Что делать, если утрачены документы на наследуемое имущество

Предлагаем информацию по теме: "что делать, если утрачены документы на наследуемое имущество". Все вопросы вы можете задать нашему дежурному юристу или в комментариях к статье.

Что делать, если утрачены документы на наследуемое имущество?

К документам на наследуемое имущество могут относиться (ч. 1 — 2 ст. 14, ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ):

  • акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
  • договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
  • акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
  • свидетельства о праве на наследство;
  • вступившие в законную силу судебные акты;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное до 15.07.2016, либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН, до 01.01.2017 — ЕГРП);
  • иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество.

Сведения о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости предоставляются, в частности, лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону (п. 7 ч. 13 ст. 62 Закона N 218-ФЗ).

Правоустанавливающие документы — это документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав.

При утрате документов на наследуемое имущество рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Обратитесь к нотариусу, открывшему наследство, и сообщите о том, что документы на наследуемое имущество утрачены

В течение трех рабочих дней со дня вашего обращения нотариус самостоятельно запросит сведения из ЕГРН, содержащие, в частности, данные о правах наследодателя на наследственное имущество.

Нотариус не вправе требовать, чтобы вы или ваш представитель обращались за сведениями, содержащимися в ЕГРН (ст. 47.1 Основ законодательства РФ о нотариате; ч. 14 ст. 62 Закона N 218-ФЗ). Однако вы вправе самостоятельно получить сведения из ЕГРН (п. 30 Порядка, утв. Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968), представив запрос в виде:

  • бумажного документа при личном обращении в Росреестр или МФЦ либо путем его отправки по почте;
  • в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте и Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) либо отправив электронный документ с использованием веб-сервисов.

Если право собственности на объект жилищного фонда возникло до 31.01.1998 и впоследствии не было зарегистрировано в ЕГРН, вы можете запросить соответствующий документ в уполномоченной организации. Так, в г. Москве возможно получить следующие документы (п. 2.1.2 Административного регламента, утв. Постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП):

1) справку (расширенную справку) о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998 правах на объект жилищного фонда;

2) справку о правах отдельного лица на объекты жилищного фонда по состоянию на 31.01.1998;

3) справку о переходе прав на объект жилищного фонда до 31.01.1998;

4) справку об участии до 31.01.1998 в приватизации объекта жилищного фонда;

5) справку о лицах, получивших сведения об объекте жилищного фонда с 11.03.2005;

6) архивную копию или дубликат правоустанавливающего документа о зарегистрированных до 31.01.1998 правах на объекты жилищного фонда.

Шаг 2. Обратитесь в организацию, занимавшуюся регистрацией прав на объекты недвижимости до 31.01.1998 (если требуется)

В г. Москве такой организацией является Департамент городского имущества г. Москвы. В других регионах эти функции могут быть возложены на БТИ, местную администрацию, земельные комитеты, а также архивы этих организаций.

Для получения расширенной справки о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998 правах на объект жилищного фонда (с указанием реквизитов правоустанавливающих документов) или справки о правах отдельного лица на объекты жилищного фонда по состоянию на 31.01.1998 наследникам необходимо иметь запрос нотариуса. Обратиться в Департамент городского имущества г. Москвы можно лично через МФЦ, а также в электронной форме через Интернет. Для этого потребуется подготовить следующие документы (п. п. 2.4.1.3.2, 2.5.1.1 Регламента):

1) запрос (заявление) на предоставление государственной услуги;

3) доверенность (оригинал) — при обращении уполномоченного представителя;

4) запрос нотариуса на предоставление сведений об имуществе наследодателя (оригинал).

Читайте так же:  Как написать жалобу на продавца на aliexpress и наказать его – пошаговая инструкция

При получении сведений в электронном виде оригинал доверенности представителя и оригинал справки от нотариуса нужно представить в момент получения запрашиваемых документов в МФЦ (п. 2.5.4 Регламента).

Сведения предоставляются бесплатно, в течение 14 рабочих дней (п. п. 2.7.1, 2.12 Регламента).

Шаг 3. Получите запрошенные документы и представьте их нотариусу либо дождитесь получения нотариусом документов из ЕГРН

На основании представленных вами или полученных нотариусом самостоятельно документов нотариус, у которого открыто наследственное дело, оформляет свидетельство о праве на наследство (п. 1 ст. 1162 ГК РФ).

