются еще три месяца для реализации права наследования.

В случае поданного в письменной форме отказа преемников первой линии родства, срок подачи документов и вступления в наследство остальных близких составляет 6 месяцев.

Перед обращением к нотариусу наследнику следует подготовить необходимые документы. При этом важно подавать действующие документы – в случае истечения срока действия нотариус их не примет.

Если в официальных бумагах присутствуют опечатки или ошибки орфографии, то это может усложнить процедуру удостоверения родства заявителя и наследодателя или подтверждение иных важных обстоятельств наследственного дела. Может потребоваться время для решения этого вопроса, но устранить проблему придется до истечения 6-месячного срока.

Нотариусу понадобятся следующие документы при вступлении в наследство по закону:

Обязательные документы для вступления в наследство на квартиру в 2019

Процесс оформления наследства достаточно подробно описывается в действующем законодательстве, но при этом большинство юристов скажет о том, что наследственное право представляет собой один из наиболее сложных разделов, которые встречаются в сфере гражданских взаимоотношений.

Эти вопросы полностью прописаны в разделе 5 Гражданского кодекса, и в частности, в нем говорится о том, что представляет собой наследство само по себе, и как правильно нужно оформлять свои права.

Действующее законодательство указывает, какие нужны документы для вступления в наследство на квартиру, поэтому, вступая в свои права в 2019 году, нужно обязательно ознакомиться со всеми последними нововведениями в этой сфере.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Действующее законодательство предусматривается несколько вариантов вступления в наследство:

  • по закону в порядке очереди;
  • по завещанию;
  • по судебному решению при наличии ущемлений прав третьих лиц.

Для того, чтобы ускорить процедуру переоформления квартиры, лучше всего сразу найти опытного нотариуса, который сможет быстро определиться с полным перечнем наследственной массы, а также самостоятельно проведет проверку всей документации. Помимо этого, в процессе предварительной подготовки к проведению регистрации недвижимости, осуществляется установка наследников, подтверждение их права наследования, а если заявляется сразу несколько лиц, претендующих на получение наследства, проводится также согласование их долевого участия в этой процедуре.

После того, как заканчивается подготовительный этап и нотариус получает всю информацию, он выдает соответствующее свидетельство, которое в дальнейшем может использоваться в качестве официального подтверждения права указанного лица на получение наследства. Стоит отметить, что свидетельство о наследстве в дальнейшем может обжаловаться в судебном порядке теми лицами, которые считают, что оно ущемляет их законные права.

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Для оформления необходимых документов на наследство нужно будет обратиться к уполномоченному нотариусу. Стоит отметить, что на состояние 2019 года вся информация вносится в специализированную электронную систему, благодаря чему можно обращаться в принципе к любым специалистам вне зависимости от места официальной регистрации.

Для вступления в наследство при этом нужно будет подать следующий пакет документов:

  • заявление в отдел, где будет проходить процедура регистрации;
  • свидетельство о смерти собственника, подтверждающее факт и точную дату его кончины;
  • завещание, в котором будет указываться перечень наследников и порядок переоформления на них имущества;
  • гражданский паспорт, свидетельство о регистрации брака, а также свидетельство о рождении;
  • документ об общем проживании, оформленный в ЕИРЦ;
  • справка, подтверждающая выписку усопшего из домовой книги по последнему месту его официального проживания.

Перечень документов, необходимых для оформления наследства после смерти наследодателя, в дальнейшем может изменяться по той причине, что сама процедура переоформления имущества по закону и с завещанием отличается.

Какие документы нужны для оформления наследства на квартиру — вы можете найти вот здесь.

Отдельное внимание стоит уделить тому, что наследники не могут получить права собственности на неприватизированное имущество, так как его официальным собственником является городской совет. Таким образом, для проживания на территории этого жилья им нужно будет оформить договор социального найма.