За выдачу свидетельства о праве на наследство необходимо уплатить госпошлину (или нотариальный тариф — при обращении к частному нотариусу) (ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).

Размер госпошлины (нотариального тарифа) за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство:

— родным и усыновленным детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.;

— другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб.

От уплаты госпошлины освобождаются, в частности, наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица при наследовании квартиры, если они проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этой квартире после его смерти ( пп. 22 п. 1 ст. 333.24 , п. 5 ст. 333.38 НК РФ).

Как принять наследство? >>>

Как получить свидетельство о праве на наследство и нужно ли его регистрировать? >>>

Официальный сайт Росреестра — https://rosreestr.ru

Официальный сайт Департамента городского имущества г. Москвы — www.mos.ru/dgi/

Официальный портал Мэра и Правительства Москвы — www.mos.ru

Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас.

Что делать, если утрачены документы на наследуемое имущество?

К таким документам на наследуемое имущество могут относиться:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

свидетельство о государственной регистрации права собственности;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на имущество.

(п. 1 ст. 14, п. 1 ст. 17 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”)

Сведения о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости предоставляются, в частности, лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону.

(п. 3 ст. 7 Закона N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”).

Правоустанавливающие документы – это документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на имущество.

При утрате наследником правоустанавливающих документов на наследуемое имущество рекомендуется придерживаться следующего алгоритма действий.

Шаг 1. Обратиться к нотариусу, открывшему наследство, и сообщить ему о том, что документы на наследуемое имущество утрачены.

В течение трех рабочих дней со дня обращения наследника нотариус самостоятельно запросит сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), содержащие данные о правах наследодателя на наследственное имущество, а также основания возникновения этих прав.

(ст. 47.1 Основ законодательства РФ о нотариате; п. 3 ст. 7 Закона N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”).

Нотариус не вправе требовать, чтобы наследник или его представитель обращались за сведениями, содержащимися в ЕГРП, или сведениями, внесенными в государственный кадастр недвижимости.

(ст. 47.1 Основ законодательства РФ о нотариате).

Однако наследник вправе самостоятельно получить сведения из ЕГРП в отделении Росреестра или в Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), а также в электронном виде через официальный сайт Росреестра.

Читайте так же:  Предварительный договор купли-продажи земельного участка

Если необходимые сведения и документы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) отсутствуют или если право собственности на объект недвижимости возникло до 31.01.1998 и впоследствии не было зарегистрировано в ЕГРП, нотариус выдаст наследнику запрос на предоставление сведений об имуществе наследодателя.

Наследнику необходимо уточнить у нотариуса, в какой форме ему нужны указанные сведения, поскольку они могут быть предоставлены:

в виде копии правоустанавливающего документа;

дубликата правоустанавливающего документа;

справки о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998 правах на объект недвижимого имущества.

(п. 2.1.2 Административного регламента, утв. Постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП)

Шаг 2. Обратиться с заявлением и необходимыми документами в организацию, занимавшуюся регистрацией прав на объекты недвижимости до 31.01.1998 (если требуется).

В г. Москве такой организацией является Департамент городского имущества г. Москвы. В других регионах эти функции могут быть возложены на БТИ, местную администрацию, земельные комитеты, а также архивы этих организаций.

Обратиться в Департамент городского имущества г. Москвы можно лично через МФЦ или через электронную форму на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) г. Москвы.

Для этого потребуется подготовить следующие документы:

запрос (заявление) на предоставление государственной услуги;

доверенность (оригинал) – при обращении уполномоченного представителя;

запрос нотариуса на предоставление сведений об имуществе наследодателя (оригинал).

(п. 2.5.1.1 Административного регламента, утв. Постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП)

При получении сведений в электронном виде оригинал доверенности представителя и оригинал справки от нотариуса нужно представить в момент получения запрашиваемых документов в МФЦ.

(п. 2.5.4 Административного регламента, утв. Постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП).

Сведения наследнику предоставляются бесплатно, в течение 14 дней.

(п. п. 2.7.1, 2.12 Административного регламента, утв. Постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП).

Шаг 3. Получить запрошенные документы и представьте их нотариусу, у которого открыто наследственное дело, либо дождаться получения нотариусом документов из ЕГРП.

Видео (кликните для воспроизведения).

На основании представленных наследником или полученных нотариусом самостоятельно документов нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство.

(п. 1 ст. 1162 Гражданского кодекса РФ).

Что делать, если утрачены документы на наследуемое имущество?

Ничто не обходится нам так дешево и не ценится так дорого,
как вовремя оказанная юридическая помощь.

Мы делаем сложные дела простыми. Опыт адвокатов более 8 лет. 96% успешных дел!

Чем мы можем Вам помочь?

Что делать, если утрачены документы на наследуемое имущество?

Изображение - Что делать, если утрачены документы на наследуемое имущество proxy?url=http%3A%2F%2Fpravobez.ru%2Fmedia%2Fuploads%2F%2Fchto-delat-esli-utracheny-dokumenty-na-nasleduemoe-imuschestvo_9cd75477640d426

Справка. Правоустанавливающие документы
Правоустанавливающие документы – это документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав.
При утрате документов на наследуемое имущество рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 3. Получите запрошенные документы и представьте их нотариусу либо дождитесь получения нотариусом документов из ЕГРН
На основании представленных вами или полученных нотариусом самостоятельно документов нотариус, у которого открыто наследственное дело, оформляет свидетельство о праве на наследство (п. 1 ст. 1162 ГК РФ).
За выдачу свидетельства о праве на наследство необходимо уплатить госпошлину (или нотариальный тариф – при обращении к частному нотариусу) (ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).
Справка. Размер госпошлины
Размер госпошлины (нотариального тарифа) за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство:
– родным и усыновленным детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя – 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.;
– другим наследникам – 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб.
От уплаты госпошлины освобождаются, в частности, наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица при наследовании квартиры, если они проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этой квартире после его смерти (пп. 22 п. 1 ст. 333.24, п. 5 ст. 333.38 НК РФ).

Что делать если утеряны документы на наследуемое имущество?

Изображение - Что делать, если утрачены документы на наследуемое имущество proxy?url=http%3A%2F%2Fregurs24.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Fyteranosvidetelstvo

Законодательство гласит, что для получения наследства нужно предоставить ряд документов. Без этого процесс продлится долго и потребует помощи опытного юриста. Что делать, когда документов нет, а наследство положено, рассмотрим далее.

Законом указывается, что для вступления в наследство необходимо подать список документов:

• Доказательство, что завещатель действительно умер;
• Документы подтверждающие, что умерший человек и вы родственники;
• Удостоверение личности;
• Документы на квартиру умершего человека, если завещали именно недвижимость.

Когда у вас не хватает документа о владении объектом усопшего, эту бумагу можно взять из Росреестра. Заказывается специальная выписка из общего государственного реестра недвижимости. Сюда же включаются сведения из БТИ и завещание на вас.

Подобную бумагу можно получить, когда заплатите государственную пошлину. Часто бывает, что документации никакой нет, а в права наследства вступать необходимо. Рассмотрим алгоритм действий.

Читайте так же:  Как составить трудовой договор между ип и физическим лицом - образец и правила оформления

Бывают случаи, когда дети не живут с родителями и мало о них знают. В случае, когда родитель умирает, то права на имущество переходят к ребёнку, если не указано иного в завещании. Но, у вас может не быть, ни одной нужной бумаги. Как быть?

Алгоритм вступления в наследство без бумаг

Проконсультироваться с опытным юристом. Он поможет найти необходимые бумаги, подскажет куда обратиться.
Узнайте, к какой категории наследников вы относитесь. Если вы ребёнок усопшего, то имеете полное право владеть всем имуществом родителя или только его частью, если имеются сестры или братья.

Заявление на наследство подаётся максимум за 6месяцев от дня смерти. Когда сроки всплывают, то доказывать своё право его получить нужно будет через суд.

Готовьте доказательство, что вы с умершим человеком родственники. Свидетельство о рождении пригодится или другие бумаги.

Нужно будет предоставить свидетельство о смерти. Его запрашивают в ЗАГСе. Но, есть нюанс в том, что документ могли получить родственники и просто так не отдают. Обращайтесь к юристу, далее в судебном порядке.
Из ФМС берутся данные о последнем месте жительства усопшего.

И таким образом собирается полный пакет. Без знания нюансов законодательства легко пропустить все сроки подачи документации на наследство. Консультация юриста поможет разобраться с нюансами и получить то, что положено по закону.

Как оформить квартиру по наследству в собственность, если нет документов?