Читайте так же:  Какие гарантии предоставляются молодым специалистам

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Перечень документов для вступления в наследство на квартиру в 2019

Если речь идет о вступлении в наследство на законных основаниях, судебным органам нужно будет предоставить следующий пакет документов:

  • гражданский паспорт заявителя;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • перечень документов, подтверждающих наличие близких родственных связей с наследодателем, включая свидетельство о рождении, о регистрации брака, о смене фамилии, а также соответствующие судебные решения;
  • справка, полученная по месту регистрации умершего с указанием полного перечня лиц, зарегистрированных на территории указанного жилья;
  • выписка, подтверждающая тот факт, что умерший был снят с регистрационного учета.

Если в списке наследственной массы есть какое-либо недвижимое имущество, то в таком случае нотариусу нужно будет также предоставить перечень докуентов, подтверждающих право собственности наследодателя на это жилье.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

В соответствии с законами предусматривается восемь основных очередей наследования, которые должны соблюдаться претендентами на получение наследства, и распределены они следующим образом:

Распределение долей осуществляется в зависимости от того, есть ли претензии на перечисленную собственность со стороны родственников верхних очередей. Таким образом, к примеру, если родные дети погибшего полностью отказываются от наследства или же не заявляют никаких требований на указанную недвижимость, право наследования могут предъявлять сестры и братья погибшего, имея при этом равные права на долевое участие.

Если, к примеру, умерший имел пять братьев, и при этом каждый из них выдвигает свои претензии на часть имеющейся у него собственности, права владения будут распределены по 20% на каждого претендента.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

С момента смерти родственников на юридическом языке они называются «наследодателями», в то время как все желающие вступить в права наследства будут называться «наследователями, наследниками и наследополучателями». Оформление наследства осуществляется на протяжении полугода с той даты, которая установлена датой смерти наследодателя, причем большинство экспертов крайне не рекомендует откладывать решение данного вопроса, так как сбор нужных документов может занять достаточно большой промежуток времени.

Оформлением всей документации, которая требуется для вступления в наследство на недвижимое имущество, будет заниматься уполномоченный нотариус, причем стоит отметить, что только этот специалист имеет такое право, и никакое другое лицо не может заниматься данной процедурой.

Специалиста можно найти по месту регистрации самого заявителя, так как каждый нотариус имеет собственное территориальное разделение, то есть определенную зону деятельности, ограниченную государством.

Помимо всего прочего, не стоит забывать о том, что при оформлении недвижимости предварительно нужно будет позаботиться об оформлении договоров отчуждения и документе о передачи жилья в собственность. Если такие бумаги отсутствуют, то в таком случае их нужно будет получить в Росреестре или БТИ.

В БТИ также обязательно нужно будет получить специальную «справку-экспликацию», в которой будет числиться общая сумма оценки имущества, от которой непосредственно зависит государственная пошлина, возложенная на наследников у нотариуса. Вполне вероятно, что оценка имущества может проводиться только путем вызова специалистов на территорию самого имущества, причем данная процедура в некоторых ситуациях занимает до одного месяца.

Также немало времени занимает и получение необходимой информации от сотрудников Росреестра, а любые выписки, которые оформляются в данной организации, имеют срок действия не более одного месяца. Отдельно стоит отметить, что оформление каждого документа осуществляется только после уплаты заявителем государственной пошлины в размере 200 рублей за каждую бумагу.

В конечном итоге нотариус проводит проверку поданных ему бумаг, что занимает в основном от двух до четырех недель, но эта процедура уже никак не затрагивает потенциальных наследников и их интересы.

Образец заявления об отказе от наследства вы найдете тут.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Можно ли вступить в наследство раньше 6 месяцев — читайте в этой статье.

Изображение - Документы для вступления в наследство на квартиру в 2019 году 909847562412
Автор статьи: Артур Морозов

Добрый день! Меня зовут Артур. Я уже более 9 лет работаю юристом. Являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 3.1 проголосовавших: 119

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here