Изображение - Что делать, если утрачены документы на наследуемое имущество proxy?url=http%3A%2F%2Flaw03.ru%2FContent%2FNewsImages%2FContentImages%2Fe23a28ed-ba7a-4df8-ad60-e350f91cf9ec

Вступление в наследство, если нет документов на квартиру, может занять много времени. Ведь согласно действующему законодательству, для получения наследства преемнику требуется предоставить полный пакет необходимой документации. Если у наследника совсем нет не единого документа на наследуемое недвижимое имущество, то у него может возникнуть ряд сложностей. Но что же делать в таком случае? Как получить наследство? Разберемся в этом вопросе более подробно.

Наследственным правом в России предусмотрен конкретный перечень документации, требуемой для оформления права наследования. В него входят:

  • бумага, доказывающая смерть завещателя;
  • паспорт наследника;
  • бумага, подтверждающая родство усопшего и наследника;
  • бумага, подтверждающая право владения квартирой от завещателя.

Если у вас будет отсутствовать документ о праве собственности, то сведения о владельце недвижимого имущества можно запросить в Росреестре. Это осуществляется путем заказа выписки из единого госреестра недвижимости. Она отображает кадастровую планировку из БТИ и завещание. Такую выписку может получить частное лицо после оплаты государственной пошлины.

Как получить наследство, если отсутствуют документы?

Рассмотрим в качестве примера обычную ситуацию. Предположим, что вы являетесь наследником квартиры одного из родителей, но при этом не жили с ним некоторое время. Родитель умер, и вам необходимо получить эту жилплощадь по наследству, но у вас нет ни одного документа, чтобы совершить эту процедуру. Что же делать в такой ситуации?

В этом случае, вам необходимо придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Вам нужно отправиться в нотариальную контору, ближайшую к последнему месту регистрации умершего. Нотариус, занимающийся наследственными делами, поможет вам получить необходимую информацию о наследстве.
  2. Вам требуется определить к какой очереди преемников вы относитесь. В данном случае, так как вы являетесь ребенком умершего, то будете признаны наследником первой очереди. Это значит, что даже при отсутствии соответствующего завещания от родителя, вы имеете полное право унаследовать всю квартиру или ее долю, при наличии у вас родных братьев и сестер.
  • Москва и область: +7-499-938-54-25
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54
  • Федеральный: +7-800-350-84-02

Изображение - Что делать, если утрачены документы на наследуемое имущество proxy?url=http%3A%2F%2Flaw03.ru%2FContent%2FNewsImages%2FContentImages%2F6de12b50-0e85-4936-9d56-961b6a667330

Заявление на получение в наследство недвижимости требуется передать в нотариальную контору не позднее полугода со дня смерти завещателя. Если пропустить соответствующий срок, свои права на квартиру придется доказывать через судебную инстанцию.

Для того чтобы подать заявление, сначала нужно будет подтвердить ваше родство с усопшим. В качестве доказательства вы можете предоставить, например, свое свидетельство о рождении или любой другой документ, способный подтвердить родство. Фактическую дату смерти завещателя можно доказать с помощью свидетельства о смерти, полученное в ЗАГСе, и бумаги с последнего места официального проживания вашего умершего родственника. Такой документ получают в ФМС.

Получение свидетельства о регистрации смерти завещателя может быть проблематичным. Это связано, прежде всего, с тем, что оно уже было ранее получено другими родственниками, которые не желают отдавать его вам.

Но даже если такое вдруг произошло, вы можете повторно получить документ в ЗАГСе. Это означает, что еще один документ о регистрации смерти может быть выдан родственнику умершего, в случае его утраты или отсутствия доступа к нему.

Чтобы вам можно было получить новое свидетельство о смерти, в ЗАГС нужно принести бумаги, подтверждающие ваше родство с умершим.

Справку в федеральной миграционной службе в отношении завещателя вы сможете получить при предъявлении паспорта, свидетельства о смерти и документа, доказывающего родство. Выдача справки осуществляется ФМС в течение 10 дней.

Читайте так же:  Как определить ставку налога на имущество физических лиц

После получения всех документов вы имеете право подать заявление нотариусу о принятии в наследство квартиры. Нотариус проведет тщательный анализ полученных от вас бумаг, и если нет никаких препятствий, то он выдаст соответствующий документ, подтверждающий право на вступление в наследство. Без этой бумаги у вас не получится оформить недвижимость на себя.

В течение какого времени необходимо вступить в права наследования?

Отсчет времени на получение наследства начинается с даты смерти завещателя. Но недвижимость в наследство вы сможете получить только по истечении полугода со дня его кончины. Если по какой-либо веской причине вы пропустите положенный для вступления в наследство срок, то восстановить свои права вы сможете по соглашению с другими наследниками или через суд.

Если вы являетесь единственным наследником своего родственника, и упустили время на получение наследства, то восстановить срок у вас получиться исключительно через судебную инстанцию.

Помимо этого, если вы успели собрать все положенные документы, и нотариус установил, что у завещателя больше нет наследников, то оформить недвижимость в собственность можно будет и раньше полугодичного срока. Здесь важен факт совместного проживания наследника и умершего в течение последних месяцев его жизни. Но несмотря на возможность такого исхода дела, на практике подобные случаи почти не применяются.

В течение какого времени необходимо обратиться к нотариусу за документацией на право наследования?

Изображение - Что делать, если утрачены документы на наследуемое имущество proxy?url=http%3A%2F%2Flaw03.ru%2FContent%2FNewsImages%2FContentImages%2Ff2b9cd46-723d-4c16-bdf2-7dcac05d3264

В гражданском праве четко установлен срок, который отводится на оформление заявления о получении наследства. Согласно ст. 1154 ГКРФ он составляет полгода с момента смерти завещателя. Выдача свидетельства осуществляется по прошествии этого срока. Такое правило должно быть соблюдено нотариусом, причем независимо от того, как быстро вы собрали всю необходимую документацию.

Если вы не смогли вовремя обратиться к нотариусу по уважительной для вас причине, например, из-за длительной командировки или продолжительного лечения в больнице, то срок для вступления в наследство может быть возобновлен. Для этого вам придется подать иск в судебную инстанцию, а затем во время судебного процесса предоставить доказательства, подтверждающие уважительность причины пропуска срока.

Для того чтобы вы могли получить документ на право наследства, вам потребуется сначала оплатить госпошлину в размере:

  • 0,3% от цены наследуемой недвижимости, но не более ста тысяч рублей, если вы являетесь ближайшим родственником завещателя;
  • 0,6% от цены наследуемой недвижимости, но не более одного миллиона рублей, если вы не являетесь преемником первой очереди.

Законодательство также предусмотрело льготы для определенных лиц. Так, например, согласно ст. 333.38 НКРФ инвалиды, являющиеся преемниками, вносят только 50% госпошлины за действия нотариуса. Кроме того, полностью освобождаются от госпошлины при получении наследства:

  1. наследники, проживавшие вместе с завещателем в наследуемой квартире до конца его жизни, и продолжавшие проживание в ней после его смерти;
  2. наследники, получающие в наследство квартиру от лиц, которые погибли при выполнении гособязанностей;
  3. несовершеннолетние наследники и лица, имеющие психические заболевания.

Как подтвердить родство с умершим, если вы не являетесь его близким родственником?

Изображение - Что делать, если утрачены документы на наследуемое имущество proxy?url=http%3A%2F%2Flaw03.ru%2FContent%2FNewsImages%2FContentImages%2F7d489bda-a16c-4a7a-a56c-2fb25efc09c1

Если вы не состояли с усопшим в близком родстве, то для получения наследства вам все равно придется доказать родственную связь с ним. Подтверждение родства в этом случае может занять довольно продолжительное время. Но без этого документа, вы не сможете вступить в свои права наследования.

Чтобы доказать родственную связь с умершим вам потребуется следующий список бумаг:

  1. ваше свидетельство о рождении;
  2. документ, подтверждающий заключение или расторжение брака;
  3. бумага, доказывающая смену ФИО.

Сложность получения документации о подтверждении родства с завещателем заключается в том, что вы можете попросту не знать о том, в каком месте происходили определенные события из его жизни. Конечно, такую информацию можно узнать через нотариуса. Однако это отнимет у вас слишком много средств. Поэтому если у вас есть время, то лучше всего такие запросы делать через суд.

Изображение - Что делать, если утрачены документы на наследуемое имущество proxy?url=http%3A%2F%2Flaw03.ru%2FContent%2FNewsImages%2FContentImages%2Fea87ce66-c02e-463e-9778-6e2c94b9c4ff

В гражданском праве России четко прописана вся информация, касающаяся получения наследства. Если вы имеет право на наследуемое имущество согласно законодательству, то не можете быть его лишены. Причем отсутствие документации при оформлении недвижимого имущества в наследство на это никак не влияет. В этом случае у вас на получение наследства уйдет немного больше времени. Тем более, если вы обладаете таким правом, то сбор всех бумаг в вашей ситуации представляет собой обычную формальность.

Как зарегистрировать квартиру после вступления в права наследования?

После получения документа на право наследования квартиры, вам потребуется зарегистрировать эту недвижимость на свое имя.

Читайте так же:  Как вести себя с коллекторами

Регистрация собственности осуществляется в кадастровой службе. Для этого вам необходимо обратиться в ее отделение по месту расположения квартиры, полученной вами в наследство. При себе у вас должны быть такие документы, как:

  • паспорт;
  • свидетельство о праве наследования имущества;
  • документация на недвижимость.

Помимо этого, вам потребуется написать заявление о госрегистрации права владения в установленной законом форме. Регистрация права владения на наследуемую квартиру осуществляется в течение одного месяца.

УТРАЧЕНЫ ДОКУМЕНТЫ НА НАСЛЕДУЕМОЕ ИМУЩЕСТВО: ЧТО ДЕЛАТЬ?

Изображение - Что делать, если утрачены документы на наследуемое имущество proxy?url=https%3A%2F%2Fxn--b1alahvidfj0j.xn--p1ai%2Fimages%2Fphotos%2Fmedium%2Farticle205

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ УТРАЧЕНЫ ДОКУМЕНТЫ НА НАСЛЕДУЕМОЕ ИМУЩЕСТВО?

К документам на наследуемое имущество могут относиться (п. 1 ст. 14, п. 1 ст. 17 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ):

– акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

– договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

– акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

– свидетельства о праве на наследство;

– вступившие в законную силу судебные акты;

– акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

– иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

– свидетельство о государственной регистрации права собственности;

– выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

– иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

При утрате документов на наследуемое имущество рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Обратитесь к нотариусу, открывшему наследство, и сообщите о том, что документы на наследуемое имущество утрачены.

В течение трех рабочих дней со дня вашего обращения нотариус самостоятельно запросит сведения из ЕГРП, содержащие данные о правах наследодателя на наследственное имущество, а также основания возникновения этих прав (ст. 47.1 Основ законодательства РФ о нотариате; п. 3 ст. 7 Закона N 122-ФЗ).

Нотариус не вправе требовать, чтобы вы или ваш представитель обращались за сведениями, содержащимися в ЕГРП, или сведениями, внесенными в государственный кадастр недвижимости (ст. 47.1 Основ законодательства РФ о нотариате). Однако вы вправе самостоятельно получить сведения из ЕГРП в отделении Росреестра или в МФЦ, а также в электронном виде через официальный сайт Росреестра.

Если необходимые сведения и документы в ЕГРП отсутствуют или если право собственности на объект недвижимости возникло до 31.01.1998 и впоследствии не было зарегистрировано в ЕГРП, нотариус выдаст вам запрос на предоставление сведений об имуществе наследодателя. Уточните у нотариуса, в какой форме ему нужны указанные сведения, поскольку они могут быть предоставлены (п. 2.1.2Административного регламента, утв. Постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП):

– в виде копии правоустанавливающего документа;

– дубликата правоустанавливающего документа;

– справки о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998 правах на объект недвижимого имущества.

Шаг 2. Обратитесь с заявлением и необходимыми документами в организацию, занимавшуюся регистрацией прав на объекты недвижимости до 31.01.1998 (если требуется).

Для этого потребуется подготовить следующие документы (п. 2.5.1.1Регламента):

1) запрос (заявление) на предоставление государственной услуги;

3) доверенность (оригинал) – при обращении уполномоченного представителя;

4) запрос нотариуса на предоставление сведений об имуществе наследодателя (оригинал).

При получении сведений в электронном виде оригинал доверенности представителя и оригинал справки от нотариуса нужно представить в момент получения запрашиваемых документов в МФЦ (п. 2.5.4 Регламента).

Шаг 3. Получите запрошенные документы и представьте их нотариусу, у которого открыто наследственное дело, либо дождитесь получения нотариусом документов из ЕГРП.

На основании представленных вами или полученных нотариусом самостоятельно документов нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство (п. 1 ст. 1162 ГК РФ).

Видео (кликните для воспроизведения).

Информация подготовлена с использование СПС “КонсультантПлюс” (“Азбука права”)

Изображение - Что делать, если утрачены документы на наследуемое имущество 909847562412
Автор статьи: Артур Морозов

Добрый день! Меня зовут Артур. Я уже более 9 лет работаю юристом. Являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 8

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here